投资评级 - 投资评级为增持，且为维持评级 [2] 核心观点 - 报告预测公司2025-2027年归母净利润为33.98/39.46/45.84亿元，对应增速为-6.82%/16.12%/16.15% [7][8] - 预计2025-2027年每股收益（EPS）为2.00/2.32/2.70元 [7][8] - 以2025年10月27日收盘价计算，对应2025-2027年市盈率（PE）为11.83倍/10.19倍/8.77倍 [7][8] 2025年第三季度业绩表现 - 2025年前三季度营收199.05亿元，同比下降2.25%；归母净利润25.86亿元，同比下降17.77% [8] - 第三季度单季营收63.47亿元，同比下降6.20%；归母净利润6.57亿元，同比下降29.47% [8] - 第三季度毛利率为27.79%，同比下降2.28个百分点，主因国废价格同比提升7.4%带动护面纸成本上升 [8] - 前三季度期间费用率14.27%，同比增加0.86个百分点 [8] - 前三季度归母净利率12.99%，同比下降2.45个百分点 [8] - 前三季度经营活动现金流净额15.39亿元，同比下降43.13% [8] 主营业务分析 - 2025年前三季度石膏板行业需求下降，竞争加剧 [8] - 公司灵活运用"价本利"与"量本利"策略，并提升高附加值产品占比 [8] - 泰山石膏自10月20日起提价，为年内第二次调价，有望带动第四季度盈利改善 [8] - 公司加码东南亚、非洲、中亚等海外市场，并于8月28日公告意向收购一家境外建材公司100%股权，以增强协同效应 [8] 盈利预测与财务指标 - 预测2025-2027年营业收入分别为263.96亿元、285.67亿元、309.55亿元，增长率分别为2.23%、8.22%、8.36% [7][9] - 预测2025-2027年净资产收益率（ROE）分别为12.24%、13.10%、13.95% [7][9] - 预测2025-2027年市净率（PB）分别为1.45倍、1.34倍、1.22倍 [7][9]

板块整体表现 - 2023年10月28日，装修建材板块整体下跌0.67%，表现弱于大盘，当日上证指数下跌0.22%，深证成指下跌0.44% [1] - 板块内个股表现分化，部分个股领涨，如亚士创能上涨9.97%，晶雪节能上涨4.16%，垒知集团上涨3.98%，同时部分个股领跌，如法狮龙下跌3.91%，三棵树下跌2.96%，北京利尔下跌2.83% [1][2] 个股价格与交易情况 - 亚士创能涨幅最大，收盘价为8.27元，涨幅9.97%，成交量为52.36万手，成交额为4.23亿元 [1] - 法狮龙跌幅最大，收盘价为68.50元，跌幅3.91%，成交量为7.43万手，成交额为5.20亿元 [2] - 部分个股成交活跃，垒知集团成交量为52.41万手，成交额为2.85亿元，北京利尔成交量为41.93万手，成交额为3.32亿元 [1][2] 板块资金流向 - 装修建材板块整体呈现主力资金净流出，净流出金额为1.7亿元，而游资资金净流入406.09万元，散户资金净流入1.66亿元 [2] - 个股资金流向差异显著，垒知集团主力资金净流入3281.20万元，主力净占比11.49%，北新建材主力资金净流入2536.50万元，主力净占比7.26% [3] - 部分个股主力资金流出，但整体板块散户资金呈净流入状态 [2][3]

投资评级 - 报告对北新建材的投资评级为“买入”，且为“维持”状态 [3] 核心观点 - 报告核心观点为看好公司石膏板主业稳健、防水及涂料业务高速增长以及兼并收购带来的发展前景 [5] - 尽管公司2025年主业阶段性承压且兼并收购节奏放缓，但分析师仍维持买入评级，预计2026年起业绩将显著改善 [5] 公司基本状况与市场表现 - 公司总股本为1,700.39百万股，流通股本为1,634.96百万股 [1] - 当前市价为23.65元，总市值为40,214.23百万元，流通市值为38,666.70百万元 [1] - 2025年前三季度公司实现营业收入199.05亿元，同比下降2.25% [5] - 2025年前三季度实现归母净利润25.86亿元，同比下降17.77% [5] - 单季度看，2025年第三季度营收63.47亿元，同比下降6.20%，归母净利润6.57亿元，同比下降29.47% [5] 盈利能力分析 - 2025年前三季度公司毛利率为29.53%，同比下降1.12个百分点，其中第三季度毛利率为27.79%，同比和环比分别下降2.28和3.76个百分点 [5] - 公司预计2025年归母净利润为32.78亿元，同比下降10.1%，但2026年将大幅增长至54.71亿元，同比增长66.9% [3][5] - 预计毛利率将从2025年的28.9%提升至2026年的32.6%和2027年的32.8% [6] - 预计净资产收益率将从2025年的11.5%回升至2026年的16.7% [6] 费用与现金流状况 - 2025年前三季度期间费用为28.41亿元，同比上升4.02%，费用率为14.27%，同比上升0.86个百分点 [5] - 财务费用比上年同期减少3768万元，下降59.09%，主要因带息负债下降及融资成本减少 [5] - 2025年前三季度经营性净现金流为15.39亿元，同比下降43.13% [5] - 现金流下降受嘉宝莉并表口径变化及公司销售回款同比下降影响 [5] 行业环境与竞争格局 - 石膏板下游需求承压，2025年1-9月中国房屋竣工面积同比下滑15.30% [5] - 制造业固定资产投资额同比增长4.00%，但增速不及去年同期及2023年水平 [5] - 行业竞争加剧，东方雨虹等企业布局石膏板产品，信发集团等新产线投产进一步提升了行业竞争强度 [5] 公司发展战略 - 公司正加快兼并收购步伐，于2025年8月公告意向收购境外一家建筑材料公司100%股权，标的业务与公司存在协同效应 [5] - 公司发展战略为“一体两翼”协同发展，即石膏板主业稳健，同时加速发展防水和涂料业务 [5] 盈利预测与估值 - 报告预测公司2025年至2027年营业收入分别为25,462百万元、31,270百万元、33,330百万元 [3][6] - 预测每股收益分别为1.93元、3.22元、3.51元 [3][6] - 当前股价对应市盈率分别为12.3倍、7.4倍、6.7倍 [3][5]

股价表现与资金流向 - 10月28日盘中股价下跌2.05%至16.70元/股，成交额1.88亿元，换手率5.77%，总市值41.07亿元 [1] - 当日主力资金净流出3509.81万元，特大单净卖出888.14万元，大单净卖出2621.67万元 [1] - 今年以来股价下跌5.49%，近5个交易日下跌1.36%，近20日上涨3.34%，近60日下跌5.06% [2] 公司基本情况 - 公司全称为中铁装配式建筑股份有限公司，成立于2006年8月31日，于2015年3月19日上市 [2] - 主营业务为装配式建筑产品的研发、生产、销售和组装，包括新型墙体材料、建筑结构材料等 [2] - 主营业务收入构成为装配式建筑产品及服务占比98.84%，其他(补充)占比1.16% [2] 行业与板块分类 - 公司所属申万行业为建筑材料-装修建材-耐火材料 [2] - 所属概念板块包括中字头、小盘、新型城镇化、PPP概念、装配建筑等 [2] 股东与股本结构 - 截至10月20日，公司股东户数为2.28万户，较上期增加1.68% [2] - 人均流通股为8476股，较上期减少1.65% [2] - 截至2025年9月30日，博时创新经济混合A（010994）为新进第六大流通股东，持股91.85万股 [3] 财务业绩 - 2025年1月至9月，公司实现营业收入12.50亿元，同比增长4.29% [2] - 2025年1月至9月，公司归母净利润为-5211.88万元，亏损同比收窄22.09% [2] 分红历史 - A股上市后累计派现5543.27万元 [3] - 近三年累计派现0.00元 [3]

调研基本情况 - 调研对象为蒙娜丽莎，所属行业为装修建材 [16] - 接待时间是 2025 年 10 月 27 日，上市公司接待人员有公司董事、董事会秘书张旗康和财务总监汪雪波 [16] 详细调研机构 - 参与调研的机构众多，包括爱建证券、安信基金、泰康资管等证券公司、基金管理公司、保险资产管理公司、资产管理公司及其他类型机构 [17][18][19] 主要内容资料 产能与生产安排 - 公司根据市场和订单情况，结合四个生产基地优势安排订单，确保成本和运输半径更优 [25] - 今年行业总体开窑率不高，行业产能出清受市场化竞争主导，环保政策短期推动有限，后续政策和竞争压力或推动出清但周期较慢 [25][29] 出海战略 - 陶瓷出口面临运输费占比高问题，部分企业在海外建生产基地应对关税等不利影响，但当地可能面临产能消化问题，公司暂无国外建生产基地计划 [26][27] 房地产战略工程业务 - 房地产进入存量时代致瓷砖订单减少，公司战略工程业务销售收入下降，后续将结合行业和客户情况开展业务，优化销售结构 [30] 降本增效与毛利率 - 行业进入存量竞争时代，产品均价下行，公司开展降本增效举措，后续降本降费空间将变小，需推动销售、提升产能和加强创新巩固毛利 [30] 产品价格 - 公司前三季度价格下滑因畅销规格需求让步、赋能经销商和处理库存，将加强研发创新推动价格企稳 [30] 行业未来与投资并购 - 国内房地产存量市场需求大，瓷砖市场容量可观，头部企业占有率低，公司以“大瓷砖、大建材、大家居”为战略，暂无投资并购计划 [31][32] 应收账款减值 - 公司对部分房地产应收款进行减值计提，后续将关注客户情况评估可回收性并按会计政策处理 [32] 销售结构 - 公司不断优化销售结构，经销占比提升，2025 年前三季度经销业务收入 249,025.57 万元，占比 83.65%，工程战略业务收入 48,676.52 万元，占比 16.35% [33]

装修建材板块市场表现 - 装修建材板块于10月27日微涨，以15696.18点收盘，涨幅为0.23% [1] - 亚士创能股价领涨，以7.52元/股收盘，涨幅为9.94% [1] - 万里石股价涨幅位列第二，以35.80元/股收盘，涨幅为5.20% [1] - *ST四通股价涨幅位列第三，以7.76元/股收盘，涨幅为5.01% [1] - 北京利尔股价领跌，以8.13元/股收盘，跌幅为9.97% [1] - 友邦吊顶股价跌幅位列第二，以24.40元/股收盘，跌幅为6.94% [1] - 顶固集创股价跌幅位列第三，以9.75元/股收盘，跌幅为6.43% [1] 智能家居市场前景 - 亿欧智库报告预测2025年中国智能家居市场规模将突破1万亿元 [1] - 互联网、家电及传统硬件设备巨头正积极布局智能家居赛道 [1] - 智能家居市场因产品供给和技术发展日益充分而得到扩展 [1]

板块整体表现 - 装修建材板块在10月27日整体上涨0.48%，表现优于上证指数1.18%的涨幅和深证成指1.51%的涨幅 [1] - 板块内个股表现分化，亚士创能以9.94%的涨幅领涨，而北京利尔以-9.97%的跌幅领跌 [1][2] 领涨个股表现 - 亚士创能收盘价为7.52元，涨幅9.94%，成交量为27.99万手，成交额为2.09亿元 [1] - 万里石收盘价为35.80元，涨幅5.20%，成交量为14.91万手，成交额为5.33亿元 [1] - 晶雪节能收盘价为23.53元，涨幅3.66%，成交量为13.50万手，成交额为3.16亿元 [1] - 东方雨虹收盘价为13.27元，涨幅3.35%，成交量为40.03万手，成交额为5.28亿元 [1] 领跌个股表现 - 北京利尔收盘价为8.13元，跌幅9.97%，成交量为63.97万手，成交额为5.39亿元 [2] - 友邦吊顶收盘价为24.40元，跌幅6.94%，成交量为5.72万手，成交额为1.43亿元 [2] - 雄塑科技收盘价为7.79元，跌幅2.62%，成交量为11.17万手，成交额为8760.38万元 [2] 板块资金流向 - 装修建材板块当日主力资金净流出3.09亿元，游资资金净流入3.25亿元，散户资金净流出1587.77万元 [2] - 东方雨虹获得主力资金净流入6483.37万元，主力净占比达12.29% [3] - 中铁装配获得主力资金净流入5140.33万元，主力净占比达11.73% [3] - 三棵树获得游资净流入3719.14万元，游资净占比高达17.40% [3]

板块整体表现 - 装修建材板块午盘小幅微涨，以15798.45点收盘，涨幅为0.89% [1] - 在板块带动下，多只装修建材股午盘股价实现增长 [1] 领涨个股表现 - 亚士创能午盘以7.52元/股收盘，涨幅为9.94%，领涨装修建材股 [1] - 梦百合午盘以10.18元/股收盘，涨幅为6.15%，涨幅位列装修建材股第二 [1] - *ST四通午盘以7.76元/股收盘，涨幅为5.01%，涨幅位列装修建材股第三 [1] 领跌个股表现 - 北京利尔午盘以8.45元/股收盘，跌幅为6.42%，领跌装修建材股 [1] - 顶固集创午盘以9.78元/股收盘，跌幅为6.14%，跌幅位列装修建材股第二 [1] - 菲林格尔午盘以43.30元/股收盘，跌幅为2.26%，跌幅位列装修建材股第三 [1] 行业政策影响 - 家居国补取得一定的效果，部分政策自由度大、灵活度高的城市或区域家居需求改善明显 [1] - 本轮释放的需求以刚需为主 [1] - 存量翻新需求的释放、结束家居行业消费降级的局面，预计仍有待后续政策进一步发力和优化 [1]

行业投资评级 - 增持（维持）[4] 核心观点 - 行业基本面仍显疲软，期待更多地产政策催化 [1] - 四中全会提出建设强大国内市场，坚持扩大内需，以新需求引领新供给，促进消费和投资良性互动，推动房地产高质量发展 [2] - 化债政策加码下政府财政压力有望减轻，市政工程类项目有望加快推进 [2] 行情回顾 - 2025年10月20日至10月24日，建筑材料板块（SW）上涨0.40%，相对沪深300超额收益为-0.78% [1][12] - 子板块表现分化：玻纤制造（SW）上涨3.37%，装修建材（SW）上涨0.18%，水泥（SW）下跌0.72%，玻璃制造（SW）下跌0.89% [1][12] - 本期建筑材料板块（SW）资金净流入额为+4.15亿元 [1][12] - 个股方面，海鸥住工、华塑控股、瑞泰科技、亚士创能、青龙管业位列涨幅榜前五 [13][14] 水泥行业跟踪 - 截至2025年10月24日，全国水泥价格指数为343.65元/吨，环比上周上涨0.13% [17] - 本周全国水泥出库量261.6万吨，环比上周上涨3.46%；全国水泥直供量158万吨，环比上周上涨1.94% [17] - 水泥熟料窑线产能利用率为63.75%，环比上周上涨9.39个百分点；水泥库容比为63.48%，环比上周下降0.59个百分点 [17] - 行业需求环比略有回升但同比仍显疲软，企业错峰停产力度加强，供给端有望积极改善 [2][17] - 关注成本优势定价的龙头海螺水泥、出海标的华新水泥 [2] 玻璃行业跟踪 - 截至2025年10月23日，全国浮法玻璃均价1243.68元/吨，较上周跌幅4.40% [5][34] - 全国13省样本企业原片库存6247万重箱，环比上周增加290万重箱，年同比增加1188万重箱 [5][34] - 行业毛利由小幅盈利再次转为亏损，当前产能供应基本平稳，下游需求整体表现一般 [5][34] - 2025年后浮法玻璃需求持续下滑，供需仍有矛盾，关注价格下行后的冷修 [2] 玻纤行业跟踪 - 本周无碱粗纱价格环比维稳，国内2400tex无碱缠绕直接纱均价3524.75元/吨，同比上涨0.14% [46] - 电子纱G75主流报价8800-9300元/吨，高端产品供需紧俏 [46] - 2025年9月玻纤行业月度在产产能68.85万吨，同比增加7.64万吨（增幅12.47%）；月度库存86.5万吨，同比增加10.92万吨（增幅14.44%）[47] - 玻纤价格战结束，价格已触底回升，同时风电招标量快速增长，风电纱需求向好 [2] 消费建材跟踪 - 消费建材需求端延续弱复苏状态 [6] - 上游原材料中，铝合金、苯乙烯、天然气价格环比上周上涨，丙烯酸丁酯、沥青价格环比上周下降 [6][57][59][64][66] - 消费建材受益二手房交易向好、消费刺激等政策，且具备长期提升市占率的逻辑，估值弹性大 [2] - 持续推荐三棵树、北新建材、伟星新材，关注兔宝宝、东鹏控股、蒙娜丽莎 [2] 碳纤维行业跟踪 - 本周碳纤维市场价格环比暂稳，华东地区T300（12K）市场参考价格8-9万元/吨 [71] - 单周产量1857吨，开工率61.69%；周内库存量继续增至16020吨 [7][73] - 行业单位生产成本10.61万元/吨，对应吨毛利-0.8万元，毛利率-8.13%，多数企业依旧亏损 [7][75] - 2025年9月碳纤维及制品进口总量1603.81吨，出口总量1857.1吨，净出口253.29吨 [7][76] 其他建材与投资建议 - 市政管网及减隔震实物工作量有望加快落地，关注龙泉股份、青龙管业、中国联塑、震安科技 [2] - 光伏玻璃企业在"反内卷"背景下开启自律减产，供需矛盾有望缓和 [2] - 关注绩优、有成长性个股，重点推荐濮耐股份、银龙股份 [2]

投资评级 - 维持"买入"评级 [3][5] 核心观点 - 公司2025年前三季度业绩承压，营业收入199.1亿元，同比下滑2.3%，归母净利润25.9亿元，同比下滑17.8% [1] - 单季度业绩下滑更为明显，Q3收入63.5亿元，同比下滑6.2%，归母净利润6.6亿元，同比下滑29.5% [1] - 石膏板、防水材料、涂料行业因国内市场需求下降导致竞争加剧，利润率持续下滑 [1] - 公司防水和涂料业务在行业低迷期逆势扩张，为未来积累了庞大爆发力，国际化业务持续推进 [3] - 下调盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为31.8亿元、34.9亿元、39.9亿元，三年复合增速12.0% [3] 财务表现与运营状况 - 盈利能力下滑，2025年前三季度毛利率29.5%，同比减少1.1个百分点，净利率13.3%，同比降低2.4个百分点 [1] - Q3盈利能力恶化显著，毛利率27.8%，同比降低2.3个百分点，净利率10.7%，同比降低3.2个百分点 [1] - 费用率上升，前三季度期间费用率14.3%，同比提升0.9个百分点，单Q3期间费用率16.2%，同比提升1.5个百分点，主要因收入下滑而部分费用支出刚性 [1] - 现金流状况波动，经营性现金流量净额15.4亿元，同比减少43.1%，主要受并表因素及收现比降幅大于付现比影响 [2] - 负债结构优化，截至三季度末带息债务合计3.4亿元，较2024年底减少22.6亿元，账面净现金合计28.9亿元 [2] 业务发展与战略布局 - 内生增长方面，公司拟在浙江宁波投资建设年产8000万平方米纸面石膏板及2万吨轻钢龙骨生产线项目，以完善华东区域产能布局并降低目标市场运输、仓储成本 [2] - 外延扩张方面，公司意向收购境外一家建筑材料公司100%股权，标的公司与公司主营业务协同，有望进一步完善海外布局 [2] 财务预测与估值 - 预计2025-2027年营业收入分别为259.8亿元、280.0亿元、301.6亿元 [3] - 预计2025-2027年每股收益分别为1.87元、2.05元、2.35元 [3][9] - 对应市盈率估值分别为12.5倍、11.4倍、10.0倍 [3][9]