公司股价与交易动态 - 国锐生活股价尾盘下跌超过4%，截至发稿时下跌4.02%，报3.82港元，成交额为2643.22万港元 [1] 潜在收购计划核心信息 - 公司就可能收购一家主要从事数字医疗服务的潜在标的100%股权订立了不具法律约束力的意向书 [1] - 公司并表附属实体中国经营实体已与卖方订立协议，有条件同意购买目标公司北京春雨天下软件约78.3%的已发行股本 [1] - 收购代价约为人民币2.69亿元（约2.948亿港元） [1] - 代价将通过按每股1.6港元发行及配发1.47亿股代价股份的方式偿付 [1] 收购交易具体安排 - 为完成建议收购事项，中国经营实体与卖方于2025年12月5日订立了四份协议：股份买卖协议、现金买卖协议、A类认购协议及B类认购协议 [2] - 股份买卖协议将在公司、中国经营实体与卖方正式签署后立即生效 [2] - 股份买卖协议包含一项终止条款：如果所有适用认购人未能在协议日期起365日内获得必要的ODI批准，协议将终止 [2] - 现金买卖协议与股份买卖协议同日签署，但仅在股份买卖协议终止后方告生效，作为收购事项的替代结算安排 [2]

公司股价与交易动态 - 国锐生活股价尾盘下跌超过4%，截至发稿时下跌4.02%，报3.82港元，成交额为2643.22万港元 [1] 潜在收购事项概述 - 公司宣布其并表附属实体中国经营实体与卖方订立协议，有条件同意购买目标公司北京春雨天下软件约78.3%的已发行股本 [1] - 收购代价约为人民币2.69亿元（约2.948亿港元），将透过按每股1.6港元发行及配发1.47亿股代价股份的方式偿付 [1] - 此次收购目标公司主要从事数字医疗服务业务 [1] 收购协议具体安排 - 中国经营实体与卖方于2025年12月5日订立了四份协议，包括股份买卖协议、现金买卖协议、A类认购协议及B类认购协议 [2] - 股份买卖协议将在公司、中国经营实体与卖方正式签署后立即生效 [2] - 股份买卖协议包含一项终止条款：如果所有适用认购人未能在协议日期起365日内获得必要的ODI批准，协议将终止 [2] - 现金买卖协议与股份买卖协议同日签署，但仅在股份买卖协议终止后方告生效，作为建议收购事项的替代结算安排 [2]

公司股权变动 - 股东于11月7日将股票由瑞银证券香港有限公司转入鼎石证券 [1] - 此次转仓涉及市值达8.57亿港元 [1] - 转仓股份数量占公司总股份的13.37% [1] 公司战略与收购 - 公司于2025年9月15日与潜在卖方就可能收购事项订立不具法律约束力的意向书 [1] - 潜在收购标的为一家在中国注册成立的有限责任公司 [1] - 公司计划收购潜在标的100%的股权 [1] - 潜在标的公司主营业务为数字医疗服务 [1]

股权变动 - 股东于9月19日将股票由德意志银行转入UBS Securities Hong Kong Limited [1] - 转仓市值达14.22亿港元 占公司股份比例28.31% [1] 战略收购计划 - 公司于2025年9月15日与潜在卖方订立不具法律约束力的股权收购意向书 [1] - 拟收购目标公司100%股权 目标公司为中华人民共和国注册的数字医疗服务企业 [1] - 可能收购事项符合公司战略发展规划 预期能与现有业务产生协同效应 [1] 现有业务结构 - 公司现有两个可报告经营板块：物业管理板块（中国运营）及物业发展投资板块（中国、美国、英国运营） [1] - 公司持续寻求业务多元化以拓宽收入来源并提升股东回报 [1]

重大股权变动 - 股东于9月19日将市值14.22亿港元的股票从德意志银行转入UBS Securities Hong Kong Limited [1] - 转仓股份数量占公司总股本的28.31% [1] 战略收购计划 - 公司于2025年9月15日与潜在卖方签署不具法律约束力的收购意向书 [1] - 计划收购目标公司100%股权 目标公司为在中国注册的有限责任公司 [1] - 目标公司主营业务为数字医疗服务领域 [1] 业务协同效应 - 公司现有两大经营板块：中国境内的物业管理板块以及中美英三国的物业发展投资板块 [1] - 此次收购符合公司战略发展规划 旨在实现业务多元化并拓宽收入来源 [1] - 收购完成后预计能与现有业务产生协同效应 最终提升股东回报 [1]

公司战略动向 - 公司与潜在卖方就可能收购数字医疗服务公司100%股权签订无法律约束力意向书 [1] - 可能收购事项符合公司战略发展规划 旨在实现业务多元化并拓宽收入来源 [1] - 若收购完成 数字医疗业务将与现有物业管理及物业发展投资板块产生协同效应 [1] 现有业务结构 - 公司现有两大可报告经营板块：物业管理板块（中国运营）及物业发展投资板块（中美英三国运营） [1] - 物业管理板块专注于中国市场 物业发展投资板块覆盖中国、美国和英国地区 [1] 发展目标 - 公司在持续扩展现有两大板块的同时 积极开拓潜在商机以实现业务多元化 [1] - 战略目标是通过新业务布局扩大收入来源并最大化股东回报 [1]

公司战略动向 - 国锐生活与潜在卖方就可能收购数字医疗服务公司100%股权签订无法律约束力意向书[1] - 收购标的为在中国注册的有限责任公司 主营业务为数字医疗服务[1] - 公司认为该收购符合战略发展规划 可产生协同效应并扩大收入来源[1] 现有业务结构 - 公司现有两大经营板块：物业管理板块（中国区）及物业发展投资板块（中美英三国）[1] - 公司持续寻求业务多元化机会 旨在拓宽收入来源并提升股东回报[1] 交易预期效益 - 可能收购事项将扩大集团收入来源[1] - 交易若完成将与现有业务产生协同效应[1]

公司战略动向 - 公司与潜在卖方就可能收购数字医疗服务公司100%股权签订无法律约束力意向书 [1] - 收购标的为在中国注册的有限责任公司 主营业务为数字医疗服务 [1] - 此次收购符合公司战略发展规划 旨在实现业务多元化并拓宽收入来源 [1] 现有业务结构 - 公司现有两大经营板块：物业管理板块（中国区运营）及物业发展投资板块（中美英三国运营） [1] - 物业管理与物业发展投资板块持续扩展中 同时寻求新业务机会提升股东回报 [1] 收购协同效应 - 潜在收购事项预计能与公司现有业务产生协同效应 [1] - 交易若完成将扩大公司收入来源 符合公司及股东整体利益 [1]

市场扩张和并购 - 2025年9月15日交易时段后就收购数字医疗服务潜在标的100%股权订意向书[5] - 排他期至2025年12月31日或各方同意的较晚日期[5] - 订立意向书后及排他期内可对潜在标的尽职调查[6] 其他新策略 - 集团开拓商机，寻求业务多元化，改善股东回报[8] - 董事认为收购符合战略规划，或产生协同效应并扩大收入来源[8]