贷款违约事件概述 - 公司间接全资附属公司亿达建设集团未能清偿广发银行大连分行贷款，导致贷款逾期，截至2026年1月6日，该笔贷款本金余额为人民币7800万元 [1] - 该笔广发贷款初始金额为人民币9300万元，利率4%，原定到期日为2027年5月27日 [1] - 贷款提供了包括物业抵押、土地第二顺位抵押、连带责任保证及应收账款质押在内的多项担保措施 [1] 公司整体债务违约情况 - 截至2025年6月30日，集团未能按约定偿还人民币64.45亿元借款的本金、利息及同意费，构成借款逾期 [2] - 上述违约事件同时触发总额为人民币51.07亿元的其他借款需立即还款 [2] - 截至2025年11月30日，公司估算因贷款到期未能偿付导致的交叉违约金额为人民币49.8亿元，该金额已包含在上述逾期及触发违约的总金额内 [2] - 本次广发贷款违约未触发新增交叉违约 [2] 当前状态与应对 - 公司董事会确认上述贷款逾期已构成相关债务违约 [2] - 截至公告日期，公司仍在与债权人广发银行大连分行就贷款偿还事宜进行积极协商 [2]

本公司董事会谨此知会本公司股东(股东)及潜在投资者，上述贷款逾期已构成相关债务违约。截至本公 告日期，双方仍在就贷款偿还事宜进行积极协商。 截至2025年11月30日，本公司估算相关贷款未能于贷款到期日偿付导致借款交叉违约金额为人民币49.8 亿元，该等交叉违约包含在上述借款逾期及触发违约金额的总额范围内，本次贷款违约并未触发新增交 叉违约。 智通财经APP讯，亿达中国(03639)发布公告，2022年10月，广发银行股份有限公司大连分行(广发大连) (作为债权人)向本公司间接全资附属公司亿达建设集团有限公司(亿达建设)(作为债务人及质押人)发放贷 款人民币9300万元(广发贷款)，贷款利率4%，贷款到期日2027年5月27日。担保措施：(1)本公司附属公 司大连亿达美加房地产开发有限公司(大连美加)、大连软件园中兴开发有限公司(大连中兴)及大连软件 园荣达开发有限公司以公建约0.8万平方米、房产约0.85万平方米提供抵押担保，及以河口湾2.26万平方 米土地提供第二顺位抵押担保;(2)本公司附属公司亿达发展有限公司、大连中兴及大连美加提供连带责 任保证担保及亿达建设提供部分应收账款质押担保。截至2026年1 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴 該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 YIDA CHINA HOLDINGS LIMITED 億達中國控股有限公司 1 本公告乃億達中國控股有限公司（「本公司」），連同其附屬公司統稱「本集團」）根 據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.09(2)條及第13.19條及香港法例第 571章證券及期貨條例第XIVA部項下之內幕消息條文（定義見上市規則）而作出。 有關違反貸款協議 二零二二年十月，廣發銀行股份有限公司大連分行（「廣發大連」）（作為債權人）向 本公司間接全資附屬公司億達建設集團有限公司（「億達建設」）（作為債務人及質 押人）發放貸款人民幣9,300萬元（「廣發貸款」），貸款利率4%，貸款到期日二零二 七年五月二十七日。擔保措施：(1)本公司附屬公司大連億達美加房地產開發有限 公司（「大連美加」）、大連軟件園中興開發有限公司（「大連中興」）及大連軟件園榮 達開發有限公司以公建約0.8萬平方米、房產約0.85萬平方米提供抵押擔保，及以 ...

股份数据 - 截至2025年12月底，公司法定/注册股本总额为5亿美元，法定/注册股份数目为50亿股，每股面值0.01美元，本月无变动[1] - 截至2025年12月底，公司已发行股份总数为25.8397亿股（不包括库存股份），库存股份数目为0，本月无变动[2]

债务情况 - 长城资管对大连圣和及荣达债权本金2.94亿，利率从11%调至6%[3] - 债务重组期限延至2023年9月28日，余额2.94亿[3] - 大连荣达以2.26万平米土地抵押担保[3] 违约情况 - 截至2025年6月30日，未还借款64.44986亿，触发违约51.06826亿[4] - 截至2025年11月30日，估算交叉违约约49.8亿[4] 后续进展 - 双方就展期仍在协商，董事会评估违约财务影响[5]

债务情况 - 大连圣北欠中信大连贷款本金约1.94亿元，截至2025年4月25日利息等合计约2.7亿元[3] - 北方信托向荣泰公司发放贷款10.14亿元，利率12% [4] - 截至2025年9月21日，荣泰与郑州亿达需清偿北方信托借款本息等约6.12亿元[4] 销售业绩 - 截至2025年11月30日，集团合约销售金额约6.81亿元，权益合约约6.62亿元[5] 抵偿事项 - 大连恒业抵偿2.7578亿元未偿还项作为受让物业对价[6]

股本信息 - 公司已发行股本为25.8397亿股每股面值0.01美元的股份[4] 决议案投票 - 批准抵顶协议及相关交易的决议案赞成票数为5.29亿股，占比100%[5] - 批准抵顶协议及相关交易的决议案反对票数为0股，占比0%[5] 人员信息 - 执行董事为姜修文先生及袁文胜先生[7] - 非执行董事为卢剑华先生、王刚先生及蒋倩女士[7] - 独立非执行董事为郭少牧先生、陈贻川先生及唐永智先生[7] 会议信息 - 股东特别大会于2025年12月29日举行[4]

国内政策与高层指示 - 中央企业被要求聚焦主责主业、优化国有经济布局、增强核心功能和竞争力，并立足实体经济推动科技创新与产业创新融合[2] - 中央企业需在“十五五”期间适度超前开展新型基础设施建设，并在实现产业链供应链自主可控中担当主力[3] - 全国住房城乡建设工作会议指出，房地产仍有较大发展潜力，需准确把握市场供求关系重大变化，并加快构建房地产发展新模式[4] 宏观经济数据（美国） - 美国第三季度实际GDP年化季环比增长4.3%，远超预期的3.3%，消费者支出增长3.5%是主要推动力[5] - 美国10月耐用品订单环比下降2.2%至3074亿美元，逊于预期的下降1.5%，但核心订单同比增速达3.57%[6] 大宗商品市场 - 12月23日，WTI原油期货收涨0.64%至58.38美元/桶，布伦特原油期货收涨0.50%至62.38美元/桶[7] - NYMEX天然气价格大幅收涨10.46%至4.412美元/盎司，COMEX黄金期货收涨0.81%至4505.7美元/盎司[7] 资金面与公开市场 - 央行12月23日开展593亿元7天期逆回购操作，利率1.40%，因有1353亿元到期，单日净回笼资金760亿元[8] - 资金面保持宽松，DR001利率下行0.14个基点至1.269%，DR007利率下行2.32个基点至1.411%[9] 利率债市场 - 配置盘入场提振债市，10年期国债活跃券收益率下行0.85个基点至1.835%，10年期国开债活跃券收益率下行0.85个基点至1.898%[11] - 各期限国债收益率普遍下行，其中30年期国债收益率下行1.45个基点，7年期国债收益率下行1.70个基点[12] 信用债市场事件 - 产业债出现价格异动，“21万科06”跌超10%，“23万科MTN001”涨超23%[14] - 多家公司发布信用事件：泰禾集团逾期有息负债本金余额698.36亿元[17]；利源股份新增逾期债务本金约4556万元[14]；奥园美谷子公司未如期偿还800万元银行债务[16]；昊海生科控股股东被证监会罚款1462.92万元[15] 可转债市场 - 转债市场调整，中证转债指数收跌0.21%，市场成交额713.32亿元，较前一日放量8.65亿元[17] - 转债个券多数下跌，392支中288支收跌，利柏转债涨超12%，新致转债跌逾10%[17] - 金钟转债、凯盛转债公告提前赎回，英特转债公告即将触发提前赎回条件[19] 海外债券市场 - 各期限美债收益率普遍上行，2年期美债收益率上行4个基点至3.48%，10年期美债收益率上行1个基点至4.18%[20] - 主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍下行，德国下行4个基点至2.86%，法国下行7个基点[23] - 中资美元债价格变动显著，华住酒店集团债券日涨幅达4.2%，佳源国际控股债券日跌幅达6.9%[25]

公司债务违约与法律诉讼 - 公司附属公司荣泰公司及郑州亿达未能清偿北方信托的贷款本金及对应利息[1] - 贷款本金约为人民币4.82亿元，截至2025年9月21日的利息、罚息、违约金合计约人民币6.12亿元[1] - 原告北方信托已向天津市第二中级人民法院提起诉讼，要求被告清偿债务并对抵押物享有优先受偿权[1] 公司应对措施 - 公司正在寻求法律意见，并就未偿还本金及累计利息的清偿安排与相关方积极协商[1] - 公司将持续监察法律程序的进展，并将适时发布公告更新事态发展[1] 诉讼相关方与抵押情况 - 诉讼被告包括荣泰公司（借款人、抵押人）、郑州亿达（共同还款人、抵押人）、大连软件园荣源开发有限公司（抵押人）及大连嘉道科技发展有限公司（抵押人）[1] - 原告请求法院判令其有权就各抵押人提供的抵押物折价或处置所得价款在约定范围内优先受偿[1] - 原告同时要求被告承担其因实现债权而支出的费用[1]

公司债务违约与法律诉讼 - 公司附属公司荣泰公司及郑州亿达未能清偿北方信托的贷款本金及对应利息 [1] - 北方信托作为原告向天津市第二中级人民法院提起诉讼，要求被告清偿借款本金约人民币4.82亿元及对应利息、罚息、违约金，至2025年9月21日合计约人民币6.12亿元 [1] - 原告诉请还包括对抵押物折价或拍卖变卖所得价款享有优先受偿权，并要求被告承担其实现债权的费用 [1] 公司应对措施 - 公司正就偿还贷款的未偿还本金金额及累计利息的清偿安排积极与相关方协商 [1] - 公司正在寻求法律意见，并将持续监察上述法律程序的发展 [1] - 公司表示将适时另行刊发公告以更新事态发展进度 [1]