拍卖标的物信息 - 广东省汕头市金砂路52号全幢房地产将于8月30日10时在阿里资产司法拍卖平台进行拍卖 [1] - 起拍价约为2.25亿元 评估价约为3.21亿元 [1] - 标的物目前由汕头宜华国际大酒店有限公司用作酒店经营场所 [1] 土地及建筑详情 - 土地面积6050.74平方米 建筑面积31316.14平方米 [1] - 评估单价为10242元/平方米 [1] - 土地使用权取得方式为出让 使用年限40年 [1] 产权年限情况 - 土地使用权于1992年1月11日取得 [1] - 剩余使用年限约6年5个月 [1]

今日市场焦点及策略 - 苹果股价飙升带动美股造好，科技板块领涨，苹果上扬5.1%，"科技七雄"指数创历史新高[8][10] - 特朗普对印度商品加征关税至50%，芯片进口税达100%，印度政府强烈回应[8][10] - 约80%标普500成分股EPS和收入超出市场预期，主要受金融和通讯服务等行业驱动[8] - 美国10年期债息上升10.2个基点至4.298厘[8] - 投资策略采用多元信用债券配置(平均到期期限5-8年)及量化模型(多因子阿尔法、行业轮动等)[8] - 结构性产品推荐看涨雪球产品，针对苹果、Nvidia等强势股[8] 全球市场表现 - 美股主要指数上涨：道指涨0.18%，纳指涨1.21%，标普500涨0.73%[10][14] - 亚洲市场涨跌互现：恒指微升0.03%，日经涨0.6%，台股跌0.9%[12][14] - 欧洲市场普遍上涨：德国DAX涨0.33%，英国富时100涨0.24%[14] - 香港市场成交额达2152.35亿港元，表现较好个股包括比亚迪电子(285)、中芯国际(981)[16] 重点公司动态 - 苹果承诺未来4年增加对美国制造业1000亿美元投资，总规模达6000亿美元[10] - OpenAI计划以约5000亿美元估值出售员工股份，估值较上次融资急升67%[10] - 国泰航空(00293)上半年盈利仅升1.1%，香港快运转亏5.2亿港元[12] - 腾讯(00700)减持众安在线(06060)，套现8765.76万港元[12] - 小鹏汽车(9868)7月交付量同比增229%至36,717辆，创历史新高[20] 行业趋势 - 科技行业表现强劲，苹果、Nvidia等带动板块上涨[8][10] - 半导体行业受关税政策影响显著，AMD因中国业务前景不明股价跌6.4%[10] - 航空运输业面临挑战，国泰航空客运收益率同比急跌12.3%[12] - A股融资融券余额10年来首次突破2万亿元人民币[12] - AI领域发展迅速，阜博集团(3738)推出Vobile MAX和DreamMaker平台[20]

新华财经上海8月7日电 美股二季度财报季已接近尾声。根据伦敦证券交易所（LSEG）数据统计，截至 8月6日，标普500指数成分股中的399家已公布二季度财报，其中约80%的公司业绩超出分析师预期。 在第二季度美股盈利相对稳健并整体超市场预期的背景下，美股在高位震荡中维持强势。多位接受新华 财经采访的分析师表示，美股本轮财报季并非"普遍繁荣"，盈利增速已经呈现出结构性分化现象，第三 季度的一系列风险事件与全球宏观经济回落对美股或存在一定扰动。 美股财报亮眼背后的隐忧 从已经公布业绩的标普500指数成分股财报中可以看出，少数头部公司，尤其是大型科技和金融企业成 为了盈利增长的主要引擎，从2023年开始的结构性分化行情仍在上演。 标普500指数中市值规模排在前10的公司几乎贡献了美股全部盈利增长，而剔除大型科技股和金融企业 后，剩下多数公司盈利增速缓慢。 根据FactSet数据显示，剔除美股"科技股七巨头"后的标普493指数成分股预计2025年第二季度、第三季 度和第四季度的净利润增速仅为2%-3%。这也意味着上述493家公司在扣除通胀影响后，实际可能出现 了增长停滞的局面。 短期美股或经历大幅波动 瑞士百达资产管 ...

财务数据和关键指标变化 - 公司上半年每间可售房收入(RevPAR)增长1.8% [6] - 总系统规模增长7.7%，净系统规模增长5.4% [6] - 息税前利润(EBIT)增长13%，调整后每股收益(EPS)增长19% [7] - 已完成9亿美元股票回购计划的47%，预计今年将通过回购和股息向股东返还超过11亿美元 [7] - 美洲地区费用收入下降1%，尽管RevPAR增长1.5%且净单位增长约1.5% [11] 各条业务线数据和关键指标变化 - 签约超过51,000间客房，涉及324家酒店，较2024年增长15%(不包括并购和大规模组合转换) [6] - 品牌住宅业务表现强劲，目前有30处物业在售，主要集中在六善和丽晶等超豪华品牌 [32] - 旗下Garner品牌表现突出，上半年新开28家酒店，全球已有51家开业，138家酒店(13,000间客房)在筹备中 [78] - Ruby品牌整合顺利，已有16家酒店进入系统，年底前将再增加4家，并计划在美国推出该品牌 [40] 各个市场数据和关键指标变化 - 美洲市场RevPAR增长1.2%，系统规模增长0.3% [20] - 欧洲、中东和非洲(EMEA)市场RevPAR增长3%，签约量增长36%，开业量增长136% [91] - 大中华区市场正在触底反弹，第二季度表现优于第一季度，预计下半年将进一步改善 [68] - 中国出境游需求旺盛，带动东南亚、日本、韩国等市场实现两位数RevPAR增长 [71] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 持续投资技术领域，重点包括物业管理系统(PMS)、收益管理系统(RMS)和新应用程序开发 [36] - 通过共享服务中心、人工智能和流程优化实现成本节约，上半年成本下降4.5% [94] - 转换品牌(Vignette、Voco、Garner)表现强劲，签约和开业中转换占比分别达到39%和57% [108] - 会员计划渗透率提升至65%，美洲地区达到70%，处于行业领先水平 [117] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 认为美国市场基本面良好，就业市场强劲，企业投资旺盛，尤其是数据中心和AI基础设施领域 [15] - 中国经济增长正在触底，第二季度GDP增长约5%，出口增长超7%，酒店业供给不足将支撑未来复苏 [68] - 短期预订窗口仍然较短，约60%的预订在入住前7天内完成 [84] - 对全年利润和每股收益达成市场预期充满信心 [86] 其他重要信息 - 直接数字预订渠道占比提升2个百分点 [124] - 美洲地区集团预订在第二季度出现放缓，主要受3-4月市场波动影响 [56] - 中国地区酒店退出率略高于长期目标1.5%，但预计将逐步恢复正常 [81] 问答环节所有的提问和回答 问题1：当前交易情况及美洲费用收入下降原因 [10][11] - 公司不提供季度指引，但对全年预期保持信心 [15] - 美洲费用收入下降受高费用酒店退出、更多酒店装修、闰年效应等因素影响 [21][22] - 美洲开业量同比增长40%，但尚未完全体现费用增长 [24] 问题2：品牌住宅贡献和技术投资重点 [28] - 品牌住宅主要集中在超豪华品牌，为业主带来早期现金流 [32] - 技术投资持续多年，重点在保持系统竞争力而非一次性项目 [36] - 不披露具体技术投资金额，但强调所有项目都有良好回报 [35] 问题3：运营杠杆和中国市场展望 [45][60] - 美洲费用利润率提升390个基点，其中130个基点来自附加费用 [48] - 中国出境游需求强劲，带动周边市场增长，国内供给不足将支撑复苏 [68][71] - 预计中国RevPAR可能在今年转正，但具体时间尚不确定 [68] 问题4：净系统增长和转换品牌竞争 [75][100] - 上半年净系统增长5.4%，转换品牌贡献显著 [108] - 认为转换市场空间巨大，不仅限于独立酒店，更多来自其他品牌 [111] - 强调通过强大品牌和系统能力获取市场份额 [112] 问题5：成本节约和EMEA市场放缓 [88] - 上半年成本节约4.5%，预计全年为1%-2% [94] - EMEA市场RevPAR增长3%，受去年高基数影响 [91] - 强调签约和开业量强劲增长，显示长期潜力 [91] 问题6：中央成本构成和会员计划 [99][113] - 中央成本改善主要来自积分销售、信用卡收入、技术费用和成本节约 [103] - 会员注册量增长22%，但兑换量增长5%，反映新会员需要时间积累积分 [115] - 全球会员渗透率提升至65%，美洲达70%，显示计划成功 [117] 问题7：数字渠道份额和新签约分布 [122][127] - 数字渠道份额提升，主要来自语音渠道转移，未流失给第三方 [125] - 美洲新签约仅3%为新建筑，EMEA达51%，大中华区67% [127] - 强调拥有适合新建筑和转换的多元化品牌组合 [129]

2025.08. 07 本文字数：1568，阅读时长大约3分钟 作者 | 第一财 经 樊志菁 随着财报季的展开，美国总统特朗普关税政策对企业运营的影响正在逐步显现。本周，包括卡特彼勒、麦当劳、万豪在内的各行业代表企业表示，贸易 因素正在推高原材料价格并打压需求，给利润带来不利影响。不少机构认为，关税冲击可能才刚刚体现，市场短期或面临一定的调整压力。 关税冲击显现 路透全球关税追踪数据显示，本季度公布盈利的全球公司预计，2025年与贸易政策相关的利润冲击将达到约150亿美元。其中大部分来自工业、制造 业和汽车行业，而金融和科技行业受影响较小。 特朗普表示，关税是解决美国贸易不平衡和制造业实力下降的必要条件，对进口商品征税将为美国带来就业机会和投资。盈透证券首席市场分析师索斯 尼克（Steve Sosnick）表示："我认为这才刚刚开始。关税仍处于起步阶段，尤其是加拿大、中国和印度等主要贸易伙伴仍在变化。" 本周公布的财报显示，贸易政策对企业的影响各不相同，从金属等进口材料的成本上涨到消费者信心的下滑，都削弱了需求。例如，卡特彼勒二季度营 收下降了0 . 7%，而其商品成本上升了6 . 5%，公司在财报电话会议上 ...

四色菊府夜市商人 诺伊：现在市场非常冷清，因为摊主数量减少了约80%，顾客也少了近80%。现在真的很艰难，如果经济能恢复如常，那肯定会好很多， 如果冲突能够平息，那就再好不过了。因为坦哉市场是我们甘他拉叻县一个非常大的市场，是边境的重要市场，这个市场是人们常常进来购买东西的地方。 自7月24日以来，泰柬边境冲突已让泰国边境地区经济遭受重创，民众纷纷期待和平，期待生活回到正轨。 甘他拉叻县是泰国四色菊府的一个重要边境县，与柬埔寨柏威夏省接壤，是泰柬边境最敏感的地区之一。受泰柬冲突影响，无论是边境贸易还是普通商贩的 生活都受到了巨大的冲击，以前生意繁忙的夜市，如今也变得冷清。 乌汶府一酒店总经理蓬猜：不仅是酒店业，冲突也影响了整个城市和乌汶府的经济，餐厅、酒吧、物流、交通运输等行业都受到影响。从7月最后一个星期 开始，很多订单取消了，甚至影响到了8月、9月的订单。 四色菊府夜市商人 诺伊：如果冲突平息，那就太好了，如果生意能恢复到100%，那就更好了。大家都会很高兴。 根据泰国财政部最新统计数据显示，在不包含边境贸易损失的情况下，泰柬边境冲突造成的经济损失已超过100亿泰铢，约合22亿元人民币。边境民众期待 和平 ...

客人至少不会觉得自己是被骗了。 但问题是今年暑期，国内酒店营收普遍不及预期，酒店管理层对于这种徒增销售烦恼的事没啥兴趣。 小林记得前段时间有个同事跟负责OTA运营的领导提了一句："我们要不要把收押金这件事写进OTA订 单备注？" 最近，数家酒店员工和我频频吐槽收客人押金这事带来的烦恼。 一位来自厦门某中高端国际连锁品牌的前台小林说，今年以来，她已经记不清第几次被客人质问："不 是都免押金了吗？你们酒店怎么还收？" 其中有个场景让她印象格外深，一个女客人订了530元的房间，到了前台被要求交600元押金，当场就炸 了："这房间里是镶金边的吗？怎么比房费还多？" 小林也很想解释，但她比谁都清楚，这个锅根本不是前台能背的。 她知道，如果这条"要收押金"的信息写在订单详情里，哪怕只是在OTA上加一句"房费以外需交押金， 金额以前台为准"，很多尴尬其实都可以避免。 虽然经常因为押金问题起争执，但很多酒店人是支持恢复或保留押金制度的。 结果领导脸一拉，说："你知道我们转化率会掉多少吗？你做前台的，把你的事做好就行。" 硬币的另一面是，酒店收押金引来的客诉纠纷正在悄悄变多。 前段时间，一则"借伞拒付押金砸前台"的新闻引发舆论 ...

关税政策对企业利润的影响 - 全球公司预计2025年与贸易政策相关的利润冲击将达到约150亿美元 [2] - 工业、制造业和汽车行业受关税冲击较大 金融和科技行业受影响较小 [1][2] - 关税推高原材料价格并打压需求 给企业利润带来不利影响 [1] 具体行业及公司案例 - 卡特彼勒二季度营收下降0.7% 商品成本上升6.5% 关税可能成为2025年下半年盈利能力的更大阻力 [2] - 福特汽车二季度营收增长5%至502亿美元 调整后息税前利润21亿美元低于上年同期的28亿美元 预计本财年净关税影响约20亿美元 第二季度因关税造成的成本支出达8亿美元 [2] - 啤酒制造商Molson Coors预计下半年因铝关税上涨导致成本增加2000万至3500万美元 [3] - 万豪国际因旅游需求疲软下调2025年预测 阿彻丹尼尔斯米德兰公布五年来最低利润 [3] 市场表现与预期 - 标普500指数和纳指从4月份触底反弹累计涨幅超过30% [4] - 标普500指数中80.3%的公司季度收益高于分析师预期 盈利增长率达11.9% [4] - 多位策略师警告美股可能即将出现回调 预计9月至10月期间可能下跌7%至15% [4] - 三季度盈利修正幅度可能高达10% 关税对消费者和企业资产负债表造成冲击 [6] 企业应对与展望 - 100多家全球公司因关税不确定性撤回或削减财务指导 [3] - 企业必须将部分关税成本转嫁给消费者 标普利润率徘徊在历史高点附近但未来几个季度可能下降 [5] - 部分市场参与者认为从长远来看有些公司和投资者将能够看到复苏迹象 [3]

如家酒店安全卫生事件 广州珠江新城店消防喷淋事故 - 消费者入住期间遭遇消防喷淋装置突然喷出污水 导致行李物品被浸泡受损 酒店未提供事故报告单或具体原因说明 [1][2] - 酒店方回应称消防喷淋爆裂原因尚未明确 列举三种可能原因（高温 外力 自然爆裂）但强调自然爆裂概率极低 每月消防维保记录齐全 [2] - 消费者已获退三晚房费及精神补偿方案 财产损失赔偿仍在与保险公司协商定损 [2] 集团旗下其他酒店历史问题 - 2024年5月贵阳如家酒店被曝花洒粘有"粪便"状异物 酒店辩称保洁流程规范 异物来源存疑 [3] - 同期山西襄汾如家商旅酒店发生工作人员未获允许强行刷开客房事件 酒店解释为"退房时间提醒误会" [3] - 2016年北京和颐酒店（同属首旅酒店集团）发生住客遭陌生男子拖拽事件 集团曾公开致歉并承诺整改 [4] 公司背景与管理关联 - 如家酒店集团自2016年4月起成为首旅酒店（600258）控股子公司 上述涉事酒店均属其旗下品牌 [4] - 集团旗下酒店安全隐患问题存在长期性 2016年至今多次被曝卫生及安全管理漏洞 [3][4]

8月6日，华住(HTHT)开盘上涨2.36%，截至21:31，报31.2美元/股，成交132.88万美元，总市值95.76亿 美元。 财务数据显示，截至2025年03月31日，华住收入总额53.95亿人民币，同比增长2.22%；归母净利润8.94 亿人民币，同比增长35.66%。 大事提醒： 8月19日，华住将披露2025财年中报（数据来源于纳斯达克官网，预计披露日期为美国当地时间，实际 披露日期以公司公告为准）。 资料显示，华住集团有限公司源于中国,是一家世界知名的酒店集团。截至2022年6月30 日,华住在17个 国家经营8,176家酒店,拥有773,898间在营客房。华住的品牌包 括海友酒店、怡莱酒店、汉庭酒店、全季 酒店、星程酒店、桔子酒店、桔子水晶 酒店、漫心酒店、美仑酒店、禧玥酒店、花间堂、你好酒店、 CitiGO Hotel、施柏 阁、美轮美奂酒店、Jaz in the City、城际酒店、Zleep Hotels、施柏阁大观及宋品 酒 店。此外,华住还拥有在大中华地区作为美居、宜必思及宜必思尚品主要加盟 商的权利,以及美爵酒店与 诺富特酒店的合作开发权。 华住的业务包括租赁及自有,管理加盟以及 ...