香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 佈 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 GR LIFE STYLE COMPANY LIMITED 國銳生活有限公司 （於 香 港 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股 份 代 號：108） 進一步延遲寄發有關主要及關連交易 向關連人士提供財務資助之通函 香 港，二 零 二 五 年 六 月 二 十 三 日 於 本 公 佈 日 期，本 公 司 之 執 行 董 事 為 魏 純 暹 先 生 及 孫 仲 民 先 生；而 本 公 司 之 獨 立 非 執 行 董 事 為 董 渙 樟 先 生、杜 紫 雲 女 士 及 梁 浩 鳴 先 生。 由 於 本 公 司 需 要 額 外 時 間 編 製 及 落 實 將 載 於 該 通 函 之 若 干 資 料，該 通 函 之 寄 發 日 期 預 期 將 延 後 至 二 零 二 五 年 七 月 四 日 或 之 前。 茲提述國銳生活有限公司（「本公司」）日 期 為 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 佈 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 GR LIFE STYLE COMPANY LIMITED 國銳生活有限公司 （於 香 港 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股 份 代 號：108） 進一步延遲寄發有關主要及關連交易 向關連人士提供財務資助之通函 由 於 本 公 司 需 要 額 外 時 間 編 製 及 落 實 將 載 於 該 通 函 之 若 干 資 料，該 通 函 之 寄 發 日 期 預 期 將 延 後 至 二 零 二 五 年 六 月 二 十 三 日 或 之 前。 茲提述國銳生活有限公司（「本公司」）日 期 為 二 零 二 五 年 四 月 十 一 日、二 零 二 五 年五月二日及二零二五年五月三十日之公佈（「該等公佈」）。除 非 文 義 另 有 所 指，否 則 本 公 佈 所 用 之 專 有 詞 彙 與 該 等 公 佈 所 界 定 者 具 有 相 同 涵 義。 誠 如 該 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 佈 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 於 本 公 佈 日 期，本 公 司 之 執 行 董 事 為 魏 純 暹 先 生 及 孫 仲 民 先 生；而 本 公 司 之 獨 立 非 執 行 董 事 為 董 渙 樟 先 生、杜 紫 雲 女 士 及 梁 浩 鳴 先 生。 GR LIFE STYLE COMPANY LIMITED 國銳生活有限公司 （於 香 港 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股 份 代 號：108） 誠 如 該 等 公 佈 所 載，本 公 司 預 計 於 二 零 二 五 年 五 月 三 十 日 或 之 前 寄 發 通 函（「該 通 函」）予 股 東，當 中 載 有（其 中 包 括）(i)凱 朋 科 技 擔 保 之 進 一 步 詳 情；(ii)獨立董 事 委 員 會 致 獨 立 股 東 有 關 凱 朋 科 技 擔 保 之 函 件；(iii)獨立財務顧問致獨立董事 委 員 會 ...

退市决定 - 公司股票被深交所决定终止上市，将于5月29日摘牌 [2] - 因连续20个交易日股票收盘价均低于1元，触及交易类强制退市情形 [2] - 公司股票累计跌幅达83 59% [3] 退市后安排 - 公司需在摘牌后45个交易日内进入全国中小企业股份转让系统挂牌转让 [2] - 已聘请山西证券担任主办券商，签订《委托股票转让协议》办理相关事宜 [2] 经营状况 - 公司2024年营收3 33亿元，同比下降3 69% [4] - 2024年归母净利润亏损4 39亿元，亏损幅度增大 [4] - 2025年一季度营收6374 36万元，同比下降15 53% [5] - 2025年一季度归母净利润亏损4517 46万元，亏损幅度增大 [5] 财务问题 - 公司流动资金严重短缺，多项借款逾期欠息 [4] - 引发多起诉讼，银行账户被冻结，资产被查封 [4] - 2024年度财务报告被出具无法表示意见的审计报告 [5] - 持续经营能力存在重大不确定性 [5] 历史背景 - 公司前身为双龙股份，2014年重组金宝药业进入医药领域 [4] - 2017年更名为吉药控股 [4] - 业务分为医药板块和化工板块 [4] 重整失败 - 2023年申请破产重整并启动预重整程序 [7] - 2024年3月预重整方案未获通过，程序终结 [7] - 多次谋划股权转让未成功 [7]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 佈 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 GR LIFE STYLE COMPANY LIMITED 國銳生活有限公司 （於 香 港 註 冊 成 立 之 有 限 公 司） （股 份 代 號：108） 延遲寄發 有關主要及關連交易 向關連人士提供財務資助之通函 由 於 本 公 司 需 要 額 外 時 間 編 製 及 落 實 將 載 於 該 通 函 之 若 干 資 料，該 通 函 之 寄 發 日 期 預 期 將 延 後 至 二 零 二 五 年 五 月 三 十 日 或 之 前。 茲提述國銳生活有限公司（「本公司」）日期為二零二五年四月十一日之公佈（「該 公 佈」）。除 非 文 義 另 有 所 指，否 則 本 公 佈 所 用 之 專 有 詞 彙 與 該 公 佈 所 界 定 者 具 有 相 同 涵 義。 香 港，二 零 二 五 年 五 月 二 日 誠 如 該 公 佈 披 露，本 公 司 預 計 於 ...

（於香港註冊成立的有限公司） （Stock Code 股份代號：108） NOTIFICATION LETTER 通知信函 Dear Non-registered Holder(s)(Note 1), 30 April 2025 GR LIFE STYLE COMPANY LIMITED (the "Company") – Notification of publication of 2024 Annual Report (the "Current Corporate Communication") GR LIFE STYLE COMPANY LIMITED 國銳生活有限公司 (Incorporated in Hong Kong with limited liability) 如 閣下因任何理由難以以電子郵件方式收取或閱覽公司通訊的網站版本，及欲索取本次及日後所有公司通訊 （附註2） 的印刷本，請填妥及簽署隨附之申請表 格，並以已預付郵費的郵寄標籤寄回本公司之股份過戶登記處卓佳證券登記有限公司（「股份過戶登記處」）（地址為香港夏慤道16號遠東金融中心17樓）（如 在香港投寄毋須貼上郵票），或電郵至108-ec ...

年报信息 - 公司2024年年报中、英文版本分别上传于公司网站和联交所网站[2][6] 股东通讯 - 建议股东阅览公司通讯网站版本[2] - 股东获取印刷本可填回条邮寄或电邮，费用全免[3] 股东邮箱 - 注册股东有责任提供有效电子邮箱地址[4][7][9] - 未提供或需更新可填回条处理[4] 其他事项 - 公司可披露或转移个人资料[9] - 回条填妥签署后可邮寄或电邮[9]

國銳生活有限公司 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：108） 股東週年大會通告 茲通告 國銳生活有限公司（「本公司」）謹訂於二零二五年六月二十七日（星 期 五） 下午四時正假座香港中環畢打街20號會德豐大廈7樓舉行股東週年大會（「股 東 週年大會」），藉 以 處 理 下 列 事 項： 普通決議案 及考慮及酌情通過（不 論 有 否 作 出 修 訂）下 列 決 議 案 為 普 通 決 議 案： 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本通告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 通 告 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 GR LIFE STYLE COMPANY LIMITED (i) 本 公 司 下 屆 股 東 週 年 大 會 結 束 時； (ii) 本公司不時有效之細則或香港任何其他適用法例規定本公司須舉行 下 屆 股 東 週 年 大 會 之 期 限 屆 滿 時；或 (iii) 本公司股東於股東大會上通過普通決議案撤銷或修訂本決議案授予 董 事 之 授 權；及 5. ...

此乃要件 請即處理 閣下如 對本通函任何方面或應採取之行動 有任何疑問，應諮詢股票經紀或其他註 冊證券交易商、銀行經理、律師、專業會計師或其他專業顧問。 閣下如 已 將 名 下 之 國 銳 生 活 有 限 公 司（「本公司」）股 份 全 部 出售或轉讓，應立即將 本通函連同隨附之代表委任表格送交買主或承讓人，或送交經手買賣或轉讓之銀行、 股票經紀或其他代理商，以便轉交買主或承讓人。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本通函之內容概不負責， 對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 通 函 全 部 或 任 何 部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 GR LIFE STYLE COMPANY LIMITED 國銳生活有限公司 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：108） (1)建議授出發行新股份及購回股份之一般授權； (2)建議重選董事； (3)暫停辦理股份過戶登記； 及 (4)股東週年大會通告 本 公 司 將 於 二 零 二 五 年 六 月 二 十 七 日（星 期 五）下 午 四 時 正 假 座 香 ...

财务表现：收入与利润 - 公司收入为31.0亿港元，同比下降12.1%[40][41] - 公司年度亏损为9.19亿港元，同比扩大610.8%[40][41] - 投资物业公允价值亏损增加6.19亿港元[41] - 物业重计量收益减少1.89亿港元[41] 财务表现：成本与费用 - 净债务为24.1亿港元，同比增长2.9%[40][43] - 现金及银行结余为1.93亿港元，同比下降36.8%[42][45] - 银行及其他借款总额为26.1亿港元[42] 业务概述：主要业务线 - 公司主要在中国提供物业管理服务，并在中国、美国及英国进行物业发展与投资[11][14] - 公司主要经营两大业务：中国内地的物业管理业务以及中国内地、英国和美国的物业发展与投资业务[79][81] - 公司物业发展及投资项目包括中国国锐广场B座、伦敦Juxon House、洛杉矶圣莫尼卡项目及卡尔弗城项目[12][14] - 物业管理部门管理18个主要住宅和商业地产项目[23][26] 业务表现：物业管理 - 物业管理业务总收费面积达1,668,350.55平方米，较去年1,539,316.41平方米增长约8.4%[127] - 物业管理服务住户数量达16,089户，较去年14,934户增长约7.7%[127] 业务表现：圣莫尼卡项目 - 圣莫尼卡项目商业区域平均出租率91%，住宅区域平均出租率97%[29][33] - 圣莫尼卡项目总可出租/出售面积商业用途25,000平方英尺，住宅用途38,000平方英尺[29][33] 业务表现：卡尔弗城项目 - 卡尔弗城项目规划建设139个住宅单元，其中14个为极低收入限制单元[30][34] - 卡尔弗城项目包含1,969平方英尺商业空间[30][34] 业务表现：Juxon House - Juxon House可出租净面积123,781平方英尺，其中办公面积100,774平方英尺，零售面积20,083平方英尺[36][38] - Juxon House年度租金收入贡献约580万英镑[36][38] 业务表现：国锐广场B座 - 国锐广场B座总建筑面积约68,685平方米[37][39] 战略与未来展望 - 公司未来将继续专注物业发展、投资及相关资产管理服务，以创造股东价值[15][17] - 公司计划扩大全球核心城市的物业管理及其他服务投入[16][17] - 公司将构建“智慧地产+数字医疗”融合生态，重点布局家庭医生、居家养老及慢病管理[16][17] - 公司通过稳定租金收入扩大收入基础[15] - 公司不排除在获得足够回报后出售项目的可能性[15] - 公司未进行重大投资或资产收购计划[65][69] 公司治理与人员变动 - 公司于2024年12月11日有执行董事李兵女士辞任[4][5] - 公司于2024年11月20日有公司秘书变更（林伟基先生辞任，李辰霁先生获委任）[4][6] - 审计委员会由三名独立非执行董事组成[74][77] - 公司未购买、出售或赎回上市证券[73][76] 资产与负债状况 - 总资产为54.2亿港元，总负债为32.9亿港元[40] - 资产负债率为110.7%，同比上升36.2个百分点[40][43] - 质押资产总额为46.0亿港元用于担保借款[55] - 抵押投资及待售物业价值46.03亿港元作为银行借款担保，较2023年54.83亿港元下降16.0%[59] - 应收账款抵押金额为6132.4万港元，较2023年4803.1万港元增长27.7%[59] - 受限制现金金额为1.18亿港元，较2023年1.85亿港元下降36.1%[59] - 在建投资物业的已签约未拨备承诺为5943.9万港元，较2023年7030.1万港元下降15.5%[58][60] 股权激励计划 - 已授予未行使购股权3000万份，占已发行股份总数0.9%[62][63][67] - 购股权计划可用授出额度维持2.90亿份[63][67] - 购股权计划总发行限额为3.20亿股，占已发行股份10%[64][68] ESG管理框架 - 公司建立了企业社会责任政策，旨在将企业社会责任融入业务战略和管理方法[92] - 公司报告遵循重要性、量化、平衡和一致性原则[83][87] - 公司董事会负责评估和确定环境、社会及管治相关风险及机遇[90][93] - 环境、社会及管治工作组由高级管理层及一般员工组成，每年至少向董事局报告一次[94] - 公司环境、社会及管治工作组由运营、人力资源和财务等多个部门的高级管理人员和普通员工组成[91] - 公司环境、社会及管治工作组每年至少向董事会汇报一次[91] - 公司董事会每年至少一次审查环境、社会及管治相关目标的绩效表现[92] ESG目标与绩效 - 公司于2021年首次设定环境目标，涵盖减排、废物管理和资源节约等领域[92] - 公司于2021年首次设定涵盖减排、废物管理及资源保护等方面的环境目标[95] - 董事局每年审阅环境目标实施进展，未达预期时通过ESG工作组改善[95] - 公司设定2026年无害废弃物强度目标较2020年基准降低至少2%[133] - 2026年无害废弃物密度目标较2020年水平(14.69公斤/千平方米)减少至少2%[134] - 公司设定了2026年耗水密度较2020年下降至少2%的目标（2020年基准为83.45立方米/千平方米）[152] - 公司设定温室气体排放及能源消耗的定性或定量目标[173] 温室气体排放 - 公司温室气体排放总量（范围1+范围2）为19,740.27吨二氧化碳当量，较去年19,518.17吨增长1%[125] - 直接温室气体排放（范围1）为139.05吨二氧化碳当量，较去年156.84吨下降11%[125] - 能源间接温室气体排放（范围2）为19,601.22吨二氧化碳当量，较去年19,361.33吨增长1%[125] - 每平方米收费面积温室气体排放密度为11.83公斤二氧化碳当量，较去年12.68公斤下降7%[124][125] - 每户平均温室气体排放量为1,226.94公斤二氧化碳当量，较去年1,306.96公斤下降6%[125] 废弃物管理 - 无害废弃物强度为5.04公斤/千平方米，较去年5.40公斤下降约6.7%[133] - 无害废弃物密度为5.04公斤/千平方米，较2023年的5.40公斤/千平方米下降7%[136] - 无害废弃物总量为8.41公吨，较2023年的8.32公吨增加1%[136] - 按住户数平均的无害废弃物密度为0.52公斤/户，较2023年的0.56公斤/户下降6%[136] 能源管理 - 能源消耗强度为17.43兆瓦时/千平方米，较2023年的18.44兆瓦时/千平方米下降5%[144] - 公司维持办公室和公共区域空调温度标准：夏季26°C，冬季22°C[141] - 安装LED灯管替代车库普通灯管[143] - 采用雨水回收系统进行花园灌溉[143] - 使用无负压淡水供应系统节约能源[143] - 采购至少国家二级节能以上的环保设备[143] - 总能源消耗为29,075.58兆瓦时，同比增长2%[146] - 直接能源消耗为691.17兆瓦时，同比下降11%，其中汽油消耗下降57%至10.84兆瓦时，柴油下降67%至5.31兆瓦时，天然气下降8%至675.02兆瓦时[146] - 间接能源消耗为28,384.41兆瓦时，同比增长3%，其中外购电力下降1%至19,332.06兆瓦时，外购暖气增长11%至9,052.35兆瓦时[146] - 能源消耗密度按面积计算为17.43兆瓦时/千平方米，同比下降5%[146] - 公司通过物联网系统和人工智能控制照明以提升能效[149] - 公司制定《节能环保管理政策》并定期检查维护设备设施以控制能耗[149] - 公司每年举办至少一次能耗控制相关活动以提高员工节能意识[148] 水资源管理 - 总水资源消耗为218,004立方米，同比增长2%[155] - 耗水密度按面积计算为130.67立方米/千平方米，同比下降6%[155] 气候相关风险与管理 - 公司已制定应急计划以应对极端天气事件对物业设施的影响[169] - 公司为员工及相关财产购买保险以减少潜在财务损失[169] - 公司面临因低碳转型政策可能产生的额外合规成本风险[172] - 中国承诺2030年实现碳达峰及2060年实现碳中和目标[172] - 公司定期监控气候相关政策法规以避免违规罚款[173] 员工概况 - 报告范围内员工总数从2023年12月31日的305人增加至2024年12月31日的428人，增长40.3%[182][183] - 2024年男性员工287人，女性员工141人，性别比例分别为67%和33%[184][187] - 按年龄划分，21-30岁员工占比最高达138人(32.2%)，其次为31-40岁94人(22.0%)[186] - 2024年高级管理层80人，中级管理层43人，普通及技术人员305人[186] 员工流失与保留 - 2024年员工流失率为52.80%，较2023年的15.08%大幅上升250%[182][183] - 21-30岁年龄段员工流失率最高达140%，41-50岁年龄段为60%[189] - 男性员工流失率75%，女性员工流失率42%[187][188] 员工福利与发展 - 公司未发现任何违反劳动法及社会保险法的重大违规事件[176] - 公司提供包含膳食住宿、年度假期及交通津贴的福利套餐[181] - 公司按当地规定缴纳社会保险和住房公积金[181] - 公司组织体育比赛及节日庆祝活动以增强员工归属感[178] - 2024年员工培训覆盖率100%，平均培训时长32.07小时，较2023年36小时减少10.9%[200] 职业健康与安全 - 2024年因工损失工作日180天，较2023年98天增加83.7%[193][195] - 公司过去三年未发生任何工作相关死亡事故[193][195] 持份者沟通与重要性评估 - 公司通过员工会议、培训、年会、公告栏等12种渠道与员工保持日常沟通[103] - 持份者包括股东及投资者、员工、物业业主及住户等6类群体[101] - 重要性评估涵盖工作环境质量、环境保护和绿色运营等5大领域[109] - 2024年沿用上年重要性评估结果，因业务及行业无重大变更[114] - 重大ESG议题矩阵包含排放污染控制、废弃物管理、节约能源等17个具体事项[115] - 供应链管理在ESG议题矩阵中出现两次（第11和12项）[115] - 客户隐私保护和反贪污被列为高重要性ESG议题（第15-16项）[115] 公司基本信息 - 公司股份代码为108，注册办事处位于香港中环[8][9] - 公司环境、社会及管治表现数据来自官方文件、统计数据以及子公司监测、管理和运营数据[83][87]