公司第三季度业绩 - 第三季度营收为35.89亿元，同比下降10.81% [1] - 第三季度净利润为2.17亿元，同比增长2.82% [1] 公司前三季度累计业绩 - 前三季度累计营收为116.3亿元，同比下降10.56% [1] - 前三季度累计净利润为9.91亿元，同比增长7.38% [1]

核心观点与评级 - 东吴证券维持对粤海投资的"买入"评级，主要基于其水务板块业绩稳定、剥离粤海置地后负债改善、分红比例稳定及现金流确定性强 [1] - 考虑到降费增效超预期，该行将2025-2027年归母净利润预测上调至45.36亿港元、46.49亿港元和47.41亿港元 [1] - 假设2025年维持65%分红比例，对应预期股息率为6.3%，市盈率分别为10.3倍、10.0倍和9.9倍 [1] 2025年前三季度财务表现 - 2025年Q1-Q3公司持续经营业务收入为142.81亿港元，同比增长1.3% [2][3] - 同期持续经营业务税前利润为62.41亿港元，同比增长9.5% [3] - 2025年Q1-Q3归属于本公司所有者综合溢利为40.67亿港元，同比增长13.2% [2][3] - 利润增长主要得益于财务费用大幅下降至2.63亿港元，同比下降52.9%，以及行政费用的节省 [3] 水资源业务表现 - 东深供水项目2025年Q1-Q3实现收入52.42亿港元，同比增长1.6%，其中对香港供水收入43.03亿港元增长2.6%，对深圳及东莞供水收入9.39亿港元下降2.5% [4] - 东深供水项目贡献税前利润35.96亿港元，同比增长3.9%，总供水量16.70亿吨增长1.5%，收入利润增速高于供水量增速显示市场化调价顺畅 [4] - 其他水资源项目实现收入56.11亿港元，同比增长5.8%，贡献税前利润16.01亿港元，同比下降2.6% [4] - 截至2025年9月30日，该板块已投运供水产能1083.68万吨/日增长0.9%，在建供水产能118.7万吨/日下降8.0%，已投运污水处理产能229.79万吨/日增长12.09% [4] 其他业务板块表现 - 物业投资方面，粤海天河城贡献收入12.62亿港元增长4.8%，贡献税前利润7.67亿港元增长11.3% [5] - 百货运营分部五间百货店贡献收入3.17亿港元下降45.6%，但贡献税前利润0.64亿港元增长37.3% [5] - 酒店分部贡献收入5.05亿港元增长57.8%，但贡献税前利润0.69亿港元下降20.3% [5] - 道路及桥梁分部粤海高速贡献收入4.46亿港元下降7.0%，贡献税前利润2.31亿港元下降8.2% [5] - 能源分部中，粤海能源贡献税前利润1.43亿港元增长17.1%，但集团分占粤电靖海项目税前利润0.35亿港元下降56.5% [5]

股价表现与资金流向 - 10月29日公司股价下跌2.03%，报收8.67元/股，成交额2215.52万元，换手率0.61%，总市值36.05亿元 [1] - 当日主力资金净流出212.51万元，其中特大单卖出187.89万元占比8.48%，大单买入237.58万元占比10.72%卖出262.20万元占比11.83% [1] - 公司今年以来股价下跌5.35%，近5个交易日下跌1.92%，近20日下跌0.34%，近60日下跌1.03% [2] 公司基本情况 - 公司全称为上海徐家汇商城股份有限公司，成立于1993年1月4日，于2011年3月3日上市，主营业务为百货零售，收入100%来源于百货业务 [2] - 公司所属申万行业为商贸零售-一般零售-百货，概念板块包括新零售、社区团购、小盘、国资改革、融资融券等 [2] - 截至9月30日，公司股东户数为4.00万，与上期持平，人均流通股10360股，与上期持平 [2] 财务业绩与分红 - 2025年1-6月公司实现营业收入1.89亿元，同比减少16.44%，归母净利润466.47万元，同比增长325.65% [2] - A股上市后公司累计派现17.21亿元，近三年累计派现1.25亿元 [3]

核心财务表现 - 2025年第三季度营业总收入为3.89亿元，较去年同期下降8.46% [1] - 归母净利润为29.06万元，较去年同期大幅下降94.84% [1] - 摊薄每股收益为0.00元，较去年同期下降95.15% [4] 盈利能力指标 - 公司最新毛利率为27.12%，较去年同期减少3.07个百分点 [3] - 最新ROE（净资产收益率）为0.04%，较去年同期减少0.64个百分点 [3] 资产与运营效率 - 公司最新资产负债率为41.80%，较上季度增加2.59个百分点，较去年同期增加1.17个百分点 [3] - 最新总资产周转率为0.28次，较去年同期下降3.22% [4] - 最新存货周转率为3.93次，较去年同期显著提升21.95% [4] 现金流状况 - 经营活动现金净流入为-341.76万元，但较去年同期增加2627.67万元，现金流状况有所改善 [1] 股权结构 - 公司股东户数为2.89万户，前十大股东持股数量为1.88亿股，占总股本比例为34.52% [4] - 南宁产业投资集团有限责任公司为第一大股东，持股比例为25.65% [4]

投资失败案例的核心观点 - 投资失败案例比成功案例更具启发意义，连顶尖投资高手都难以规避的陷阱往往是普遍性的“高频陷阱”，主动避开这些陷阱有助于投资之路走得更稳更远 [1] - 价值投资的核心并非寻找牛股，而是排除自身不理解的股票，能力圈之外的机会即便再诱人也可能是陷阱 [20] 高科技行业投资 - 彼得·林奇在其投资生涯中，持有的高科技公司股票自始至终均为亏损，例如1988年在数据处理公司上亏损2500万美元 [2][3] - 其他导致亏损的高科技股票包括Tandem、摩托罗拉、德州仪器、EMC、国家半导体、微技术、尤尼塞斯以及IBM [3][4] - 投资失败的主要诱因是“不懂”，彼得·林奇明确承认自己不懂高科技，但仍禁不住诱惑购买，最终导致持续亏损 [5][19] 零售与百货行业 - 巴菲特与芒格早期投资巴尔的摩的一家百货商店是个错误，他们反思当时年轻无知，未能从他人错误中吸取教训 [6] - 该百货商店面临四家连锁公司平分市场份额的激烈竞争，需要不断投入资金才能维持运营，属于难以驾驭的“烂生意” [7][21] - 通过此次投资，他们学到了宝贵教训，即应远离竞争激烈、盈利逻辑脆弱的零售行业 [8][21] 保险公司的资产配置失误 - 忠诚保险公司在60年代初期大量投资债券或持有现金，错失了股市牛市，为纠正错误，其在1973-1974年熊市中杀入股市 [10] - 随后股市继续下跌，公司在接近底部时因恐惧而抛售亏损股票，再次买入债券，不幸的是随后股市迎来牛市而债市因通货膨胀崩溃 [10][11] 银行与金融行业投资 - 伯克希尔投资爱尔兰银行是个错误，尽管清楚银行财务报表容易操纵且管理者易走上财务造假歧途，但仍轻信报表导致投资失败 [15][22] - 投资银行的风险很大，核心教训是不应轻易相信财务报表，并应避免投资于自身擅长领域之外的高风险行业 [15][22] 制造业与纺织业 - 伯克希尔的纺织厂无力回天，珠宝店因竞争对手过多导致销售额难以再创新高，这违背了残酷的竞争规律 [17][21] - Dexter鞋业的问题在于其美国本土制造据点缺乏竞争优势，1999年美国93%的鞋子消耗量（13亿双）依赖进口，主要由于海外廉价劳工成本 [18][19] - 应优先选择竞争格局清晰、无需持续烧钱、拥有护城河的生意，而非在过度竞争、盈利困难的赛道中博弈 [21][22]

文章核心观点 - 国内银发消费需求正从“生存型”转向“乐享型”，银发经济成为推动消费升级的重要引擎 [1] - 百联集团推出“百联繁花里”一站式乐享银龄生活范式品牌空间，旨在构筑覆盖全市的银发经济服务网络 [3] - 通过多业态联动、场景化布局及服务升级，公司深化银发经济品牌建设，助力构建老年友好型社会 [20] 银发经济指数与研究 - 百联集团联合复旦大学消费大数据实验室发布银发经济指数，从消费潜力、供给、行为、环境四个维度进行量化研究 [4] - 该研究填补了国内银发经济量化研究的空白，产学研深度融合 [4] 品牌空间与场景布局 - “百联繁花里”为7000㎡超大跨层商业场域，专为“6275”新银发人群打造无龄感主题生活空间 [8] - 空间围绕社交拓圈、独立生活、健康管理、兴趣爱好、金融财务、家庭代际六大核心场景布局 [8] - 七楼主打“无龄自我”社交体验，八楼侧重“智享生活”健康及家庭场景 [8] 供应链与商品服务 - 品牌深度融合百联集团旗下七大业态资源，建立“繁花里严选”品牌，联合近50家核心供应链伙伴 [11] - 精选超1000个SKU的商品与服务，涵盖服饰、美妆、食品健康、医疗保健、文娱休闲、旅行出游等多业态 [11] - 设立跨境专区和AI智能专区，引入高压氧舱服务，为年卡会员提供每月一次免费体验 [11] 适老化改造与设施升级 - 持续推进适老化改造与Touch-Care爱心角建设，优化导购标识、银龄专属休憩区及无障碍设施 [12] - 通过银发友好商户标识、适老用品配备等细节构建温馨、便捷的无龄感场景 [12] 会员服务与权益升级 - 联合近20家专业机构，每周固定开设健康、美学、财富、出行等多板块会员专属课程 [16] - 为银发专属客群提供7折服饰消费券、老字号市集折上9折券、黄金饰品满减券等多品类生活服务体验券 [20] - 扩充服务、停车、餐饮、购物等多项体验权益，并常态化开展内容与商品直播，延伸线上服务 [18][20] 市场活动与未来规划 - 举办“无龄未来式——百联繁花里无界生活月”活动，以“破界·共情·新生”为主题焕新文娱体验 [13] - 联动多方资源推出定制旅游线路、戏剧演出及海派文化日活动，打破银发传统认知 [13][15] - 未来计划将品牌扩展至普陀百联中环、虹口百联曲阳等老龄化人口比重较高的成熟社区 [15] - 行业数据显示，2030年50+人口规模将达到5.96亿，银发市场消费潜力巨大 [20]

公司运营 - 公司于2025年10月28日以通讯表决方式召开第十一届第十三次董事会会议 [1] - 会议审议了关于2025年第三季度报告的议案等文件 [1] - 2025年1至6月份公司营业收入构成为超市占比91.1% 百货占比2.29% 其他占比14.46% 内部抵销占比-7.85% [1] - 公司当前市值为49亿元 [1] 行业市场 - A股市场突破4000点 [1] - 市场经历十年沉寂后迎来爆发 [1] - 科技主线正在重塑市场格局 [1] - 市场开启"慢牛"新格局 [1]

业绩总结 - 2025年第三季度无新增或关闭门店[1] - 商品零售营收339,417,036.68元，毛利率17.96%，同比降8.19%[2] - 百货业态营收279,500,232.32元，毛利率18.78%，同比降2.58%[2] - 超市业态营收33,707,288.55元，毛利率16.03%，同比降31.87%[2] - 汽车业态营收25,986,880.30元，毛利率11.70%，同比降20.95%[3] - 广西地区营收339,417,036.68元，毛利率17.96%，同比降8.19%[3] 成本与毛利率 - 商品零售营业成本278,452,513.73元，同比降4.48%，毛利率同比降3.19个百分点[2] - 百货业态营业成本227,004,000.99元，同比增2.75%，毛利率同比降4.22个百分点[2] - 超市业态营业成本28,304,954.63元，同比降31.38%，毛利率同比降0.59个百分点[2] - 汽车业态营业成本22,945,359.25元，同比降20.73%，毛利率同比降0.25个百分点[3]

今年以来丽尚国潮已经1次登上龙虎榜，最近一次登上龙虎榜为4月23日，当日龙虎榜净买入-6656.50万 元；买入总计6778.45万元 ，占总成交额比5.28%；卖出总计1.34亿元 ，占总成交额比10.47%。 10月28日，丽尚国潮盘中上涨2.17%，截至13:48，报5.18元/股，成交5162.69万元，换手率1.33%，总市 值39.44亿元。 资料显示，兰州丽尚国潮实业集团股份有限公司位于浙江省杭州市拱墅区吉如路88号loft49创意产业园 区2幢1单元，成立日期1996年12月2日，上市日期1996年8月2日，公司主营业务涉及专业市场管理、商 贸百货零售和新消费新零售业务。主营业务收入构成为：专业市场管理68.43%，商贸百货零售 19.84%，商业管理6.92%，其他(补充)3.20%，新零售业务1.62%。 资金流向方面，主力资金净流入180.80万元，特大单买入186.77万元，占比3.62%，卖出0.00元，占比 0.00%；大单买入704.73万元，占比13.65%，卖出710.70万元，占比13.77%。 丽尚国潮所属申万行业为：商贸零售-一般零售-百货。所属概念板块包括：新零售、跨 ...

股价与交易表现 - 10月28日公司股价盘中上涨2.16%至6.15元/股，成交金额1.31亿元，换手率2.48%，总市值53.50亿元 [1] - 当日主力资金净流入864.93万元，其中特大单净买入296.18万元，大单净买入568.75万元 [1] - 公司今年以来股价下跌11.13%，但近60日上涨5.13%，近20日上涨1.49% [1] - 今年以来公司已13次登上龙虎榜，最近一次为4月10日 [1] 公司基本面与股东结构 - 公司2025年1-9月实现营业收入13.59亿元，同比增长2.34%，归母净利润8804.79万元，同比增长3.04% [2] - 截至9月30日，公司股东户数为5.29万户，较上期减少14.94%，人均流通股增至16417股，较上期增加17.56% [2] - A股上市后累计派现5.79亿元，近三年累计派现1.91亿元 [3] - 截至2025年9月30日，香港中央结算有限公司为新进第五大流通股东，持股639.22万股，另有两只公募基金新进入前十大流通股东 [3] 业务构成与行业属性 - 公司主营业务收入构成为：商业零售85.56%，仓储物流9.52%，酒店餐饮4.44%，商业地产0.48% [1] - 公司所属申万行业为商贸零售-一般零售-百货，概念板块包括新零售、旅游酒店、跨境电商、冷链物流、福建自贸区等 [1]