12月19日起，2025年全国十大作品入围项目大众网络票选环节开启。 当前，2025年度中国房企产品测评进入角逐阶段，即日起， 12月19日至25日中午12点 ，大众网络票选通道正式开启。在此之前， 为期两天的入围项目专家评审已于12 月18-19日顺利举行。 为你心中高端、轻奢、品质住宅产品的典范投票 选出你心目中的 " 好房子 " 规则： 本次十大作品高端/轻奢/品质三大类别票选使用同一通道； 同一微信ID仅限投票一次 ，每人每个类别最多选十个项目投票； 最终票数为所有参加者有效投票数的累计。 与此同时，为方便详实地了解项目情况，本次入围的项目也将再次通过线上进行集中展示。 在"好房子"的全面引领下，房企以更积极的姿态投身产品力建设，致力于解决居住痛点、提升住宅产品品质，提供优异的生活方案。自2018年起，产品力100工作组连 续八年开展中国房企"产品力100"测评研究工作。 目前，2025年度产品力测评工作已经开展，"全国十大作品""中国好房子"测评经组委会初评，现已产生入围项目，并进入专业评审与大众票选环节。 入围项目将经过专家评审、大众票选、测评模型等环节，最终于2026年1月初发布《全国十大高端/ ...

12月19日起，2025年全国十大作品入围项目大众网络票选环节开启。 当前，2025年度中国房企产品测评进入角逐阶段，即日起， 12月19日至25日中午12点 ，大众网络票选通道正式开启。在此之前， 为期两天的入围项目专家评审已于 12月18-19日顺利举行。 为你心中高端、轻奢、品质住宅产品的典范投票 选出你心目中的 " 好房子 " 规则： 与此同时，为方便详实地了解项目情况，本次入围的项目也将再次通过线上进行集中展示。 在"好房子"的全面引领下，房企以更积极的姿态投身产品力建设，致力于解决居住痛点、提升住宅产品品质，提供优异的生活方案。自2018年起，产品力100工作组连 续八年开展中国房企"产品力100"测评研究工作。 目前，2025年度产品力测评工作已经开展，"全国十大作品""中国好房子"测评经组委会初评，现已产生入围项目，并进入专业评审与大众票选环节。 入围项目将经过专家评审、大众票选、测评模型等环节，最终于2026年1月初发布《全国十大高端/轻奢/品质作品》《中国好房子综合奖/单项奖》。 本次十大作品高端/轻奢/品质三大类别票选使用同一通道； 同一微信ID仅限投票一次 ，每人每个类别最多选十个项目 ...

南京公用（000421）(000421.SZ)发布公告，公司全资子公司南京中北盛业房地产开发有限公司(以下简 称"中北盛业")拟通过公开挂牌方式转让持有的南京中北金基企悦企业管理咨询有限公司(以下简称"中北 金基企悦")45%股权。2025年12月16日，根据南京市公共资源交易中心(以下简称"鉴证方")出具的受让 方确认函，在规定期限内仅有南京金基新企悦企业管理咨询有限公司(以下简称"金基新企悦")完成报名 并缴纳了保证金，根据南京市公共资源交易中心相关交易规则，本次交易最终成交价格确定为2364.43 万元。 ...

市场整体表现 - 香港恒生指数于12月22日上涨111.24点，涨幅0.43%，收报25801.77点 [1] - 全日主板成交额为1697.77亿港元 [1] - 国企指数上涨38.45点，涨幅0.43%，收报8939.68点 [1] - 恒生科技指数上涨47.79点，涨幅0.87%，收报5526.83点 [1] 蓝筹股表现 - 腾讯控股微涨0.08%，收报614.5港元 [1] - 香港交易所股价无升跌，收报407港元 [1] - 中国移动下跌0.24%，收报83.7港元 [1] - 汇丰控股上涨1.68%，收报121.3港元 [1] 香港本地地产股表现 - 长实集团下跌0.3%，收报40.02港元 [1] - 新鸿基地产微涨0.05%，收报95.55港元 [1] - 恒基地产下跌0.2%，收报29.22港元 [1] 中资金融股表现 - 中国银行下跌0.45%，收报4.4港元 [1] - 建设银行上涨0.67%，收报7.54港元 [1] - 工商银行上涨0.16%，收报6.13港元 [1] - 中国平安下跌0.31%，收报65.25港元 [1] - 中国人寿下跌1.11%，收报28.48港元 [1] 石油石化股表现 - 中国石油化工股份下跌0.44%，收报4.51港元 [1] - 中国石油股份下跌0.12%，收报8.08港元 [1] - 中国海洋石油上涨2.06%，收报20.8港元 [1]

该1.008亿股认购股份于紧接完成前占本公司已发行股份总数约 11.11%，以及于紧接完成后占经认购股 份配发及发行所扩大后的本公司已发行股份总数约10.00%。 智通财经APP讯，德祥地产(00199)发布公告，认购协议所载的所有条件均已获达成，完成亦已根据认购 协议的条款及条件于2025年12月22日落实，已向认购方按每股认购股份0.7港元的认购价配发及发行合 共1.008亿股新股份。 ...

从资金流向上来看，当日房地产开发板块主力资金净流出1447.56万元，游资资金净流入48.53万元，散户 资金净流入1399.03万元。房地产开发板块个股资金流向见下表： | 代码 | 名称 | 主力净流入(元) | 主力净占比 游资净流入(元) | | 游资净占比 散户净流入 (元) | | 散户净占比 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 600376 首开股份 | | 1.92亿 | 25.88% | -9727.09万 | -13.09% | -9503.76万 | -12.79% | | 600515 海南机场 | | 1.67 Z | 10.50% | -7447.59万 | -4.68% | -9247.28万 | -5.81% | | 600246 万通发展 | | 8895.74万 | 10.78% | -1525.03万 | -1.85% | - -7370.71万 | -8.93% | | 601588 北辰实业 | | 7096.05万 | 27.59% | -3268.70万 | -12.71% | -3827.3 ...

每经头条（nbdtoutiao）——新能源重卡爆单了，11月销量同比增长178%！两班倒都供不应求，客户直 接进厂催单，这情景十年难遇 （记者 曾健辉） 每经AI快讯，南京公用（SZ 000421，收盘价：6.95元）12月22日晚间发布公告称，南京公用发展股份 有限公司（以下简称"公司"）全资子公司南京中北盛业房地产开发有限公司（以下简称"中北盛业"）通 过公开挂牌方式转让持有的南京中北金基企悦企业管理咨询有限公司（以下简称"中北金基企悦"）45% 股权。2025年12月16日，根据南京市公共资源交易中心（以下简称"鉴证方"）出具的受让方确认函，在 规定期限内仅有南京金基新企悦企业管理咨询有限公司（以下简称"金基新企悦"）完成报名并缴纳了保 证金，根据南京市公共资源交易中心相关交易规则，本次交易最终成交价格确定为2,364.43万元。截至 本公告披露日，本次交易双方已正式签订了《产权交易合同》并完成了交易价款的全额支付工作，尚需 向主管市场监督管理部门办理股权变更登记等手续。 2025年1至6月份，南京公用的营业收入构成为：燃气销售占比54.53%，房产开发占比28.14%，其他行 业占比7.46%，工程施 ...

人民财讯12月22日电，南京公用（000421）12月22日公告，全资子公司南京中北盛业房地产开发有限公 司通过公开挂牌方式转让持有的南京中北金基企悦企业管理咨询有限公司（简称"中北金基企悦"）45% 股权。12月16日，根据南京市公共资源交易中心出具的受让方确认函，在规定期限内仅有南京金基新企 悦企业管理咨询有限公司完成报名并缴纳了保证金，根据南京市公共资源交易中心相关交易规则，最终 成交价格确定为2364.43万元。 ...

陈希市长对张玉良董事长一行的到访表示热烈欢迎，对绿地集团长期以来为三亚市经济社会发展作出的 积极贡献给予高度肯定。他指出，作为海南自贸港建设的主阵地和前沿窗口，三亚正牢牢锚定"三区一 中心"战略定位，聚焦旅游业、南繁种业、深海科技等特色优势产业，全力构建具有三亚特色的现代化 产业体系，发展前景广阔、潜力巨大。当前，三亚正处于积极谋划"十五五"发展的关键时期，将以"国 内一流"为标准，持续深化"放管服"改革，在贸易便利化、投资自由化、要素流动高效化等领域跑出落 实加速度。三亚将以"快落实、真落地、见实效" 的务实行动，让政策红利快速转化为助力企业的发展 动能，为企业发展提供全链条要素保障、全方位政策支持和全过程优质服务，携手共筑自贸港建设新辉 煌。 Greenland News 12月22日，绿地集团董事长、总裁张玉良一行拜访了三亚市委副书记、市长陈希，并进行座谈交流。双 方围绕深化政企合作、助力三亚"三区一中心"建设及海南自贸港发展等议题深入交流，达成广泛共识。 炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 来源：绿地集团 张玉良董事长详细介绍了绿地集团在海南及三亚的发展布局与规划 ...

报告行业投资评级 - 行业评级：优于大势 [8] 报告的核心观点 - 报告认为，2024年“924新政”的政策动能正在减弱，楼市信心仍需提振，因此预计未来将有更多楼市政策出台 [3] - 报告核心观点聚焦于“房贷贴息”政策的效果评估，指出当前各地已出台的房贷贴息政策因限制多、力度小，对楼市的促进效果有限，但逻辑上能降低购房成本，后续期待更大规模和更广范围的贴息政策推出 [2][6][19] - 在投资标的选择上，报告建议关注存量地产的三个方向：商业地产、二手经纪、物业服务，以及具备优质产品力的开发商 [6][19] 根据相关目录分别进行总结 1. 本周观点：各地房贷贴息力度与效果如何？ - **贴息力度**：各地贴息幅度主要在**1%-2%**之间，例如长春、武汉按初始贷款本金的**1%**补贴；南京雨花台区根据不同面积段给予**1%至2%**不等的贴息；山西运城则对高层次人才按购房贷款利息的**30%-50%**进行补贴 [16] - **贴息限制**：政策普遍限制在出台后**1-6个月**内新购房屋才可享受，补贴期限多为**12-36个月**，贴息总额上限较低，例如南京雨花台区上限为**4万元**，长春为**3万元**，武汉为**2万元** [17] - **贴息效果**：因力度有限，多数城市政策效果不显著。例如，杭州临平区新政期间商品房成交同比**+44%**，但同期杭州全市同比**+84%**，效果相对有限；南京雨花台区同比**+32%**，效果相对显著；长春同比**-2%**，武汉新政区域同比**-44%**，效果均有限 [18] 2. 股票市场与信用债 - **A股与港股表现**：本周（2025年12月15日至19日）A股房地产板块涨跌幅为**-0.41%**，跑输大盘（沪深300）**0.13**个百分点；港股地产建筑板块涨跌幅为**-2.34%**，跑输大盘（恒生指数）**1.24**个百分点 [3] - **近期表现**：近一个季度，A股房地产板块涨跌幅为**-8.77%**，跑输沪深300（**+0.64%**）；近一个月，A股房地产板块涨跌幅为**-7.55%**，跑输沪深300（**+0.07%**） [26] - **信用债市场**：本周地产信用债发行**43.30亿元**，净融资额为**-50.61亿元**；截至2025年12月19日，年内累计发行**4199.82亿元**，净融资额为**-340.18亿元**，去年同期为**-118.16亿元** [3][43] 3. REITs市场 - **指数表现**：本周REITs指数涨跌幅为**-2.60%**；其中，产权型REITs指数收于**115.63**点，涨跌幅为**-1.76%**；特许经营权型REITs指数收于**112.43**点，涨跌幅为**-3.64%** [4][44][45] - **相对表现**：近一个月，REITs指数跑输沪深300指数**3.87**个百分点 [4][55] - **市场交易**：本周REITs成交额为**10.30亿元**，环比下降**1.94%**；换手率为**0.33%**，环比下降**0.02**个百分点 [4][44] 4. 楼市成交 - **总体成交**：本周（12月13日至19日）新房和二手房成交面积滚动四周同比分别下降**33.44%**和**33.46%**；年初至今累计同比分别下降**17.54%**和**1.64%** [6][74] - **新房市场**：本周45城商品房成交**330万㎡**，滚动四周同比下降**33.44%**；其中一、二、三四线城市同比分别下降**35.04%**、**28.68%**、**50.31%** [6][75] - **二手房市场**：本周14城二手房成交**167万㎡**，滚动四周同比下降**33.46%**；其中一、二线城市同比分别下降**40.08%**、**35.41%**，三四线城市同比上升**43.48%** [6][85] 5. 土地市场 - **百城市场**：本周百城土地供应建筑面积环比下降**8.47%**，成交建筑面积环比大幅上升**86.21%**，成交溢价率为**1.65%** [5][93] - **各线城市**： - 一线城市：供应建面环比下降**11.21%**，成交建面环比上升**2.24%**，溢价率为**13.66%** [5][93][103] - 二线城市：供应建面环比上升**23.35%**，成交建面环比上升**84.35%**，溢价率为**0.21%** [5][93][112] - 三四线城市：供应建面环比下降**21.04%**，成交建面环比大幅上升**93.94%**，溢价率为**1.05%** [5][93][122] 6. 政策梳理 - 报告梳理了本周（12月15日至19日）的政策动态，提及全国层面（深圳市委金融办）强调要继续防范化解金融风险，稳妥处置重点企业风险，加快推动重点房企涉众理财风险出清 [132]