市场扩张和并购 - 港锐国际投资2025年10月27日订立配售4.3亿股股份协议，占已发行股份13.36%[4] - 21名承配人2025年11月14日完成认购配售股份[4] 承配人情况 - 14名承配人为独立第三方[4] - 7名承配人实益拥有人为附属公司董监[4] - Redemption等6家公司分别认购1700 - 2000万股[4]

股价表现与直接诱因 - 公司股价遭遇猛烈抛售，盘中一度下跌近32%至1.98港元，创下自11月7日以来新低，截至发稿时跌幅为17.18% [1] - 股价暴跌的直接导火索是香港证监会发布的一则查讯公告，该公告直指公司“股权高度集中”，揭示了其脆弱的市场结构 [3] 股权结构高度集中 - 根据香港证监会于12月9日的查讯结果，公司实控人魏先生及孙先生持有或被视为持有19.53亿股，占已发行股本的60.66% [4] - 另有10名股东及其相关人士合计持有5.5亿股，占已发行股本的17.02%；此外，通过场外交易从港锐国际投资获取股份的股东合计持有4.3亿股，占13.36% [4][5] - 上述股权合计占公司已发行股本的91.04%，意味着仅有2.89亿股（占8.96%）由其他股东持有，股权高度集中 [4][5] - 香港证监会警示，鉴于股权高度集中于少数股东，即使少量股份成交也可能导致股价大幅波动 [5] - 公司于12月23日发布公告回应，确认不少于25%的已发行股份由公众持有，符合联交所的公众持股量要求 [6] 公司业务与财务表现 - 公司是一家主要从事物业业务的投资控股公司，核心业务为物业开发与投资、物业管理服务，于2014年借壳登陆港交所 [7] - 受房地产行业周期性波动影响，公司业绩持续承压 [8] - 2024年，公司物业管理服务收入同比减少17%，从2023年的约2.046亿港元降至1.698亿港元；同年，投资物业公平值净亏损高达9.348亿港元，导致全年综合亏损约9.193亿港元 [8] - 2025年上半年，公司营收为1.71亿港元，同比下滑4.2%；归属股东净利润仅为209.1万港元 [8] 战略转型与潜在挑战 - 在主业承压背景下，公司正试图通过跨界并购开启转型，在股价暴跌前两周宣布以2.69亿元对价取得春雨医生78.2898%控股权，旨在打造“物业+医疗”双轮驱动模式 [9] - 春雨医生作为中国移动互联网医疗的开创者，积累了1.8亿用户、68万医生资源及3亿份健康档案，拥有13家互联网医院 [9] - 公司作为跨界者缺乏医疗行业运营经验，如何实现物业与医疗业务的深度协同、避免“两张皮”现象是其面临的重要挑战，收购后的整合成本及春雨医生的盈利稳定性也需时间验证 [9] - 分析人士指出，公司股权结构相对集中且近期业绩面临压力，前期的快速上涨行情可能与部分短期资金参与有关，近日股价调整反映了监管提示的风险及投资者对公司基本面的审视 [9]

股价表现与市场反应 - 国锐生活(0108.HK)股价大幅下跌，盘中一度跌近32%至1.98港元，股价创下自11月7日以来的新低 [1] 监管机构调查结果 - 香港证监会就国锐生活的股权分布进行查讯并点名其股权高度集中 [1] - 查讯结果显示，截至12月9日，有10名股东及其相关人士合共持有5.5亿股公司股份，相当于已发行股本的17% [1] - 另有4.3亿股公司股份（占已发行股本13.4%）由通过场外交易从港锐国际投资(香港)获取股份的股东持有，港锐国际投资(香港)由公司两名执行董事魏纯暹及孙仲民拥有实益权益 [1] 股权集中度分析 - 上述通过场外交易持有的股权（13.4%），连同由魏纯暹及孙仲民直接或被视为持有的19.5亿股公司股份（占已发行股本60.7%），合计相当于公司已发行股本的91% [1] - 因此，公司仅有2.9亿股股份（占已发行股本的近9%）由其他股东持有 [1]

股价表现与市场反应 - 2025年12月23日，国锐生活股价大幅跳水，跌幅达25.43%，报收2.17港元/股，跻身当日港股跌幅榜前列 [2] - 自2025年12月8日盘中创下4.28港元的历史高点后，股价持续回调，截至12月23日发稿前，累计跌幅已超过49% [7] 监管警示与股权结构 - 2025年12月22日，香港证监会发布公告，揭示国锐生活存在股权高度集中的问题 [4] - 根据2025年12月9日的查讯结果，由十名股东及其相关人士、通过场外交易从港锐国际投资获取股份的股东，以及魏先生和孙先生合计持有公司已发行股本的91.04% [4] - 具体而言，魏先生及孙先生被视为持有19.53亿股，占已发行股本的60.66%；十名股东及其相关人士合共持有5.48亿股，占17.02%；另有4.3亿股（占13.36%）由通过场外交易获取股份的股东持有 [4] - 因此，仅有2.89亿股（占已发行股本的8.96%）由其他股东持有 [4] - 香港证监会提示，鉴于股权高度集中于少数股东，即使少量股份成交也可能导致股价大幅波动 [7] 公司基本面与历史行情 - 国锐生活是一家主要从事物业业务的投资控股公司 [7] - 2025年上半年，公司实现收入约1.71亿港元，同比下滑4.2%；归属股东净利润为209.1万港元 [7] - 公司股价在2025年曾经历一波凌厉上涨，从7月2日的收盘价0.7港元一路攀升至12月8日的历史高点4.28港元，期间累计涨幅高达5.11倍 [7] - 有分析指出，结合股权高度集中和业绩持续承压的现状，此前的上涨行情可能包含短期资金炒作因素，近期股价下挫凸显了市场对其基本面支撑不足的担忧 [7]

证监会股权分布查讯结果 - 香港证监会于2025年12月22日发布公告，披露了对国锐生活（00108）股权分布的查讯结果 [1] - 查讯基准日为2025年12月9日，结果显示十名股东及其相关人士合计持有5.48亿股，占已发行股份的17.02% [1] - 另有4.30亿股（占已发行股份13.36%）由通过场外交易从港锐国际投资（香港）有限公司获取股份的股东持有 [1] - 上述股权连同公司两名主要股东持有的19.53亿股（占已发行股份60.66%），总计占已发行股份的91.04% [1] - 因此，仅余2.886亿股（占已发行股份8.96%）由其他股东持有 [1] 公司对查讯的回应与解释 - 公司董事确认，持有5.48亿股（占17.02%）的十名股东及其相关人士均为独立第三方，并非公司关连人士（包括魏先生及孙先生）的关连人士 [2] - 公司解释，港锐国际投资（香港）有限公司于2025年10月27日与独立配售代理订立协议，配售4.30亿股（占13.36%） [2] - 该配售于2025年11月14日完成，共有21名承配人认购，公司确认这些承配人均为独立第三方，并非公司关连人士的关连人士 [2] 公众持股量合规声明 - 公司根据可得资料及经董事合理查询后确认，于2025年12月9日及本公告日期，不少于25%的公司已发行股份由公众人士持有 [2] - 公司声明其能够遵守联交所证券上市规则规定的公众持股量要求 [2]

证监会股权分布查讯结果 - 证券及期货事务监察委员会于2025年12月22日发布公告 披露其最近就公司股权分布进行查讯的结果[1] - 查讯基准日为2025年12月9日 结果显示十名股东及其相关人士合计持有5.48亿股股份 相当于公司已发行股份的17.02%[1] - 另有4.30亿股股份（占已发行股份的13.36%）由通过场外交易从港锐国际投资（香港）有限公司获取股份的股东持有[1] - 公司两名主要股东持有或被视为持有权益的股份为19.53亿股 占已发行股份的60.66%[1] - 上述股权合计相当于公司已发行股份的91.04% 因此仅有2.886亿股股份（占已发行股份的8.96%）由其他股东持有[1] 公司对查讯的回应与补充说明 - 公司公告确认 于2025年12月9日持有合计5.48亿股股份（占17.02%）的十名股东及其相关人士均为独立第三方 并非公司及其关连人士的关连人士[2] - 公司知悉港锐国际投资（香港）有限公司于2025年10月27日与一名独立配售代理订立协议 配售4.30亿股股份（占13.36%）[2] - 该配售于2025年11月14日完成 共有21名承配人认购配售股份 公司确认该21名承配人于配售完成日均为独立第三方[2] - 公司根据可得资料及经董事作出合理查询后确认 于2025年12月9日及本公告日期 不少于25%的公司已发行股份由公众人士持有 公司能够遵守联交所证券上市规则的公众持股量要求[2]

证监会股权分布查讯结果 - 香港证监会于2025年12月22日发布公告，披露其近期对国锐生活(00108)股权分布进行的查讯结果 [1] - 查讯结果显示，于2025年12月9日，十名股东及其相关人士合计持有5.48亿股公司股份，相当于已发行股份的17.02% [1] - 另有4.30亿股股份（占已发行股份的13.36%）由通过场外交易从港锐国际投资（香港）有限公司获取股份的股东持有 [1] - 上述股权连同公司两名主要股东持有或被视为持有的19.53亿股股份（占已发行股份的60.66%），总计相当于已发行股份的91.04% [1] - 因此，仅有2.886亿股股份（占已发行股份的8.96%）由其他股东持有 [1] 公司对查讯的回应与补充说明 - 公司确认，持有5.48亿股股份（占17.02%）的十名股东及其相关人士均为独立第三方，并非公司及其关连人士（包括魏先生及孙先生）的关连人士 [2] - 公司知悉，港锐国际投资（香港）有限公司于2025年10月27日与一名独立配售代理订立协议，配售4.30亿股股份（占13.36%） [2] - 该配售于2025年11月14日完成，共有21名承配人认购，公司确认这些承配人均为独立第三方，并非公司及其关连人士的关连人士 [2] - 公司根据可得资料及经董事作出合理查询后确认，于2025年12月9日及本公告日期，不少于25%的公司已发行股份由公众人士持有 [2] - 公司表示其能够遵守联交所证券上市规则规定的公众持股量要求 [2]

股权结构 - 2025年12月9日，十名股东及其相关人士持股547,864,676股，占比17.02%[5] - 从港锐国际投资获股股东持股430,000,000股，占比13.36%[5] - 两名主要股东持股1,952,912,814股，占比60.66%[5] - 其他股东持股288,596,496股，占比8.96%[5] 股价表现 - 2025年6月30日至12月9日，股价由0.65港元升476.92%至3.75港元[9] - 2025年12月19日，股价2.97港元，较6月30日高356.92%[9] 股份配售 - 2025年10月27日，港锐国际投资订立430,000,000股配售协议，占比13.36%[10] - 2025年11月14日完成配售，21名承配人认购[10] 其他情况 - 2025年12月9日及公告日，公众持股不少于25%[11] - 股权高度集中，少量成交或致股价大幅波动[4]

公司股权结构分析 - 香港证监会查讯结果显示，截至2025年12月9日，公司股权高度集中，由十名股东及其相关人士合共持有5.48亿股，占已发行股本的17.02% [1] - 其中，有4.3亿股（占已发行股本13.36%）由通过场外交易从港鋭国际投资（香港）有限公司获取股份的股东持有，而该公司由执行董事魏纯暹及孙仲民拥有实益权益 [1] - 上述股权加上魏纯暹及孙仲民直接或被视为持有的19.53亿股（占已发行股本60.66%），使得总集中持股比例高达91.04%，仅剩余2.89亿股（占已发行股本8.96%）由其他股东持有 [1] 股票市场表现 - 截至2025年12月22日收盘，公司股价报2.91港元，单日下跌2.02% [1] - 当日成交量为137.0万股，成交额为401.83万港元 [1] - 投行对该股关注度较低，过去90天内无投行给出评级 [1] 公司市值与行业地位 - 公司港股市值为95.62亿港元 [2] - 在商业物业经营行业中，公司市值排名第2 [2]

公司股权分布情况 - 根据证监会查讯结果，截至2025年12月9日，有十名股东及其相关人士合计持有公司5.48亿股股份，相当于已发行股本的17.02% [1] - 查讯结果显示，有4.3亿股公司股份（占已发行股本13.36%）由通过场外交易从港鋭国际投资（香港）有限公司获取股份的股东持有，而港鋭国际投资由公司执行董事魏纯暹及孙仲民拥有实益权益 [1] - 上述股权连同魏纯暹及孙仲民直接或被视为持有的19.53亿股股份（占已发行股本60.66%），合计相当于公司已发行股本的91.04% [1] - 因此，公司仅有2.89亿股股份（占已发行股本8.96%）由其他股东持有 [1] 公司股价表现 - 公司股份收市价从2025年6月30日的0.65港元上升476.92%至2025年12月9日的3.75港元 [1] - 截至2025年12月19日，公司股价收报2.97港元，较2025年6月30日的收市价0.65港元高出356.92% [1]