公司智能化建设 - 公司构建智慧广百客服平台并推出智能客服YOYO以快速响应顾客咨询[1] - 门店配备智能导购设备并设置智能租赁服务中心及自助储物柜[1] - 运用智能系统实现安全管理与节能减耗以提升门店智能化运营水平[1] 业务创新探索 - 在广百北京路店推出"大航海时代"动漫展览探索"展览+零售+衍生品开发"新模式[1] - 下阶段将继续探索商旅跨界联名产品拓展年轻客群市场[1] - 致力于打造区域消费生态圈[1]

公司战略与业务动态 - 公司以"运动社交+亲子共创"为核心举办系列运动主题亲子活动 [1] - 联动知名潮玩品牌"美拆大萌粒"广州首展落户广百天河中怡店 [1] - 打造运动主题美陈专区使体育精神融入日常消费场景 [1] 营销活动与资源整合 - 把握中秋国庆传统消费旺季推出运动会主题月活动 [1] - 融合岭南集团住宿旅游等资源为会员打造一站式消费体验 [1]

股价表现与资金流向 - 9月18日盘中下跌2.09%至9.84元/股 成交8510.23万元 换手率2.28% 总市值37.02亿元 [1] - 主力资金净流出1118.91万元 其中特大单卖出414.22万元占比4.87% 大单买入1205.70万元占比14.17%同时卖出1910.39万元占比22.45% [1] - 年内股价累计下跌15.10% 近5日跌7.61% 但近20日与60日分别上涨5.24%和8.49% [1] - 年内6次登上龙虎榜 最近9月4日净卖出1041.20万元 买入总额5536.10万元占比11.10% 卖出总额6577.31万元占比13.19% [1] 股东结构与财务数据 - 股东户数2.32万户 较上期增加10.88% 人均流通股16183股减少9.81% [2] - 2025年上半年营业收入9203.33万元同比减少12.23% 归母净利润5785.95万元同比增长10.64% [2] - A股上市后累计派现10.36亿元 近三年累计派现2.48亿元 [2] 公司基本情况 - 位于浙江省杭州市临平区 1992年9月成立 1994年8月上市 [1] - 主营业务涵盖百货/酒店服务/物业服务/文化产业 收入构成为商品销售60.98% 租赁21.64% 其他17.39% [1] - 所属申万行业为商贸零售-一般零售-百货 概念板块包括免税/蚂蚁金服/多胎/共享经济/新零售等 [2]

免税业务发展现状 - 公司旗下广百北京路店新设立"即买即退"集中退付服务点 实现"全城离境退税、市内一点通办"服务模式 [1] - 新增新大新国风店、东广店、番禺店及李占记4家门店为离境退税"即买即退"服务点 [1] - 目前共计10家门店提供离境退税"即买即退"便利服务 [1] 业务协同与生态构建 - 联合岭南酒店、广之旅等资源在重点商圈增设宣传推广点 [1] - 强化与市内免税店协同 构建"免税+退税"互补生态 [1] 投资者关注事项 - 投资者询问市内免税店开业后客流量和销售额具体数据体现 [1] - 投资者关注是否引入"胖东来"品牌超市进行强强合作 [1] - 投资者询问后续扩大免税业务优势及提升盈利水平的具体策略 [1]

董事会会议基本情况 - 第六届董事会第二十二次会议于2025年9月17日以通讯表决方式召开 [1] - 会议应出席董事8人 实际出席8人 由董事长潘丁睿主持 [1][2] - 会议通知及议案于2025年9月12日通过电子邮件发送 [1] 授信申请决议 - 董事会全票通过向招商银行乌鲁木齐分行申请综合授信人民币1亿元的议案 [3][4] - 授信期限为12个月 最终利率以合同约定为准 [3] - 以全资子公司持有的乌鲁木齐市天山区商业房产作为抵押 建筑面积10,945.13平方米 [3] 资金用途与额度管理 - 本次授信用于满足公司经营需求 [3] - 1亿元授信额度包含在年度综合授信总额度范围内 [3]

股价表现 - 9月18日盘中上涨2.25%至14.99元/股 成交额2.82亿元 换手率1.70% 总市值168.48亿元 [1] - 主力资金净流入1116.18万元 特大单净买入882.25万元(占比10.95%买入/7.82%卖出) 大单净买入233.93万元(占比23.95%买入/23.12%卖出) [1] - 年内累计下跌2.22% 近5/20/60日分别上涨0.33%/3.95%/9.82% [2] 经营业绩 - 2025年上半年营业收入53.61亿元 同比减少11.17% [2] - 归母净利润8110.47万元 同比大幅下降72.33% [2] - 收入构成中零售业务占比85.22% 租赁业务占比14.78% [2] 股东结构 - 股东户数10.81万户 较上期增加7.18% [2] - 人均流通股10393股 较上期减少7.61% [2] - 南方中证500ETF持股1163.46万股(增持157.40万股) 香港中央结算持股707.28万股(减持1238.27万股) [3] 公司基础信息 - 1993年4月28日成立 1994年5月6日上市 总部位于北京市王府井大街253号 [2] - 主营业务为商品零售和商业物业出租 [2] - 属于商贸零售-一般零售-百货行业 涉及免税概念、MSCI中国等概念板块 [2] 分红记录 - A股上市后累计派现43.95亿元 [3] - 近三年累计分红4.30亿元 [3]

项目投资调整 - 上海六百城市更新项目总投资从7.08亿元增至16.98亿元 增幅近140% [1][3] - 项目总建筑面积从1.92万平方米增至4.25万平方米 建筑层高从地上10层/地下1层变为地上30层/地下2层 [3] - 建筑容积率从7.8调整为12.5 建筑高度从50米提升至130米 [3] - 建设周期从18个月延长至30-36个月 投资回收期延至运营期第19年 [3] 资金与建设进展 - 资金来源从"自有资金为主"调整为"自有资金及外部融资相结合" [4] - 截至2025年3月27日尚未取得建设工程规划许可证和施工许可证 无法进行工程建设 [1] 战略定位与功能规划 - 项目定位调整为集公寓式酒店及品牌旗舰店于一体的综合性商业体 [5][6] - 项目调整基于上海市徐汇区"大徐家汇"发展战略 旨在促进商圈业态升级和功能复合 [5] - 公司作为区属国有企业承担城市更新发展重任 通过业态创新驱动新质生产力发展 [5] 行业背景与竞争环境 - 实体零售行业面临有效需求不足 电商分流加剧 品牌商拓店意愿下降及空置率攀升等挑战 [6] - 徐家汇商圈内商业体众多且新大体量商业体持续入市 竞争日趋激烈 [6] - 公寓式酒店+品牌旗舰店组合可导入优质客群 形成居住与消费内循环 稳定租金和经营业绩 [6] 项目影响评估 - 短期将导致前期投入成本处置 建设难度增大 对公司业绩造成影响 [4] - 长期将增强公司盈利能力和核心竞争力 提升资产价值及品牌知名度 [4]

股价表现与交易数据 - 9月17日盘中下跌2.07%至10.87元/股 成交额1.66亿元 换手率1.96% 总市值83.59亿元 [1] - 主力资金净流出1344.29万元 特大单净卖出916.81万元 大单净卖出427.49万元 [1] - 年内股价涨5.89% 近5日涨3.43% 近20日跌9.49% 近60日涨26.10% [1] - 年内2次登龙虎榜 最近7月29日净买入2498.29万元 买入总额1.03亿元占比17.02% [1] 财务业绩表现 - 2025年上半年营业收入31.81亿元 同比减少12.66% [2] - 2025年上半年归母净利润1.65亿元 同比增长7.53% [2] - A股上市后累计派现17.08亿元 近三年累计派现3.03亿元 [3] 股东结构与机构持仓 - 股东户数4.08万户 较上期减少4.68% [2] - 人均流通股18,829股 较上期增加4.91% [2] - 香港中央结算持股1500.94万股 较上期减少1275.12万股 [3] - 中泰星元灵活配置混合A持股893.19万股 持股数量未变动 [3] 公司基本情况 - 成立于1991年11月2日 1992年11月20日上市 [1] - 主营业务为中高档百货和量贩超市 零售业务占比84.77% [1] - 所属申万行业为商贸零售-一般零售-百货 [2] - 概念板块包括户外露营、小盘、破净股、跨境电商等 [2]

股价表现与交易数据 - 9月17日盘中股价上涨2.07%至13.79元/股 成交额1.99亿元 换手率2.25% 总市值110.15亿元 [1] - 主力资金净流入2042.39万元 其中特大单净买入535.57万元(买入903.44万元占比4.53% 卖出367.87万元占比1.85%) 大单净买入1506.82万元(买入4610.67万元占比23.13% 卖出3103.85万元占比15.57%) [1] - 年内股价累计上涨71.30% 近5日涨4.23% 近20日跌1.29% 近60日跌5.48% 年内11次登上龙虎榜 最近8月21日龙虎榜净买入1.80亿元(买入总计2.96亿元占比14.03% 卖出总计1.15亿元占比5.47%) [1] 主营业务与行业属性 - 公司主营业务为百货零售与第三方支付服务 收入构成为银行卡收单服务64.75% 百货业态18.68% 超市业态7.44% 租赁业务5.40% 其他服务3.32% 物业服务0.40% [1] - 所属申万行业为商贸零售-一般零售-百货 概念板块包括电子支付 数字货币 数据要素 移动支付 证金汇金等 [2] 股东结构与财务表现 - 股东户数11.22万户较上期增长99.29% 人均流通股5815股较上期减少49.82% [2] - 2025年1-6月营业收入11.20亿元同比减少4.12% 归母净利润-2.03亿元同比增长14.94% [2] - A股上市后累计派现6.25亿元 近三年累计派现0元 [3] 机构持仓变化 - 香港中央结算有限公司新进成为第四大流通股东持股761.02万股 [3] - 华宝中证金融科技主题ETF(159851)增持15.27万股至323.80万股位列第七大流通股东 [3] - 南方中证1000ETF(512100)退出十大流通股东行列 [3]

股价表现与资金流向 - 9月17日盘中下跌2.09%至9.39元/股 成交5975.48万元 换手率1.52% 总市值39.04亿元 [1] - 主力资金净流出657.59万元 特大单买卖占比分别为14.71%和17.75% 大单买卖占比分别为10.79%和18.75% [1] - 年内股价涨2.51% 近5日跌5.91% 近20日涨6.46% 近60日涨12.46% [1] 股东结构与公司概况 - 股东户数4.00万户 较上期减少2.67% 人均流通股10360股 较上期增加2.75% [2] - 公司位于上海市徐汇区 1993年成立 2011年上市 主营业务为百货零售 收入100%来自百货业务 [1] - 所属申万行业为商贸零售-一般零售-百货 概念板块包括社区团购 融资融券 国资改革 新零售 小盘等 [1] 财务业绩与分红 - 2025年上半年营业收入1.89亿元 同比减少16.44% 归母净利润466.47万元 同比增长325.65% [2] - A股上市后累计派现17.21亿元 近三年累计派现1.25亿元 [2]