公司治理变动 - 中信出版集团股份有限公司于2025年12月1日召开职工代表大会 [1] - 洪勇刚先生经全体与会代表选举当选为公司第六届董事会职工董事 [1] - 职工董事将与股东会选举产生的非职工董事共同组成公司第六届董事会 [1]

公司人事 - 公司于2025年12月1日召开职工代表大会[4] - 洪勇刚当选公司第六届董事会职工董事[4] 人员信息 - 洪勇刚出生于1976年5月，毕业于北大哲学专业[8] - 洪勇刚曾任国家新闻出版总署相关职务，现任中信出版集团多职[8] - 洪勇刚无关联关系、未受处罚惩戒、未持股、非失信被执行人[8] 公告信息 - 公告日期为2025年12月2日[6]

股东会信息 - 2025年第一次临时股东会于12月2日14:30现场召开，网络投票时间为9:15 - 15:00[5] - 参加股东会的股东及代理人共77人，代表股份141,210,264股，占公司有表决权股份总数的74.2620%[7] 议案表决 - 《关于公司2025年中期利润分配方案的议案》同意141,179,864股，占出席有效表决权股份总数的99.9785%[8] - 《关于续聘会计师事务所的议案》同意141,155,864股，占出席有效表决权股份总数的99.9615%[10] - 《关于修订<公司章程>的议案》同意141,160,364股，占出席有效表决权股份总数的99.9647%[11] 董事选举 - 选举陈炜为非独立董事，同意140,736,889股，占99.6648%；中小投资者同意975,525股，占67.3287%[26] - 选举段甲强为非独立董事，同意140,735,389股，占99.6637%；中小投资者同意974,025股，占67.2251%[27] - 选举叶瑛为非独立董事，同意140,740,291股，占99.6672%；中小投资者同意978,927股，占67.5635%[27] 公司人员 - 公司执行董事有奚国华（董事长）、张文武、刘正均、王国权[35] - 公司非执行董事有于洋、张麟、李艺、岳学鲲、杨小平、李子民[35] - 公司独立非执行董事有梁定邦、萧伟强、徐金梧、科尔、田川利一、陈玉宇[35]

股份数据 - 截至2025年11月30日，已发行普通股（不含库存股）29,090,262,630股[2] - 截至2025年11月30日，库存股份数目为0股[2] - 截至2025年11月30日，已发行股份总数29,090,262,630股[2] - 2025年11月，已发行普通股（不含库存股）增减为0股[2] - 2025年11月，库存股份数目增减为0股[2]

行业趋势转变 - 行业从增量竞争转向存量精耕，市场逻辑深度转向，用户需求加速分化，进入"质量时代"[2] - "好房子"标准发布标志着供给端从"数量优先"向"品质优先"转变，时代开始筛选有扎实基本功的企业[2] 头部房企好房子体系概览 - 多家头部房企推出各自的好房子体系和标准，构建从政策蓝图到落地执行的桥梁[2] - 包括绿城中国、华发股份、越秀地产、中国电建等16家企业已推出具体体系[3] 先发企业体系标准 - 绿城中国以6大要素为基准，输出行业首个企业"好房子"标准，构建"1-6-N"体系，2025版标准条款更新率37%，90%条款(231条)严于国家标准[4] - 华发股份优化升级为科技+好房子"四化十五优"产品体系，在珠海、上海等地落地鸿蒙智控系统等创新技术[9] - 越秀地产推出"4X4好产品理念"涵盖四大核心理念和16条内涵，并形成"4+X"产品系提供差异化解决方案[12] - 中国电建好房子标准通过六个维度构建体系，以26个专项、75个控制要点、165个技术参数为支撑点[15][16] 系统性体系构建 - 建发房产推出四维一体的"好房子"体系框架，以新中式文化理念串联超过1050条技术落点[18] - 招商蛇口构建三大价值主张，通过七大维度、28个模块、485项技术的完整体系[21] - 中信泰富发布"WELLNESS好房子体系"，以四大价值支柱和十二大场景维度，囊括100+落地技术要点[22] 中建系系统化实践 - 中建集团推出"好房子"营造体系，以"六好"为手段营造好房子系统方法[26] - 中海地产发布好房子"Living OS系统"，通过16大产品系统满足172项全维客户需求[28] - 中建智地形成"6+1"好房子营造体系，建立"101+71+X"评价体系[30] - 中建东孚提出"Joylife好房子体系"，构建四重价值体系[30] - 中建信和提炼出38条特色需求[35] 创新落地实践 - 华润置地以"三好十二优"为策略核心，已落地达尔文营地、挥爪营地等创新场景[36] - 中粮大悦城提出"主动健康+场景生活"产品主张，打造"中粮好房子场景实验室"[38][40] 行业测评体系 - 2025年度中国房企产品测评工作已启动，新增"好房子测评"将评选综合奖及单项奖[43] - 测评成果包括《2025中国房地产企业产品力TOP100》、全国十大产品系等多项奖项[46]

恒生指数ADR整体表现 - 恒生指数ADR收盘于25936.51点，较前一日上涨8.43点，涨幅0.03% [1] - 当日交易振幅为1.07%，最高价26078.75点，最低价25801.83点 [1] - 成交量为6101.06万股，平均价格为25940.29 [1] 主要蓝筹股价格变动 - 汇丰控股ADR表现强劲，收报109.799港元，较香港收市上涨2.04% [2][3] - 腾讯控股ADR收报614.101港元，较香港收市下跌0.87% [2][3] - 美团-W港股大涨5.65%至103.8港元，但其ADR较港股下跌1.27% [3] 大型科技股ADR表现 - 阿里巴巴-W ADR较港股下跌1.01%，港股当日下跌1.90%至154.8港元 [3] - 百度集团-SW ADR较港股下跌1.21%，港股当日下跌2.05%至114.5港元 [3] - 网易-S ADR较港股下跌0.54%，港股当日下跌1.10%至215.2港元 [3] 金融及保险股价格对比 - 建设银行ADR较港股微升0.10%，港股当日下跌0.12%至8.21港元 [3] - 友邦保险ADR较港股上升0.53%，港股当日上涨1.83%至80.7港元 [3] - 中国平安ADR较港股下跌0.31%，港股当日下跌0.35%至57.35港元 [3] 其他重点公司价格差异 - 中国宏桥ADR表现异常，较港股大幅溢价16.99%，港股当日下跌1.97%至29.92港元 [3] - 携程集团-S ADR较港股上升0.80%，港股当日下跌1.56%至538港元 [3] - 京东集团-SW ADR较港股下跌0.33%，港股当日上涨2.14%至114.8港元 [3]

恒生指数ADR表现 - 恒生指数ADR收报25939.89点，较前收上涨45.34点，涨幅0.18% [1] - 当日交易区间为25878.31点至26014.67点，振幅0.53% [1] - 成交量为6141.2万，平均价为25946.49点 [1] 主要蓝筹股表现 - 汇丰控股ADR表现强劲，收报108.109港元，较香港收市上涨1.309港元，涨幅1.23% [2][3] - 腾讯控股ADR收报622.043港元，较香港收市下跌2.957港元，跌幅0.47% [2][3] - 美团-W ADR表现突出，ADR换算价为103.350港元，较港股上涨5.100港元，涨幅达5.19% [3] 科技及互联网板块 - 百度集团-SW港股上涨5.100港元至116.900港元，涨幅4.56%，但其ADR价格114.587港元较港股低1.98% [3] - 小米集团-W港股上涨1.680港元至40.340港元，涨幅4.35%，ADR价格40.282港元较港股略低0.14% [3] - 阿里巴巴-W港股上涨3.300港元至157.800港元，涨幅2.14%，但其ADR价格152.624港元较港股低3.28% [3] - 快手-W港股上涨2.100港元至70.650港元，涨幅3.06% [3] 金融板块 - 建设银行ADR表现优于港股，ADR价格8.251港元较港股上涨0.031港元，涨幅0.38% [3] - 友邦保险ADR价格79.787港元较港股上涨0.537港元，涨幅0.68% [3] - 中国平安港股上涨1.000港元至57.550港元，涨幅1.77% [3] 其他显著变动 - 中国宏桥ADR表现异常强劲，ADR价格34.994港元较港股上涨4.474港元，涨幅高达14.66% [3] - 百济神州港股下跌5.400港元至204.800港元，跌幅2.57%，其ADR价格也下跌2.10% [3] - 中信股份ADR价格11.805港元较港股下跌0.365港元，跌幅3.00% [3]

项目发布与战略意义 - 中信城开信悦湾项目于11月25日通过全球发布会正式面向全球发布 [1] - 该项目由中信集团与佳兆业集团战略合作共同打造 [1] - 项目被视为佳兆业集团关键的资产"压舱石" 能为公司带来显著的现金流及价值支撑 [5] - 项目的顺利面市展示了佳兆业集团卓越的运营能力和重回高端赛道的实力 [5] 项目设计与定位 - 项目由英国法雷尔建筑设计事务所设计 以海洋为灵感 将建筑与自然、艺术深度融合 [7] - 项目定位为"信悦系鼎序作品开山之作" 旨在打造一处精神与生活共鸣的湾居范本 [5][7] - 项目共407席 建面约211㎡-512㎡海幕全景舱式纯粹大平层 [16] 项目区位与配套 - 项目择址深圳湾商务片区与滨海国际住区交汇处 坐拥东西双向视野 [14] - 区域内旗舰商圈、自然公园、国际教育资源与星级酒店环伺 [14] - 项目受益于规划建设中的港深西部铁路 将升级深圳湾口岸与香港联通效率 深港两地交通便捷度将大幅提升 [16] - 项目具备双地铁直连、跨境枢纽便捷往来于深港的交通优势 [16] 发布会亮点 - 发布会主题为"海之交响，信悦和鸣" 并举办艺术盛典 [1] - 中信集团与佳兆业集团多位高层管理人员共同出席 [3] - 活动现场包含当代艺术家吴欢的书法创作、国际钢琴家胡雪莎的演奏、东方交响乐团及男高音歌唱家戴玉强的表演 [9][12]

恒生指数ADR整体表现 - 恒生指数ADR收盘于25912.60点，较前一交易日上涨196.10点，涨幅为0.76% [1] - 指数当日最高触及25933.69点，最低为25726.96点，振幅为0.80% [1] - 对应港股恒生指数收于25716.50点，上涨496.48点，涨幅为1.97% [1] 主要成分股价格变动 - 腾讯控股ADR换算价为629.114港元，较港股收盘价上涨4.614港元，涨幅为0.74% [2][3] - 阿里巴巴-W ADR换算价为156.374港元，较港股收盘价上涨1.874港元，涨幅为1.21% [3] - 汇丰控股ADR换算价为107.330港元，较港股收盘价微涨0.030港元，涨幅为0.03% [2][3] 其他重点个股ADR表现 - 小米集团-W ADR表现强劲，换算价为40.161港元，较港股上涨1.501港元，涨幅达3.88% [3] - 百度集团-SW ADR换算价为115.979港元，较港股上涨4.179港元，涨幅为3.74% [3] - 快手-W港股大涨7.11%，其ADR换算价为69.659港元，较港股上涨1.109港元，涨幅为1.62% [3] - 百济神州ADR表现疲软，换算价为199.195港元，较港股下跌11.005港元，跌幅为5.24% [3]

公司持股情况 - 截至2025年6月末，公司持有中信股份6.2亿股 [1] 减持原因 - 减持中信股份主要依据外汇管理要求对境内外资金结构进行调整 [1]