增值税服务分类与税率适用 - 物业服务企业为业主提供的装修服务按照建筑服务缴纳增值税 适用9%税率[7] - 纳税人对安装运行后的电梯提供维护保养服务按照其他现代服务缴纳增值税 适用6%税率[7] - 纳税人提供植物养护服务按照其他生活服务缴纳增值税 适用6%税率[8] - 政策依据包括财税[2016]140号文 国家税务总局2018年第42号公告及2017年第11号公告[8] 退票及运输收入税务处理 - 为客户办理退票收取的退票费 手续费收入按其他现代服务缴纳增值税 适用6%税率[12] - 已售票但客户逾期未消费收取的运输逾期票证收入按交通运输服务缴纳增值税 适用9%税率[12] - 政策依据为财税[2017]90号文[12] 建筑施工设备租赁税务处理 - 纳税人出租建筑施工设备按有形动产租赁服务缴纳增值税 适用13%税率[14] - 出租建筑施工设备并配备操作人员按建筑服务缴纳增值税 适用9%税率[14] - 政策依据包括财税[2016]36号附件1及财税[2016]140号文[14] 纳税人身份转换与税收优惠 - 增值税小规模纳税人转为一般纳税人后 自生效之日起不再享受"六税两费"减免优惠[23] - 身份转换前对应税款属期仍可享受优惠 需按年或按季分段计算应纳税额[23] - 涉及税种包括房产税 城镇土地使用税 印花税等按年或按季申报的税种[23]

增值税税率分类 - 销售或进口自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品适用9%税率 [2] - 销售或进口图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物适用9%税率 [2] - 销售或进口饲料、化肥、农药、农机、农膜适用9%税率 [2] - 提供交通运输服务（陆路/水路/航空/管道运输及无运输工具承运业务）适用9%税率 [2] - 提供邮政服务（普遍/特殊/其他邮政服务）适用9%税率 [2] - 提供基础电信服务适用9%税率 [2] - 提供建筑服务（工程/安装/修缮/装饰等）适用9%税率 [2] - 提供不动产租赁服务适用9%税率 [2] 销售不动产及无形资产 - 销售建筑物（住宅/商业用房/办公楼等）和构筑物（道路/桥梁/隧道等）适用9%税率 [2] - 转让土地使用权适用9%税率 [3] - 销售专利技术、非专利技术、商标、著作权、商誉等无形资产适用6%税率 [3] 跨境应税行为 - 出口货物适用零税率（国务院另有规定除外） [3] - 国际运输服务（跨境载运旅客/货物）适用零税率 [3] - 航天运输服务适用零税率 [3] - 向境外单位提供的完全在境外消费的研发/设计/软件等服务适用零税率 [3]

增值税税率分类 - 销售货物适用13%税率 包括粮食等农产品、食用植物油、食用盐、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品、图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物、饲料、化肥、农药、农机、农膜等[2] - 提供加工、修理修配劳务适用13%税率[2] - 销售服务适用6%税率 另有规定的除外[2] - 提供交通运输服务、邮政服务、基础电信服务、建筑服务、不动产租赁服务适用9%税率[2] 无形资产与不动产销售 - 销售无形资产适用6%税率 包括专利技术、非专利技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权等[3] - 转让土地使用权适用9%税率[3] - 销售不动产适用9%税率 包括建筑物、构筑物等[3] 出口与跨境应税行为 - 出口货物适用零税率 国务院另有规定的除外[3] - 跨境应税行为适用零税率 包括国际运输服务等[3] 非居民企业税收协定待遇 - 符合协定条款规定的非居民企业取得的国际运输收入可享受协定待遇[9] - 非居民纳税人需自行判断、申报享受并留存相关资料备查[11] - 留存备查资料包括税收居民身份证明、相关合同协议等权属证明资料[13]