公司资产重组 - 公司拟将持有的迎驾商务酒店100%股权以3172.65万元转让给迎驾国旅 [1] - 股权转让协议于2025年8月25日签订 旨在优化资产和管理结构及整合资源 [1] 业务构成 - 2024年1至12月份白酒业务收入占比95.35% 其他业务占比4.65% [1] 市值表现 - 截至发稿时公司市值为377亿元 [1]

交易概述 - 公司拟将持有的迎驾商务酒店100%股权以3172.65万元转让给迎驾国旅 [1] - 公司与迎驾国旅于2025年8月25日签订股权转让协议 [1] - 交易完成后公司不再持有迎驾商务酒店股权 [1] 交易影响 - 公司合并报表范围将发生变动 [1] - 迎驾商务酒店不再纳入公司合并报表范围内 [1] - 交易基于公司经营发展需要及优化资产、管理结构和整合资源的目的 [1] 执行安排 - 公司拟授权管理层具体办理与本次股权转让相关的全部事项 [1]

交易核心内容 - 卓越商企服务全资附属公司卓越物业与卓越置业订立结算协议 总代价为人民币3.63亿元 [1] - 卓越置业将有条件转让抵销资产给卓越物业 涉及18项持作待售物业及1项持作开发物业 [1] - 抵销资产包括写字楼单位、住宅及零售单位、停车位以及配套单位使用权 分布在东莞、成都、青岛等10个中国城市 [1] 资产构成细节 - 18项持作待售物业涵盖多种物业类型 包括写字楼单位、住宅单位、零售单位及停车位 [1] - 1项持作开发物业位于中国湖南省长沙市 为在建物业项目的多个公寓单位 [1] - 物业资产分布广泛 覆盖东莞市、成都市、青岛市、武汉市、昆明市、天津市、广州市、嘉兴市、重庆市及深圳市 [1] 交易背景与目的 - 卓越集团存在应付本集团的未偿还贸易应收款项及其他应收款项 [1] - 通过结算事项可收回大部分到期贸易应收款项及其他应收款项 [1] - 交易有助于减轻公司信贷风险 并提供长期增值资产组合 [1]

资产处置 - 赣能股份控股子公司赣能能源拟通过江西省产权交易所公开挂牌转让所持赣能凌峰65%股权 [1] - 转让底价设定为不低于股权对应评估值2422.57万元 [1] - 若交易顺利完成 公司将不再持有赣能凌峰股权 [1] 战略调整 - 此次转让旨在优化公司资源配置并提高资产运营效率 [1] - 通过公开挂牌方式实施股权转让 [1] - 交易结果存在不确定性 [1]

资产处置 - *ST创兴拟通过公开挂牌转让方式出售持有的上海喜鼎建设工程有限公司100%股权 [1] - 本次转让旨在盘活资产并补充流动资金 [1] - 经评估机构评估，喜鼎建设股东全部权益账面价值与评估价值均为3084.71万元人民币 [1] - 转让价格将不低于评估价值3084.71万元人民币 [1]

公司资产处置 - 公司拟通过公开挂牌转让方式处置所持上海喜鼎建设工程有限公司100%股权 [1] - 转让价格不低于3084.71万元人民币 [1] - 处置目的为盘活资产并补充流动资金 [1]

资产出售背景 - 公司为缓解偿债压力并加速现金回流决定折价出售持续亏损的子公司部分资产 [2] - 本次资产出售事项经监事会审议及表决程序确认为合法有效 [2] 监事会决议 - 第三届监事会第二十八次会议于2025年8月4日以现场结合通讯方式召开 [1] - 会议应出席监事3名实际全部出席 表决结果为3票赞成0票反对0票弃权 [1][2] - 会议召集程序符合《公司法》及《公司章程》规定 通知于2025年8月1日通过电话及电子邮件发出 [1] 审议事项 - 审议通过《关于转让子公司部分资产的议案》 具体细节参见同日披露的公告编号2025-031 [1][2]

交易概述 - 公司拟通过公开挂牌方式打包转让坪山长方工业园和长方集团楼 标的资产挂牌底价为37431万元 首次挂牌未果则二次挂牌底价不低于31068万元 每次挂牌时长为5个工作日 [1] - 交易尚需股东大会审议 拟授权董事长或经授权人员办理资产出售事宜 包括调整挂牌价格 制定具体方案 签署协议及办理产权变更等 [2] 标的资产基本情况 - 坪山长方工业园受让人需符合特定条件：从事半导体光电器件制造 深圳注册企业法人 注册资本不低于6000万元 从事该行业3年以上 项目投资总额25亿元以上且自有资金占比不低于30% 需获得高新技术认证 [2] - 坪山工业园存在诉讼纠纷被查封 涉案金额50926万元 除此外无其他权利受限情况 [3] - 长方集团楼受让人需符合：从事新一代信息技术产业 深圳注册企业法人 从事准入行业不少于5年 具备高新技术企业或项目认证 [3] 标的资产评估情况 - 坪山长方工业园采用预计未来现金流量现值法评估 可收回金额不低于29910万元 [3] - 长方集团楼采用公允价值减处置费用净额法评估 可收回金额不低于752152万元 [4] 交易影响 - 标的资产当前处于出租或闲置状态 转让有利于盘活资产 提高运营效率 提升盈利能力 不影响正常生产经营 [4] - 出售所得款项将用于归还银行贷款或借款 补充生产经营所需资金 因公开挂牌方式导致交易价格不确定 暂无法准确计算影响 [4]

资产转让计划 - 公司拟通过公开挂牌方式打包转让坪山长方工业园区和长方集团楼 [1] - 标的资产评估值为3.74亿元 将以此作为首次挂牌底价 [1] - 首次挂牌未果时 二次挂牌价格不低于3.11亿元 [1] - 每次挂牌持续5个工作日 若两次均未成交则终止转让 [1] 交易执行细节 - 转让通过深圳联合产权交易所进行 采用最高价竞得机制 [1] - 上海众华资产评估有限公司负责标的资产估值工作 [1]

公司拟通过公开挂牌方式打包转让坪山长方工业园和长方集团楼资产 旨在盘活资产并提升盈利能力[1] 资产处置方案 - 首次挂牌底价设定为37431万元 依据上海众华资产评估有限公司出具的评估报告[1] - 若首次挂牌未成功 二次挂牌价格不低于31068万元[1] - 每次挂牌时长均为5个工作日 若两次挂牌均未成功则终止资产转让事宜[1] 决策程序 - 2025年8月4日召开第五届董事会第十二次会议审议通过资产转让议案[1] - 资产转让基于公司现状及未来发展规划需要[1]