公司资产处置 - 公司董事会审议通过出售位于北京市昌平区英泽路8号院4号楼的一套商业用途不动产 [1] - 该资产出售价格为1011.59万元（含税） [1] - 预计此次资产处置将形成损失295.96万元 [1] 交易影响与后续安排 - 交易完成后，预计2025年出售资产累计产生的资产处置损失将达到公司最近一个会计年度经审计净利润的50%以上 [1] - 本次交易尚需提请公司股东大会审议批准 [1] - 本次交易不构成关联交易，也不构成重大资产重组 [1]

公司资产处置交易 - 公司及下属子公司拟以1011.59万元（含税）的价格出售位于北京市昌平区英泽路8号院4号楼的一套商业用途不动产 [1] - 该交易已获董事会审议通过，交易双方已签署《房屋买卖合同》，交易对方已支付定金101.16万元 [1] - 本次交易尚需提请公司股东会审议批准 [1] 交易财务影响 - 本次资产处置预计形成资产处置损失295.96万元 [1] - 交易完成后，2025年出售资产累计产生的资产处置损失预计将达到公司最近一个会计年度经审计净利润的50%以上 [1]

市场价值 资产评估报告 中评正信评报字[2025]387号 本报告依据中国资产评估准则编制 北京东方网虹防水技术股份有限公司 拟核奥所处置房地产的 二零二五年十二月二日 中国资产评估协会 | | | 共1册,第1册 北京中评正信资产评估有限公司 资产评估业务报告备案回执 | 报告编码: | 111160004202500418 | | --- | --- | | 合同编号: | 2025-438 | | 报告类型: | 非法定评估业务资产评估报告 | | 报告文号: | 中评正信评报字[2025]387号 | | 报告名称: | 北京东方雨虹防水技术股份有限公司拟核实所处置房地产的市场 | | | 价值资产评估报告 | | 评估结论: | 12,240,200,00元 | | 评估报告日: | 2025年12月02 | | 评估机构名称: | 글 北京中评正怎资产 | | 签名人员: | 于彦静 正式会员 编号:13220011 | | | 红叶 正式会员 编号:13090034 | | | 于彦静、红叶已实名认可 | | | (可扫描二维码查询备案业务信息) | 说明:报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管 ...

证券代码：002271 证券简称：东方雨虹 公告编号：2025-127 北京东方雨虹防水技术股份有限公司 关于出售资产的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、交易概述 1、北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称"公司"或"东方雨虹"） 及下属子公司为盘活闲置固定资产，处置非生产资料，提高公司资产运营产销率， 优化资产结构，拟以 10,115,900.00 元（含税）的价格出售公司下属子公司持有 的位于北京市昌平区英泽路 8 号院 4 号楼的一套商业用途不动产（以下简称"标 的资产"）。 2、2025 年 12 月 8 日，公司召开第九届董事会第二次会议，以 9 票赞成、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关于出售资产的议案》。本次交易预 计形成资产处置损失 2,959,596.80 元，交易完成后 2025 年出售资产累计产生的 资产处置损失预计将达到公司最近一个会计年度经审计净利润的 50%以上，最终 影响金额以会计师年度审计确认后的结果为准，本次交易尚需提请公司股东会审 议批准。本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大 ...

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、召开会议的基本情况 1、股东会届次：2025 年第四次临时股东会 2、股东会的召集人：董事会 3、会议召开的合法、合规性：本次股东会会议的召开符合《公司法》、 《证券法》、《上市公司股东会规则》、《深圳证券交易所股票上市规则》、 《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》 等法律、法规、深圳证券交易所业务规则和《公司章程》等的规定。 4、会议时间： （1）现场会议时间：2025 年 12 月 24 日 14:30 （2）网络投票时间：通过深圳证券交易所系统进行网络投票的具体时间为 2025 年 12 月 24 日 9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通过深圳证券交易 所互联网投票系统投票的具体时间为 2025 年 12 月 24 日 9:15 至 15:00 的任意 时间。 证券代码：002271 证券简称：东方雨虹 公告编号：2025-128 北京东方雨虹防水技术股份有限公司 关于召开 2025 年第四次临时股东会的通知 于股权登记日下午收市时在中 ...

第九届董事会第二次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 2025年12月8日，北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称"公司"） 第九届董事会第二次会议在公司会议室以现场及通讯相结合的方式召开。会议通 知已于2025年12月6日通过专人送达、邮件等方式送达给全体董事。会议应到董 事9人，实到董事9人，董事会秘书列席会议，会议的召集召开符合《公司法》及 《公司章程》的相关规定。会议由董事长李卫国先生召集并主持，全体董事经过 审议通过了如下决议： 一、审议通过了《关于出售资产的议案》 表决结果：同意9票，反对0票，弃权0票。 证券代码：002271 证券简称：东方雨虹 公告编号：2025-126 北京东方雨虹防水技术股份有限公司 北京东方雨虹防水技术股份有限公司董事会 2025年12月9日 为盘活闲置固定资产，处置非生产资料，提高公司资产运营产销率，优化资 产结构，同意以10,115,900.00元（含税）的价格出售公司下属子公司持有的位 于北京市昌平区英泽路8号院4号楼的一套商业用途不动产。本次交易预计形成资 产处置损失2,959,59 ...

公司战略与品牌发布 - 东方雨虹于12月5日在北京举办发布会，正式推出全新高端防水品牌“鳐龙” [1] - 发布会通过趋势分析、战略宣导、技术解读与沉浸式体验，全面展现“鳐龙”在产品优势与品牌价值上的系统布局 [3] - “鳐龙”品牌的发布不仅是高端产品系列的亮相，更是建筑防水行业迈向高质量发展的重要标志，旨在重新定义高端标准 [3] 市场背景与产品定位 - 社会进入高质量发展新阶段，“好房子”的内涵延伸至建筑全生命周期的安全、耐久与绿色性能，对防水系统提出更高要求 [4] - 市场调研显示，在高端住宅、工业园区、绿色建筑与市政地标等领域，客户对防水材料的系统性、可靠性及环保性期待更高 [4] - “鳐龙”品牌顺应品质型市场快速形成的趋势，旨在以标杆级产品力回应市场对高品质防水系统的迫切需求 [6] - “鳐龙”系列产品凝聚公司三十年技术积淀，在耐久性能、施工适应性与环保标准等方面实现技术突破 [6] 行业竞争与生态重塑 - 公司在行业转型关键期推出高端品牌，传递出明确的反内卷信号，旨在重构行业竞争逻辑 [7] - 公司战略聚焦于品质比拼与技术引领，致力于将竞争重心从成本压制转向价值创造，推动上下游合作伙伴走出低价红海 [9] - 该战略立足国家推动高质量发展与“好房子”建设的方向，展现公司践行长期主义、主动引领行业健康发展的责任担当 [9] - 此次品牌发布被视为以价值竞争打破内卷循环的战略行动，为建筑建材行业树立高质量转型样本 [11] 客户合作与价值共创 - “鳐龙”品牌的推出体现东方雨虹与合作伙伴共同创造价值、共享发展成果的战略决心 [9] - 通过沉浸式体验区的实物展示、模型互动与技术答疑，合作伙伴可直观感受产品在施工便捷性、耐久性能与绿色属性等方面的优势 [9] - 公司设立“用户体验官”机制与项目全程跟踪计划，将服务延伸至施工支持与全周期保障，彰显以真实场景需求为导向的理念 [9] - 以系统解决方案为核心的协作模式，推动合作关系从传统供需对接转向深度融合、协同共创 [11] - 通过提供高可靠性、高适配性的高端产品与技术支持，公司旨在助力合作伙伴增强在高端建筑市场的竞争力，实现从“价格竞争”到“价值创造”的升级 [11]

市场回顾与展望 - 2025年11月市场出现高低切换，创业板指下跌4.23%，恒生科技指数下跌5.23%，科创50下跌6.24%，北证50下跌12.32%[5] - 12月A股市场预计仍处向上态势，短期行情呈震荡结构，港股或受美联储信号影响呈震荡上行趋势[5] - 12月需重点关注中央经济工作会议对2026年“十五五”开局之年的政策部署，以及美联储可能采取的“降息+鹰派指引”组合[5] 核心投资主线 - “反内卷”主线：政策预期促进行业绩改善，美元走弱或推升大宗商品价格，建议关注受益于金铜量价齐升的资源品板块[5] - 出海主线：中国高端制造业全球份额有望持续提升，叠加2026年相对稳定的外部贸易环境，建议关注风电设备、家电出口相关板块[5] - 高股息与红利主线：建议关注现金流稳定、分红率占优的防御板块[5] - 科技创新和内需复苏主线：半导体行业周期复苏叠加国产替代，服务类消费有望成为新增长点[5] 重点公司分析（上游资源） - **紫金矿业**：预计2025-2027年归母净利润分别为517.46亿元、681.09亿元、752.21亿元，对应PE分别为14.66倍、11.16倍、10.10倍[18]。金铜量价齐升逻辑下，公司矿产铜产量2020-2024年CAGR达24%[11]。 - **电投能源**：预计2025-2027年归母净利润分别为55.39亿元、59.85亿元、61.65亿元[27]。公司为煤电铝一体化企业，煤炭产能4800万吨/年，电解铝产能86万吨/年[20]。 重点公司分析（中游制造） - **大金重工**：预计2025/2026年营收58.32亿元/89.90亿元，归母净利润9.71亿元/16.43亿元[55]。公司是欧洲海风管桩龙头，2025年上半年在欧洲市场份额达29.1%[53]。 - **阳光电源**：预计2025/2026年营收901.80亿元/1084.24亿元，归母净利润139.66亿元/160.44亿元[63]。25Q1-3储能发货同比+70%，海外发货占比从63%攀升至83%[62]。 - **航宇科技**：预计2025-2027年归母净利润分别为2.28亿元、3.07亿元、3.82亿元[85]。公司“两机”业务为主，至25H1末合计在手订单59.7亿元，同比增加24.1%[79]。 重点公司分析（TMT与金融） - **中际旭创**：预计2025年EPS为9.15元，对应PE为58.8倍[7]。公司受益于AI算力需求高企及产品速率升级[7]。 - **招商银行**：预计2025年EPS为5.96元，对应PE为7.21倍[7]。公司财富管理优势凸显，作为防御性配置[7]。

公司股东结构 - 截至2025年11月底 东方雨虹股东总户数为151,965户 [2]

公司智能建造技术发展 - 公司积极探索智能建造创新技术 [2] - 已推出坦途系列、骑行者系列、虹象高压无气系列、虹象S系列智能喷涂装备、非固化系列以及半干砂浆找平机器人等智能装备 [2] 机械化施工的效益 - 机械化施工的推行保证施工质量 [2] - 机械化施工大幅提升施工效率 [2] - 机械化施工降低施工成本 [2]