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比房价还贵的墓地,中国人不买账了
36氪· 2025-12-21 12:22
以下文章来源于网易数读 ,作者网易数读 网易数读 . 网易旗下栏目,用数据说话。 殡葬行业,告别"躺赚"时代。 文 | 库洛洛 来源| 网易数读(ID: datablog163 ) 封面来源 | 视觉中国 过去在大众的印象里,殡葬是个旱涝保收的暴利生意。毕竟,无论经济如何,人总有一死,楼市再凉,"阴宅"也是刚需。 而且,从2022年起,中国每年的死亡人数开始超过出生人数,并且正经历着人类历史上最大规模的老龄化浪潮 [1][2] 。照理来说,殡葬业更应该生意兴隆, 稳赚不赔。 但出人意料的是,高价墓地逐渐少有人问津,多家殡葬业上市公司的营收出现下滑。连被称为"殡葬界茅台"的行业龙头,也开始走向亏损。殡葬生意为什么 不好做了? 内地殡葬第一股, 开始亏损 要弄明白这个问题,首先得了解什么是"殡葬"。它其实分成"殡"和"葬"。 根据民政部发布的《殡葬服务项目分类》,"殡"就是送别亲人的最后一段路程,包括遗体接运、告别仪式等项目,多由殡仪馆等公共机构提供,价格相对透 明 [3] 。 因此,"葬"的市场空间相对更大一些。中国殡葬行业里成功上市的企业,大多主要业务也都是卖墓穴 [4][5][6] 。 就拿中国最大的殡葬上 ...
比房价还贵的墓地,中国人不买账了
36氪· 2025-12-19 06:17
行业概况与市场认知转变 - 传统观念认为殡葬是旱涝保收的暴利行业,因为死亡是刚需且中国正经历老龄化,死亡人数自2022年起超过出生人数 [1] - 行业主要分为“殡”(遗体接运、告别仪式等)和“葬”(墓地、骨灰寄存等),其中“葬”的市场空间更大,上市企业多以此为主业 [1] - 然而当前行业面临挑战,高价墓地销售遇冷,多家上市公司营收下滑并出现亏损,行业龙头亦未能幸免 [1][7] 行业龙头福寿园的经营表现 - 福寿园是中国最大的殡葬上市企业,业务覆盖国内19个省市自治区,主要依靠销售中高端经营性墓穴盈利,该部分收益占总收入60%以上 [2] - 公司曾因高价墓地出圈,2023年旗下上海松鹤园一块0.6平方米的三穴墓售价达45.78万元,折合每平方米76万元 [5] - 公司营收自2013年上市后持续增长,从6.12亿元升至2023年的26.28亿元,同年净利润近10亿元 [5] - 但业绩在2023年后急转直下,2025年上半年营收同比大幅减少约44.5%,并录得净亏损2.61亿元,为上市以来首次亏损 [7] 其他上市殡葬企业业绩 - 行业面临普遍困境,以卖墓地为核心业务的多家上市企业均遭遇“寒冬” [7] - 万桐园2025年上半年营收仅1106.6万元,同比几乎腰斩,利润由盈转亏 [9] - 安贤园在2025年3月至9月底期间营收与上年持平,但亏损900多万元 [9] 市场需求变化:高价墓地遇冷 - 过去中国丧葬负担重,SunLife 2020年调查显示中国平均丧葬费用约35140元,相当于普通人近半年工资 [10] - 墓葬资源紧张推高价格,截至2021年底全国经营性公墓仅1443个,超七成县(市、区)无城镇公益性公墓 [13] - 福寿园墓地价格涨幅一度超越房价,其经营性墓穴平均售价从2017年每个10.24万元涨至2024年的12.12万元,2024年每平米均价高达24.2万元 [14] - 当前消费者购买力下降,对高价墓穴需求减弱,更多人选择骨灰寄存以推迟安葬,或转向中低价位产品 [17][18] - 福寿园为应对市场变化减少高价位产品供给,导致其经营性墓地平均售价从上年每个12.12万元大幅下滑至6.34万元,近乎腰斩 [18] 政策监管与行业整顿 - 政策层面推动殡葬行业规范化和公益化,旨在为民众“减负” [19] - 2024年底全国殡葬行业开始大规模整顿 [19] - 2025年民政部发布《殡葬管理条例(修订草案征求意见稿)》,将遗体接运、防腐等核心环节纳入政府定价或指导价管理,压缩商家溢价空间 [19] - 新规对墓地面积设限,如单体骨灰墓位不得超过0.5平方米,并推广海葬、树葬等生态安葬方式 [19] - 以上海为例,2025年2月新规进一步限制各项服务价格,如墓穴维护管理费最高每平方米45元,遗体化妆费最高限价150元 [19] - 政策将殡葬定性为社会公益事业,冲击了依赖殡葬获取暴利的企业模式 [22] - 福寿园在上海市场受政策限价影响显著,2025年上半年其上海墓园及殡仪服务收入同比大幅下滑54.2% [23] 殡葬观念与安葬方式转变 - 在需求变化与政策引导下,中国人丧葬观念“祛魅”,更倾向于选择节地生态葬 [23] - 节地生态葬方式多样,包括骨灰堂寄存、海葬、树葬等 [23] - 生态葬接受度提升,2016年北京市节地生态安葬比率已达55.97%,首次超过半数 [26] - 2025年广东省节地生态安葬率已超过63% [32] - 消费者权衡后发现高价墓穴不仅售价昂贵,还需每20年缴纳高额管理费,促使更多人选择简单划算的生态葬法 [23]
福寿园设联席总裁制,“双引擎”搭档赋能高质量转型
中金在线· 2025-12-14 08:21
公司治理架构调整 - 福寿园宣布设立联席总裁制度,由现任西部区域总经理金磊屹及现任首席财务官马剑亭共同担任联席总裁 [1] - 金磊屹主要负责业务运营与市场拓展、集团战略规划与投资发展、流程管理与风险控制及数位化转型等领域 [1] - 马剑亭主要负责集团财务与资本管理、供应链体系管理、公益事务及品牌建设等领域,二人将共同负责人力资源管理与日常运营及管理决策 [1] - 此次调整旨在满足“稳经营、强合规、重修复、促转型”的综合要求,通过内部提拔两位年轻高管担任联席总裁 [1] 调整的战略价值与预期效果 - 双领导架构能够保障战略执行的连贯性与一致性,尤其在行业转型、外部环境高度不确定的当下 [1] - 两位新任总裁可实现专业互补、协同决策,构建集体决策的高效科学治理架构 [1] - 明确的职责划分使管理者得以聚焦专长领域,推动业务运营、资本管理等板块向专业化、精细化纵深发展 [1] - 联席总裁制能够激发管理团队的创新活力,为组织效能持续进阶提供内生动力 [1] - 调整有助于福寿园从组织上形成更强的统筹力,决策更加高效化、管理更趋扁平化 [3] 新任联席总裁的背景与协同效应 - 金磊屹自毕业后便加入福寿园,拥有超过20年的公墓运营及管理工作经验,历经绿化、工程、区域管理、产品研发及全面运营等几乎所有关键业务环节 [3] - 马剑亭从2020年6月起担任福寿园首席财务官,在财务管理、内控审计和收购兼并等方面拥有丰富的经验 [3] - 两人的搭档构成了“内部运营夯实”与“外部资本引领”的强力协同格局,金磊屹代表扎实的内部业务根基,马剑亭则带来成熟的资本视野与运作能力 [3] - 二人均拥有超过20年的行业深耕与管理积淀,这份深厚的专业履历是福寿园选择他们的核心逻辑 [2] 行业背景与公司战略应对 - 殡葬行业正经历从“传统墓地经营模式”向“多元服务升级”的深层转型 [2] - 人口老龄化带来的刚性需求增长持续扩容,消费者对生态葬、数字化服务、生前契约等创新服务的诉求也同步升级 [2] - 此次人事调整与治理架构革新,是福寿园在行业变局下的主动谋变,本质上是为应对未来挑战所做的前瞻性组织准备 [2] - 在行业转型的关键阶段,调整有助于公司集中优势资源攻克发展硬仗 [3] 长期发展展望 - 殡葬行业的长期增长逻辑并未改变 [4] - 此次核心管理层与治理架构的双重调整,是公司不断迈向治理现代化、实现领导团队年轻化的重要里程碑 [4] - 调整为公司下一阶段的高质量发展夯实了组织根基 [4] - 在新的领导机制下,福寿园有望进一步巩固既有优势,在业务创新、运营提效、战略并购等维度实现突破 [4] - 此举旨在为公司长期稳健增长与股东价值提升筑牢基石,在殡葬行业的转型浪潮中抢占发展先机 [4]
北京发布殡葬行业经营者明码标价规定,提出“一墓一标”原则
新京报· 2025-12-09 02:51
政策核心内容 - 北京市五部门联合印发《北京市殡葬行业经营者明码标价规定》[1] - 规定自2026年1月15日起正式施行[1] 适用范围与要求 - 规定适用于北京市行政区域内提供有偿殡葬服务及经营殡葬用品的经营者[1] - 要求相关经营者必须按照规定进行明码标价[1] 线上标价与公示规范 - 针对线上标价日益普遍的情况,对经营者通过网络方式标价提出了更明确、具体的要求[1] - 规定推进殡葬服务机构收费进行网络集中公示[1] 差异化标价原则 - 考虑到殡葬服务、用品、组合服务、安葬设施及生态安葬的不同特点,对标价内容做了区分[1] - 根据政府定价、行政事业性收费、市场调节价等不同定价形式的特点,分别列明了标价要求[1] - 首次提出“一墓一标”原则[1] 信息公示要求 - 对经营者自行增加公示的信息、已销售墓穴和骨灰格位的信息、结算清单包含的信息的标示提出了明确要求[1] - 这些信息被认为对市场价格预期和价格秩序具有重要影响[1] 标准化与参考样式 - 为依法合规、统一规范、便民利民,规定制定了五种明码标价参考样式[1] - 相关样式供经营者参考使用,旨在进一步推动解决殡葬行业价格信息不对称问题[1]
北京殡葬行业新规首次提出“一墓一标”
北京商报· 2025-12-09 02:07
政策核心内容 - 北京市五部门联合制定《北京市殡葬行业经营者明码标价规定》[1] - 规定首次提出墓穴及骨灰墙、骨灰廊、骨灰亭、骨灰堂等骨灰格位安葬设施的销售实行“一墓一标”原则[1] - 该规定将于2026年1月15日起正式施行[1] “一墓一标”具体要求 - 经营者需按规定标明正在销售的墓穴、骨灰格位的基本信息和价格信息[1] - 若因基本信息不同导致价格不同,经营者需标明每一个墓穴、骨灰格位的基本信息和价格信息[1] - 对于已销售的墓穴和骨灰格位,经营者应在销售价目表中明确标示,或及时撤下相关公示信息[1] 殡葬中介服务规范 - 提供殡葬中介服务时,需将中介服务费用、代收代缴费用分别明码标价[1] - 规定明确禁止加价收取代收代缴费用[1]
《殡葬领域明码标价规定(试行)》即将出台 着力破除信息壁垒 打造“阳光”殡葬
中国经济网· 2025-11-27 05:55
政策背景与目标 - 市场监管总局制定《殡葬领域明码标价规定(试行)》以规范价格行为、预防价格欺诈、维护市场价格秩序并保护消费者及经营者权益 [1] - 政策旨在回应民生关切,解决殡葬领域因信息不对称导致的收费不合规等普遍性问题 [1] 政策核心要求 - 要求殡葬领域经营者全面、完整、清晰、规范地标示殡葬用品和服务的价格信息,并同步公示优惠政策及监督方式 [1] - 明确经营者范围包括运营殡仪馆、公墓、骨灰堂的机构、销售殡葬用品的经营主体及其他相关服务组织和个人 [2] - 销售殡葬用品需标示品名、价格、计价单位 提供殡葬服务需标示服务项目、内容、收费标准、计费单位 提供套餐需标示套餐内所有用品和服务价格 [2] 针对不同经营者的具体要求 - 针对殡仪馆 要求标明基本服务与延伸服务的详细价格 对骨灰容器、火化棺、寿衣等用品需标明材质、产地、价格及计价单位 [3] - 针对公墓、骨灰堂 要求标示墓位、骨灰格位的位置、面积、使用年限等与价格相关的信息 并明确标示使用费、维护管理费 [3] - 针对殡葬中介 要求对非见面方式洽谈业务进行明码标价 单独标注服务机构服务项目并显著标示特殊费用 [3] 执行与监管机制 - 强化经营者主体责任 明确经营场所内外应采取的明码标价方式 并提出动态调整、集中公示等具体要求 [4] - 加强价格行为监管 依法查处未按规定明码标价、价格欺诈等违法行为 列示了四种价格欺诈情形 [5] - 对违法行为将依据《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》等法律法规进行处理 [5] 政策意义与行业影响 - 政策有助于解决群众急难愁盼的"身后事"问题 是治理殡葬领域价格乱象的重要举措 [6] - 通过规范明码标价行为 破除价格"信息壁垒" 将有力促进殡葬领域高质量转型发展 [6]
市场监管总局公开征求《殡葬领域明码标价规定(试行)(征求意见稿)》的意见
证券时报网· 2025-11-26 09:56
政策背景与目标 - 市场监管总局会同民政部起草《殡葬领域明码标价规定(试行)(征求意见稿)》,旨在规范行业经营者明码标价行为 [1] - 政策目标为预防和制止价格欺诈,维护殡葬服务市场价格秩序 [1] - 意见反馈截止日期为2025年12月25日 [1] 核心监管要求 - 殡葬领域经营者需按照公开透明、真实准确、公平诚信、易于理解的原则标示价格信息 [1] - 要求全面、完整、清晰、规范地标示殡葬用品和服务的价格 [1] - 严禁利用信息不对称实施价格违法行为,以保护丧属和其他经营者的合法权益 [1]
全国民政行业职业技能大赛辽宁省选拔赛举办
辽宁日报· 2025-11-20 01:08
赛事概况 - 2026年全国民政行业职业技能大赛辽宁省选拔赛于11月19日在沈阳举办 [1] - 竞赛由省民政厅、省人力资源社会保障厅、省总工会联合主办 [1] - 竞赛为省级一类职业技能大赛,属于单人赛项 [1] 参赛与选拔机制 - 参赛人员需累计从事相关职业工作满2年的在职职工 [1] - 选拔赛以殡仪服务员、遗体防腐整容师《国家职业技能标准(2021年版)》高级工及以上标准为依据 [1] - 比赛分为理论知识竞赛(方案设计竞赛)和实际操作竞赛两项 [1] - 各赛项总成绩前两名的选手参加全国大赛,第三名和第四名为替补队员 [1] - 总成绩前四名选手将参加全国大赛前的集训 [1] 行业人才培养战略 - 行业系统以技能提升为核心,着力打造高素质、专业化的民政技能人才队伍 [1] - 多次举办全省民政行业职业技能大赛,搭建人才成长与展示平台 [1] - 积极组织参与全国各项职业技能竞赛,并屡创佳绩 [1]
5个行业闷声发财:就在我们身边看似不起眼,却躺着赚钱
搜狐财经· 2025-11-09 13:36
眼镜行业 - 眼镜架进货价几十元至一百多元,终端售价可达数百至上千元 [1] - 镜片成本不足百元,售价可达三四百元,高度近视镜片售价可达数千元 [1] - 行业平均毛利润率至少在45%以上 [1] 早餐行业 - 单个葱油饼成本不足五毛钱,售价可达三元 [3] - 日销售一千个葱油饼可实现日收入两千五百元 [3] 蔬菜零售行业 - 蔬菜进货成本几毛钱至一两元一斤,终端售价可达五六元至十几元一斤 [5] - 店铺选址于大型居民区附近可获得不错收益 [5] 殡葬行业 - 进价几百元的骨灰盒售价可达数千至上万元 [5] - 一平米墓地售价动辄十几万至几十万元 [5] 废品回收行业 - 回收的废品可以数倍价格卖出,例如废电线提取金属后高价出售 [5] - 旧手机回收后转卖手机维修店可获得不错利润 [5]
四川出台措施推动营商环境再升级 25条改革举措破堵点难点
四川日报· 2025-11-06 06:43
市场准入与退出机制优化 - 深化企业开办、变更、注销等“高效办成一件事”改革,创新“三朵云”服务场景并拓展“川渝合作”云注册模式以提升区域协同登记效率 [2] - 探索强制清算退出机制,着力破解“僵尸企业”占用资源、退出无门的困局,推动市场资源高效流转 [2] 公平竞争环境维护 - 聚焦招标投标、政府采购等重点领域开展滥用行政权力排除限制竞争专项整治,并深入开展民生领域反垄断执法 [3] - 开展全省整治涉企乱收费专项行动,严查政府部门、中介机构、网络平台、行业协会商会等领域的违规收费行为以减轻企业负担 [3] - 开展直播电商突出问题专项整治,严厉打击虚假宣传、违法广告、“刷单炒信”等行为,规范平台企业和经营者经营行为 [3] 质量发展与创新支持 - 围绕“15+N”重点产业链开展质量基础设施助力产业链供应链质量联动提升行动,并培育引导经营主体参与高新技术标准制定 [5] - 推进质量基础设施中试服务和综合集成服务,帮助企业解决计量测试、标准制定、产品检测等关键质量问题 [5] - 开展知识产权重点领域行政保护专项行动,增强专利转化运用针对性和实效性,提升知识产权服务效能 [5] 智慧监管与执法创新 - 构建“一码通查”服务体系,部署AI识别系统,并强化技术手段赋能非现场检查 [5] - 探索在食品生产经营、餐饮服务等专业领域建立“通用+专业”分级分类监管机制,完善失信约束和联合惩戒机制 [5] - 做好常见违法行为积分制裁量规则扩容增项,推行服务型执法等新措施 [5] 个体工商户精准帮扶 - 对个体工商户实施分型分类精准帮扶,划分为“生存型”“成长型”“发展型”,并择优认定为“知名”“特色”“优质”“新兴”四类进行差异化扶持 [6] - 将“名特优新”个体工商户纳入“个转企”动态培育库,推动其转型升级为企业,并提供金融、税收等政策直达服务 [6]