10月11日，住房城乡建设部部长倪虹在国新办举行的"高质量完成'十四五'规划"发布会上，用改善、提升、加快、深化四个关键 词，概括了"十四五"期间住建系统取得的成绩。他说，住房城乡建设系统坚持人民立场，坚持想明白、干实在，坚持专业、敬 业，坚持尊重科学、尊重规律、尊重实际，深化改革、攻坚克难，着力稳增长、惠民生、防风险、促转型，努力为经济社会发 展作贡献，为民生改善办实事。跟随海报，一起了解。 新华社权威速览 ·非凡· 城市人居环境质量出 全国累计改造城镇老旧小区24万多" 惠及4000多万户、1.1亿人。 加装电梯12.9万部,增设停车位340多万 养老托育等社区服务设施6.4万个 更新改造供水、燃气、供热等地下管网84万公里 打造"口袋公园"1.8万多个、城市绿道2.5万公里 新华社权威速览 ·非风·"十四 深中通道、北京冬奥场馆等一批世界级重大工 盾构机、架桥机、造楼机等一批大国重器 雅万铁路、卢塞尔体育场等一批"一带一路"标志性成 赢得了世界瞩目和赞誉 ra Nation Call 新华社权威速览 · 非凡 · 住房城乡建设领域改革出一 深化住房和房地产领域改革 建立人、房、地、钱要素联动新机制 深化 ...

" "银十"开局火爆，海南楼市热度会持续攀升。 中房报记者 陈标志丨海南报道 "国庆中秋"长假期间，虽有第21号台风"麦德姆"登陆，但购房者探盘热情不减，海南楼市迎来一波向好行情。 中国房地产报记者近期走访海口、三亚多个热门楼盘发现，市场活跃度显著提升，如仁恒美视长天雲汀、玺悦东岸、华润海棠湾等项目的来访量和成交情 况均不错。 10月9日上午，记者来到了位于海口市五源河片区的海口仁恒美视长天雲汀项目，现场颇为热闹。该项目营销负责人王志红表示，长假期间，项目的来访 量和成交情况都非常不错，尽管因"麦德姆"来袭，项目销售中心放假两天，但整个长假期间来访客户达210组。 来自长天雲汀项目统计数据显示，10月1~8日，项目共实现房源成交15套，实现销售7282万元。 "长假期间，我们并没有开展促销活动，都属于自然成交。"王志红表示，由于该项目偏向于改善性，目标客户群比较明确。 长天雲汀项目被当地房地产行业视为"黑马"，这一豪宅项目在去年5月份首次开盘便劲销20亿元，为当时低迷的海口楼市注入了一针"强心剂"。 国庆中秋长假中的海口江东新区一在售项目。 在海口江东新区，首个现房销售住宅项目——玺悦东岸同样出现"热销"场景 ...

"十四五"期间，住房城乡建设部门牢牢抓住"安居"这个人民群众幸福生活的基点，坚持市场与保障相结合，多措并举、多点发 力，提高人民群众居住水平。在解决群众住房问题方面，住房城乡建设部门采取了哪些举措，有哪些具体的进展？跟随海报， 一起了解。 新华社权威速览 ·非凡 坚持因城施策、精准施策、一城一策 通过市场体系满足居民多样化改善性住房需求 不断加大对居民购房的政策支持力度 "十四五"期间 全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米 新华社权威速览 ·非凡"十 着力维护购房群众 合法权益 坚决打好保交房攻坚战 国家、省、市成立了三级工作专班 对违法违规、损害群众利益的企业坚决查处 全国750多万套已售难交付住房实现交付 策划：令伟家 统筹：曹建礼 着力满足多样化改善性 住房需求 制作：林胜概 ...

10月10日，广州市白云区两宗居住用地与一宗工业用地成功出让，共计成交金额超20亿元。其中齐富路地块实现"上午拿地、下午开工"，跑出"白云速 度"。两宗居住用地的竞得企业均非广州本土企业，反映出越来越多的"过江龙"企业正积极布局白云住房市场，彰显白云区对外地企业投资的强大吸引 力。 融资地块助燃萧岗城中村改造 白云区萧岗村城中村改造项目齐富路北侧AB2804035地块由广州绿璟房地产开发有限公司（绿城）以约13.33亿元摘得，楼面价约3.3万元/平方米。其宗地 面积21112平方米，可建设用地面积13353平方米，计容建筑面积40059平方米。 据介绍，两宗居住用地均与白云区的城中村改造密切相关，它们的顺利出让将进一步助推白云区城中村改造加速向前。 地块优势在于其为云山珠水轴（白云山-珠江西航道）的重要节点，地处白云新城核心区，临近广州地铁二号线、十二号线白云文化广场站和萧岗站，距 白云国际会议中心1公里，距白云机场约25公里，与广州火车站、广州白云站均相距不远，区位优势明显。 该地块获得市场认可，也受益于白云区近年来快速发展取得的亮眼成果。尤其是地块坐拥白云新城这一黄金区位，周边汇聚了优质的教育、医疗、商业 ...

行业政策导向 - 住房城乡建设部明确将围绕“好房子”概念推动五项重点工作，包括标准、设计、材料、建造和运维 [1] - 政策目标是在“十五五”期间将“好房子”呈现给消费者 [1] 行业发展重点 - 行业未来发展方向聚焦于提升房屋质量，涵盖从设计标准到后期运维的全生命周期管理 [1] - “好房子”理念承载着市场对美好生活的向往，成为行业升级的核心驱动力 [1]

有点意料之外，昆明楼市的"银十"小爆开场了。 据克而瑞发布的数据显示，国庆期间昆明楼市迎来一波小高峰，整体来访、成交双双上涨。总成交1055套，同比上涨19%；总体来访12371组，同比上涨 51%。 需要说明的是，因备案数据有一定的滞后性，多个项目实际成交的数据还要更高一些。例如，保利城官方发布的海报信息中，其国庆双节期间的销售额达 1.09亿元，卖出81套住宅，比统计数据还要高出10套之多。 落位到具体项目，卖得最好的楼盘，大多还是熟面孔，都在意料之中。有意思的是，节后其中部分楼盘宣布涨价，带来了一波小的"涨价潮"。 新规项目更受青睐，首置至改善层认购套数成倍增长 数据结果显示，国庆假期，新规住宅项目的认购套数提升显著。邦泰·悦九章·彩云、万科桂语东方、万科都会半岛、邦泰映悦、邦泰观云、龙湖峯萃6个项目 的转化率均在10%以上，认购套数在25-57套，一如既往的畅销。 图片来源：克而瑞 产品类型以改善型、高端改善型为主的邦泰春华序、邦泰观云、义承·丹霞翠屿、龙湖峯萃，受总高总价的影响，认购套数在11-37套，转化率约5%-10%。 龙湖峯萃作为今年新入市的项目，是滇池国际度假区少有的零公摊新品，国庆假期的 ...

住房与房地产领域改革 - 深化住房和房地产领域改革，加快构建房地产发展新模式，完善住房供应体系，改革完善房地产开发、融资、销售等基础性制度，建立人房钱要素联动新机制[2] - “十四五”期间全国累计销售新建商品住宅面积达50亿平方米，存量住房市场规模持续扩大，目前全国有15个省区市二手住宅交易量超过新房[4] - 房地产市场平稳健康发展的根本取决于人、房、地、钱四类要素资源的配置效果，指导各地以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，促进市场供需平衡[10] - 全国房地产白名单项目贷款的审批金额已超过7万亿元，有力保障商品住房项目建设交付[11] - 在司法处置中维护购房人合法权益，对违法违规损害群众利益的企业坚决查处，截至目前全国750多万套已售难交付住房实现交付[5] 城市建设与治理改革 - 深化城市建设领域改革，健全城市体检和城市更新一体化推进新机制，建立城市建设运营投融资新体系，构建城市高效治理新模式[2] - 目前全国297个地级以上城市和150多个县级市已全面开展城市体检工作[3] - 落实中央城市工作会议精神将重点抓好高质量开展城市更新、高效能推进城市治理、高水平编制“十五五”规划三件事[16] - 已在70多个城市开展历史建筑保护利用试点，更新改造老厂区、老商业区等老旧街区，有50片历史文化街区和10条老街成为国家级旅游休闲街区[13] 建筑领域与“好房子”标准 - 深化建筑领域改革，强化标准引领科技赋能，加快新一代信息技术与建筑业深度融合，推进BIM技术全领域全过程应用，培育智能建造产业新集群[2] - 建“好房子”重点抓好标准、好设计、好材料、好建造、好运维五个方面[6] - 正在研究让老房子通过改造也能变成“好房子”[7] - 全国强制住宅项目规范已于5月1日正式实施，包含14项提升要求，如楼层高从2.8米提高到不低于3米，4层以上楼加装电梯，楼板隔音要求降低10个分贝[8] - 将实施物业服务提升行动，解决群众有感的关键小事，打造有温度的幸福家园[9] 行业发展成就与规划 - “十四五”期间住房城乡建设领域持续巩固提升世界领先技术，攻关突破卡脖子技术，推广应用惠民实用技术，整体实现从跟跑到并跑，不少领域已实现领跑[12] - 住建部将按照“1+N”文件体系工作部署，会同有关部门研究制定若干个落实中央城市工作会议精神的配套文件，并指导各地将举措纳入当地“十五五”发展规划[14][15]

房地产市场转型新趋势 - 中国房地产市场发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段 [1] - 房地产业发展从旧模式向新模式转型 既需要平稳过渡 也需为新的发展阶段探路 [1] 存量市场成为主角 - 全国有15个省(区、市)二手住宅交易量超过新房 约一半省份二手房交易已成当地楼市主力军 [1] - 仅从新房销售等指标出发已无法全面评估市场发展形势 [1] - 十四五期间实施城中村改造项目2387个 建设筹集安置住房230多万套 [1] - 启动城市危旧房改造17.5万套(间) 累计改造城镇老旧小区24万多个 惠及1.1亿居民 [1] 现房销售比例扩大 - 中国已有超30个城市试点现房销售及出台相关支持政策 [2] - 今年1-8月份商品房期房销售同比下降11.8% 而现房销售同比增长11.7% [2] - 今年前8个月现房销售面积占总销售面积的比重为35.4% 较2024年全年提升4.6个百分点 [2] 要素联动成为转型关键 - 房地产市场能否平稳健康发展根本上取决于人、房、地、钱四类要素资源的配置效果 [2] - 行业将指导各地根据人口变化确定住房需求 科学安排土地供应 引导配置金融资源 [2] - 要素联动本质是以人的需求为导向 实现以人定房 以房定地 以房定钱 [3] 好房子建设加速 - 好房子首次被写入政府工作报告 标准涵盖好标准、好设计、好材料、好建造、好运维五方面 [3] - 好房子范围不仅局限于商品房 也包括保障房 不仅新建好房子 还要将老房子改造成好房子 [3]

扬子晚报网10月11日讯(记者马祚波)位于河西中部紧邻明基医院的1幅低密宅地，在10月11日举行的一场南京土拍中溢价成交 了。记者了解到，该地块以0.3%的溢价幅度被中北盛业竞得，地块内还需打造1500平方米的商业配套。 校对潘政 记者注意到，该地块为河西大街南侧片区近十年来首次推出的住宅用地，从交通配置上看，G72紧邻地铁7号线、10号线的换乘 站中胜站，距凤台南路快速路匝道仅约600米，可快速通达老城中心、河西南部、江宁东山主城、南京南站等片区。在商业配套 上，G72地块距龙湖天街仅300米左右，两公里范围内还有国金中心、华采天地等多个商业综合体；在医疗设施上，地块西侧为 明基医院，距河西儿童医院直线距离约2.5公里，此外，片区内还拥有新城小学、新城中学等优质教育配套。 业内人士介绍，从G72地块容积率、建筑限高、地理环境等多重因素来看，该地块将打造集高端商业、高端居住于一体的综合 社区，不仅可缓解河西中部片区的房荒现象，也可以为新城科技园、阿里巴巴江苏总部、小米南京科技园等园区提供丰富的改 善房源以供选择。 编号为2025G72的该地块是河西中部为数不多的低密宅地之一，容积率仅为1.35，位于白龙江东街 ...

（文/解红娟 编辑/张广凯） 随着清盘人"穿透式"审查推进，许家印与其亲属的财富架构正被全面厘清。 近日，香港高等法院委任中国恒大的清盘人为该公司创始人许家印资产的接管人，委任高露云律师事务 所的Keith Ho担任监督律师。本次判决中，香港高等法院允许中国恒大的清盘人接管许家印100%实际 控股的境外公司，7个相关银行账户均已被冻结。 另据中国新闻周刊报道，香港高等法院就恒大创始人许家印家族信托案作出历史性判决。法院不仅授权 清盘人接管许家印名下资产，还将其通过离岸家族信托持有的财产一并纳入接管范围。 这意味着，一直以来被高净值人群看做是财富版诺亚方舟的家族信托不"灵"了。 "欺诈性资产转移" 或许是早已预判风险、意图锁定利润，在2019年前后，许家印与其前妻丁玉梅共同在美国设立了一只单 一家庭信托基金，规模高达23亿美元，指定两个儿子为受益人。这笔信托资金的主要来源正是许家印夫 妇多年来从恒大获取的股息分红和套现所得。 为确保财富"代代相传"，信托架构设计颇具"深意"。根据信托内容，许家印两个儿子虽为受益人，但只 能按时领取生活费，本金则留给了长孙。 在许家印看来，这是财富的诺亚方舟。一方面，通过家族信托 ...