哈尔滨市自然资源和规划局近日发布公告，将以网上挂牌方式出让南岗区一宗国有建设用地使用权。该 地块位于征仪路、学院新城小区和规划南岗东西街围合区域，出让面积29811.46平方米，起始价20176 万元，计划于10月27日竞拍。 让地块位置地图示意，地图为百度地图，张丽百惠制图 征仪路地块实拍 文丨白杨 出 这是南岗区2025年挂牌的第四宗地块，也是哈尔滨市下半年首宗挂牌出让的住宅用地。 地块核心指标如下： 地块编号：230103020001GB00101 地块位置：南岗区征仪路、学院新城小区、规划南岗东西街围合区域 出让面积：29811.46㎡ 土地用途：二类居住用地兼容商业用地 用地年限：住宅70年商服40年； 建筑面积：地上建筑面积≤53660㎡ 容积率：≤1.8 起拍总价：20176万元 | 地块编号 | 宗地位置 | 用地性质 | 出让 | 用地面积 | 规划建筑面 | 出让 | | 挂牌出让起 | 竞买保证金 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 方式 | (平方米) | ਸਿੱ | 年限 | ...

人民财讯9月24日电，9月24日，南京出让7宗涉宅用地，其中雨花台区1宗、栖霞区3宗、江宁区3宗，总 土地出让面积30.67万㎡，总规划建筑面积50.58万㎡，总起始价44.45亿元。最终7宗地块均底价成交， 总成交金额44.45亿元。 ...

挂牌竞买保证金支付截至时间为2025年10月16日16时整。网上挂牌报价截至时间为2025年10月20日16时整。 9月30日-10月20日，西安挂牌出让15宗地，其中，5宗开发用地，10宗产业用地。 未央的35.7亩地块紧邻保亿润园和绿城绿汀芳菲项目。 航天基地41.6亩地位于航天基地航天大道与神舟三路十字西南角，容积率2.5. 其他需要说明的情况： 竞买人应仔细阅读《出让公告》及宗地挂牌出让文件，全面了解宗地情况、竞买要求： （1）宗地１土地连同建筑物一并挂牌出让，现状利用。如新建、改建、扩建，需重新履行审批程序，建筑高度、建筑风貌、建筑退线、停车位配建等应符 合《西安历史文化名城保护规划(2020-2035年)》《西安市建筑技术管理若干指引（试行）》《西安市建设项目停车位配建标准》（市资源发〔2023〕3号） 等管控要求。 | | | | | | | 规划条件 | | | | 挂牌 | 章示 | 增价 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 地 | | | | | 建筑 | | ...

下周浙江省土地出让计划 - 浙江省下周预计出让14宗地块 总出让面积506亩 总建筑面积68.1万方 总起价43.5亿元 [1] - 其中商品宅地4宗 总出让面积283亩 总建筑面积35万方 总起价30.7亿元 [1] - 宁波江北区商住地88362平方米 建筑面积201886.8平方米 起始楼面价9575元/平方米 [1][5] - 杭州钱塘区住宅地19304平方米 建筑面积27025.6平方米 起始楼面价16000元/平方米 [1][11] - 杭州临安区住宅地59953平方米 建筑面积68945.95平方米 起始楼面价2595元/平方米 [1][12] - 杭州萧山区商住地20990平方米 建筑面积52475平方米 起始楼面价10000元/平方米 [1][22] 本周土地成交情况 - 浙江省本周成交经营性用地15宗 总出让金14.05亿元 [1] - 温州市成交3宗地块 总金额6.4亿元 总体量16.4万方 楼面均价3912元/平方米 [2][3] - 丽水市成交1宗地块 金额5.2亿元 体量7.1万方 楼面均价7383元/平方米 [2][3] - 金华市成交2宗地块 金额1.3亿元 体量6.9万方 楼面均价1849元/平方米 [2][3] - 嘉兴市成交1宗地块 溢价率29.45% [3] 重点地块详细分析 - 宁波江北地块紧邻地铁4号线奥体中心站 容积率从之前2.8/2.5降低至2.5/2.2 减少商业面积占比 取消配建幼儿园要求 [9] - 杭州钱塘下沙地块距离地铁1号线高沙路站700米 周边3月出让地块楼面价达20472元/平方米 溢价率24.07% [11][16] - 杭州临安昌化地块容积率1.15 毗邻杭徽高速 南临昌化溪 2022年成交楼面价3500元/平方米 [12][21] - 杭州萧山南站地块距离地铁5号线双桥站200米 商业占比不低于20% 为取消限价后首宗涉宅地 [22][24] 本周成交典型案例 - 丽水缙云县商住地由缙云城投底价52057万元竞得 楼面价7383元/平方米 政府回购住宅13980平方米 商铺3000平方米 [26][27] - 温州苍南县商住地由苍南城投底价55299万元竞得 楼面价4235元/平方米 [29][30] - 苍南县城投去年7月竞得2宗商住地 楼面价分别为8156元/平方米和3999元/平方米 [32]

土地出让概况 - 2025年8月17个重点城市计划出让67宗含宅土地 起拍总价达354亿元 [1] - 本月无城市单地块底价超过100亿元 [2] - 深圳8月15日单日出让金额达64.1亿元 为当月最高单日成交额 [3][6] 重点城市土地出让详情 - 深圳宝安区地块：8月15日出让 底价64.09亿元 建筑面积14.5万㎡ 起拍楼板价4.42万元/㎡ 容积率从5.7降至3.4 商业配比大幅降低 [6] - 无锡：8月6日5宗地块合计底价19.84亿元 8月28日3宗地块合计底价28.73亿元 [7] - 西安：8月累计出让6宗地块 其中8月27日单宗地块底价15.72亿元为当月最高 [7] - 南京：8月30日4宗地块合计底价28.3亿元 为当月最大单日成交 [7] - 沈阳：8月15日5宗地块合计底价19.57亿元 建筑面积47.42万㎡ [7] 其他城市土地出让亮点 - 宁波：8月18日单宗地块底价19.33亿元 建筑面积20.19万㎡ [7] - 北京：8月26日单宗地块底价10.3亿元 [7] - 杭州：8月累计出让4宗地块 合计底价23.83亿元 [7] - 长沙：8月累计出让5宗地块 其中8月14日单宗地块底价6.83亿元 [7] - 天津：8月累计出让3宗地块 合计底价12.62亿元 [7]

| | | | | | 出让 | 竞买 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 地块 | | 出让主 | | 出让建 | | 保证 | 土地 | | | 地块坐落 | 地面积 | 用途 | 筑面积 | 起价 | ਵੇ | 대사 | | 编号 | | | | | (万 | | | | | | (M2) | | (M2) | 元） | (万 | 年限 | | | | | | | | 元) | | | | 西湖区(三墩单 | | | | | | | | | 元XH010401- | | 住宅 | | | | | | | 28地块),东至 | | | | | | | | 杭政储出 | | | (设 | | | | 70、 | | | 蓬驾桥港绿化, | | | | | | | | [2025]103 | | 17254 | 配套 | 43135 | 62589 | 12518 | 40 | | | 南至振华路,西 | | | | | | | | 름 | | | 公建) | | | | 年 | | | 至规划道路,北 | | 用地 | | | | ...

地块出让信息 - 杭州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，采用挂牌方式出让1宗地块 [1] - 地块位于萧山区，用途为住宅用地兼容商业商务用地 [1] - 地块起始价为5.2476亿元，将于2025年8月11日正式挂牌出让 [1] - 地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人 [1] 地块具体参数 - 地块编号为杭政储出[2025]102号 [2] - 地块坐落于萧山区(南站单元XS110203-22地块)，东至新城路，南至规划东广场东路，西至规划下潦路，北至通虹路 [2] - 出让主地面积为20990平方米 [2] - 出让建筑面积为52475平方米 [2] - 竞买保证金为10496万元 [2] - 土地出让年限为住宅70年、商业商务40年 [2]

福州市拟出让地块概况 - 福州市资规局新上架3幅拟出让地块 合计57.8亩 包含居住商业、商住混合及商务商业综合用地 [1] - 福建警察学院复园路校区地块：位于仓山区复园路北侧 用地面积20.10亩 容积率1.2 建筑限高24米 商业建筑面积不超2000㎡ [1] - 江南CBD十一出让地：位于仓山区江南CBD片区 用地面积25.86亩 容积率1.8 建筑限高65米 住宅建筑面积不超10000㎡ 需配建60㎡公厕 [5] - 新店坂中路南侧夹角地块：位于晋安区新店片区 用地面积11.84亩 容积率12.0 建筑限高50米 规划为商务商业综合用地 [7] 仓山区淮安村学生公寓地块开发进展 - 福建省人民政府批复同意仓山区淮安村学生公寓地块土地征收成片开发方案 总面积94.22亩 [9] - 该地块2023年12月已启动公示 原规划用地面积106.4亩 东至福州科技学院 西至神蜂科技 [10][12] - 开发目的为推进科创走廊建设与人才社区开发 规划用途含教育用地、城镇住宅用地及道路用地 [13][16] - 地块已纳入福州2024年土地出让清单 预计年前挂牌拍卖 [18]

地块出让信息 - 杭州市规划和自然资源局发布两宗地块挂牌出让公告，起始总价6.1131亿元，用途为住宅（设配套公建）用地，将于2025年8月9日正式挂牌出让 [1] - 两宗地块分别位于钱塘区和临安区，实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人 [1] 钱塘区地块详情 - 地块编号为杭政储出[2025]99号，位于钱塘区下沙单元QT010110-20地块 [2] - 土地面积19304平方米，用途为住宅（设配套公建）用地，建筑面积27025.6平方米 [2] - 出让起价43241万元，竞买保证金8648万元 [2] 临安区地块详情 - 地块编号为杭政储出[2025]100号，位于临安区昌化单元LA200306-07地块 [2] - 土地面积59953平方米，用途为住宅（设配套公建）用地，建筑面积68946平方米 [2] - 出让起价17890万元，竞买保证金3578万元 [2]

土地出让情况 - 武汉东湖高新区出让4宗宅地 总土地出让面积164464 2平方米 总规划建筑面积225894平方米 总起始价13 53亿元 [1] - 其中一宗地经过34轮竞价 最终溢价17 42%成交 另外3宗地均底价成交 [1] - 4宗地总成交金额13 87亿元 [1]