公司财务安全状况 - 公司确认不存在任何对外担保逾期情形 [2]

担保情况 - 为全资子公司香江商业担保15,600万元，实际担保余额68,925万元[2] - 2025年度拟对相关公司融资提供32.2亿元担保额度[6] - 截止目前新增担保金额总计37,050万元[7] - 上市公司及其控股子公司对外担保总额190,813.20万元，占比32.35%[3] - 上市公司及子公司对外提供反担保总额为1.469979亿元[18] 被担保人情况 - 香江商业2025年资产总额296,129.58万元等多项财务数据[8] - 香江商业2024年度资产总额238,930.54万元等多项财务数据[8] - 香江商业注册资本16,500万元，公司持股100%[8] 合同情况 - 《保证合同》主债权最高债权额15,600万元[10][11][13] - 《抵押合同》抵押担保最高债权额13,000万元[14] 其他情况 - 2025年9月19日为香江商业借款提供连带责任担保[5] - 长沙香江为相关主合同提供最高额1.3亿元抵押担保[15] - 抵押物为长沙市开福区商业用地[15] - 截至2025年6月30日，香江商业资产负债率未超70%[16] - 截止公告日，公司无对外担保逾期情形[18]

股票表现 - 香江控股股价涨停 [1] - 首开股份股价上扬 [1] - 皇庭国际股价上扬 [1] - 津投城开股价上扬 [1] - 南都物业股价上扬 [1] - *ST荣控股价上扬 [1] - 海泰发展股价上扬 [1]

成交表现 - 香江控股成交额达10.26亿元 创2018年1月16日以来新高 [2] - 最新股价上涨7.29% 换手率达10.02% [2] - 上一交易日成交额为2.77亿元 显示单日成交额增长约3.7倍 [2] 公司基本信息 - 深圳香江控股股份有限公司成立于1994年01月30日 [2] - 公司注册资本为326843.8122万人民币 [2]

股价表现 - 香江控股连续6个交易日涨停，累计涨幅达78.09% [2] - 最新股价报3.17元，涨停封单金额为179.93万元 [2] - 近10个交易日中7日出现主力资金净流入，其中9月16日单日净流入4197.39万元 [3] 交易数据 - 连续涨停期间累计换手率25.35%，最新单日换手率1.11% [2] - 成交量3629.59万股，成交金额1.15亿元 [2] - 最新A股总市值达103.61亿元 [2] 资金动向 - 融资余额1.38亿元，较前日减少1241.42万元，环比下降8.28% [2] - 近6日融资余额累计增加494.94万元，环比增长3.73% [2] - 龙虎榜数据显示机构净卖出1606.51万元，沪股通净买入613.33万元，营业部席位合计净买入3644.33万元 [2] 财务表现 - 上半年营业收入7.36亿元，同比下降61.52% [2] - 净利润亏损1984.62万元，同比下降147.19% [2] - 基本每股收益-0.0061元 [2] 公司基本信息 - 公司全称为深圳香江控股股份有限公司，成立于1994年1月30日 [3] - 注册资本32.68亿元人民币 [3]

房地产板块近期市场表现 - 部分房地产及产业链公司在资本市场异常活跃 出现"5天5板"和"12天11板"现象[2] - 万通发展60个交易日内涨幅超140% 浙江东日涨幅超98% 衢州发展涨幅超75%[2][3] - 通达信数据显示6月下旬以来房地产板块累计涨幅超20%[2] - 港股内房股6月以来涨幅达26.52% 龙湖集团、华润置地、保利置业等涨幅明显[2][5] 个股具体涨幅数据 - 首开股份5日涨幅61.08% 10日涨幅152.98% 60日涨幅234.85% 年涨幅260.27%[4] - 万通发展60日涨幅143.87% 年涨幅141.48%[4] - 浙江东日60日涨幅98.60% 年涨幅623.43%[4] - 香江控股5日涨幅61.80% 60日涨幅77.78% 年涨幅123.26%[4] - 衢州发展60日涨幅75.67% 年涨幅158.10%[4] 板块上涨驱动因素 - 政策端"暖风频吹"：北京、上海、深圳三大一线城市相继放宽限购政策[6] - 北京允许京籍及社保满2年家庭在五环外不限套数购房[6] - 上海宣布外环外购房套数限制全面放开[6] - 深圳新政允许深户或社保满1年非深户在六区购房不限套数[6] - 出险房企债务重组取得实质性进展：佳兆业削减约86亿美元债务[7] - 旭辉集团境内债重组方案涉及金额约100.6亿元[8] - 禹洲集团境外债务重组涉及总债权金额约66.8亿美元[9] 市场分析观点 - 房地产板块作为低估值、高弹性品种 在宏观经济不确定性下成为资金轮动避风港[5] - 政策利好、债务重组加速、"金九银十"销售旺季预期推动资金重回房地产板块[5] - 房企销售数据仍承压 但资产盘活和利润指标修复获得资本市场认可[11] - 当前房价仍面临下行压力 房地产市场"止跌回稳"仍是主要目标[11]

业绩数据 - 2024年归属股东净利润约6179.69万元，较上年降11.07%[4] - 2025年上半年营收73612.89万元，较上年降61.52%[4] - 2025年上半年归属股东净利润约 - 1984.62万元，降147.19%[4] - 2025年上半年扣非后归属股东净利润约 - 4706.59万元，降630.29%[4] 市场表现 - 自2025年9月12日，公司股票累计涨幅61.80%[2][3] - 公司目前市净率1.619，9月17日行业市净率0.93[2][3]

公司股价表现 - 自2025年9月12日以来公司股票累计涨幅达61.80% [1] - 股票涨幅明显偏离同行业及上证指数 [1] 公司估值水平 - 公司市净率为1.619 [1] - 市净率高于中上协大类"房地产"行业市净率0.93 [1] 经营状况说明 - 公司主营业务、生产经营情况以及经营环境与前期披露信息相比未发生重大变化 [1] - 不存在应披露而未披露的重大信息 [1] - 不存在影响公司股票交易价格异常波动的重大事项 [1]

股票异常波动与退市风险 - *ST天茂现金选择权申报期为2025年9月15日至9月19日[1] - 紫天退处于退市整理期，距最后交易日剩余11个交易日[1] - 吉视传媒公告严重异常波动[1] - 多家*ST公司（如*ST东通、*ST宇顺、*ST高鸿等）发布可能强制退市或终止上市风险提示[4] 可转债动态 - 应流股份可转债申购时间为2025年9月19日[6] - 多只可转债（如瑞达转债、长集转债、万孚转债等）发布转股价格调整公告，生效日期集中在9月18日至24日[6] - 宏辉转债赎回登记日为2025年9月18日[6] - 多只可转债（如铜陵定02、景23转债、三羊转债等）发布赎回登记公告，日期分布在9月29日至10月27日[6] 债券回售与摘牌 - 禾丰转债回售申报期为2025年9月12日至18日[6] - 多只债券（如22粤科02、22海旅01、20苏高投等）发布回售登记期公告，日期集中在9月22日至29日[6] - 22藏城发提前摘牌日为2025年9月18日[8] - 多只债券（如22厦城01、22招金02、20大宁02等）发布提前摘牌公告，日期分布在9月25日至29日[8] 港股通权益提示 - 信义能源、信义玻璃、信义光能以股代息申报期为2025年9月12日至23日[8] - 港华智慧能源以股代息申报期为2025年9月15日至26日[8]

股价表现 - 香江控股连续5个交易日涨停 累计涨幅达61.80% [2] - 最新股价报2.88元 单日换手率2.59% 成交量8481.07万股 成交金额2.38亿元 [2] - 涨停板封单金额为2.03亿元 连续涨停期间累计换手率为23.83% [2] 资金动向 - 融资余额较前一个交易日增加2366.98万元 环比增长18.74% [2] - 近5日融资余额累计增加1736.36万元 环比增长13.09% [2] - 龙虎榜数据显示机构净卖出1606.51万元 沪股通累计净买入613.33万元 营业部席位合计净买入3644.33万元 [2] 财务数据 - 上半年营业收入7.36亿元 同比下降61.52% [2] - 上半年净利润亏损1984.62万元 同比下降147.19% [2] - 基本每股收益为-0.0061元 [2] 公司基本信息 - 公司全称为深圳香江控股股份有限公司 成立于1994年01月30日 [3] - 注册资本为326843.8122万元人民币 [3] 近期交易数据 - 9月17日单日涨幅10.08% 换手率10.48% 主力资金净流出6553.08万元 [3] - 9月16日单日涨幅10.19% 换手率2.28% 主力资金净流入4197.39万元 [3] - 9月15日单日涨幅10.20% 换手率4.22% 主力资金净流出828.78万元 [3]