"冬南夏北、寒来暑往""世界那么大、我想去看看"。旅居养老正流行起来，受到不少活力老人的欢迎。 旅居养老这一市场也被认为前景广阔。近年将业务链延伸到养老产业的保险公司，也越来越重视旅居养老这一 新兴模式。 旅居养老新模式兴起 中国旅游研究院预测，"十四五"时期末我国老年人口将突破3亿人，其中出游率较高、旅游消费较多的低龄健 康老年人将超过1亿人。随着老年人规模扩大和旅居养老渗透率上升，旅居养老将逐步由小众市场向主流市场 转变，进入快速发展期。 近日开业的地处云南昆明的泰康之家·滇园，有近1000位的预订长辈，其中17%来自于云南省外的省份和海 外，也有泰康其他养老社区的居民到滇园旅居。泰康之家属于泰康保险集团旗下，是最早运营的险企系养老服 务机构，目前已在全国24个城市有27家社区投入运营，据了解，旅居养老正成为其在住居民的新兴养老模式。 泰康保险集团管委会成员、泰康之家首席执行官邱建伟表示，候鸟旅居老人有几大特点：一是年龄上相对偏年 轻；二是不喜欢一年四季在同一个地方，而希望领略各地风光；三是不希望住酒店，而希望有家的感觉；四是 希望有医养保障；五是有社交需求。 险企多种路径探索 在业内看来，旅居养老有很好 ...

行业趋势 - 银发一族旅居养老需求增长 老年人选择以旅居为常态 将康养 社交与日常结合 形成"候鸟式"生活方式 [1] - 保险业凭借独特资源与长期资金属性 将旅居养老从概念转化为可触达的生活方式 通过全国连锁与旅居联动模式落地 [1] - 政策支持旅居养老发展 中共中央 国务院明确提出开发旅居养老市场 国务院办公厅提出拓展旅游服务业态 各地建立候鸟式养老工作机制 [7] 公司布局 - 泰康之家在全国24个城市运营27家社区 截至2025年初超过1400位居民参与候鸟旅居 滇园项目开业前获近700户预订 [3] - 泰康之家建立乐享会员体系 为旅居需求提供医食住行玩全方位解决方案 并将2号楼专门打造为旅居楼 [3][4] - 新华保险在全国28个城市布局40个康养社区 31个城市布局36个旅居项目 打造四大服务品牌 [5] - 中国太保 中国太平 大家保险等多家险企已在旅居养老形态布局 [5] 商业模式 - 行业普遍采用"保险产品+旅居养老"模式 客户购买保险后获得旅居入住资格 享受优先预订和顾问服务 形成产品-服务-客户闭环 [6] - 泰康之家实现跨园区联动 引导居民跨省交流 如滇园与蜀园 渝园建立接待协作机制 [4] - 服务对象聚焦相对年轻 身体状况良好 追求风光体验但需要家一般感受的活力老人群体 [5] 资源整合 - 险企注重与优质生态 医疗资源和地方文化深度融合 通过联动优质机构提供紧急救援与健康管理服务 [7][8] - 选址自然环境优越区域 配套适老化设施 针对不同群体提供定制化服务 包括跨地域居住和主题旅行 [8] - 通过文化活动与社群建设增强旅居客户归属感 满足社交属性需求 [8] 发展前景 - 旅居养老市场规模稳步扩大 目的地从传统城市向昆明 大理 厦门 珠海等避寒地和哈尔滨 呼伦贝尔等避暑地扩展 [10] - 行业将加强科技应用打造智慧社区 拓展国际合作 整合产业链 参与标准制定推动产业规范化发展 [10][11] - 保险业通过政策利用 生态构建与技术赋能 推动旅居养老成为银发经济核心支柱 实现高品质可持续发展 [11]

行业趋势 - 银发一族旅居养老需求增长 老年人选择将康养 社交与日常结合 形成候鸟式迁徙常态 [1] - 政策支持旅居养老市场发展 中共中央 国务院明确提出开发旅居养老市场 国务院办公厅提出拓展旅游服务业态 组建全国旅居养老产业合作平台 [8] - 旅居养老市场规模稳步扩大 避寒与避暑目的地从传统城市向昆明 大理 厦门 珠海 哈尔滨 呼伦贝尔等地理文化节点扩展 [11] 公司布局 - 泰康之家在全国24个城市运营27家社区 截至2025年初超过1400位居民参与候鸟旅居 滇园开业前获近700户预订 其中17%客户来自云南省外 [4] - 泰康之家建立乐享会员体系 提供医食住行玩全方位解决方案 并将2号楼专设为旅居楼 供全国居民或非居民入住 [4][5] - 新华保险在全国28个城市布局40个康养社区 31个城市布局36个旅居项目 中国太保 中国太平 大家保险等多家险企也已布局旅居养老形态 [6] 商业模式 - 行业采用保险产品+旅居养老模式 客户购买保险后可获得旅居地入住资格 优先预订及旅居顾问服务 形成产品-服务-客户闭环 [7] - 险企注重与优质生态 医疗资源和地方文化深度融合 通过全国园区联动与会员体系使旅居成为可持续生活方式 [8] - 部分险企侧重构建康养管家 合作网络与SOP服务标准 以提升体验与安全性 [8] 客户需求 - 旅居养老群体年龄相对年轻 身体状况较好 首要需求为各地领略风光 同时期望获得家一般体验及医养保障与社交联系 [6] - 老年群体需求从生存型转向品质型 旅居养老契合其精神文化 健康管理追求 [9] - 客户需要居住环境适老舒适 专业医疗保障与紧急救助 丰富文化娱乐活动及个性化旅居服务 [12] 资源整合 - 险企整合医疗 养老 旅游资源 联动优质机构提供紧急救援与健康管理服务 选址自然环境优渥区域并配套适老化设施 [9] - 泰康之家开展跨园区旅居联动 如滇园与蜀园 渝园协同接待 实现居民季节性交换居住 [5] - 保险业凭借资金规模大 周期长及健康保障经验 成为整合产业链的核心主体 [9] 发展挑战 - 产业链较长 需通过行业标准 地方协同与企业自我提升补齐标准化 人才 服务品质与应急保障等短板 [10][11] - 服务品质不可因规模化稀释 安全与应急能力需优先建设 人才短缺需通过职业化培训与行业合作解决 [12] - 需加强科技应用打造智慧社区 拓展国际合作 深挖老年人需求开发适配产品 加强品牌建设 [11]

前不久，广西壮族自治区民政厅等15部门联合印发《关于进一步加强农村养老服务工作的通知》，提出 健全县乡村三级养老服务网络，推动农村养老服务改革向纵深发展。 当前，我国农村养老服务仍面临收入有限、照料缺位等问题。一方面,一些老人面临着要么费用过高承 担不起，要么服务不到位不愿入住的尴尬。另一方面，部分机构为了维持生存，不得不压低收费、减少 护工，导致专业人才流失，服务质量下降，更难留住老人。 推动"老有所养"进而实现"老有颐养"，需加强农村养老服务的制度保障。各地发挥相关重要文件法规的 作用，参照《国家基本养老服务清单》细化配套措施，结合实际把农村养老服务纳入改革和发展规划， 形成合力推进。 在打好养老服务基础保障的同时，还要提升管理服务水平、丰富养老服务供给。比如，应用人工智能积 极探索智慧养老模式，开发适老化智能产品，让养老服务变得更精准更贴心；鼓励职业学校开设相关专 业课程，开展技能培训，畅通养老服务型人才供给渠道；完善质量评价和奖惩机制，推动服务水平不断 提升。 促进养老服务提质增效，还需创新服务模式，增强养老服务机构的吸引力。比如，把基础条件好的农村 养老机构纳入旅居养老的精品路线，丰富服务产品、提升 ...

论坛概况 - 2025北京养老服务行业发展四季青论坛将于7月30日举办 主题为"深化养老服务改革探索北京养老服务一揽子解决方案" [1] - 论坛分为上午开幕式和主论坛 下午设置旅居养老 国企康养 智慧养老 养老金融四个专场平行分论坛 [1] - 论坛将围绕深化养老服务改革 满足多元化养老需求 创新驱动养老产业提质增效 构建旅居养老新生态等重点内容展开 [1] 论坛主要内容 - 发布《持续深化养老服务改革发展探索北京养老服务一揽子解决方案》主旨报告 聚焦机构-居家-旅居养老格局 "老老人"服务保障 养老服务要素支撑 质量安全监管体系等改革任务 [1] - 集中发布北京市老龄事业发展报告 北京市银发经济需求报告和北京市老龄产业发展报告 [2] - 亮相创新驱动养老产业升级系列成果 发布首届北京智能康养机器人应用大赛结果 [2] - 展示一批有创新性 实用性和市场潜力的智慧健康养老产品和项目 [2] 行业促进举措 - 首批"金牌护理员"将在论坛上授牌表彰 树立养老护理行业模范典型 [2] - 启动2025京冀对口支援"银龄行动" 鼓励老年人才投身区域协同发展 [2] - 发起"冬南夏北"旅居养老生态链建设倡议书 推动"康养服务+交通出行+文旅配套"一体化生态链建设 [2] - 提供养老企业产品服务推介和供需对接平台 通过"银发时光隧道"场景化呈现全产业链服务场景 [2] 分论坛特色 - 平行分论坛邀请国内相关领域专家 养老行业头部企业家等参与 [3] - 从实践出发 多维度探讨扩大养老服务供给 满足多元化养老需求 助推"银发经济"高质量发展的新思路和新机遇 [3]

非法集资犯罪手段 - 不法分子以"养老金融"为旗号，通过提供养老公寓、旅居基地等噱头进行非法集资，涉案金额超50亿元 [1] - 非法集资公司未经国家金融管理部门许可，擅自发行理财产品，承诺保证本金并获取固定收益 [2] - 不法分子推出依托旅游基地的"旅居预付卡"，具有还本付息特征，属于非法募集资金 [2] 养老行业现状 - 旅居养老作为新兴养老方式，满足老年消费者田园生活、社区联动、文化体验等多样化需求 [1] - 市场上存在大量伪养老产品和假项目，严重侵害消费者权益并扰乱市场秩序 [1] - 多家以老年人康养、旅居为主业的公司出现资金链问题，涉嫌非法集资被立案侦查 [2] 消费者防范措施 - 对商家包装的养老理财产品需保持警惕，低价或免费旅游往往是营销套路 [2] - 对"预付卡"性质的理财产品应多方了解，警惕打政策擦边球的产品 [2] - 老年消费者尤其需要提高防范意识，避免被迷惑性和诱惑性的非法集资手段欺骗 [1][2] 行业监管建议 - 相关部门应加强市场监管和资质审查，加大执法治理力度 [3] - 执法司法机关需紧密配合，严厉打击非法集资犯罪行为 [3] - 需维护良好市场环境，确保养老服务行业守住诚信底线 [3]

广西旅居康养产业概况 - 广西拥有38个"中国长寿之乡"，占全国总数的1/3以上，河池、贺州获评"世界长寿市"，巴马等4县获评"世界长寿之乡"，百岁以上老人6900多人，占常住人口比例达十万分之13.8，为全国平均水平的1.6倍 [1] - 每年赴广西旅居养老一周以上的老年人超过380万人次，民宿需求激增，中老年群体康养旅居需求旺盛 [1] - 北海因环境宜人、医疗完善、配套齐全成为旅居养老热门地，吸引全国"候鸟族"，典型案例显示旅居后健康状况显著改善 [1][2] 市场需求与消费趋势 - 旅居养老成为银发经济时代重要消费新场景，老年人消费观念转变推动需求增长 [1] - 北海每年接待旅居者超50万人次，旅游民宿达2000多家，形成四大民宿集聚区 [2] - 典型案例显示退休群体通过自驾旅居追求差异化体验，部分计划长期定居 [1] 政府政策与产业布局 - 广西出台20多项扶持政策，建设300多个宜游宜居场所，培育100多家旅居养老优质基地，打造20条精品路线 [3] - 面向粤港澳大湾区、长三角等区域举办专场推介会，与21个省份签订战略合作协议，吸引25个行业组织、600多家企业参与 [2] - 近期动作包括接待香港长者首发团、赴北京开展推介活动，强化"全国旅居养老目的地"品牌 [2][3] 经济与社会效益 - 旅居养老为北海等城市注入经济活力，带动民宿产业规模化发展 [2] - 产业推动形成疍家小镇等特色旅居集聚区，促进区域经济多元化 [2] - 政府将发展银发经济视为高质量发展新动能，计划持续优化服务满足个性化需求 [3]

银发旅游市场发展 - 2025年2月商务部等9部门联合发布《关于增开银发旅游列车促进服务消费发展的行动计划》，推动银发旅游发展 [1] - 2024年陕西汉中接待老年游客1273万人次，实现旅游收入85.9亿元 [1] - 2025年一季度银发人群旅游订单同比增长26% [1] 银发旅游需求特点 - 老年人旅居需求旺盛，关注吃、住、旅游、医疗等方面 [1] - 老年人偏好以旅居方式进行社交活动，如同学聚会 [3] - 老年人希望在一个地方住下来慢慢感受当地名胜古迹和自然风光 [7] 旅游设施适老化改造 - 宾馆配备轮椅、手杖等辅助器具，增加棋牌室等娱乐设施 [7] - 汉中市各旅游景点增设无障碍通道 [11] - 龙头山景区安装建设电梯、索道、悬崖栈道等设施，成为银发族打卡地 [9] 旅居养老服务提升 - 汉中市推出民宿旅居康养项目，进行适老化改造 [11] - 开放互助幸福院、日间照料中心等设施给旅居老人 [11] - 旅居半年以上老人可建立健康档案，享受免费体检和健康管理服务 [13] 景区服务优化 - 汉中市对景区适老化改造项目给予倾斜支持 [14] - 完善景区无障碍设施、休息区、医疗点、志愿服务点等 [14] - 龙头山景区增加老年售票窗口、休息区，招募志愿者服务老人 [14] 餐饮服务配套 - 旅居老人享受与本地老人同等的餐饮价格优惠 [15] - 动员特色餐饮店作为老年助餐服务点 [15] - 老字号小吃店专门为旅居老人推出特色美食套餐 [15]