公司财务表现 - 2025年第一季度营收为3.59亿元，同比下降30.30% [1] - 2025年第一季度净利润为301.9万元，去年同期净亏损2602.48万元 [1]

市场表现 - 上证综指收于3299.76点，涨幅0.25%，A股总成交额达11212.07亿元 [1] - 106只A股价格突破年线，其中优博讯、富士莱、重庆建工乖离率分别为17.49%、14.53%、8.33% [1] - 江西铜业、美尔雅、徕木股份等个股乖离率较小，刚站上年线 [1] 个股突破年线详情 - 优博讯涨幅20.00%，换手率6.57%，最新价15.18元，乖离率17.49% [1] - 富士莱涨幅20.01%，换手率30.40%，最新价29.09元，乖离率14.53% [1] - 重庆建工涨幅9.85%，换手率2.93%，最新价3.01元，乖离率8.33% [1] - 长江投资涨幅10.03%，换手率4.86%，最新价8.01元，乖离率7.98% [1] - 轻纺城涨幅9.88%，换手率2.23%，最新价3.78元，乖离率7.70% [1] - 深中华A涨幅9.93%，换手率13.74%，最新价6.75元，乖离率7.45% [1] - 中通客车涨幅9.96%，换手率8.07%，最新价11.37元，乖离率6.73% [1] - 东江环保涨幅10.03%，换手率0.91%，最新价4.28元，乖离率3.70% [1] - 飞南资源涨幅3.92%，换手率6.11%，最新价19.88元，乖离率3.56% [1] - 中旗股份涨幅7.64%，换手率8.76%，最新价6.34元，乖离率3.38% [1] - 国检集团涨幅5.44%，换手率3.41%，最新价6.98元，乖离率2.99% [1] - 豫园股份涨幅3.16%，换手率0.64%，最新价5.87元，乖离率2.55% [1] - 栖霞建设涨幅2.74%，换手率1.66%，最新价2.25元，乖离率2.43% [1] - 致尚科技涨幅20.00%，换手率0.99%，最新价48.05元，乖离率2.34% [1] - 波长光电涨幅2.38%，换手率11.29%，最新价48.25元，乖离率2.31% [1] - 福安药业涨幅2.58%，换手率3.68%，最新价4.38元，乖离率2.13% [1] - 楚环科技涨幅2.43%，换手率10.95%，最新价18.95元，乖离率2.05% [1] - 康德莱涨幅2.30%，换手率1.36%，最新价7.12元，乖离率2.05% [1] - 数字政通涨幅3.27%，换手率7.76%，最新价16.44元，乖离率2.02% [1] - ST广物涨幅5.01%，换手率0.70%，最新价7.33元，乖离率2.02% [1] - 吉大正元涨幅10.00%，换手率5.68%，最新价22.12元，乖离率1.88% [1] - 大悦城涨幅2.19%，换手率0.84%，最新价2.80元，乖离率1.81% [1] - 安道麦A涨幅3.76%，换手率0.34%，最新价5.80元，乖离率1.74% [1] - 五矿资本涨幅2.78%，换手率2.45%，最新价5.54元，乖离率1.74% [1] - ST红太阳涨幅2.42%，换手率2.51%，最新价6.76元，乖离率1.66% [1] - 云图控股涨幅2.52%，换手率1.85%，最新价7.73元，乖离率1.63% [1] - 兴森科技涨幅1.92%，换手率3.54%，最新价11.16元，乖离率1.59% [2] - 丰原药业涨幅1.71%，换手率2.37%，最新价5.94元，乖离率1.57% [2] - 利安隆涨幅2.96%，换手率3.11%，最新价28.53元，乖离率1.56% [2] - 天禾股份涨幅3.60%，换手率4.49%，最新价6.04元，乖离率1.53% [2]

房地产项目储备情况 - 2025年1-3月公司无新增房地产储备 [2] 房地产项目开竣工情况 - 2025年1-3月公司无新开工面积且上年同期也无新开工面积 [3] - 2025年1-3月公司竣工面积4.18万平方米而上年同期无竣工面积 [3] 房地产项目销售情况 - 2025年1-3月公司商品房权益合同销售面积1.51万平方米较上年同期0.60万平方米增长151.67% [4] - 2025年1-3月公司商品房权益合同销售金额4.04亿元较上年同期1.48亿元增长172.97% [4] 出租物业情况 - 截至2025年3月31日公司出租物业总面积为7.55万平方米 [5] - 2025年1-3月公司确认出租物业收入1049.61万元较上年同期1278.95万元下降17.93% [5]

| 证券代码：600533 | | | 证券简称：栖霞建设 | 编号：临 | 2025-004 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券简称：22 | 栖建 | 01 | 债券代码：185951 | | | | 债券简称：23 | 栖建 | 01 | 债券代码：240284 | | | | 债券简称：24 | 栖建 | 02 | 债券代码：240546 | | | 南京栖霞建设股份有限公司 2025年第一季度房地产经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据上海证券交易所相关要求，现将南京栖霞建设股份有限公司（以下简称 "公司"或"本公司"）2025 年第一季度房地产业务主要经营数据公告如下。 一、房地产项目储备情况 2025 年 1-3 月，公司无新增房地产储备。 二、房地产项目开、竣工情况 2025 年 1-3 月，公司无新开工面积，上年同期无新开工面积；公司竣工面 积 4.18 万平方米，上年同期无竣工面积。 目前披露的权益口径数据，供投资者了解 ...

房地产板块市场表现 - 房地产板块出现短线拉升行情 [1] - 三湘印象（000863）和天保基建（000965）股价涨停 [1] - 渝开发（000514）、栖霞建设（600533）、财信发展（000838）、北辰实业（601588）、香江控股（600162）等公司股价跟涨 [1] 个股表现 - 三湘印象（000863）和天保基建（000965）成为板块领涨个股 [1] - 渝开发（000514）、栖霞建设（600533）、财信发展（000838）、北辰实业（601588）、香江控股（600162）等公司股价同步上涨 [1]

南京房地产政策调整 - 南京市宣布自2025年3月31日起全市取消商品房限售 商品住房取得不动产权登记证书后即可上市交易[3] - 政策包含七个方面举措 包括加大青年人刚性购房支持 组织开发企业开展"买新助卖旧"活动并首批提供1亿元政府补助资金[4] - 住房公积金支持范围扩大 从购房人本人和配偶扩展至父母和子女 此前政策已办理1.4万笔提取 总额达24亿元[5] 市场反应与机构观点 - A股南京本地地产股快速拉升 栖霞建设一度冲击涨停 凤凰股份和南京高科等跟涨[1] - 国金证券认为3月小阳春期间重点城市一二手房成交量维持高位 有望支撑价格止跌回稳 中高端项目热销或修复房企利润[5] - 天风证券指出基本面拐点或将近 市场"底部共识"增强 增量政策预期持续[6]

南京栖霞建设股份有限公司 关于2025年度第一期中期票据发行情况的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 南京栖霞建设股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 4 月 1 日、2024 年 4 月 17 日分别召开第八届董事会第十七次会议、2024 年第一次临时股东大会， 审议并通过了《关于公司拟注册发行中期票据的议案》，同意公司向中国银行间 市场交易商协会（以下简称"交易商协会"）申请注册发行中期票据。具体内容 详见《栖霞建设关于拟注册发行中期票据的公告》（临 2024-007）、《栖霞建设 2024 年第一次临时股东大会决议公告》（临 2024-010）。 2024 年 8 月，公司接到交易商协会的《接受注册通知书》（中市协注【2024】 MTN730 号），交易商协会决定接受公司中期票据注册，注册金额为人民币 22.86 亿元，注册额度自《接受注册通知书》落款之日起 2 年内有效。公司在注册有效 期内可分期发行中期票据。具体内容详见《栖霞建设关于中期票据获准注册的公 告》（临 2024-025 ...

| 证券代码：600533 | | | 证券简称：栖霞建设 | 编号：临 | 2025-001 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券简称：22 | 栖建 | 01 | 债券代码：185951 | | | | 债券简称：23 | 栖建 | 01 | 债券代码：240284 | | | | 债券简称：24 | 栖建 | 02 | 债券代码：240546 | | | 南京栖霞建设股份有限公司 2024 年 10-12 月，公司商品房权益合同销售面积 2.18 万平方米，上年同期 商品房权益合同销售面积 1.62 万平方米；商品房权益合同销售金额 6.08 亿元， 上年同期商品房权益合同销售金额 4.86 亿元。 2024 年 1-12 月，公司商品房权益合同销售面积 4.15 万平方米，上年同期 商品房权益合同销售面积 9.21 万平方米；商品房权益合同销售金额 11.09 亿元， 上年同期商品房权益合同销售金额 32.75 亿元。 2024 年第四季度房地产经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容 ...

2024年度盈利预测 - 2024年度预计归属上市公司股东净利润约为-8亿至-9.5亿元[4][5] - 2024年度预计归属上市公司股东扣非净利润约为-8.3亿至-9.8亿元[4][5] 上年同期盈利情况 - 上年同期利润总额为-1.027225亿元，归属上市公司股东净利润为-1.34389亿元，扣非净利润为-1.354562亿元[6] - 上年同期每股收益为-0.13元[6] 业绩影响因素 - 受房地产市场调整和项目未竣工交付影响，公司结转销售收入较上年同期减少[8] - 公司对部分可变现净值低于成本的项目计提存货跌价准备[8] 投资影响 - 公司持有的棕榈股份预亏，预计影响2024年度净利润-1.168亿至-1.558亿元[8]

重要内容提示： 股东持股的基本情况 本次减持计划实施前，南京高科股份有限公司（以下简称"南京高科"）即 本次权益变动信息披露义务人，持有本公司股份 12409.3040 万股，占公司总股 本的 11.818%。 减持计划的实施结果情况 2024 年 10 月 9 日，公司披露了《南京栖霞建设股份有限公司持股 5%以上股 东减持股份计划公告》，南京高科拟于公告披露之日起 15 个交易日后第 1 个交易 日起的 3 个月内，计划减持公司股份合计不超过 3,150 万股（不超过公司总股本 的 3%），其中通过集中竞价交易方式减持不超过 1,050 万股（不超过公司总股本 的 1%），通过大宗交易方式减持不超过 2,100 万股（不超过公司总股本的 2%）。 | 证券代码：600533 | | | 证券简称：栖霞建设 | 公告编号：2024-044 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 债券简称：22 | 栖建 | 01 | 债券代码：185951 | | | 债券简称：23 | 栖建 | 01 | 债券代码：240284 | | | 债券简称：24 | 栖建 | 02 | 债券代码 ...