财务数据关键指标变化（净利润） - 预计2025年上半年归属于上市公司股东的净利润亏损范围为2,940万元至5,880万元[2] - 上年同期归属于上市公司股东的净利润为盈利7,114万元[2] 财务数据关键指标变化（扣非净利润） - 2025年上半年扣除非经常性损益后的净利润亏损范围为3,080万元至6,020万元[2] - 上年同期扣除非经常性损益后的净利润为亏损4,403万元[2] 财务数据关键指标变化（每股收益） - 2025年上半年基本每股收益亏损范围为0.0672元/股至0.1343元/股[2] - 上年同期基本每股收益为盈利0.1586元/股[2] 业绩变动原因 - 业绩变动主要原因为上年同期收回单项计提减值准备的应收款项金额较大[4] 财务数据披露信息 - 本次业绩预告数据未经会计师事务所审计[3][5] - 具体财务数据将在2025年半年度报告中详细披露[5] - 公司指定的信息披露媒体为《证券时报》和巨潮资讯网[5]

股东大会信息 - 2024年年度股东大会通知于2025年6月7日公告[4] - 现场会议于2025年6月27日14点30分在杭州召开[5] - 深交所网络投票时间为2025年6月27日9:15 - 15:00[5] 股东投票情况 - 现场会议股东及代理人5人，持股183,695,523股，约占总股本41.9670%[7] - 网络投票股东150名，代表股份11,293,582股，约占总股本2.5801%[7] 议案表决结果 - 《董事会2024年度工作报告》等多议案同意股数占比超96%[9][10]

会议信息 - 现场会议于2025年6月27日14:30召开，网络投票时间为同日9:15 - 15:00[3] 投票股东情况 - 通过现场和网络投票的股东155人，代表股份194,989,105股，占公司有表决权股份总数的44.5471％[4][5] - 通过现场投票的股东5人，代表股份183,695,523股，占公司有表决权股份总数的41.9670％[5] - 通过网络投票的股东150人，代表股份11,293,582股，占公司有表决权股份总数的2.5801％[5] 议案审议结果 - 审议《董事会2024年度工作报告》，同意188,257,099股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的96.5475％[8] - 审议《监事会2024年度工作报告》，同意188,257,099股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的96.5475％[10] - 审议《2024年年度报告》，同意188,263,499股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的96.5508％[12] - 审议《2024年度财务决算报告》，同意188,253,499股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的96.5457％[16] - 审议《2024年度利润分配预案》，同意188,258,599股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的96.5483％[18] - 审议《关于续聘会计师事务所的议案》，同意188,614,599股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的96.7308％[21] 议案表决情况 - 修订《公司章程》议案总表决：同意188,644,899股，占比96.7464%；反对3,298,706股，占比1.6917%；弃权3,045,500股，占比1.5619%[28] - 修订《公司章程》议案中小股东表决：同意7,276,628股，占比53.4228%；反对3,298,706股，占比24.2181%；弃权3,045,500股，占比22.3591%[29] - 制定《股东分红回报规划（2025 - 2027年）》议案总表决：同意188,633,999股，占比96.7408%；反对3,286,706股，占比1.6856%；弃权3,068,400股，占比1.5736%[32] - 制定《股东分红回报规划（2025 - 2027年）》议案中小股东表决：同意7,265,728股，占比53.3428%；反对3,286,706股，占比24.1300%；弃权3,068,400股，占比22.5273%[33] - 修订《对外担保管理办法》议案总表决：同意188,575,099股，占比96.7106%；反对3,307,906股，占比1.6965%；弃权3,106,100股，占比1.5930%[34] - 修订《对外担保管理办法》议案中小股东表决：同意7,206,828股，占比52.9103%；反对3,307,906股，占比24.2856%；弃权3,106,100股，占比22.8040%[35] - 修订《对外提供财务资助管理办法》议案总表决：同意188,610,899股，占比96.7289%；反对3,301,106股，占比1.6930%；弃权3,077,100股，占比1.5781%[37][38] - 修订《对外提供财务资助管理办法》议案中小股东表决：同意7,242,628股，占比53.1732%；反对3,301,106股，占比24.2357%；弃权3,077,100股，占比22.5911%[39] 其他 - 浙江天册律师事务所认为公司本次股东大会召集与召开等程序符合规定，表决结果合法有效[40] - 备查文件为经与会董事签字确认的股东大会决议和浙江天册律师事务所出具的法律意见书[41]

担保情况 - 公司为子公司杭州易和网络1000万元债务提供担保[3] - 担保前对其担保余额2306.71万元，后为3306.71万元[5] - 截至2025.6.23，公司及子公司对外担保余额46904.35万元，占比43.67%[13] - 截至2025.6.23，对合并报表外单位担保余额30697.39万元，占比28.58%[13] 子公司财务数据 - 2024.12.31资产14497.08万元、负债7602.93万元[10] - 2025.3.31资产15993.56万元、负债9098.91万元[10] - 2024年营收7822.92万元、利润总额2554.81万元[10] - 2025年1 - 3月营收915.83万元、利润总额4.32万元[10] - 2024.12.31银行贷款1750万元，2025.3.31为3950万元[10] - 2024.12.31流动负债7494.56万元，2025.3.31为8581.54万元[10] - 2024.12.31净资产6894.15万元，2025.3.31为6894.65万元[10] - 2024年净利润2245.28万元，2025年1 - 3月为0.50万元[10]

诉讼案件概述 - 全资子公司中兴房产因合作协议纠纷起诉杭州宋都房地产集团有限公司、俞建午及杭州幸福健控股有限公司，要求支付股权回购款18,000万元及投资收益5,004万元（暂计至2024年1月22日，后续按年利率12%计算）[1] - 一审判决支持中兴房产诉求，案件受理费1,192,000元由被告承担，俞建午及杭州幸福健控股有限公司承担连带清偿责任[1][2] - 杭州宋都房地产集团有限公司不服一审判决提起上诉，二审法院驳回上诉并维持原判，案件受理费仍由被告负担[2] 诉讼进展及结果 - 二审结果为终审判决，驳回上诉并维持原判[2] - 判决执行情况存在不确定性，暂无法预估对公司利润的影响[3] - 公司及控股子公司无其他应披露未披露的重大诉讼或仲裁事项[2] 公司应对措施 - 公司将积极采取措施维护股东权益[3] - 最终财务影响需以年报审计结果为准[3]

诉讼结果 - 二审驳回上诉，维持一审原判[5] - 一审判决杭州宋都房地产集团支付股权回购款18000万元及投资收益5004万元[4] - 一审、二审案件受理费各119.2万元均由杭州宋都房地产集团负担[4][5] 其他情况 - 目前无法预计诉讼对公司利润影响[2][7] - 截至公告日无应披露未披露重大诉讼、仲裁事项[6]

交易信息 - 公司拟转让温岭祥泰27.5%股权，价格不低于18418万元[3][4] - 2025年6月12日董事会通过转让议案，待批准[4] - 交易不构成关联和重大重组，无需股东大会审议[3][6] 标的情况 - 温岭祥泰注册资本54500万元，资产75549.76万元，净资产49973.34万元[8][9] - 2024年营收39870.57万元，净利润 - 959.83万元[9] - 股权结构为上海嘉莳72.5%，中兴房产27.5%[9] - 以土地抵押、股权质押借款12000万元[8] 交易影响 - 有利于公司盘活资产、聚焦主业、提升竞争力[12]

会议信息 - 2025年6月12日公司以通讯方式召开第九届董事会第十一次会议[2] - 6月6日送达会议召开通知[2] - 公司现任董事5名，实际出席本次会议董事5名[2] 议案审议 - 董事会审议通过《关于全资子公司拟公开挂牌转让其参股公司股权的议案》[3] - 该议案以5票同意，0票弃权，0票反对获得通过[4]

公司资产处置 - 全资子公司杭州中兴房地产开发有限公司拟公开挂牌转让温岭市祥泰置业有限公司27 5%股权 [1] - 转让价格不低于1 84亿元 [1] - 交易平台为杭州产权交易所 [1]

募集资金情况 - 2020年12月向特定投资者非公开发行75,075,075股A股，募资50,000.00万元，净额48,723.11万元[1] 项目投资情况 - 支付现金交易对价项目投资16,762.99万元已完成[3] - 诚园置业自持部分升级改造项目投资7,481.66万元已完成[3] - 东部软件园提升改造项目投资7,039.61万元实施中[3] - 偿还债务及补充流动资金项目投资16,690.75万元已完成[3] 资金使用决策 - 2025年6月6日审议通过用结余资金永久补充流动资金议案[6] - 独立财务顾问认为使用结余资金永久补充流动资金符合规定[10] 其他情况 - 截至2025年5月31日含利息金额7,951,404.41元，占2020年募资净额1.63%[3][4] - 结余748.10万元用于永久补充流动资金[3] - 公司对募集资金专户存储，签三方监管协议[2]