股价表现与交易数据 - 9月26日盘中股价上涨2.16%至3.79元/股，成交额1806.92万元，换手率0.52%，总市值35.48亿元 [1] - 主力资金净流出123.01万元，特大单卖出125.25万元占比6.93%，大单买入173.99万元占比9.63% [1] - 年内股价微涨0.26%，近5日与近20日均下跌3.07%，近60日上涨2.16% [1] 股东结构与资金动向 - 股东户数2.30万户，较上期减少11.46%，人均流通股增至40698股（增幅12.95%） [2] - 南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位列第七大流通股东，持股597.00万股，较上期增持24.48万股 [3] 财务业绩表现 - 2025年上半年营业收入2.91亿元，同比大幅增长200.78% [2] - 归母净利润1103.54万元，同比增长188.41% [2] 公司基础信息 - 主营业务为房地产开发与销售（收入占比92.14%）及租赁（7.86%） [1] - 所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发，概念板块包括低价、江苏国资等 [1] - A股上市后累计派现6.06亿元，但近三年未进行分红 [3]

战略调整与资源优化 - 多家上市公司通过1元转让资产实现战略调整 聚焦核心业务 被转让资产多数涉及房地产行业[1][2] - 上市公司剥离持续亏损的房地产开发业务 向商业运营 产业运营等轻资产业务转型 优化业务结构并提升盈利能力[2] - 珠江股份以1元挂牌转让亿华公司41%股权 因股权投资账面价值已减值为0 且亿华公司被列为失信被执行人 存在债务无力清偿及破产风险[3] - 被转让资产对于产业链上下游公司可能具有潜在价值 接盘方可通过整合激活资产价值[4] 债务处理与风险转移 - 1元转让资产实质是以股权为载体的债务转移安排 受让方需承担相应债务[1][5] - ST易购以1元价格转让12家原家乐福子公司全部股权 这些子公司均已停止经营且债务负担较重 例如济南客优仕负债409.66万元 股东权益-144.44万元 山东客优仕负债10056.97万元 股东权益-10044.08万元[6] - 通过剥离附带隐性负债的资产 上市公司可减少或有负债和资产负债率 规避潜在代偿风险 改善财务状况[7] 保壳与财务优化 - *ST南置2022-2024年归母净利润连续亏损达-8.23亿元 -16.93亿元和-22.38亿元 2024年末经审计归母净资产为-17.53亿元 面临退市风险[8] - 通过1元转让亏损资产 上市公司可在短时间内改善所有者权益和净利润 化解退市风险 但可能导致业务规模收缩和盈利来源减少[9] - 控股股东往往通过承接不良资产来维持上市公司地位 只要"壳资源"价值大于接盘成本[9]

会议安排 - 2025年8月21日董事会审议召开临时股东大会议案[5] - 8月23日刊登股东大会通知[5] - 9月9日14点30分现场召开，网络投票9:15 - 15:00[6] 参会情况 - 150人出席，代表521,268,107股，占总股本55.6874%[7] 议案表决 - 取消监事会等议案同意股数占比超98%[9][10] - 议案获有效表决权总数三分之二以上通过[11]

股东大会信息 - 2025年9月9日在南京召开股东大会[3] - 150人出席，所持表决权股份占比55.6874%[3] - 见证律所是江苏泰和，律师为李远扬、李永[8] 议案表决情况 - 取消监事会等议案A股同意比例99.0242%[5] - 修订《独立董事工作制度》议案同意比例99.0244%[5] - 修订《关联交易实施规则》议案同意比例98.4498%[7] 人员出席情况 - 7位董事6人出席，3位监事1人出席[6]

公司业务与技术实力 - 博观信息科技专注于人工智能技术研发与教育培训 累计开发AI课程超200门 覆盖机器学习 深度学习 自然语言处理等方向[1] - 江苏凤凰置业投资布局AI教育赛道 打造产业加教育双轮驱动模式 联合清华大学 南京大学等高校成立AI联合实验室[3] - 南京云海特种金属以AI技术赋能传统产业升级 拓展AI教育培训业务 形成技术加教育双核发展格局[5] - 南京智芯云创科技专注于AI芯片设计与应用培训 构建芯片加算法加应用三位一体培训体系[6] - 南京睿思智能科技以AI数据服务为核心 延伸数据标注 模型训练等培训业务 开发AI数据实训系统[7] 培训成果与学员表现 - 博观信息科技学员在国家级AI竞赛获奖率高达35% 就业率达98%[1] - 江苏凤凰置业投资累计培训学员超10万人次 学员项目作品在GitHub开源社区获得超5万次星标[3] - 南京云海特种金属学员平均薪资提升幅度达40% 累计培养工业AI人才超3000人[5] - 南京智芯云创科技学员在AI芯片相关岗位就业率超90%[6] - 南京睿思智能科技学员平均项目经验时长超200小时 参与标注项目覆盖超50个场景[7] 企业合作与行业认证 - 博观信息科技合作企业包括华为 阿里巴巴等头部企业 荣获国家级高新技术企业称号 通过ISO9001质量管理体系认证[1] - 江苏凤凰置业投资企业合作案例包括科大讯飞 商汤科技等知名企业 荣获江苏省教育创新示范企业称号 通过CMMI3级认证[3] - 南京云海特种金属与西门子 ABB等企业共建实训基地 获评江苏省专精特新企业 AI培训项目通过教育部1加X证书制度试点认证[5] - 南京智芯云创科技合作企业包括寒武纪 地平线等芯片厂商 获南京市创新型领军企业称号 AI芯片培训课程纳入江苏省职业教育改革试点项目[6] - 南京睿思智能科技合作企业包括字节跳动 百度等互联网巨头 获江苏省大数据应用示范企业称号 AI数据培训项目通过国家职业技能等级认证[7] 市场覆盖与解决方案应用 - 博观信息科技自主研发AI实训平台已服务全国超50所高校及培训机构[1] - 江苏凤凰置业投资AI教育解决方案已在全国20余个省市落地应用[3] - 南京云海特种金属工业AI解决方案已应用于全国超100家制造企业 帮助企业降低生产成本15%以上[5]

公司公告 - 凤凰股份将于2025年9月10日周三15:00-16:00召开2025年半年度业绩说明会 [2]

江苏国企改革板块整体表现 - 9月2日江苏国企改革板块整体下跌0.85% 跑输上证指数(下跌0.45%)和深证成指(下跌2.14%)[1] - 板块内个股表现分化明显 10只个股上涨 10只个股下跌[1][2] - 板块资金呈现净流出态势 主力资金净流出7.2亿元 但游资资金净流入3.11亿元 散户资金净流入4.09亿元[2] 领涨个股表现 - 华光环能(600475)涨幅最大达10% 收盘价23.86元 成交量20.76万手 成交额4.81亿元[1] - 中晟高科(002778)上涨5.23% 收盘价20.94元 成交量16.12万手 成交额3.33亿元[1] - 南京港(002040)上涨3.62% 收盘价10.03元 成交量30.02万手 成交额3.01亿元[1] - 南京商旅(600250)上涨2.41% 收盘价12.34元 成交量39.58万手 成交额4.93亿元[1] 领跌个股表现 - 联环药业(600513)领跌6.63% 收盘价21.96元 成交量37.20万手 成交额8.37亿元[2] - 通行宝(301339)下跌4.35% 收盘价16.73元 成交量12.04万手 成交额2.03亿元[2] - 南京化纤(600889)下跌4.29% 收盘价15.16元 成交量16.70万手 成交额2.55亿元[2] - 华西股份(000936)成交最活跃 成交量达121.39万手 成交额10.04亿元 下跌3.56%[2] 资金流向分析 - 华光环能主力资金净流入1.42亿元 主力净占比达29.43% 但游资和散户资金分别净流出6329.79万元和7820.22万元[3] - 徐工机械(000425)主力资金净流入4924.12万元 主力净占比5.88%[3] - 江苏金租(600901)主力资金净流入3557.76万元 主力净占比12.47%[3] - 锦富技术(300128)游资资金净流入4137.88万元 游资净占比12.04%[3] - 南京医药(600713)主力资金净流入1998.02万元 主力净占比16.07% 游资资金净流入1223.06万元 游资净占比9.84%[3]

业绩说明会安排 - 会议将于2025年9月10日15:00至16:00通过微信小程序网络互动方式召开 旨在全面介绍2025年半年度经营业绩和利润分配情况[1] - 公司已于2025年8月23日通过《中国证券报》《上海证券报》及上海证券交易所网站披露半年度报告及摘要[1] 参会人员构成 - 出席人员包括董事兼总经理张淼磊 两位独立董事刘静与尹东明 副总经理兼董事会秘书毕胜 副总经理兼财务总监王卿[1] - 公司注明特殊情况可能调整参会人员名单[1] 投资者参与机制 - 投资者可通过微信小程序搜索"凤凰股份"或扫描二维码进入"约调研"平台参与互动交流[2] - 公司开放邮箱baibw@ppm.cn接收问题 并承诺在说明会回应普遍关注的问题[2] 联系信息 - 指定联系人白帮武 联系电话025-83566283 邮箱baibw@ppm.cn[2]

业绩说明会信息 - 2025年9月10日15:00 - 16:00召开半年度业绩说明会[2][4] - 以微信小程序网络互动方式召开[2][4] - 董事、总经理张淼磊等出席（可能调整）[2] 投资者参与方式 - 2025年9月9日15:00前邮件发问题至baibw@ppm.cn [5] - 2025年9月10日15:00 - 16:00在“约调研”小程序交流[5] 联系方式 - 联系人白帮武，电话025 - 83566283 [7] - 联系邮箱baibw@ppm.cn [5][7] 报告披露 - 2025年8月23日已披露《2025年半年度报告及摘要》[2]

股东大会信息 - 2025年第一次临时股东大会现场会议时间为2025年9月9日14:30，会期半天[6] - 现场会议地点在南京市中央路389号凤凰国际大厦六楼会议室[6] - 推选监票人2名、计票人1名（2名股东代表、1名监事）[6] 议案相关 - 议案一为取消监事会并修订《公司章程》及相关议事规则，已通过审议[8][9] - 议案二为修订《独立董事工作制度》，已通过审议[11] - 议案三为修订《关联交易实施规则》，已通过审议[13] 修订文件披露 - 《公司章程》修订要点及对照表详见2025年8月23日上交所公告[8][9] - 新修订《独立董事工作制度》于2025年8月23日在上交所披露[11] - 新修订《关联交易实施规则》于2025年8月23日在上交所披露[13]