公司动态 - 公司于2025年8月20日召开第九届第二十一次董事会会议 审议设立宁夏新美供应链有限公司的关联交易议案 [1] - 公司当前市值31亿元 收盘价13.69元 [1] 业务构成 - 2024年度营业收入结构显示商业零售占比86.49% 租赁业务等占比13.51% [1]

控股股东增持计划 - 山东省商业集团有限公司计划通过集中竞价交易或大宗交易等方式增持银座股份[1] - 增持时间为公告披露之日起6个月内[1] - 增持数量不低于公司总股本的1%且不超过总股本的2%[1] - 本次增持未设置价格区间[1]

赛事和演唱会带动客流增长 - 工体足协杯半决赛上座率达48099人 周末比赛上座率近6万人次 中超北京国安对阵上海申花比赛吸引6.2万名观众创工体纪录[1][4] - 鸟巢演唱会总观演客流接近110万人次 带动周边消费增长约30% 2025年将举办50多场演唱会 预计观众达280万人次[5] - 新辰里商场举办近50场演唱会应援活动 活动期间日均客流激增50% 晚间客流实现2倍增长[7] 商圈夜经济消费提升显著 - 每场赛事或演唱会为商圈引入至少6万客流 部分餐饮业态营业额增长超30%[1] - 工体比赛日周边2公里内商圈下午4点至晚10点迎客流量高峰 赛后餐饮消费显著提升[4] - 国安特许商品店在京沪比赛日销售额达60万元 是平日2.5倍 文创产品如限定冰箱贴和徽章售罄[8] 商户创新策略吸引消费 - 工体附近融合菜餐馆比赛日营业额提升30% 加大备货量和人员轮值应对消费高峰[8] - 北辰荟推出票根经济 近30家商户为持演唱会门票顾客提供专属折扣 安排免费大巴接送歌迷[9] - 新辰里根据演唱会主题定制创意应援活动和粉丝福利 加强与演出团队协作优化场地布置和安全保障[11] 政策支持推动活动举办 - 北京今年保障277项1314场次大型活动安全举办 接待客流1077.5万余人次 场次和客流同比增加23.6%和13.5%[10] - 计划举办各级体育赛事1280余项 其中精品赛事196项 嵌入美食体验和民俗文化 推出酒店优惠和消费券[10] - 大型活动安全许可实现全程网办 办理流程压缩至3日内 同一类型活动实行一次审批多次告知承诺[10] 未来发展与模式深化 - 新工体探索城市文化与国安文化深度融合 打造观赛—体验—消费一站式服务模式[11] - 新辰里将继续深化与鸟巢等场馆合作 探索演唱会经济与体育赛事经济新模式[11] - 赛事+和演唱会+模式不断深化 推动北京商圈夜经济焕发活力[1][11]

业绩总结 - 主营业务合计营业收入323,385.98万元[4] - 百货商场营收47,930.17万元，同比增1.27%，毛利率52.86%，同比降1.52个百分点[4] - 连锁超市营收208,180.53万元，同比降1.91%，毛利率20.48%，同比降2.77个百分点[4] - 电器连锁营收67,275.28万元，同比增2.55%，毛利率17.93%，同比增0.10个百分点[4] - 物流营业收入2,056.57万元[5] - 宁夏区内营收303,930.82万元，同比增1.90%，毛利率25.14%，同比降2.19个百分点[5] - 宁夏区外营收21,511.73万元，同比降29.28%，毛利率18.75%，同比降1.00个百分点[5] - 主营业务分地区合计营收325,442.55万元[5] 门店情况 - 2025年上半年宁夏区内新开业超市6家、电器5家，关闭超市4家、电器2家[2] - 宁夏区外关闭超市2家[2] - 期末门店合计343家，建筑面积1,292,440.45平方米[2]

县域消费市场增长态势 - 2024年上半年乡村消费品零售额达32409亿元，同比增长4.9%，县乡市场规模占社会消费品零售总额比重38.9% [4] - 农村居民人均消费支出从2014年8383元增长至2024年19280元，复合增长率8.7% [21] - 2024年上半年农民居民人均可支配收入11936元，实际增长6.2% [21] 新型商业载体建设 - 全国建设改造县城综合商贸服务中心2628个、乡镇商贸中心13391个、村级便民商店13.8万个（2023年初至2025年3月） [8] - 供销大集集团"十四五"期间在全国建设运营县域商业综合体25个，涵盖超市、餐饮、影院等多元业态 [8] - "星悦茂"人防商业街区覆盖全国14省份21城，2024年客流量累计1.35亿人次，同比增长8% [7] 智慧物流体系创新 - 平江集采集配中心采用智能分拣系统，分拣速度达每小时2.3万单，降低村民寄递成本约50% [11][12] - 城乡"客货邮"专线连接23个乡镇，设立434个站点，村庄覆盖率基本达100% [11] - 全国累计建成1200多个县级公共寄递服务中心、超30万个村级寄递物流综合服务站（截至2023年底） [13] 新消费模式发展 - 2024年全国县域即时零售订单同比增长超50%，线上活跃商户数量同比增长48.9% [16] - 品牌商户县域新开门店数同比增长58.7%，县域线上有效交易商户数同比增长33.9% [17] - 锅圈食汇县域及乡镇门店数占比超四成，总门店数达1.04万家 [17] 文旅消费新空间拓展 - 新疆博尔塔拉2024年酒店预订热度同比增长近2倍，伊犁、海东、迪庆等地酒店预订热度均同比增长翻倍 [18] - 县域旅游消费快速发展，线上消费模式持续增长 [21] 供应链与业态升级 - 供销超市与周边20多个乡镇建立产销直供，开辟农产品新销售渠道 [5] - 推动冷链配送和即时零售向乡镇延伸，加强数字乡村建设 [19] - 构建集采分销、加工包装、冷链仓储、直播电商于一体的集采集配中心 [13]

项目概况 - 南西·海上驿于8月21日试营业 运营时间为9时至22时 [1] - 项目位于南京西路790号 是静安区国际消费中心城市示范区建设的创新实践 [1] - 定位为市民休憩空间和消费生态节点 总面积超过200平方米 [1][3] 设施与服务 - 一层设旅游咨询点 休憩桌椅 南京西路80周年特展及老字号文创产品展示区 [3] - 配备茶文化活动室 二层设会客厅和直播间 [3] - 提供多语言服务 离境退税便利 一体化导览机和电子大屏 [3] - 支持活动预约 电子票务 城市生活指南及文旅一体化服务 [3] 商业影响 - 路易威登"路易号"活动带动兴业太古汇销售额同比增长70% 张园周边增长147% [3] - 日均客流达8-9万人次 周末高峰超过10万人次 [3] - 驿站串联商圈东西段商业互动 东段有路易威登 西段有恒隆广场和嘉里中心 [5] - 恒隆广场和嘉里中心持续引进全球首店 旗舰店和新概念店 [5] 战略意义 - 静安区通过首发经济 离境退税 文商旅体联动与夜间经济释放消费活力 [5] - 驿站计划纳入"静安夜航"打卡点 联动自然博物馆 毕加索艺术馆等资源 [5] - 激活餐饮 零售 文创及演艺等多类型消费 为夜间经济注入持续活力 [5] - 通过小切口推动大流量转化 提升商圈国际风范与人文温度 [7]

股价表现 - 截至2025年8月20日收盘 居然智家股价报2 98元 较前一交易日上涨1 02% [1] - 当日成交额达2 94亿元 [1] 业务结构 - 公司属于商业百货板块 业务涵盖商品销售 租赁及加盟管理服务 [1] - 2024年数据显示 商品销售占比48 77% 租赁及加盟管理服务占比46 06% [1] 管理层变动 - 8月20日公告选举董事 执行总裁王宁担任第十一届董事会董事长 [1] - 王宁同时被聘任为公司首席执行官 [1] 财务数据 - 2025年一季度实现收入33 12亿元 [1] - 归母净利润2 12亿元 [1] 资金流向 - 8月20日主力资金净流入649 08万元 [1] - 近五日累计净流入479 09万元 [1]

公司战略合作 - 公司成为2025武汉城市足球超级联赛官方高级合作伙伴 [1] - 公司全力支持该足球赛事 [1]

常州"苏超"首胜，进一步点燃了这座城市的活力。 8月16日晚，"苏超"联赛开始第九轮战，常州队主场迎战镇江队，比赛进行到86分钟时，常州队11号赵 连平踢进一球，终结了常州八轮未有效进球的历史。 经过90多分钟的激烈拼抢，最终常州队1：0战胜镇江队，收获了"苏超"开赛以来的第一粒进球和第一场 胜利。 深圳大学旅游发展研究中心研究员刘杰武持有同样观点，他认为，景区"大礼包"+城市惠旅已经成为各 个城市将网络流量转化为线下流量的基本操作，常州借势"苏超"，推出"赵"姓游客免门票等活动，都是 以特色主题为核心做的细微调整，以期待引发更大的讨论，从而更好的获取城市流量。 常州这种"借势热点推文旅优惠"的模式并非首次。早在端午假期常州对阵扬州赛事期间，常州就已通过 类似策略激活文旅市场，当时宣布全市所有A级景区面向扬州市民免门票。 赵连平以及常州队的胜利，不仅是该城市体育实力的彰显，也是激活当地文旅活力的新引擎。 借着这场首胜的热度，常州多个景区迅速行动，面向市民与游客推出系列文旅福利，让体育热情延伸至 文旅消费。 对此，中国企业资本联盟副理事长柏文喜认为，体育赛事解决"人到常州"，景区福利解决"人到景区"。 体育部门 ...

核心观点 - 武汉国际消费中心城市建设成效显著 通过首店引进 商业体扩容 消费场景创新和开放政策推动消费升级和高质量发展 [7][9][10][11] 首店引进与商业扩张 - 2024年新增各类首店456家 其中全国首店7家 华中首店159家 华中首店数量较2023年翻倍 [9] - 新增商业面积超150万平方米 持续位居中部地区商业第一方阵 [9] - 武汉SKP引入1000余个国际品牌 其中40余个品牌首次入驻 [3] 新兴商业项目 - 京东MALL进入开业倒计时 [9] - 武汉杉杉奥特莱斯 光谷创新天地商业公园(KIC PARK) 武汉滨江天街等大型商业体即将开业 [4][9] - 武汉MALL被誉为"华中第一商场" 是武汉重要商业流量点 [3] 消费场景创新 - 打造"相约春天赏樱花"等特色文旅品牌 日最高游客达43.6万人次 [4] - 发展夜经济 端午期间单日最高客流量达10万人次 [5] - 通过历史建筑改造 戏剧演出等方式形成多元消费场景 [4][5] 文旅与消费数据 - 2024年武汉文旅订单同比增长43% [5] - 2024年全市实现社会消费品零售总额7931.9亿元 在副省级及以上城市中位居前列 上半年增速达7.3% [7] 开放政策与国际化 - 过境免签政策扩大 2025年上半年从武汉机场口岸入境外国人达6万余人次 较上年同期4.17万人次增长44% [6][11] - 市内免税店新规落地 武汉新开市内免税店 现有离境退税商店62家 [6][11] - 作为内陆开放经济试验区 武汉加快打造国内国际双循环枢纽 [6][10] 历史与商贸基础 - 从明清时期"货到汉口活"的商贸传统发展到现代国际消费中心 [9][11] - 拥有141万在校大学生 青年消费群体支撑商业活力 [4]