核心财务表现 - 2025年上半年营业收入6.49亿元 净利润3.18亿元 经营活动现金流净额6.35亿元 [1] - 拟每10股派现3.6元 合计分红2.69亿元 延续高分红传统 [1] 资产与资源优势 - 持有成都核心商圈125万平方米自有物业 年均贡献稳定租金收益 [1] - 合作商户超3500户 市场占有率稳居西南地区前列 [1] - 创意设计中心、进口家居馆等业态维持高出租率与高坪效 [1] 商业模式创新 - 通过全域经营、场景营销等五大抓手重塑B端C端连接器定位 [2] - 线上渠道触达超400万人次 成都地区转化订单4万余组 [2] - 天府直播港项目融合直播与策展商业 打造24万平方米新商业集合体 [2] 战略布局与行业地位 - 引入天猫精灵全屋智能、华为家庭绿电等多家品牌首店 [2] - 占据西南家居流通第一入口 出租率收租率续约率维持高位 [3] - 依托成都存量房翻新需求旺盛优势 打开中长期增长空间 [3]

资产与负债 - 2025年6月30日合并资产总计67.30亿元，较期初下降4.31%[4][6] - 合并流动资产合计24.00亿元，较期初下降7%[4] - 合并非流动资产合计43.30亿元，较期初下降2.76%[6] - 合并负债合计8.77亿元，较期初下降12.05%[6][8] - 合并所有者权益合计58.54亿元，较期初下降2.99%[8] - 2025年6月30日母公司资产总计57.63亿元，较期初下降4.44%[10][11] - 母公司流动资产合计21.75亿元，较期初下降9.41%[11] - 母公司非流动资产合计35.88亿元，较期初下降1.16%[11] - 母公司负债合计6.79亿元，较期初下降25.63%[11] - 2025年流动负债合计为13.23亿元，同比增长20.70%[13] - 2025年非流动负债合计为152.18万元，同比增长13.69%[13] - 2025年负债合计为13.24亿元，同比增长20.70%[13] - 2025年所有者权益合计为44.39亿元，同比下降10.03%[13] 营收与利润 - 2025年半年度营业总收入为6.49亿元，同比下降11.55%[15] - 2025年半年度营业总成本为2.84亿元，同比下降7.74%[16] - 2025年半年度净利润为3.30亿元，同比下降5.89%[16] - 2025年半年度基本每股收益为0.43元，同比下降4.44%[17] - 2025年母公司营业收入为2.86亿元，同比下降11.66%[18] - 2025年母公司营业成本为8048.38万元，同比增长4.19%[18] - 2025年半年度净利润为13,605,638.59元[20] 现金流量 - 2025年半年度经营活动现金流入小计964,662,549.54元[24] - 2025年半年度经营活动现金流出小计329,281,154.36元[24] - 2025年半年度经营活动产生的现金流量净额635,381,395.18元[24] - 2025年半年度投资活动现金流入小计1,827,246,720.67元[24] - 2025年半年度投资活动现金流出小计1,764,644,746.83元[24] - 2025年半年度投资活动产生的现金流量净额62,601,973.84元[24] - 2025年半年度筹资活动现金流入小计为0元[26] - 2025年半年度筹资活动现金流出小计513,320,490.80元[26] - 2025年半年度筹资活动产生的现金流量净额 - 513,320,490.80元[26] - 2025年上半年投资支付的现金为7.70亿元[29] - 2025年上半年投资活动现金流出小计为7.74亿元[29] - 2025年上半年投资活动产生的现金流量净额为2.59亿元[29] - 2025年上半年筹资活动现金流入小计为4.40亿元[29] - 2025年上半年筹资活动现金流出小计为7.06亿元[29] - 2025年上半年筹资活动产生的现金流量净额为 -2.66亿元[29] - 2025年上半年现金及现金等价物净增加额为1.48亿元[29] - 2025年上半年期初现金及现金等价物余额为0.69亿元[29] - 2025年上半年期末现金及现金等价物余额为2.16亿元[29] 其他财务指标 - 2025年半年度综合收益总额为3398169.47元[38] - 2025年半年度利润分配中对所有者（或股东）的分配为8952079.20元[38] - 2025年半年度所有者权益减少变动金额为169135209.73元[36] - 2025年末股本为748458940.00元[40] - 2025年末资本公积为726182787.61元[40] - 2025年末盈余公积为374229470.00元[40] - 2025年半年度母公司综合收益总额为13605638.59元[42] - 2025年半年度母公司所有者权益减少变动金额为495346440.61元[42] - 公司2025年半年度所有者权益合计期末余额为5,050,262,000.9元[49] - 公司2025年半年度所有者权益本期增减变动金额为210,738,591.44元[47] - 公司2025年半年度综合收益总额为719,690,670.64元[47] - 公司2025年半年度利润分配金额为 -508,952,079.20元[44][47] - 公司现注册资本（股本）为748,458,940.00元[50]

| | | 合并资产负债表 2025年6月30日 单位:元 币种:人民币 | | | 附注 | 2025年6月30日 | 2024年12月31日 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 流动资产: | | | | | | 货币资金 | | | 512,438,436.98 | 327,775,558.76 | | 结算备付金 | | | | - 195 | | 拆出资金 | | | | | | 交易性金融资产 | | | 823,617,725.13 | 911,669,329.34 | | 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 | | | | | | 衍生金融资产 | | | | | | 应收票据 | | | 5,311,661.05 | 4,490,686.93 | | 应收账款 | | | 81,090,428.89 | 67,664,690.14 | | 应收款项融资 | | | | | | 预付款项 | | | 8,884,718.50 | 6,564,587.27 | | 应收保费 | | | | | | 应收分保账款 | | | | | | 应收分保合同准 ...

一、修订制度情况 为全面贯彻落实最新法律法规要求，确保公司治理与监管规定保持同步，进 一步规范公司运作机制，提升公司治理水平，根据《中华人民共和国公司法》《上 市公司章程指引》以及《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市 公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等法律法规、规范性文件， 结合公司实际情况和经营发展需要，对相关制度进行修订，具体修订的制度如下： | 序号 | 文件名称 | 审议机构 | 备注 | | --- | --- | --- | --- | | 1 | 《股东会议事规则》 | 董事会、股东大会 | 修订 | | 2 | 《董事会议事规则》 | 董事会、股东大会 | 修订 | | 3 | 《独立董事工作制度》 | 董事会、股东大会 | 修订 | | 4 | 《董事会审计委员会实施细则》 | 董事会 | 修订 | | 5 | 《董事会提名委员会实施细则》 | 董事会 | 修订 | | 6 | 《董事会薪酬与考核委员会实施细则》 | 董事会 | 修订 | | 7 | 《董事会战略委员会实施细则》 | 董事会 | 修订 | | 8 | 《审计委员会年度审计工作规程》 | 董事 ...

证券代码：002818 证券简称：富森美 公告编号：2025-027 成都富森美家居股份有限公司 2 | 新增 | 第十三条 公司根据中国共产党章程 | | --- | --- | | | 的规定，设立共产党组织、开展党的活动。 | | | 公司为党组织的活动提供必要条件。 | | 第十五条 公司发行的股份，以人民币 | 第十八条 公司发行的面额股，以人民 | | 标明面额。公司发行的股份，在中国证券登 | 币标明面值，每股面值 元。 1 | | 记结算有限责任公司深圳分公司集中存管。 | 第十九条 公司发行的股份，在中国证 | | 禁止违反法律、行政法规的规定代持上 | 券登记结算有限责任公司深圳分公司集 | | 市公司股票。 | 中存管。 | | 第十七条 公司股份总数为 74,845.894 | 第 二 十 一 条 公 司 股 份 总 数 为 | | 万股，均为普通股，每股面额 1 元。 | 74,845.894 万股，均为普通股。 | | 第十八条 公司或公司的子公司（包括 | | | 公司的附属企业）不得为他人取得本公司或 | 第二十二条 公司或公司的子公司（包 | | 者母公司的股份提供赠与、借款 ...

财务报告 - 2025年半年度会计报表编制符合《企业会计准则》，将提交董事会审议[1] - 2025年半年度财务报告编制符合相关法律法规，获一致同意[1] - 2025年半年度报告及其摘要充分反映多方面内容，将提交董事会审议[2] 资金使用 - 公司不存在将资金提供给控股股东等关联方使用的情形[3]

资金余额 - 2025年初往来资金余额为1,484,362,500.39元[3] - 2025年6月30日往来资金余额为1,371,490,698.24元[3] 发生金额 - 2025年1 - 6月往来累计发生金额（不含利息）为75,847,462.49元[3] - 2025年1 - 6月偿还累计发生金额为188,719,264.64元[3] 子公司情况 - 成都富森美天府商业管理有限公司2025年初余额1,340,584,577.01元，1 - 6月发生37,930,330.20元，6月30日余额1,355,047,163.81元[3] - 成都富森美商业保理有限公司2025年初余额116,290,571.54元，1 - 6月发生25,290,120.37元，6月30日余额5,573,014.82元[3] - 上市公司子公司及其附属企业2025年1 - 6月往来发生12,614,511.92元，偿还29,231,344.15元，6月30日余额10,870,519.61元[3]

证券代码：002818 证券简称：富森美 公告编号:2025-029 （1）现场会议时间：2025 年 9 月 18 日（星期四）15：00 开始 （2）网络投票时间为：通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体 时间为 2025 年 9 月 18 日（星期四）的交易时间，即 9:15—9:25，9:30—11:30 和 13:00—15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为 2025 年 9 月 18 日（星期四）9∶15 至 15∶00 期间任意时间。 成都富森美家居股份有限公司 关于召开 2025 年第一次临时股东会的通知 本公司及除董事长刘兵先生外的董事会全体成员保证信息披露的内容真实、 准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 根据《公司法》及《成都富森美家居股份有限公司章程》的有关规定，经成 都富森美家居股份有限公司（以下简称"公司"）第六届董事会第四次会议审议 通过，决定于 2025 年 9 月 18 日 15:00 召开公司 2025 年第一次临时股东会，本 次股东会采取现场投票、网络投票相结合的方式召开，现将本次股东会的有关情 况通知如下: 一、召开会议的基本情 ...

证券代码：002818 证券简称：富森美 公告编号：2025-023 成都富森美家居股份有限公司 第六届监事会第四次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露内容真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、监事会会议召开情况 成都富森美家居股份有限公司（以下简称"公司"）第六届监事会第四次会议于 2025 年 8 月 27 日 9:30 在公司富森创意大厦 B 座 21 楼会议室以现场方式召开。本次会议通 知已于 2025 年 8 月 18 日以微信、电话、书面通知等方式通知全体监事。本次会议应出 席监事 3 人，实际出席现场会议的监事 3 人。会议由监事会主席程良主持，公司董事会 秘书、财务总监和其他相关人员列席了本次会议。本次会议的召集和召开符合《中华人 民共和国公司法》和《公司章程》的规定。 二、监事会会议审议情况 会议以记名投票表决方式审议通过如下决议： 1、审议通过《关于批准报出 2025 年 1-6 月财务报表的议案》 表决结果：赞成 3 票、弃权 0 票、反对 0 票。 2、审议通过《公司 2025 年半年度报告及其摘要》 本次利润分配预案调整原则：分配预案公布后至实施前 ...

二、董事会会议审议情况 会议以记名投票表决方式审议通过如下决议： 1、审议通过《关于批准报出 2025 年 1-6 月财务报表的议案》 表决结果：赞成 6 票，弃权 0 票，反对 0 票。 一、董事会会议召开情况 成都富森美家居股份有限公司（以下简称"公司"）第六届董事会第四次会 议于 2025 年 8 月 27 日 10:00 在公司富森创意大厦 B 座 21 楼会议室以现场方式 召开。本次会议通知已于 2025 年 8 月 18 日以微信、电话、书面通知等方式通知 全体董事、监事及高级管理人员。本次会议应出席董事 7 人，实际出席现场会议 的董事 6 人，公司董事长刘兵先生因被成都市郫都区监察委员会实施留置，缺席 本次会议，会议由公司副董事长刘云华代行主持。公司监事和高级管理人员列席 了本次会议。本次会议的召集和召开符合《中华人民共和国公司法》和《公司章 程》的规定。 证券代码：002818 证券简称：富森美 公告编号:2025-022 成都富森美家居股份有限公司 第六届董事会第四次会议决议公告 本公司及除董事长刘兵先生外的董事会全体成员保证信息披露的内容真实、 准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重 ...