公司战略与市场格局 - 华润啤酒总部于2025年12月8日正式由北京迁入深圳雪花科创城 [2] - 公司于2013年完成对深圳本土品牌金威啤酒的并购，此举重塑了中国啤酒市场格局 [2] - 此次南迁是对粤港澳大湾区战略的呼应 [4] 项目定位与投资规模 - 雪花科创城前身为金威啤酒的宝安二厂，现转型为总建筑面积约87万平方米的产城综合体 [4] - 项目由华润置地与华润啤酒共同改造，总投资超过百亿元，旨在打造一个千亿级的产业集群 [15] - 项目定位为融合生产、研发、商业、居住等复合功能的产业社区，不止是总部办公地 [15] 设计与文化传承 - 项目由Aedas设计，以“产城融合、工业上楼”为思路，保留工业遗存 [6] - 原有的发酵罐被转化为文化展览空间，延续场地记忆 [6] - 高达188米的雪花啤酒总部大厦造型呼应啤酒罐体特征，以“雪花粮仓”为概念意向 [9][11] - 一旁的“雪花啤酒小镇”以开放街区形式，营造沉浸式啤酒文化氛围 [11][12] 模式创新与产业意义 - 项目通过“工业上楼”模式，为高密度城区发展先进制造提供新思路 [15] - 从啤酒厂到科创城的转变，折射出城市在产业演进中的传承与超越 [15]

城市发展翻开高质量进阶的新篇，每一宗土地的出让，都孕育着区域功能焕新与价值生长的期待。 潮新闻客户端 记者 郑青青 通讯员 万雪丽 李健怡 这些案例不仅为2025年的土地市场圆满收官，更扎实印证了创新性改善型产品穿越周期的价值确定性。 循着这条清晰的价值主线，行业的关注已前瞻性地投向未来：2026年，宁波的价值新焦点将落于何处？ 地块汇总表 1、甬江实验片区：1宗涉宅地，锚定产城融合高地 回望2025年，宁波的涉宅用地供应在持续收紧的态势下，结构上已显著向高品质试点地块（俗称"四代宅"）倾斜。这一策略清晰地彰显了宁波的发展雄心： 通过精准化土地供应调控，推动开发模式转型升级，全力将宁波打造为高品质居住的标杆区域。 ZH06-01-37-02 （甬江实验室A10）1宗地块，地处宁波市级重点打造的甬江实验室片区。目前该片区产城规模已初步显现，综合配套日趋完善，尤其在教育 资源供给与轨交出行方面优势突出，为地块注入强价值支撑。 市场的回应积极而明确。下半年多个四代宅项目入市并取得亮眼数据：高新区绿城·凤栖云庐首开去化约88%；海曙区建发·瑞云首开去化近8成；江北区保亿 ·姚江润园首开成交额超3亿元。 A10地块为纯 ...

公司战略定位与发展模式 - 公司紧扣经济开发区党工委、管委会部署要求，坚守“服务区域发展”使命 [1] - 公司深耕投资、建设、运营“三位一体”发展模式，锚定产城融合功能定位 [1] - 公司持续推动主业提质增效，为经开区高质量发展注入力量 [1] 四季度经营目标与重点项目 - 公司进入四季度攻坚关键期，全员以“决战”姿态对标年度任务清单 [3] - 聚力项目攻坚，统筹资源加快中韩友好医院、全季5.0酒店、花间堂酒店等重点项目建设 [3] - 深化对韩合作，持续提升东大门国际街区、凤依湖城市公园等文旅项目品质 [3] - 聚焦关键指标，紧盯“四上企业”培育、外资到账、限上贸易额增速等薄弱环节 [3] - 力争年内新增“四上企业”10家、外资到账1000万美元，推动各项指标全面达超 [3] 内部管理与作风建设 - 公司以“三新三大”大讨论为抓手，全面梳理经营发展短板 [5] - 聚焦工程建设、招标采购等重点领域完善制度体系、堵塞管理漏洞、深化问题整改 [5] - 公司党委书记、董事长表示将全面贯彻全区作风建设要求，深入开展“三新三大”大讨论，咬定目标、聚力攻坚 [5]

盐城市经济开发区新城街道党工委书记周姝姝表示，全区作风建设暨"大干两个月冲刺夺全年"动员大会凝聚共识、鼓足干劲，街道将紧扣"三新"要 求、抓实"三大"行动，以过硬作风冲刺全年目标，为"十五五"开局筑牢基础。 拼抢奋进抓落实，加速项目建设，全程代办亿元项目开工相关事宜，推动8个在手重点项目签约落地；筑牢安全防线，对18个商住小区1.3万户居民 开展消防安全"敲门入户"行动，组织秋冬季消防演习培训，普及"三清三关"知识；厚植民生福祉，依托就业服务站举办两场超300人招聘会及一期职 业培训，精准推进低保扩围、特殊困难人员复核等工作，织密民生兜底保障网。 通讯员：袁帆 扬子晚报/紫牛新闻记者周珉 今年以来，经开区新城街道锚定高质量发展方向，深化党建引领，统筹发展与安全，各项工作交出亮眼答卷。5项主要经济指标超序时进度或达区 调度目标，新签约亿元以上产业项目6.5个，其中4.5个通过市平台认定；圆满完成盐渎路北安置清零及盐渎路南正规户安置清零任务，6个安置小区 国企物业均顺利进场，民生保障与经济发展同步提质。 聚焦"十五五"发展，街道多点发力夯实根基。锤炼过硬作风强动能，扛牢主体责任，分层分类开展三轮大讨论，凝聚干部干 ...

当前已进入全年工作收官关键阶段，经开区住建局聚焦主责主业，多维度发力冲刺年度目标。在攻坚冲刺方面，全面复盘年度任务，实行清单化管 理，通过日调度、周会办机制，精准补短板、强弱项；加快民生实事与城建重点工程建设进度，紧盯时序节点细化分工，推动项目提速增效；攻坚经 济指标，深耕城建领域招商，加大"四上"企业培育力度，拓宽商品房销售渠道，夯实经济发展支撑；严守安全底线，强化建筑工地、城镇燃气等重点 领域监督检查，防范各类安全风险。 同时，经开区住建局同步谋划"十五五"发展新篇，夯实长远发展基础。立足职能定位，围绕企业发展需求与民生改善期盼，科学编制"十五五"产城融 合专项规划，持续完善基础设施配套，优化农村人居环境，高标准推进产城融合与乡村振兴深度衔接；扎实做好项目储备，系统编排2026年市、区两 级城建重点项目，协同推进土地征用、手续审批等前期工作，为明年项目落地见效筑牢根基。 今年以来，盐城市经济开发区住建局锚定发展目标，精准发力推进各项重点工作，成效显著。聚焦城市能级提升，扎实推进十大类100项城建重点工 程，盐洛高速步凤互通项目年内将具备通车条件，凤依湖公园成功入选全市重点城建示范项目；深耕乡村振兴领域，筑 ...

80 万人赴约！ 2025 年大湾区- 大西南土特产博 览会·山海嘉年 华在肇庆盛大启 幕_南方+_南方 plus 星光映山海，好 物聚端州。12月 12日晚，肇庆市 端州区七星岩东 门广场灯火璀 璨、人声鼎沸， 2025年大湾区- 大西南土特产博 览会·山海嘉年 华在此正式拉开 帷幕。 枢纽搭台 动·湾区飘香"为 主题，深度融合 文旅、农业与消 费，将大湾区的 市场活力与大西 南的山海珍味紧 密相连，用非遗 演艺、特色展 销、沉浸互动勾 勒出一幅"产城 融合、城乡共 赢"的生动画 卷，为"那么 美、这么近，周 末到肇庆"的城 市名片再添新 彩。 这场为期10天的 盛会以"山海联 共绘协调发展新 画卷 作为粤港澳大湾 区面向大西南的 此次以博览会为 桥，深度践 行"百千万工 程"部署，搭建 起跨区域土特产 全产业链交流合 作平台。活动秉 持"政府引导、 企业运营、社会 参与"的运营理 念，设置占地 1.4万平方、200 多个展位，汇聚 了大湾区、大西 南及对口帮扶地 区的292家参展 商户，带来山货 海味、非遗文创 等2000多种特色 产品，从肇庆裹 蒸、德庆贡柑、 肇供大米 等"肇"字号优质 土特产，到大西 ...

核心观点 - 云岩区在“十四五”期间通过“四区建设”实现高质量发展，地区生产总值从860亿元跃升至1092亿元，并有望在2024年末达到1150亿元，成为全省千亿级市、区之一 [1] 综合经济实力 - 地区生产总值从“十三五”末的860亿元提升至2024年的1092亿元，跨越两个百亿台阶，成为全省3个千亿市、区之一，2024年末有望达到1150亿元 [1] - “十四五”时期全区净增常住人口13.4万人 [6] 产业结构与营商环境 - 围绕“生产性服务业+都市新制造”发展方向，划出占全区8%的国土面积规划建设贵州云岩经济开发区，并已获批省级开发区 [2] - 以“贵州工业设计城”建成投运为引领，工业设计、工业检测等服务业态已崭露头角 [2] - 全区经营主体新增4.2万户、总量达15.41万户，“四上”企业数量突破1000家，稳居全市前列 [2] 文化发展与城市更新 - 全力实施“一河一道一片”项目，带动阳明文化、历史文化、群众文化、红色文化、民族文化共同发展 [3] - 揭盖复涌贯城河太平路段，贵阳“城市原点”历史文化保护利用项目即将亮相；贯通复现历史城垣步道；改造复兴文昌阁片区并获评省级历史文化街区 [3] - 创新文化IP，文昌阁“路边音乐会”火热出圈；避暑季“5·19民族巡游大联欢活动”以“行走的非遗”唤醒城市记忆 [3] 消费中心与文旅经济 - 打造非标商业，太平路、“新印1950文创街区”成为全省城市文旅和夜间经济新地标 [4] - 支持新消费业态发展，乔治队长、TripSmith、去茶山等精品咖啡、精酿啤酒、精致餐饮品牌不断涌现 [4] - 创新推出“老贵阳·城厢街市”品牌，民生路、虎门巷、友谊路等老街巷焕发新活力 [4] - 以喷水池为中心的中华路商圈跻身2024年度全国商圈商业力百强第35位 [4] - 2021年至2024年，全区接待游客数、旅游总收入、过夜游客数年均增长分别达4.65%、11.17%、21.22% [4] 民生保障与城市环境 - 开展29个“15分钟生活圈”建设，联动推进“一圈两场三改”和农村“五治” [6] - 2021—2025年累计新增就业岗位18.89万个，居民人均可支配收入突破5万元大关，连续4年位居全省全市前列 [6] - 实施城中村、棚户区和老旧小区改造，改造总面积达470万平方米，惠及17万人 [6] - 免费开放黔灵山公园，成为全省首个入选联合国“自然城市”平台的区县，连续6年上榜“全国绿色发展百强区”名单 [6]

核心观点 - 广东省（肇庆）大型产业集聚区举行高质量发展会暨第四季度重点项目集中活动，总计212个项目涉及总投资725.76亿元，覆盖新能源汽车、新型储能等多个前沿产业，标志着该集聚区已成为区域产业发展的核心承载地和投资热土 [1] 项目建设与投资规模 - 第四季度集中签约、动工、竣工项目总计212个，总投资额达725.76亿元 [1] - 其中50个重点项目签约，总投资253.72亿元；90个项目动工，总投资258.96亿元；72个项目竣工投产，总投资213.08亿元 [1] - 项目覆盖新能源汽车、新型储能、高端装备制造、新材料等多个前沿产业领域及基础设施配套 [1] - 自启动建设以来，集聚区已引进超300个制造业项目，计划总投资超900亿元 [3] - 仅今年以来，新引进制造业项目超100个，计划投资超300亿元 [3] 产业发展与集聚效应 - 集聚区重点布局电子信息、新能源、先进材料、生物医药与健康、高端装备制造等产业 [3] - 引进项目中，高新技术企业和专精特新企业占比超60%，亿元以上项目占比近90% [3] - 已累计动工项目166个、竣工项目76个、投产项目51个 [3] - 通过以链条形式引进33家新能源汽车及零部件企业，基本构建起“核心零部件—整车制造—后市场服务”全产业链 [3] - 以贝特瑞、国瑞协创等“链主”企业牵引，推动10余家行业配套项目“组团式”落地 [3] - 积极拓展低空经济等新赛道应用场景，已招引相关项目6个 [5] 政策支持与营商环境 - “园区贷”全周期融资服务已帮助50家企业融资超20亿元 [2] - “零租金”创新创业政策允许国家高新技术企业、专精特新企业等入驻公共服务中心，享受前2-3年部分面积免租优惠 [2] - “熟地招商”模式累计打造“即落即用”熟地超2000亩，实现“拿地即开工” [2] - 实行“四统四办”便企服务，已有103个项目通过“双容双承诺”直接落地建设，43项事权实现全面网上通办 [2] - 创新开展“四帮四找”助企服务，已帮助企业解决急需的技能型人才300余名 [2] 创新生态与金融支持 - 设立了总规模43亿元的产业基金群，通过“基金+直投”模式培育创新型企业 [4] - 粤科西江产业投资基金被列入省支持园区高质量发展“千亿基金” [4] - 产业基金已投资艾兰特科技、橙子自动化等18个科创项目，投入资金4.3亿元 [5] - 典型案例芯得铭半导体在获得产业基金投资后，仅半年时间就实现投前估值翻倍 [5] - 发布产业链供需表，陈列园区近160家企业所需物料，力促企业降低采购成本 [5] 基础设施与产城融合 - 整备出8000多亩先进制造业集聚地 [3] - 总投资43.5亿元、占地825亩的公共服务中心已投入使用，集标准厂房、研发楼、人才公寓、商业配套于一体，首期40万平方米空间已全面交付使用 [6] - 实施28个基础设施项目，涉及25条市政道路、2个污水处理厂等，累计完成投资逾25亿元 [6] - 规划中的绥江片区紧邻广佛，内部市政道路已全面开建，将打造肇庆科创中心 [6] - 正谋划搭建广东首个园区服务AI智能体，并高起点谋划微单元治理体系 [6]

建设湘江科学城是湖南省委、省政府部署打造具有核心竞争力的科技创新高地标志性工程之一。目前， 湘江科学城正按照"整体规划、功能分区、分期开发"的总体思路进行开发建设。标志性项目湘江科学中 心已于今年4月全面封顶，基本完成幕墙和室内施工，正在推进园林绿化施工，计划在2026年整体建成 投用。白庭路（巴溪大道—湘潭界）、科创大道（原白云城际主干道）两条融城主干道基本完成建 设，"三纵四横"路网有序建设，区域路网加速成形。双湖家园、大王山南片保障性住房三期（西地块） 建设全速推进，群众安居乐业，中央绿轴公园、湘江科学城湿地公园、能源站等配套项目也已陆续启动 建设，民生配套愈加完善。国家智能网联汽车质量检验中心已投入运营，坪塘通用机场、初源新材料研 究院、湘江科学城新材料基地等重大项目纷纷入驻，科创产业汇聚成势。 据相关负责人介绍，湘江科学城始终恪守"人产城"发展新逻辑，坚持"以人为本、以城聚人、以城促 产"。未来，随着平台搭建成熟、产业落地生根、配套逐步完善，湘江科学城将形成一个巨大的高端人 才、科创产业的聚集空间，推动人才体系与发展创新体系深度融合，绘就产城融合发展的美好画卷。 长沙晚报掌上长沙12月9日讯（全媒体 ...

文章核心观点 - 上海虹口区，特别是北外滩区域，凭借其稀缺的土地资源、高能级的整体规划、深厚的文化底蕴以及高效的政府服务，正吸引国内顶尖房地产开发商进行战略性投资，这些开发商认为投资虹口是与其企业战略高度契合、并与城市发展同频共振的“双向奔赴”，预示着该区域将成为上海未来发展的核心舞台和世界级的高品质生活目的地 [1][2][10] 企业战略与区域价值的契合 - 绿城中国高度认可虹口区的营商环境与政府效能，其“拿地即公示”、“交地即开工”的高效服务大幅降低了开发与时间成本，使企业能更专注于产品营造 [1] - 华润置地落子虹口是其“聚焦内中环、深耕核心区”战略的必然选择，虹口作为稀缺的内环内地块，匹配了公司向上海高端市场进军的布局需求 [2] - 中国金茂将投资虹口视为“城市运营商”与“城市核心区”的深度共鸣，认为北外滩是上海中心城区黄浦江沿岸唯一还有大规模可开发土地的区域，参与其开发意味着占据了上海未来至少十年发展的核心舞台 [2] 虹口区的独特禀赋与吸引力 - 华润置地看重其外滩瑞府项目地块的极致稀缺性，该地块组合了历史建筑保留、滨水绿道和地铁便捷等复杂而珍贵的特质，与公司在历史建筑复建、片区更新及地铁结建方面的经验精准匹配 [3] - 绿城中国认为其潮鸣外滩项目拥有“中央公园、江景、陆家嘴天际线”三重稀缺景观资源，这种“核心商务区的地标定位”与“不可复制的景观视野”的叠加赋予了项目超越常规的稀缺价值 [5] - 中国金茂引用官方观点，强调北外滩4平方公里的“极端珍贵性、重要性”，认为其代表“最高标准、最好水平”的成片整体开发规划，是公司从“陆家嘴高度”向“城市运营深度”转型的最佳实践场 [5] 区域发展前景与未来机遇 - 中国金茂预计，随着北外滩480米新地标及商务楼宇群建成，海量的全球顶尖企业总部和高净值精英人才将涌入，对高端居住品质的需求将呈井喷式增长 [8] - 绿城中国勾勒了以北外滩为核心的发展机遇：虹口作为“航运大脑”有坚实产业根基；北外滩通过“建筑地标+生态空间+历史文脉”融合重塑价值，将成为上海CAZ（中央活动区）的新核心；滨水岸线活化与年均超3000场演艺活动，正推动区域升级为“文化会客厅”与“生活大公园” [8] - 北外滩目前已集聚了超4000家航运企业和大量金融机构，产业基础雄厚 [8]