行动方案核心内容 - 深圳市住房和建设局与工业和信息化局联合印发《深圳市关于加快全屋智能应用推广和产业发展的行动方案（2026—2028年）》[1] 试点示范建设 - 大力推进龙岗区开展全国数字家庭首批试点地区建设工作[1] - 各区因地制宜推动各具特色的区级试点建设工作[1] - 大力打造项目级应用标杆并组织开展全屋智能试点项目现场观摩活动[1]

政策目标与愿景 - 方案提出到2026年底全屋智能产业核心竞争力进一步增强，产业生态基本形成，操作系统及芯片等基础支撑更加完备 [1] - 到2028年底全屋智能产业发展取得显著成效，产业生态趋于成熟，产业生态圈和创新生态链更加汇聚，操作系统及芯片等基础支撑更加成熟 [1] - 目标打造整体发展水平国内领先、国际先进的全屋智能先锋城市 [1] 应用推广领域 - 全屋智能将在新建建筑以及既有建筑改造提升等领域深入应用推广 [1] - 在公共事业与城市治理等智慧城市建设领域有效培育应用场景 [1] - 到2028年在智慧城市建设领域中的应用场景更加广泛，形成更完善的全屋智能建设路径和服务模式 [1]

2025年双11扫地机器人市场整体表现 - 2025年双11促销期（10月6日-11月16日）线上全渠道销量为117.8万套，较2024年同期下滑24.4% [1] - 市场表现不及预期，尽管促销周期为有史以来最长且叠加国补政策即将进入尾声 [1] - 市场结果可能由政策面造成的提前透支、力度退坡和高比较基数效应导致 [1] - 中国市场大促热度一年不如一年，促销常态化消解了部分影响力 [1] 头部品牌竞争格局 - 促销期头部品牌市场份额进一步集中，TOP4品牌合计销额占据主导地位 [1] - 石头科技以35.8%的线上市场销额份额位居第一，其高端机型P20 Ultra Plus系列贡献品牌内部57.5%的销额 [3] - 科沃斯线上市场销额份额为33.1%，其在各价位段表现可圈可点，3000元以上市场中T80S系列表现突出 [3] - 云鲸线上市场销额份额为12.6%，其9月推出的逍遥002 MAX系列贡献品牌42.3%的销额 [3] - 追觅线上市场销额份额为8.8%，聚焦中高端用户与线下体验店，在4000元以上高端市场布局十余款产品 [4] 其他品牌市场策略 - 米家线上市场销额份额为4.9%，产品布局集中，8款产品中有7款价格在2500元以下 [4] - 米家将激光导航、自动洗拖布等核心功能下放至入门级机型，定位基础功能无短板 [4] - 大疆自2025年8月推出首款扫地机器人ROMO系列，上市首月销量破万台，第三季度跻身行业前六，双11期间稳居线上市场销量和销额双维度第六名 [4] 行业未来展望 - 从政策、消费、行业三方面看，市场在明年继续保持如2025年的高增速存在压力 [6] - 扫地机器人作为规模仅500-600万台的新兴市场，横跨清洁电器和智能家居两大领域 [6] - 扫地机器人品类的美誉度还有很大成长空间，企业应聚焦导航避障精度、清洁效率、基站全能性等核心维度 [6]

交易概述 - 公司全资子公司联翔绿色建材拟将闲置厂房出租给非关联方嘉兴金典电器，年租金及物业费合计120万元[2][6] - 租赁期限为三年，自2025年11月27日起至2028年11月26日止[6] - 本次交易已经公司董事会审议通过，无需提交股东会审议，不构成关联交易或重大资产重组[3][4][5][6] 交易对方情况 - 承租方为嘉兴金典电器有限公司，是一家自然人投资控股的有限责任公司，注册资本1700万元人民币[7] - 公司法定代表人为许建平，其持股55%，另一自然人张琴华持股45%[7][8] - 经营范围涵盖电线电缆制造、家用电器制造、五金产品制造等多个领域[7] 交易标的情况 - 出租厂房位于浙江省嘉兴市海盐县武原街道一星路5号，为子公司自有产权[6][9] - 厂房总建筑面积为9320.16平方米，本次租赁面积为8749.6平方米[10][11] - 产权清晰，无抵押、质押等权利限制，亦不涉及诉讼或查封[9] 租赁合同核心条款 - 租金标准为每年120万元，租赁期内价格保持不变，不含水电费用[15][16] - 支付方式为每年支付一次，合同签订时需支付20万元定金及100万元首年租金[16] - 合同包含装修、维修保养、合同解除等详细条款，租赁期满后装修附属物产权归出租方所有[17][18] 交易目的与财务影响 - 出租旨在盘活闲置资产，提高资产使用效率，不会影响公司现有产能和正常经营[23] - 此举有助于获取稳定的租金收入，预计将对公司未来财务状况产生积极影响[23][24] - 董事会认为交易遵循公平原则，定价符合市场规律，不存在损害股东利益的情形[24]

公司与谷歌的业务关系 - 公司拥有谷歌的供应商代码，其产品已应用于谷歌的智能家居终端设备 [2] - 截至目前，谷歌智能家居业务在公司整体业务中占比较小，贡献的收入较低 [2] 智能家居与AI业务发展 - 公司未来将时刻关注AI发展趋势，并根据行业趋势进行拓展升级 [2] - 公司将在聚焦主业的基础上，积极关注AI等新技术在智能家居领域的应用机会 [2]

公司控制权变更与历史沿革 - 实际控制人刘毅于2021年12月以总价1.17亿元收购华来科技41.98%的股份及其他资产，获得公司控股权[7] - 该交易对应的公司整体估值约为2.13亿元，较2020年7月7.5亿元的融资估值折价超过70%，相当于不到三折[7] - 刘毅收购的股份原由创始人叶霆持有，叶霆于2021年9月逝世后，其持有的公司股份由14岁的儿子叶家辛继承[2][6] - 收购原因包括继承人未成年且无意愿经营、公司管理层无接手意愿、以及叶霆逝世后公司经营存在不确定性[10] - 刘毅目前直接持有公司41.98%股份，并通过合伙企业间接控制表决权，合计享有66.16%的表决权[3] 财务业绩表现 - 2022年至2024年，公司营业收入分别为8.82亿元、10.42亿元和8.87亿元，2024年收入同比下滑[11][14] - 同期归属于母公司所有者的净利润分别为7242万元、8067万元和8252万元，三年累计净利润约2.36亿元，已超过2021年底2.13亿元的估值[2][11] - 但公司年度净利润尚未恢复至2021年9171万元的水平[2] - 2024年毛利率为24.46%，较2023年的24.96%略有下降[12] - 2025年第一季度营收1.44亿元，同比下降27.96%，净利润897.73万元，同比下降33.96%，主要受美国加征关税影响[16] 业务与客户分析 - 公司是智能家居整体解决方案提供商，聚焦智能视觉、智能感知与控制、智能照明三大业务板块[3] - 客户集中度高，2022年至2024年前五大客户销售收入占比分别为94.43%、94.48%和95.14%[14] - 第一大客户Wyze的销售收入占比呈下降趋势，从2022年的65.64%降至2024年的48.47%，但依赖度仍高[14] - 对小米的业务收入占比显著提升，从2022年的10.07%升至2024年的27.18%，小米关联方天津金米持有公司4.92%股份[17] - 公司境外销售收入占比在71%以上，其中来自美国的收入占比在60%以上[16] 运营与财务特点 - 公司研发投入占营业收入的比例持续提升，从2022年的7.07%增至2024年的8.42%[12] - 报告期内汇兑收益和利息净收入合计占利润总额比例较高，分别为24.73%、9.12%和38.22%[18] - 公司未自建生产基地，产品生产主要采用委托加工方式[19] - 公司曾出资1000万元认购芯灵通公司3.85%股权，后因该公司持续亏损，在2024年末全额计提资产减值损失[18] 上市募资计划 - 公司拟通过IPO募集资金投入两个项目：新一代智能家居摄像机产业化项目（拟使用1.65亿元）和研发中心建设项目（拟使用1.53亿元）[18] - 两个募投项目的功能均定位为研发方向，已引起监管部门对是否存在重复建设的问询[19]

政策总体目标 - 到2027年消费品供给结构明显优化，形成3个万亿级消费领域和10个千亿级消费热点，打造一批富有文化内涵、享誉全球的高品质消费品[2][8][24] - 到2030年供给与消费良性互动、相互促进的高质量发展格局基本形成，消费对经济增长的贡献率稳步提升[9][26] 新技术新模式创新应用 - 开展双百典型创新应用专项活动，打造百个标志性产品、百家创新企业和一批新产品首用场景样板[10] - 实施"千厂千面"改造计划，在家电、家具、制鞋等行业培育一批柔性制造工厂，建立全链条数字化体系[10] - 推动人工智能在消费品全行业应用，开发家庭服务机器人、智能家电和人工智能终端产品[11] - 支持建设智能家居体验中心、适老化产品体验中心等，拓展多场景体验和增值服务[11] 特色和新型产品供给 - 促进绿色产品扩容迭代，提高消费品能效标准，鼓励新能源汽车、高能效家电等领域绿色低碳消费[12] - 推动农村消费品提质升级，开展新能源汽车、绿色智能家电下乡活动，完善县乡村电商物流体系[12] - 大力发展休闲运动产品，加强冰雪户外运动装备供给，支持建设航空飞行营地、特色运动装备产业园[3][12] - 推动健康产品创新发展，加强保健食品研发，推动旅游与康养结合开展中医药保健服务[13] - 扩大历史经典名品影响力，支持工艺美术、丝绸、茶叶等产业发展，鼓励国货"潮品"进入免税店[3][13] - 拓展多元兴趣消费供给，发展宠物周边、动漫、潮玩等产品，有序扩大低空旅游、航空运动等消费[4][14] 精准匹配人群需求 - 丰富婴童产品供给，推动喂养护理类、出行装备类产品精细化智能化发展[15] - 加强优质学生用品供给，研发保护视力肩颈功能的书写工具，加快开发电子墨水屏笔记本等产品[15] - 扩大时尚"潮品"供给，培育原创设计师品牌，打造国际轻奢高端品牌[15] - 优化适老化产品供给，重点开发养老服务机器人、健康监测设备等急需产品[16] 消费新场景新业态培育 - 支持开设消费品首店、旗舰店，构建"线上+线下"产品首发矩阵，推动"国潮出海"[17] - 有序发展直播电商、即时零售、策展零售等新业态，应用虚拟现实、元宇宙技术打造沉浸式体验[17] - 规范发展共享消费，推广共享轮椅、婴幼儿推车等模式，建立健全共享产品质量认证体系[18] 政策支持与环境营造 - 用好大规模设备更新和消费品以旧换新政策，发挥集中采购作用扩大政府采购[19] - 丰富消费金融产品和服务，引导金融机构加大对优质老年产品的支持力度[19][35] - 系统培育中国消费名品方阵，遴选千个以上知名品牌和万件以上优质消费品[19][36] - 加快消费品安全性能环保标准更新升级，完善认证体系，推动标准国际互认[20][36]

文章核心观点 - 国务院常务会议及六部门联合印发方案 旨在通过增强消费品供需适配性释放消费潜力和畅通经济循环 目标到2027年形成3个万亿级消费领域和10个千亿级消费热点 [1] 发展新技术新模式 - 聚焦智能网联新能源汽车、智能家居、消费电子、现代纺织、食品、绿色建材等重点行业 开展双百典型创新应用专项活动 打造百个标志性产品和百家创新企业 [1] - 围绕高性能纤维、绿色印染、造纸、家电、电池、日化、生物医药、生物制造等消费品工业领域 建设一批中试验证平台 [2] - 推广柔性化与定制化模式 实施千厂千面改造计划 建立用户需求-智能设计-柔性生产全链条数字化体系 [3] - 在家电、家具、制鞋、箱包、纺织、化妆品等行业培育柔性制造工厂 支持建立消费品数据中台以对接消费大数据与生产系统 [4] - 推动人工智能在全行业全领域全过程应用 推广生成式人工智能和3D数字化设计等新工具 鼓励开发家庭服务机器人、智能家电和人工智能终端 [4] - 支持建设智能家居体验中心、适老化产品体验中心等 拓展多场景体验和增值服务 开发历史经典产业数字艺术品及数字博物馆 [4][5] 扩大新产品供给 - 提高消费品能效、水效标准 制修订油墨等产品VOCs及重金属含量限值强制性国家标准 推广绿色建材产品认证 [8] - 制定智能家居互联互通国家标准 支持开发全屋智能化绿色化解决方案 鼓励新能源汽车、高能效家电等领域绿色低碳消费 [8][9] - 开发农村环境适用的高效节能吸油烟机、燃气灶具等 开展新能源汽车、绿色智能家电下乡活动 完善县乡村电子商务和快递物流配送体系 [9][10] - 加强多功能智能化体育健身器材、冰雪和户外运动装备供给 支持建设航空飞行营地、特色运动装备器材产业园及智慧体育场馆 [10] - 支持保健食品、特殊医学用途配方食品研发 培育优势传统食品产区 拓展家用健康管理应用场景 推动旅游与康养结合 [12] - 支持工艺美术、文房四宝、丝绸、茶叶、中药等历史经典产业发展 推动老字号守正创新 鼓励国货潮品进入免税店 [13][14] - 发展宠物周边、动漫、潮服潮玩等兴趣消费产品 有序扩大低空旅游、航空运动等低空消费供给 拓展汽车改装、房车露营等汽车后市场消费 [14][15][16] - 支持孵化本土IP 创新设计文创产品和动漫周边 发展品牌授权 鼓励传统商超引入谷店或集合型潮玩店 [17][18] 精准匹配人群 - 推动婴童产品精细化、品质化、智能化发展 推广喂养护理类、出行装备类、户外运动类、教育玩耍类产品 加快环保材料等研发应用 [20][21] - 开展品质育儿与产品质量安全提升行动 推动国内先进标准转化为国际标准 遴选推广婴童优品 建立电商平台专属入口 [22][23] - 研发设计具有保护视力、肩颈、脊椎等功能的书写工具 推广个性化学习套装 推进电子信息产品视听友好技术改造升级 [23] - 推动3D打印设备进课堂 推出IP联名文具 加快研发新型纺织纤维材料、环保鞋面箱包材料及功能型化妆品原料 [24][26] - 培育原创能力强的独立设计师及品牌工作室 打造国际轻奢、高端品牌 鼓励私人形象定制等服务模式创新 [26] - 加强适老化产品研发设计 重点开发养老服务机器人、健康监测设备等 推出兼具舒适性、功能性和时尚性的老年鞋服产品 [26] - 开展优质老年用品惠老助企行动 推进居家适老化改造 鼓励电商平台设立银发消费版面或专区 [26] 培育消费新场景新业态 - 支持开设消费品首店、旗舰店、新概念店 举办首秀、首展活动 培育首发平台载体 提升核心商圈能级 [28] - 强化数智技术赋能 构建线上+线下产品首发矩阵 发挥国际展会综合效应 推动国潮出海和首发出海 [28][29] - 有序发展直播电商、即时零售、策展零售、循环电商等新业态 鼓励平台企业利用人工智能技术挖掘用户需求 [29] - 支持平台企业应用虚拟现实、元宇宙、人工智能、区块链等技术 打造多场景、沉浸式消费体验 开展品牌品质促消费活动 [29] - 规范发展共享自行车 在商超、医院等公共场所推广共享轮椅、共享婴幼儿推车等模式 建立健全共享产品服务质量认证体系 [32]

政策总体目标 - 增强消费品供需适配性以释放消费潜力，实现供需更高水平动态平衡 [3] - 到2027年消费品供给结构明显优化，形成3个万亿级消费领域和10个千亿级消费热点 [4] - 到2030年基本形成供给与消费良性互动的高质量发展格局，消费对经济增长贡献率稳步提升 [4] 新技术新模式创新应用 - 聚焦智能网联新能源汽车、智能家居、消费电子等六大重点行业，开展双百典型创新应用专项活动，打造百个标志性产品和百家创新企业 [5] - 推广柔性化与定制化模式，实施“千厂千面”改造计划，在家电、家具等六大行业培育一批柔性制造工厂 [6] - 推动人工智能全行业应用，鼓励开发家庭服务机器人、智能家电等人工智能终端，支持建设智能家居体验中心等场景 [6] 特色和新型产品供给 - 促进绿色产品扩容迭代，提高能效水效标准，鼓励新能源汽车、高能效家电等领域绿色低碳消费 [7] - 推动农村消费品提质升级，开发适用高效节能产品，完善县乡村电商和快递物流体系 [8] - 发展休闲运动产品，加强智能化体育健身器材、户外运动装备供给，支持建设航空飞行营地等特色产业园 [8] - 推动健康产品创新，支持保健食品、高端医疗器械研发，拓展家用健康管理场景 [9] - 扩大历史经典名品影响力，支持工艺美术、丝绸、茶叶等产业发展，推动老字号守正创新 [9][10] - 拓展多元兴趣消费，发展宠物周边、潮玩等产品，有序扩大低空旅游、汽车改装等消费供给 [10] 精准匹配人群需求 - 丰富婴童产品供给，推广喂养护理、出行装备等四类产品，加快环保材料研发应用 [10] - 加强优质学生用品供给，研发保护视力肩颈功能的书写工具，推动3D打印设备进课堂 [11][12] - 扩大时尚“潮品”供给，培育原创设计师品牌，打造国际轻奢高端品牌 [12] - 优化适老化产品供给，重点开发养老服务机器人、健康监测设备等急需产品 [12] 培育消费新场景新业态 - 支持开设消费品首店、旗舰店，提升核心商圈能级，构建线上线下产品首发矩阵 [13] - 有序发展直播电商、即时零售等新业态，鼓励平台应用虚拟现实等技术打造沉浸式体验 [14] - 规范发展共享消费，推广共享轮椅、婴幼儿推车等模式，完善服务质量认证体系 [14] 政策支持与环境营造 - 强化财政金融支持，用好设备更新和以旧换新政策，发挥集中采购作用 [15] - 系统培育中国消费名品方阵，遴选千个以上知名品牌和万件以上优质消费品 [15] - 维护市场秩序，打击违法广告和假冒伪劣，加快消费品安全标准更新升级 [16]

公司全球化战略与市场表现 - 公司自诞生之初便坚持全球化发展 产品销往全球超100个国家及地区 全球线下实体门店入驻超过6000家[5] - 2025年公司加速线下开店进程 在中东迪拜、韩国首尔开设首家旗舰店 在美国硅谷也开设新店[5] - 公司在马来西亚、德国、瑞士等22个国家及地区的市占率位居第一 在芬兰、瑞典等12个国家及地区的市占率超过40%[6] 公司产品与技术策略 - 公司长期坚持高端策略 产品在高端产品线上占据行业领先地位 其产品被《时代周刊》评为2025年最佳发明中唯一上榜的扫地机产品[6] - 公司高度重视技术研发 员工中产品研发与设计人员占比达到60% 研发投入占收入的7%以上 在行业内处于领先水平[6] - 公司坚持以消费者需求为中心进行产品创新 将产品好用视为打动用户的根本[6] 公司全球化具体方法 - 产品本地化：根据不同国家消费者的使用习惯和场景需求进行产品定制化设计 其成功关键在于对目标市场消费者的深刻理解与洞察[4][7] - 营销本地化：线上渠道拓展至亚马逊、速卖通、ebay等平台 以及区域性平台如Shopee、Lazada和Tiktok 线下渠道除沃尔玛、家乐福外 还与MSD、Boulanger、Coolblue等海外本地主流渠道商合作[7] - 服务本地化：通过自建团队与本土客服供应商合作为消费者提供7*24全天候热线服务 在美国、德国等海外主战场设有当地售后维修点[4][8] 行业发展背景 - 扫地机产品在技术迭代发展和懒人经济等利好因素下 迎来发展高峰期[2][6]