新华社济南12月17日电 题：山东潍坊：打造解纷"老窑匠" 勇啃基层治理"硬骨头" 新华社记者王鸿硕 山东省潍坊市奎文区老窑匠城乡建设调解中心主任杨继东最近总去位于奎文区的德馨苑小区转悠。碰见 熟人就问："物业费没交吧？" 这么个看似奇怪的问题，背后牵扯到一宗复杂的房屋买卖合同纠纷调解案。"尽管案件调解完了，但还 是不放心，趁着岁末年初交物业费的当口，看看方案执行得咋样。"杨继东说。 德馨苑小区开发商房屋交付逾期近一年，数百户业主对此提起诉讼。一方面，开发商称自身无力支付巨 额违约金，只能以代金券形式支付；另一方面业主情绪激动，表示对购买房屋、车位需求较低，用不上 这类代金券。法院在征得当事人同意后，引入"老窑匠"开展调解工作。杨继东与"专职调解员+行业专家 +指导法官"团队深入了解情况，采取分解方式，秉承理解基调，最终撮合双方以一半现金一半物业管 理费的方案和解，现金一次性支付，物业费逐年扣除。 [ 责编：袁晴 ] 上述案子是潍坊市创新住建领域多元解纷机制的一个缩影。2024年以来，潍坊市中级人民法院和住建等 部门以赋能调解中心为抓手，积极构建"党委领导、部门主管，法院参与、中心协调、多元联动"的住建 领域 ...

文化强省建设 - 高标准建设文化强省，更好以文化赋能经济社会发展 [2] - 深化全省文化馆“百馆联动”机制，推动“一盘棋”协同发展，高标准推进省非遗馆建设运营 [2] - 打造群众身边“小而美”的新型文化空间，推动优质文化资源直达基层，深化“文学之乡”建设 [3] - 聚焦高标准建设文化强省和深化旅游强省建设，着力推进文旅深度融合 [4] 民生保障与共同富裕 - 坚持在发展中保障和改善民生，在促进全体人民共同富裕上作示范 [5] - 健全分层分类社会救助体系，推动低保标准合理有序增长，加快发展服务类社会救助 [6] - 全面构建乐龄享老体系，持续完善“苏适养老”服务体系，着力发展普惠性养老 [6] - 积极培育“甜蜜经济”“地名经济”等特色业态，推动民生改善与经济发展深度融合 [6][7] - 东海县穿戴甲产业成功带动全县5万余人就业，作为推动高质量充分就业的重要引擎 [7] - 坚持智能化、绿色化、融合化方向，加速构建现代化粮食产业体系 [8] - 全力稳定和扩大高校毕业生、农民工、退役军人等重点群体就业，强化灵活就业人员参保服务 [8] 高品质生活与城市建设 - 坚定不移推动高质量发展，努力创造高品质生活 [9] - 常州市钟楼区老旧小区改造项目群众满意度从改造前的75%提升到98% [9] - 以数智赋能韧性城市建设，省级监管系统已汇聚监管监测数据50.78亿条，覆盖地下管线34万公里、城市桥梁1.35万座、城市道路2.4万公里 [9] - 接入物联感知设备11.9万台（套），累计处置有效报警预警5500余起，避免经济损失超千万元 [9] - 全力推进市政基础设施补短板、强韧性、提效能，以系统思维统筹发展与安全 [10]

方案核心观点 - 浙江省印发住房城乡建设领域“人工智能+”工作方案，旨在加快人工智能创新应用，培育新质生产力，推动行业高质量发展 [1] 总体目标与工作体系 - 构建覆盖城建、建造、住房、监管和服务等5大领域、12个重点应用场景和N个创新实践案例的“512N”工作体系 [2] - 到2025年目标为夯实数据底座，并在智能问答、智能服务、智能监测等领域形成一批创新案例 [3] - 到2026年目标为建立健全标准规范体系，推动重点应用场景建设取得初步成效 [4] - 到2027年目标为重点应用场景建设取得显著成效，基本形成应用生态、政策标准等体系 [5] 智慧城市建设重点任务 - 实施智能化市政基础设施改造，加快布设物联监测设施，鼓励开发专业智能巡检设备 [7] - 建设城市运行安全预警智能体，到2027年应用AI技术辅助供水水质分析、燃气气瓶流转分析等 [7] - 实施城市智能管理，到2027年实现建筑垃圾、生活垃圾等四类AI场景在城市治理中宜用尽用 [7] 智能建造重点任务 - 实施智能辅助设计，推进三维BIM正向设计，到2027年消防安全、结构安全强制性条文AI辅助审查率达到80%以上 [8] - 发展智能工程造价，搭建“工程造价AI助手”，到2026年实现智能问答、资料解析等5个以上应用场景 [8] - 推进智能建筑施工，到2027年在全省90%以上重点预制构件生产企业推广质量智能监管应用，培育10家科技支撑公司，应用智能建造技术的项目达到30%以上 [8] 智慧住区重点任务 - 研发推广智能家居，到2027年家装设计行业AI使用覆盖率达50%以上，打造智能家居场景样板100个以上 [9] - 推进社区智能化升级，鼓励推广智能门禁、智慧停车等系统，到2027年底打造“智能物业服务场景”小区1000个以上 [9] 智能监管重点任务 - 深化建筑市场智慧监管，开发招标文件合规性检测、智能辅助评标等AI应用场景 [10] - 推行在建工程项目智能监管，推广智能穿戴设备，到2027年全面覆盖建筑面积1万平方米以上的新开工房屋建筑项目 [10] - 推动农房农污智能管理，到2027年建立全省农污处理设施物联感知网络 [10] 智能服务重点任务 - 优化智能政务服务，到2026年全省住房公积金中心实现智能客服全覆盖，到2027年推广应用覆盖50%以上省级审批事项 [11] - 推进智能档案管理，鼓励建立工程档案服务智能体，到2027年知识库覆盖住建领域90%以上业务场景 [11][20] 重点应用场景 - 方案明确了12个重点应用场景，包括建设领域智能问答服务、施工图智能审查、工程智能辅助设计、智能家装设计、智能工程造价等 [12][13][20]

大会概况 - 第九届北京国际城市设计大会于11月22日至23日在北京建筑大学举办，主题为“存量焕新提质增效” [1] - 大会旨在搭建高端对话平台，探索存量时代城市高质量发展的新机制、新技术与新路径 [1] - 活动包括开幕式、10场主旨报告、2场平行活动、12场专题论坛、3场沙龙等系列活动 [3] 政策与战略方向 - 住建部负责人指出大会主题恰逢其时，需大力实施城市更新，建设现代化人民城市，提高设计建设水平以创造高品质生活空间 [3] - 北京市相关负责人表示北京作为中国首个减量发展的超大城市，正全面开展城市更新探索与实践，未来城市竞争力在于发展质量提升、空间价值优化和治理能力现代化 [4] - 大会聚焦首都战略定位，旨在在超大城市治理、机制创新、科技赋能和共建共享上形成新合力 [4] 教育与人才培养 - 住建领域卓越工程师培养联合体揭牌成立，由北京建筑大学携手国内顶尖高校、领军企业及学会协会组建，聚焦“城市更新、智能建造、绿色低碳、韧性城市”等前沿领域 [6] - 联合体致力于打造“政产学研用”深度融合的协同育人平台，系统性破解人才培养与行业需求脱节的核心难题 [6] - 北京建筑大学卓越工程师学院同日成立，将紧密对接国家新型城镇化战略，构建“项目驱动、校企协同”的创新培养体系 [7] - 教育部负责人指出需着力提升学科专业建设水平，深化卓越工程师培养改革，强化工程教育国际合作以服务产业出海 [4] 研究机构与平台建设 - 北京城市更新研究院揭牌成立，作为实体化运行的政产学研用协同平台，旨在探索可复制、可推广的“北京模式”，建设国际一流的综合智库 [9] - 研究院将聚焦城市更新重点难点问题，发挥高校学科与人才优势，为北京乃至全国城市更新工作提供智力支持与技术支撑 [9] 文化遗产与学术研究 - 《北京市历史建筑保护图则 东城区·西城区》新书发布，在已公布的1056栋北京市历史建筑中，东西城有655栋，占比62% [9] - 该书收录274栋建筑，包括74栋近现代公共建筑、166座合院式建筑及12处居住小区等 [9] - 2023年已发布朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区的历史建筑保护图则，东西城因位于首都功能核心区，历史建筑总量庞大、特色鲜明 [10] - 曹汛教授著作《中国古建筑十讲》在会上发布，是其数十年建筑史研究成果的荟萃 [10] 学术交流与实践活动 - 大会期间院士大师、知名专家学者围绕城市更新、遗产保护、绿色低碳、安全韧性、人工智能等重点领域发表演讲 [12] - 2025北京建筑大学城市设计学生交流工作营于11月15日开营，主题为“日常性街区的多维焕新”，引导九所高校学生在真实历史街区中发现问题、解决问题 [10][11] - 工作营设计成果在大会期间展览，是一次成功的跨学科合作与教学实践，由多位工程院院士和设计大师担任指导教师 [12]

文章核心观点 - 长沙市正式启动住建领域数智化通用型技术与平台“揭榜挂帅”工作（第一批），旨在系统性推动行业变革并抢占全国数字住建与智能建造制高点 [1] - 工作以“提质增效、本质安全、绿色智慧、产业升级”为核心目标，通过十大技术榜单覆盖建筑全生命周期与城市运维关键环节 [1] - 政府将通过市场推广、政策扶持、场景应用等一揽子措施支持揭榜单位，降低企业自主研发的盲目性和成本风险 [2] 工作目标与战略意义 - 工作是国家关于城市高质量发展与“人工智能+”战略部署的具体实践，全力助推长沙建设全球研发中心城市 [1] - 标志着长沙在系统性推动住建行业深刻变革、抢占全国数字住建与智能建造制高点的征程上迈出关键一步 [1] - 倡导技术的自主创新性，初步形成贯通人才链、夯实技术链、激活创新链、做强产业链的良性发展生态 [1] 十大技术榜单内容 - 覆盖“建筑全生命周期”与“城市运维关键环节”，包括前端的“数字建造正向协同设计平台” [1] - 生产环节的“智能装配式建造柔性生产平台” [1] - 施工管理的“数智工地管理平台” [1] - 后端运维的“数智物业管理平台”和“城镇排水数智测算及运维平台” [1] - 宏观的“建筑领域产业互联网平台”和前瞻性的“‘人工智能+智能建造’技术研究与展示中心” [1] - 十大榜单共同构筑长沙住建领域数智化转型的“四梁八柱” [1] 政府支持与企业赋能 - 经评审脱颖而出的揭榜单位将被授予“长沙市研究与推广中心”称号 [2] - 政府通过市场推广、政策扶持、场景应用等一揽子措施给予重点支持，确保优秀成果落地生金并形成示范效应 [2] - 工作极大降低企业自主研发的盲目性和成本风险，是为企业赋能、减负的实质性举措 [2] - 政府搭建平台后由市场主体自主运营，充分发挥技术研发企业主观能动性，切实解决行业痛点和难点 [2] 工作进展与未来展望 - 申报截止时间为10月24日，随着申报工作持续推进，创新生态将逐步形成 [2] - 该生态将持续吸引全球创新资源，见证“人工智能+”为长沙住建产业带来的深刻变革与无限可能 [2]

民生实事推进情况 - 湖北省2025年实施10大类55项民生实事 截至7月底住建部门负责的14个事项中10个定量事项均达时序进度 其中3个已完成 7个完成进度超70% 4个定性事项积极推进 [1] 安居宜居工程建设 - 新增筹集保障性住房7.2万套（间） 达年度目标102.9% [2] - 城中村改造安置房开工4.05万套 达年度目标81.1% [2] - 新建城市口袋公园170个 达年度目标77.3% [3] - 开工老旧小区改造项目1649个 达年度目标82.5% [3] - 既有多层住宅加装电梯1927部 达年度目标96% [3] - 培训乡村建设工匠10350人次 达年度目标86.3% [4] 基础设施更新改造 - 完成燃气"问题管网"整改8919.66公里 [3] - 改造供水管网888.4公里 [3] - 新建改造高压线路350.7公里 变电容量203.3万千伏安 [3] - 新建改造中压线路949.4公里 配变容量52.4万千伏安 [3] - 更换改造井盖4.45万个 达年度目标89% [8] 生育支持政策实施 - 全省64个县（市）为4667户二孩三孩购房家庭兑现补助 实现应补尽补 [5][6] 城市交通系统建设 - 新增城市公共停车泊位8.15万个 达年度目标95.9% [7] - 武鄂黄黄快速道路系统"一年贯通"品质提升工程17个项目已实现贯通目标 [7] - "限期完成"重要节点工程24个 其中6个完工 16个在建 2个处于前期工作 [7] 城乡环境治理 - 新建改造市政污水管网1129.5公里 未发现黑臭水体返黑返臭现象 [8] - 清理积存垃圾2.1万余吨 实现积存垃圾基本清零 [8] - 建立全域监管机制 消除城管环卫监管盲区 [8] 历史文化保护 - 全省历史文化街区挂牌44片 历史建筑挂牌4455处 挂牌率达100% [8]

数字住建总体战略 - 山东住建系统首次召开全省数字住建工作会议 旨在以数字化驱动住房城乡建设事业高质量发展 [1] - 省级按照1561N总体思路构建数字住建体系 包括1个数字底座 5个能力中心 6个业务板块 1个指挥调度中心和N个业务应用 [1] - 已建成工程建设 住房管理 城乡建设 城市管理 政务服务等5大主题数据库和23个专题数据库 [1] 六大重点工程 - 数字城市工程聚焦构建城市数字底板 提升智慧城管效能和城市生命线安全监管 [2] - 数字安居工程实施房屋全生命周期数字化监管 推进智慧住区建设 重点部署智能门禁 智慧停车 一键呼叫 跌倒监测等便民设施 [3] - 数字建造工程加快建设建筑产业互联网平台 发展自感知自决策智能平台 推动新型建筑工业化全产业链发展 [3] - 数字村镇工程推广数字化农房设计图集 通过轻量化BIM/3D模型和线上平台提供农户个性化选型参考 [4] - 数字政务工程深化工程项目全生命周期数字化管理改革 提升政务服务效能 [4] - 数字强基工程强化数据归集治理与分析应用 筑牢网络安全底线 [4] 数字化应用场景 - 利用移动APP和物联网技术排查社区消防通道占用 高空抛物 电动自行车违规充电等安全隐患 [3] - 通过线上服务平台实现下乡设计师 工匠与农户需求精准对接 提供远程咨询和视频指导服务 [4] - 推动新建全装修住宅预装智能家居基础设施 鼓励配置智能安防 智能照明 智能家电产品 [3] - 深化百院千师下乡服务数字化支撑 助力打造鲁派民居新范式 [4]

住建领域整治工作核心观点 - 深化整治群众身边不正之风和腐败问题，聚焦解决住建领域群众急难愁盼问题，以扎实整治成效保障民生福祉 [1] - 住建领域突出问题包括住房质量、燃气安全、物业服务等，需强力整治以维护群众利益和党的执政根基 [2] - 整治工作坚持人民立场，以群众满意为根本标准，通过纠正和查处让成果惠及群众 [2] 整治工作方法举措 - 采用"超常规、抓重点、见成效"要求，以系统观念为指引，创新"案结、事了、治成"工作方法 [3] - 与住建部党组协同，通过共同学习、谋划、部署、压力传导和统筹调度形成合力 [3][4] - 强化上下贯通和横向联动，通过工作提示函、片会、培训等方式构建协同机制 [4] - 以信访为切口，包案督办重点信访件，挂牌督办多年缠访问题，推动批量化解 [5] - 以办案带动全局，严查群众反映问题背后的腐败，推动地方加大办案力度 [5] - 坚持"以案促治"，通过查案推动完善制度，如房地产融资协调机制和燃气管道保护政策 [6] 重点整治领域 - **城镇燃气安全**：推动全面排查整治，加速老化管道改造，健全安全管理长效机制 [7] - **拖欠环卫工人工资**：摸排欠薪问题，开展约谈压实责任，建立日报告制度，推动纳入"三保"清单和专用账户制度 [8] - **物业服务问题**：排查履约不到位和侵占公共收益问题，推动信息公开、信用评价等政策组合拳 [9]