HKEX 香 港交 易 所 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 2025年12月31日 截至月份: 狀態:新提交 致:香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 峰昭科技(深圳)股份有限公司 呈交日期: 2026年1月5日 l. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | H | | 於香港聯交所上市(註1) | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號(如上市) | 01304 | 說明 | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 21,556,000 RMB | | 1 RMB | | 21,556,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | RMB | | 01 | | 本月底結存 | | | 21,556,000 RMB | | 1 RMB | | 21,556,000 | | 2. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | | 於香港聯交所上市(註1) | ...

1月7日，峰岹科技盘中下跌2.02%，截至13:31，报195.21元/股，成交2.02亿元，换手率1.10%，总市值 224.17亿元。 截至9月30日，峰岹科技股东户数6589.00，较上期增加26.32%；人均流通股0股，较上期增加0.00%。 2025年1月-9月，峰岹科技实现营业收入5.58亿元，同比增长28.88%；归母净利润1.67亿元，同比减少 9.01%。 峰岹科技今年以来股价跌4.07%，近5个交易日涨2.81%，近20日涨3.85%，近60日跌8.28%。 资料显示，峰岹科技(深圳)股份有限公司位于广东省深圳市南山区高新中区科技中2路1号深圳软件园(2 期)11栋203室,香港湾仔皇后大道东248号大新金融中心40楼，成立日期2010年5月21日，上市日期2022 年4月20日，公司主营业务涉及峰岹科技（深圳）股份有限公司是一家主要从事电机驱动控制专用芯片 的研发、设计与销售的中国公司。该公司的主要产品包括微控制单元（MCU）、单向集成电路 （ASIC）、高压集成电路（HVIC）、金属氧化物半导体场效应晶体管（MOSFET）以及智能功率模块 （IPM）。该公司产品应用于智能小家电、白色家 ...

文章核心观点 - 多家头部科技企业正通过购置或启用自持物业的方式，在深圳加码布局研发中心，反映出对深圳作为科技创新高地的长期看好和战略重仓 [1][3][4] 峰岹科技购置研发大楼详情 - 峰岹科技拟以自有资金近7.1亿元人民币，购买位于前海深港合作区、建筑面积为25204.97平方米的润融大厦(二期)1栋房产，作为公司研发办公大楼 [1] - 该房产预计于2027年12月31日前完成交付，已取得各项必要建设与预售许可 [2] - 公司当前在深圳的总部为租赁物业，购置自持物业旨在应对租金上涨、租约不稳、场地受限等风险，以满足规模扩张、引入高端人才及未来经营发展需求 [1] - 2023年前三季度，公司实现营业收入5.58亿元，同比增长28.88%，但归母净利润为1.67亿元，同比下降9.01% [1] 其他头部科技企业在深布局动态 - 2023年7月，抖音集团后海中心和小米深圳总部先后启用 [3] - 2023年8月，vivo深圳总部大楼正式亮灯 [3] - 抖音后海中心是其首个自持自建的区域型总部，将承载大湾区业务管理与技术研发核心职能 [3] - 小米计划将深圳区域总部建成充满活力的研发中心 [3] - vivo总部大厦将引入包括AI、影像及互联网相关部门在内的6000名员工，显著增强深圳高端科技人才储备 [3] 科技企业重仓深圳研发的原因 - 深圳拥有强大的电子信息产业集群和软硬件一体化优势，具备高效的产业链配套，例如1小时左右即可采购到所需电子配件，有利于研发效率与迭代速度 [4] - 深圳在人才、技术、资本等方面能够支撑科技企业的研发创新落地，汇聚了大量优秀电子人才及行业资深专家 [4] - 企业对深圳未来的科创发展前景长期看好，特别是契合国家“十五五”规划关于科技自立自强、发展新质生产力的战略方向 [4] - 深圳具备面向海外国际市场的极好区位优势和发展潜力 [4] 深圳办公楼市场需求趋势 - 根据CBRE世邦魏理仕分析，2023年第三季度深圳优质办公楼市场需求活跃度持续，主要受科技新赛道增长及消费贸易板块回暖推动 [3] - 科技行业已连续七个季度蝉联深圳办公楼需求榜首，占比达25.0% [3] - 需求主要来自软件开发、互联网、电商和人工智能等细分领域 [3]

公司重大资本支出 - 峰岹科技拟向深圳启迪购买位于深圳市南山区前海深港合作区的商品房房产润融大厦（二期）1栋 [1] - 拟购买房产的建筑面积为25,204.97平方米 [1] - 双方商定的交易总价为人民币709,731,278元 [1] 交易具体细节与目的 - 购买资金来源于公司自有资金 [1] - 购买目的为增强研发创新能力、改善研发办公环境、吸引优秀人才及提升公司形象 [1] - 标的房产预计于2027年12月31日前完成交付 [1] - 最终房屋面积及交易金额以签署的买卖合同及相关产权文件为准 [1]

公司重大资产购置 - 峰岹科技拟向深圳市前海蛇口启迪实业有限公司购买位于深圳市南山区前海深港合作区的润融大厦（二期）1栋房产 [1] - 该房产建筑面积为25,204.97平方米，总价为人民币709,731,278元 [1] - 交易资金来源为公司自有资金，预计于2027年12月31日前完成交付 [1] 交易性质与用途 - 该房产将用于公司研发办公大楼及公司经营发展 [1] - 该交易不构成关联交易，不构成重大资产重组，无需提交股东会审议 [1]

房产交易 - 拟购房产建筑面积25,204.97平方米，总价709,731,278元[2][6][9][10][13] - 预计2027年12月31日前完成交付[2][6][14] - 交易标的含办公和商业物业[12] - 可预售和现售物业面积及价款[13] 决策情况 - 2025年12月25日董事会通过购房议案[7] - 本次交易不构成关联和重大资产重组[4][6] - 购买资产属董事会权限，无需股东会审议[5][6][19] 交易风险 - 买卖双方逾期责任及违约金[14][15] - 未签正式合同，交付存在不确定性[20] 交易影响 - 资金为自有，对现金流有影响但可控[20] - 不影响财务和经营成果及其他安排[20] 交易意义 - 符合未来发展，利于改善环境等[17]

公司重大资产购置 - 峰岹科技拟向深圳启迪购买位于深圳南山区的润融大厦（二期）1栋房产，用于研发办公及经营发展 [1] - 标的房产建筑面积为25,204.97平方米，交易总价为7.097亿元人民币 [1] - 本次交易资金来源为公司自有资金 [1] 交易进程与安排 - 该交易事项已获得公司董事会审议通过 [1] - 本次交易不构成关联交易与重大资产重组，无需提交股东大会审议 [1] - 标的房产预计交付时间为2027年12月31日前 [1] 交易相关风险提示 - 交易最终能否成功及交付时间存在不确定性 [1]

股价与交易表现 - 12月25日盘中，峰岹科技股价报188.40元/股，上涨2.01%，总市值216.34亿元，当日成交额4133.73万元，换手率0.24% [1] - 当日资金流向显示主力资金净流入226.74万元，其中大单买入890.96万元（占比21.55%），卖出664.22万元（占比16.07%） [1] - 公司今年以来股价累计上涨20.06%，但近60日下跌24.39%，近5个交易日和近20日分别上涨3.49%和4.51% [2] - 今年以来公司两次登上龙虎榜，最近一次为9月17日，龙虎榜净买入额为-5306.57万元，买入总计2.93亿元（占总成交额22.67%），卖出总计3.46亿元（占总成交额26.78%） [2] 公司基本情况 - 峰岹科技（深圳）股份有限公司成立于2010年5月21日，于2022年4月20日上市 [3] - 公司主营业务为电机驱动控制专用芯片的研发、设计与销售，主要产品包括微控制单元（MCU）、单向集成电路（ASIC）、高压集成电路（HVIC）、金属氧化物半导体场效应晶体管（MOSFET）以及智能功率模块（IPM） [3] - 公司产品应用于智能小家电、白色家电、电动工具、运动出行、工业和汽车领域，业务覆盖中国国内和海外市场 [3] - 按主营业务收入构成划分：电机主控芯片MCU占60.82%，电机主控芯片ASIC占17.83%，电机驱动芯片HVIC占11.52%，智能功率模块IPM占9.41%，功率器件MOSFET占0.32%，其他占0.10% [3] - 公司所属申万行业为电子-半导体-数字芯片设计，概念板块包括芯片概念、百元股、小米概念、汽车电子、半导体等 [3] 财务与股东数据 - 2025年1月至9月，公司实现营业收入5.58亿元，同比增长28.88%；归母净利润为1.67亿元，同比减少9.01% [4] - 截至2025年9月30日，公司股东户数为6589户，较上期增加26.32% [4] - 公司自A股上市后累计派现2.13亿元，近三年累计派现1.73亿元 [5] 机构持仓变动 - 截至2025年9月30日，香港中央结算有限公司为第三大流通股东，持股491.90万股，较上期增加161.00万股 [5] - 国泰智能汽车股票A（001790）为第六大流通股东，持股134.00万股，较上期减少10.65万股 [5] - 富国天瑞强势地区精选混合A（100022）为第七大流通股东，持股112.05万股，较上期减少17.17万股 [5] - 嘉实上证科创板芯片ETF（588200）为第八大流通股东，持股104.73万股，较上期减少4.59万股 [5] - 国泰估值优势混合(LOF)A（160212）为新进第九大流通股东，持股92.04万股 [5] - 泰信中小盘精选混合（290011）为第十大流通股东，持股66.00万股，较上期减少32.00万股 [5] - 泰信鑫选混合A（001970）已退出十大流通股东之列 [5]

人事变动 - 公司拟委任孙允孜为联席公司秘书，2025年12月24日生效，待联交所豁免[2][4] - 孙允孜2025年11月28日加入集团，曾参与公司上市及合规事宜[2] 豁免情况 - 联交所已条件授出豁免，有效期三年，自2025年12月24日起[4] - 豁免条件为孙允孜由马女士协助并取得相关经验[4] 培训安排 - 公司将安排孙允孜每年参加不少于15小时相关专业培训[3]

股价表现与市场动态 - 公司港股于12月15日收报121.60港元，单日跌幅达4.025% [1] - 公司股价在当日盘中最低触及119.60港元，创下上市以来最低价，并跌破120.5港元的港股发售价 [1] 首次公开发行详情 - 公司于2025年7月9日在香港联交所上市 [1] - 公司全球发售股份总数为18,744,400股，其中公开发售（重新分配后）为8,149,800股，国际发售（重新分配后）为10,594,600股 [1] - 公司最终发售价定为每股120.5港元 [1] - 按最终发售价计算，公司本次全球发售所得款项总额约为22.587亿港元，扣除估计上市开支约1.2238亿港元后，所得款项净额约为21.3632亿港元 [1] 上市中介机构与投资者 - 公司本次上市的独家保荐人、保荐人兼整体协调人、整体协调人、联席全球协调人、联席账簿管理人及联席牵头经办人为中金公司 [1] - 整体协调人、联席全球协调人、联席账簿管理人及联席牵头经办人还包括中银国际和广发证券（香港） [1] - 公司本次发行的基石投资者包括泰康人寿、保银、3W Fund、Wind Sabre、华夏基金（香港）、Mega Prime、三花国际新加坡、Fourier Capital、Torus、Intac [1]