财务表现 - 25Q2收入64亿元 同比增长4.5% 达到指引1%-5%上限 [1] - 归母净利润15.4亿元 同比增长44.7% 净利率提升6.6个百分点 [1] - 经调整EBITDA 25亿元 同比增长32% DH分部1.8亿元实现同比扭亏 [1] - 管理加盟及特许经营收入29亿元 同比增长22.8% 超出18%-22%指引上限 [1] 业务运营 - 大陆业务收入51亿元 同比增长5.7% DH分部收入13亿元 同比增长0.1% [1] - 25Q2大陆新开门店595家 同比增长4.9% 净增452家 [1] - 截至25Q2大陆门店数12016家 同比增长18.4% 加盟门店占比95.4% [1] - 储备门店2925家 环比增长2.3% 全年计划新开2300家/净开1700家 [1] 经营指标 - 大陆房量115.9万间 同比增长19.0% 加盟/直营房量分别+21.3%/-5.2% [1] - 中端及中高端以上酒店数占比51.8% 环比略增 [1] - 25Q2大陆RevPAR同比下降3.8%至235元 OCC降1.6pct至81.0% ADR降1.9%至290元 [2] - 预计25Q3 RevPAR下滑低个位数 降幅较25Q2收窄 [2] 业绩展望 - 25Q3营收增速指引2%-6% 不含DH分部口径下为4%-8% [2] - 加盟业务营收增速20%-24% 较25Q2提速 [2] - 预计全年RevPAR同比下滑低个位数 [2] - 上调2025-2027年归母净利润预测至45.5/48.2/49.6亿元 前值38.1/43.7/51.1亿元 [2] 股东回报 - 今年已发放5.5亿美元股息 对应股息率5.3% [2]

投资评级 - 维持"强烈推荐"评级 [1][6] 核心观点 - 2025年Q2收入64.3亿元，同比增长4.5%，符合0%-5%的指引区间 [1] - 经调整EBITDA 22.7亿元（+11.3%），经调整净利润13.5亿元（+7.6%），其中国内酒店经调整EBITDA 20.9亿元（+9.6%） [1][6] - Q3收入预期同比增长2%-6%，其中国内酒店增长4%-8%（不包括DH） [1] - 休闲旅游需求表现强劲，后续季度RevPAR降幅有望收窄 [1][6] 财务表现 收入与利润 - 2025E营业总收入253.99亿元（+6%），2027E达285.65亿元（CAGR 6%） [2] - 2025E归母净利润45.31亿元（+49%），2027E增至54.73亿元（CAGR 11%） [2] - 2025Q2毛利率41.6%（+2.3pct），经营利润率27.8%（+2.2pct） [6] 现金流与负债 - 2025E经营活动现金流56.49亿元，2027E提升至65.31亿元 [7] - 资产负债率从2025E的74.6%降至2027E的63.4% [8] 运营数据 - Q2国内酒店数量12016家（+18.4%），净开业452家（加盟为主） [6] - 待开业酒店2947家，储备充足支撑全年规划 [6] - Q2整体RevPAR同比下滑3.8%，同店RevPAR下降7.9% [6] 估值指标 - 2025E PE 16.8倍，2027E降至13.9倍 [8] - 2025E PB 4.6倍，2027E进一步降至2.8倍 [8] - 当前总市值80.7十亿港元，每股净资产4.0港元 [3] 行业趋势 - 国内商旅需求恢复平缓，休闲旅游需求相对强劲 [1][6] - 会员体系与投资回报模型优势吸引加盟商 [6]

行业趋势 - 希尔顿逸林和万豪万怡等中高端国际酒店品牌正在逐步取消行政酒廊服务，部分新开业酒店已不再配置该设施[5][7][11] - 行政酒廊的取消呈现从"实质缺席"到"行业默认"的渐进过程，郑州东区希尔顿逸林、四川广安希尔顿逸林等酒店虽设计阶段配置酒廊但未启用[5][9] - 部分保留行政酒廊的酒店出现体验贬值现象，如下午茶品质下降、社交氛围弱化[12] 商业逻辑 - 行政酒廊曾是国际酒店品牌在中国市场"超配玩法"的核心，通过提供超出品牌定位的服务吸引会员并提升复购率[13][15] - 经济下行周期中，运营成本压力导致行政酒廊成为首批被削减的配置，杭州钱江新城万怡等酒店已永久关闭酒廊且不设替代方案[11][17] - 地产开发商财务压力加剧行业调整，富力、世茂等业主方推动新开酒店从设计方案开始削减非核心设施[24][25] 品牌战略 - 希尔顿正推动部分逸林酒店升级为"Hilton"正牌以获取更高溢价，如成都百悦龙泉驿和苏州吴中项目已完成品牌升格[28] - 洲际酒店集团采取分层会员制度管理行政酒廊使用，要求高级别会员满足年度房晚门槛以维持体验品质[29] - 外资酒店集团在中国市场的品牌定位正回归全球标准，中端品牌如万怡、逸林逐步取消非标配的行政酒廊[18][32] 市场现象 - 酒店集团会员政策宽松导致行政酒廊人满为患，"万豪要饭白"、"希尔顿水钻"等现象反映高卡会员泛滥[19][22] - 部分酒店投资人认为行政酒廊成本效益难以量化，餐食酒水等资源分配效率存疑[22] - 行业出现"三无酒店"趋势，北京东三环希尔顿逸林等新开业项目同时取消行政酒廊、泳池和浴缸配置[7][25]

核心财务表现 - 2025年上半年总收入118亿元同比增长3.5% 归母净利润24亿元同比增长41.2% 经调整EBITDA为38亿元同比增长9% [1] - 二季度收入64亿元同比增长4.5% 经调整净利润13.5亿元同比增长7.6% 经调整EBITDA为23亿元同比增长11.3% [4] - 经营利润18亿元同比增长13.7% 单店成本60.79万元同比下降14.19% [1][10] 运营指标变化 - 中国区二季度日均房价290元同比下降1.9% 入住率81%同比下降1.6个百分点 RevPAR同比下降3.8%至235元 [1][5] - 行业整体RevPAR同比下降5% 入住率和平均房价双双下滑 [8] - 华住会会员数达2.88亿同比增长17.5% [14] 业务扩张策略 - 门店总数达12137家同比增长18% 待开业酒店2947家 上半年新开业1289家完成全年目标56% [1][9] - 二季度新开业595家 经济型和中档酒店占比分别为44%和42% [8] - 管理加盟及特许经营模式客房占比92%同比增长2个百分点 轻资产模式净增457家门店 [17] 业务结构分析 - 华住中国收入96亿元同比增长5.6% 占比81.4% 国际业务收入22亿元同比下降4.9% [14] - 其他收入2.67亿元同比增长7.23% 销售及营销费用5.52亿元同比下降4.33% [21] - 供应链建设实现采购成本降低10%-20% 汉庭4.0营建周期缩短30天 [10] 行业竞争格局 - 2024年华住以238.91亿元营收居四大酒店集团首位 亚朵55.34%增速最快 [18][20] - 华住RevPAR为235元优于行业平均118元 但低于亚朵的351元 [21] - 零售业务尚处早期阶段 华住记忆枕售价289元销量6000单 亚朵同款产品销量超2万单 [21] 战略发展方向 - 重点升级存量门店 改造汉庭2.5及以下版本老产品 [11] - 推行"贵即赔"价格保障机制 强化直订平台服务本质 [14] - 严格控制新店选址和物业质量 平衡规模扩张与运营质量 [12]

核心观点 - 滴滴会员体系从单一出行权益升级为跨场景生活服务网络 通过整合外部品牌权益提升用户黏性和平台价值 [4][5][25] - 会员体系升级路径清晰 从提升出行效率到探索出行+生活场景 最终实现跨场景流量入口整合 [24][27][30] - 通过出行高频行为带动多业务线服务 将出行场景经验转化为跨行业通用权益货币 [25][27][28] 会员体系架构 - 采用V1-V8八级会员制 打车积累里程值升级 不同等级解锁差异化权益 [10][11] - 新版权益分为五大类别：高效出行 舒适商旅 生活联名 共享两轮 尊享身份 [11][14][16][18][20] - 用户可领取最高价值300元升级礼包 不同等级券包内容不同 [10] 高效出行权益 - V5-V8会员享快速应答特权 V8无限次使用且含无应答赔付机制 [12] - V8会员每月1次免费升舱（快车升专车）及平台兜底取消/争议费用 [13] 舒适商旅权益 - V8会员每月1次机场/高铁贵宾厅服务 [15] - V3-V8可兑换希尔顿 华住会 亚朵会籍 高等级享房费折扣/免费省房/早餐券 [15] 生活联名权益 - V7/V8限量兑换海底捞金海/黑海权益 含优先就餐通道和赠菜 [6][17] - 后续将接入影院 健身 零售等多品牌合作 [17] 共享两轮与其他出行 - V7/V8会员每月免费骑青桔单车30-60次 [19] - 代驾/快送/搬家/火车票/机票组合券包 月最高节省160元 [19] 尊享身份特权 - V7/V8享7×24专属客服及优先处理通道 [21] - 定制App图标与皮肤 减免营销广告干扰 [21] 用户价值量化 - V8会员年省机场贵宾厅费用约1200元（12次×100元/次） [29] - 希尔顿订房每晚节省120-150元 [29] - V8会员年均通过快速应答节省超200分钟等待时间 [30] 行业竞争壁垒 - 出行场景细分优势构成核心壁垒 涵盖打车/青桔/租车/包车/代驾/货运/加油充电等全场景 [27][30] - 唯一实现"吃住行"全场景覆盖的会员体系 开创网约车行业先河 [28] - "位移"维度形成独特数据资产 实现时间 空间与体验的多重交叠 [30] 战略方向 - 将会员体系作为连接用户与多品牌的流量枢纽 提升单次出行需求的分段价值 [28][30] - 通过高频打车行为带动低频高价值消费场景 实现跨行业权益互通 [25][27]

财务表现 - 收益5150万港元 同比增长6.6% [1] - 净亏损100.8万港元 同比大幅减少82.98% [1] - 每股基本及摊薄亏损0.08港仙 [1] 收益增长驱动因素 - 酒店客房销售及分销业务收益增加 [1] - 汽车租赁服务提供收益增长 [1] 亏损收窄原因 - 主营业务收益增长带动盈利改善 [1] - 其他收入及收益项目增加 [1] - 僱员福利开支减少 [1]

财务表现 - 公司2025年中期收益约5150万港元，同比增长约6.6% [1] - 净亏损100.8万港元，同比大幅减少82.98% [1] - 每股基本及摊薄亏损为0.08港仙 [1] 收益增长驱动因素 - 收益增加主要由于销售及分销酒店客房所产生的收益增加 [1] - 酒店客房销售及分销业务收益增长 [1] - 汽车租赁服务提供所产生的收益增加 [1] 亏损收窄原因 - 酒店客房销售及分销业务收益增加导致亏损减少 [1] - 汽车租赁服务收益增长贡献亏损收窄 [1] - 其他收入及收益增加帮助改善亏损状况 [1] - 僱员福利开支减少对亏损减少产生积极影响 [1]

核心财务表现 - 二季度酒店营业额269亿元 同比增长15% [1] - 二季度收入64亿元 同比增长4.5% [1] - 经调整净利润13.5亿元 同比增长7.6% [1] - 经调整EBITDA 23亿元 同比增长11.3% [1] - 二季度归属净利润15亿元 去年同期11亿元 上一季度8.94亿元 [1] 业务规模扩张 - 在营酒店总数12,137家 同比增长18% [1] - 在营客房总数1,184,915间 同比增加18.3% [1] - 新开业酒店597家 待开业酒店2,947家 [1] - 运营中及待开业酒店覆盖城市1,522个 [1] 经营指标表现 - 华住中国ADR 290元 OCC 81% RevPAR 235元 [2] - ADR为2024年同期98.1% OCC为98.4% RevPAR为96.2% [2] - 三季度RevPAR预计环比降幅收窄 [2] - 全年RevPAR预计实现低个位数下滑 [2] 收入结构转型 - 管理加盟及特许经营收入同比增长22.8% [1] - 加盟业务经营毛利贡献占集团整体近三分之二 [4] - 管理加盟及特许经营收入占比45.4% 较2024年上半年38.5%提升 [3] - 租赁及自有酒店收入62亿元 同比下降8.7% [3] - 华住中国租赁及自有酒店收入40亿元 同比下降10.3% [3] 盈利能力优化 - 上半年经营利润率24.3% 去年同期22.5% [4] - 上半年归母净利润24亿元 去年同期17亿元 [4] - 高毛利业务占比提升 [4] 战略发展方向 - 通过产品升级迭代和收益管理推动RevPAR增长 [1] - 聚焦品牌升级 供应链优化和销售能力提升 [2] - 坚持以经济型和中档酒店为核心服务大众市场 [4] - 新开业酒店中经济型占比44% 中档酒店占比42% [4] 业绩展望 - 三季度收入预期增长2%-6% 不计华住国际增长4%-8% [1] - 三季度管理加盟及特许经营收入预期增长20%-24% [1] - 努力实现全年收入达到年初指引区间 [2]

核心财务表现 - 公司截至2025年6月30日止6个月收入1.76亿港元 同比减少10.41% [1] - 母公司拥有人应占溢利3741.6万港元 同比增长8.42% [1] - 每股盈利7.4港仙 拟派发中期股息每股2港仙 [1] 业务分部表现 - 水泥业务营业额7214.4万港元 较上年同期8435.9万港元减少14.5% [1] - 物业投资业务营业额6817.4万港元 较上年同期7511.7万港元减少9.2% [1] - 酒店业务营业额3075.8万港元 较上年同期2893.8万港元增长6.3% [1] 收入构成 - 营业额主要来自水泥业务、物业投资及酒店业务三大板块 [1] - 水泥业务贡献最大营收份额 达7214.4万港元 [1] - 酒店业务是唯一实现正增长的业务板块 同比增长6.3% [1]

核心财务表现 - 公司收入1.76亿港元 同比减少10.41% [1] - 母公司拥有人应占溢利3741.6万港元 同比增长8.42% [1] - 每股盈利7.4港仙 拟派发中期股息每股2港仙 [1] 业务分部表现 - 水泥业务营业额7214.4万港元 较上年同期8435.9万港元减少14.5% [1] - 物业投资业务营业额6817.4万港元 较上年同期7511.7万港元减少9.2% [1] - 酒店业务营业额3075.8万港元 较上年同期2893.8万港元增长6.3% [1] 收入结构 - 三大主营业务构成收入来源：水泥业务、物业投资及酒店业务 [1] - 水泥业务贡献最大营收份额 占比约41% [1] - 酒店业务成为唯一实现正增长的业务板块 [1]