公司公告 - 龙建股份发布公告 将于2025年12月25日召开2025年第四次临时股东会 [2]

文章核心观点 - 2025年12月第三周，共有9家上市公司因旗下公司环境违法违规而暴露环境风险，其中5家为国资控制企业，涉及股东超91.01万户 [10][14][15] - 环境风险正成为上市公司重要的经营风险，相关环境信息的透明化有助于投资者评估企业可持续发展能力 [11][18] 环境风险公司案例详情 - **建发合诚 (SH603909)**：其控股公司合诚（厦门）建设工程有限公司因未取得证明在噪声敏感区域夜间施工，一个月内被处罚三次，罚款总额28万元（10万元、10万元、8万元）[2][8][15][16] - **浙江建投 (SZ002761)**：其控股公司浙江省一建建设集团有限公司因随意倾倒建筑垃圾，被罚款20万元 [4][8][17] - **祥鑫科技 (SZ002965)**：其控股公司芜湖祥瑞汽车部件有限公司因不正常运行大气污染防治设施，被罚款13.6万元 [16] - **南矿集团 (SZ001360)**：因约50公斤废漆桶露天堆放、油渍滴漏，未及时转移至危废暂存间，被罚款10万元 [18] 数据来源与项目背景 - 数据来源于《每日经济新闻》与公众环境研究中心（IPE）自2020年9月起联合发布的“A股绿色周报”，本期为第225期 [8][9] - 数据基础为31个省份、337个地级市政府发布的环境监管权威信息，覆盖数千家上市公司及其旗下数万家公司 [9] - 环境监管信息公开水平不断提升，“公开为常态、不公开为例外”已成为公认原则 [19]

公司整体经营情况 - 2025年前11个月，公司实现新签合同总额40408亿元，同比增长0.9%，整体订单规模持续平稳增长 [1] - 按地区划分，境内业务新签合同额35303亿元，同比增长1.8%；境外业务新签合同额1858亿元，同比增长4.4%，境内外业务协同发力双增长 [1] 建筑业务经营情况 - 建筑业务新签合同额37162亿元 [1] - 房屋建筑业务新签合同额24622亿元，同比增长3.1% [1] - 基础设施业务新签合同额12429亿元 [1] - 勘察设计业务新签合同额111亿元 [1] - 实物量指标方面，新开工面积23699万平方米；竣工面积18261万平方米，同比增长11.4% [1] 地产业务经营情况 - 2025年1-11月，公司地产业务合约销售额3246亿元，合约销售面积1215万平方米 [1] - 期内新购置土地831万平方米，期末土地储备7190万平方米 [1] 近期重大项目获取情况 - 公司近期获得重大项目，合计项目金额106.7亿元 [2] - 房屋建筑类项目2项，聚焦四川绵阳惠科新型显示产业园基础设施建设项目及广东清远灏嵩绿色循环科创园建设工程 [2] - 基础设施类项目1项，为辽宁大连金州湾国际机场工程航站楼、楼前高架桥及附属设施工程施工项目，由中建八局、中建基础和中建三局联合开发 [2]

公司整体新签合同表现 - 2025年1-11月新签合同总额4.04万亿元人民币，同比微增0.9%，增速与前十个月持平 [1] - 建筑业务贡献新签合同额3.72万亿元人民币，同比增长1.9% [1] - 境内新签合同额3.53万亿元人民币，同比增长1.8% [1] - 境外新签合同额1858亿元人民币，同比增长4.4% [1] 建筑业务细分领域表现 - 房屋建筑业务新签合同额2.46万亿元人民币，同比增长3.1% [1] - 基础设施业务新签合同额1.24万亿元人民币，同比略降0.1% [1] - 2025年第一季度，基础设施新签订单同比增长40.0% [1] - 第一季度基础设施细分领域中，能源工程新签订单同比增长96.6%，市政工程新签订单同比增长44.4% [1] 房屋建筑业务结构变化 - 2025年前三季度，房建业务新签合同额同比增长0.7%，增速温和 [1] - 2025年第一季度，房建新签订单同比下降3.3% [1] - 第一季度房建细分领域中，保障房新签订单同比增长43.8%，教育设施新签订单同比增长27.5% [1] 地产业务销售情况 - 地产业务合约销售额3246亿元人民币，同比下降9.9% [2] - 地产业务销售面积1215万平方米，同比下降4.1% [2]

公司重大事项与澄清 - 长飞光纤发布股票交易异动公告 澄清全球光纤光缆行业市场环境正常 与数据中心相关的新型产品占需求总量的比例较小[1] - 国盾量子公告 因董事长离世 全体董事共同推举董事应勇暂代履行董事长及法定代表人等职责[1] - 华体科技披露股票交易异动公告 澄清公司业务为智慧城市新场景和文化照明 不涉及商业航天相关业务[1] - 旷达科技公告 原实控人沈介良向株洲启创转让4.12亿股股份 占公司总股本28% 公司控股股东变更为株洲启创 实控人变更为株洲市人民政府国有资产监督管理委员会[2] - 格尔软件公告 终止筹划以现金方式收购深圳微品致远信息科技有限公司51%以上股权事项 因交易双方未能就关键条款达成一致[3] - 渤海化学公告 终止筹划出售渤海石化100%股权并购买泰达新材控制权的重大资产重组事项 因交易双方未能就部分核心条款达成一致 公司股票自12月22日起复牌[4] - 九牧王发布股票交易异常波动公告 截至2025年12月19日公司股票市盈率为50.35倍 显著高于中证服装行业1年平均市盈率18.06倍 公司目前生产经营情况正常[7] 重大投资与资产收购 - 青岛港公告 拟投资建设董家口港区两项码头工程 投资估算合计157亿元 其中集装箱码头一期工程估算90.97亿元 湾底通用码头工程估算66.15亿元[5] - 四川成渝公告 全资子公司拟以现金24.09亿元收购湖北荆宜高速公路有限公司85%股权 以增加控股高速公路项目并提高路网规模[6][7] 月度/累计经营数据 - 中国建筑公告 2025年1至11月新签合同总额40408亿元 同比增长0.9%[7] - 顺丰控股公告 2025年11月速运物流业务、供应链及国际业务合计收入271.73亿元 同比增长7.85% 其中速运物流业务收入同比增长9.88% 业务量同比增长20.13%[8] - 圆通速递公告 2025年11月快递产品收入64.74亿元 同比增长11.08% 业务完成量28.86亿票 同比增长13.55%[9] 重大合同中标 - 东方电缆公告 公司及子公司近期中标项目金额合计约31.25亿元 占公司2024年度经审计营业收入的34.37%[10] - 华电科工公告 公司及控股子公司与华电科工集团签署系列合同 总金额约为8.15亿元 涉及辽宁华电调兵山45万千瓦风电制氢耦合绿色甲醇一体化示范项目[11]

公司经营业绩 - 2025年前11个月，公司实现新签合同总额40408亿元，同比增长0.9% [1] - 建筑业务新签合同额37162亿元，同比增长1.9% [1] - 房屋建筑业务新签合同额24622亿元，同比增长3.1% [1] - 基础设施业务新签合同额12429亿元 [1] - 勘察设计业务新签合同额111亿元 [1] - 境内业务新签合同额35303亿元，同比增长1.8% [1] - 境外业务新签合同额1858亿元，同比增长4.4% [1] - 房屋建筑施工面积161439万平方米 [1] - 房屋建筑新开工面积23699万平方米 [1] - 房屋建筑竣工面积18261万平方米，同比增长11.4% [1] - 地产业务合约销售额3246亿元，合约销售面积1215万平方米 [1] - 地产业务新购置土地831万平方米，期末土地储备7190万平方米 [1] 重大项目获取 - 公司近期获得重大项目合计金额106.7亿元 [2] - 获得房屋建筑类项目2项，包括四川绵阳惠科新型显示产业园基础设施建设项目及广东清远灏嵩绿色循环科创园建设工程 [2] - 获得基础设施类项目1项，为辽宁大连金州湾国际机场工程航站楼、楼前高架桥及附属设施工程施工项目 [2] 行业政策环境 - 近期中央经济工作会议对建筑及房地产领域释放明确支持信号 [2] - 政策强调推动投资止跌回稳、高质量推进城市更新、着力稳定房地产市场、有序推动“好房子”建设 [2] - 政策导向为公司提供了更加清晰和有利的宏观环境 [2] 公司竞争优势与发展前景 - 公司作为行业龙头，拥有综合实力、全产业链布局以及与国家战略的高度协同 [2] - 公司能够在当前“稳市场、防风险”进程中担当重任 [2] - 公司有望在推动建筑业现代化转型、构建房地产发展新模式的进程中引领行业发展，实现自身长期、高质量的可持续发展 [2]

文章核心观点 - 武汉正高质量推进城市更新工作 通过打造示范项目、创新开发模式、破解资金瓶颈 旨在实现从规模扩张向存量提质增效的转型 全面提升区域发展能级并形成经济良性循环 [7][9][10][11] 城市更新战略与目标 - 武汉争取用三年左右时间建成182个小而美片区 打造好房子、好小区、好社区、好城区 首批谋划片区80个 总投资约1308亿元 [7] - 武汉将全面创新以“特色功能”为单元的片区规划 差异化配置服务设施 实现强化功能特色、补齐民生短板、带动价值提升等综合性目标 形成“打造一个点、带动一个面”的辐射效应 [9] - 城市更新行动旨在推动城市从规模增量扩张转向存量提质增效 破解超大城市的发展“瓶颈” 通过引入新业态、新项目促进产业升级与消费场景创新 形成“更新-投资-消费-增长”良性循环 [7] 具体项目案例与成效 - **麓洲生态城项目**：规划总面积约6000亩 其中公园与水面占2000亩 道路配套1500亩 开发建设用地不足一半 项目通过生态修复构建“城在林中、水在城中、人在景中”的格局 [8] - **麓客岛一期**：开园4个月累计接待游客超20万人次 成为武汉微度假网红地标 首周线上曝光达514万次 4.8万张门票秒空 [1][8] - **武昌区工业遗存改造**：将万吨冷库、武车厂区、武重厂区等工业地块变身为武汉阿里中心、国铁城投中心、长江产业大厦等高端商务楼宇 实现土地空间价值重塑 [9] - **武昌古城微改造**：将20世纪80年代建成的清江饭店改造成沉浸式剧场 年演出超过300场 带动酒店住宿和文创周边消费大幅增长 昙花林与斗级营街区改造后全年接待游客超过1400万人次 [9] - **长江新区谌家矶片区**：以麓洲生态城为核心引擎带动全域重构 “四横四纵”路网体系已成型 长江干堤翻修完毕 府澴河整治工程加速推进 中交、中铁建、湖北省交投等区域总部项目逐步落地 [8] 资金模式与创新 - 武汉探索“XOD+新PPP+EPC”复合型开发模式 按照“小规模、微改造、渐进式、可持续”原则推进城市微更新 [10] - **青山区21号街坊案例**：124户居民成立合作社 通过政府引导、企业代建实现居民原址低成本住新房 为危旧房改造提供新思路 [10] - **洪山区人工智能大厦案例**：运营方以大厦为底层资产在上交所发行ABS 成功融资3.01亿元 实现从土地运作到资本运作的跨越 [10] - 城市更新作为万亿级投资载体 通过“XOD+新PPP+EPC”模式撬动社会资本 构建“规划有导向、资金有着落、实施有效率”的全链条体系 将有效带动数十个建筑等关联上下游产业发展 [11] - 建议探索整合盘活历史文化资源、闲置产业用地等国有资源 通过特许经营、授权经营等模式盘活污水管网经营权、环卫垃圾处理经营权、道路停车经营权、闲置房产等国有资产 [11] 行业影响与意义 - 城市更新以存量空间转型培育文旅、科创等新业态 还能助力房地产市场去库存、稳预期 筑牢经济底盘 [11] - 2025年度武汉投资促进大会上8个城市更新类项目集中签约 投资金额120.4亿元 [7] - 专家建议《武汉市城市更新条例》应尽快出台 为开展城市更新行动提供立法规范和支持 [11]

核心交易 - 中国建筑国际的间接全资附属公司中建国际投资订立了一项保理安排 [1] - 该安排涉及中建国际投资与温州海胜订立应收账款转让合同 并与中建商业保理订立保理合同 [1] - 中建商业保理以91%的折价率受让应收账款 并向中建国际投资提供本金为人民币3亿元的保理服务 [1] - 保理服务的期限自提取日起计不超过二十四个月 [1] 交易目的与影响 - 保理安排能为集团提供即时可用资金 用于营运资金及业务发展 [1] - 此举有利于满足集团的流动资金发展需要并多元化其融资渠道 [1] - 该安排有助于优化集团的资产结构 提高资金效率及增强营运能力 [1]

中材国际12月19日公告，公司董事会于2025年12月19日收到董事、总裁朱兵的辞职报告，朱兵因工作调 整，申请辞去公司董事、总裁等职务，辞任后朱兵将继续担任子公司中建材（合肥）装备科技有限公司 董事职务。 公司 2025年12月19日召开第八届董事会第二十一次会议（临时），审议通过了《关于董事 长代行公司总裁职责的议案》，同意由印志松董事长代行总裁职责，代行职责期限自本次董事会审议通 过之日起至聘任新任总裁之日。 ...

业绩总结 - 2025年1 - 11月新签合同总额40408亿元，同比增长0.9%[3] - 地产业务合约销售额3246亿元，同比下降9.9%[4] - 地产业务合约销售面积1215万平方米，同比下降4.1%[4] 业务数据 - 建筑业务新签合同额37162亿元，同比增长1.9%[3] - 房屋建筑竣工面积18261万平方米，同比增长11.4%[3]