政策导向 - 中共中央政治局会议提出深入实施提振消费专项行动 重点培育服务消费新增长点 [1] - 中办国办印发《提振消费专项行动方案》鼓励国内外优质品牌开设首店及举办首发首秀首展活动 [3] - 北京出台专项方案鼓励开设首店、旗舰店及创新概念店 并举办全球首发节 [3] - 上海打造"首发上海3.0版" 通过优化通关流程和资金奖励吸引亚洲及以上级别首店 [3] - 广州推出"首发经济16条" 构建"首店—总部—研发"生态链推动产业链深度绑定 [3] 首店经济规模与效应 - 北京前5月新增首店近400家 上海一季度新增首店173家含全球及亚洲首店7家 [4] - 北京国贸商城100余家首店占400余家商户的25% 节假日单店客流达上万人次 [4] - 重庆观音桥商圈首店与夜经济结合 地下商业体24小时运营且18-28岁顾客占比86% [4] - 重庆商圈品牌每3-6个月更新 镇江八佰伴市集3天销售额破百万且90%品牌为首次进入当地 [4][6] 业态创新与消费升级 - 首店经济从单一场景向全链条创新跃迁 成为驱动消费变革的核心力量 [4] - 上海霍卡全球首家体验中心将跑鞋销售与体测服务结合 提供个性化训练方案 [5] - 成都东郊记忆园区通过VR大空间探索展实现文化体验与消费转化闭环 [5] - 业态打破边界形成"零售+体验"模式 激活买手店、集合店及咖啡+零售等新兴业态 [5] 场景拓展与城市赋能 - 时间维度实现全天候消费生态 西班牙餐厅午夜排长队且24小时运营成为常态 [4][6] - 空间维度通过"首店+市集"模式实现室内外场景融合 如冰激凌面包市集 [6] - 首店经济推动城市商业从功能型向价值型转型 成为消费升级风向标和城市能级助推器 [6]

核心观点 - 成都首店经济呈现强劲增长态势 2025年上半年引入193家首店品牌 并展现出从"首店之城"向"首选之城"的战略升级趋势 [1][2][12] 首店引进规模与目标 - 成都计划到2027年底落地各类首店累计达6500家 高能级首秀首展等首发活动超1000场 打造首发经济地标载体100个 培育新消费品牌500个 [1] - 2025年上半年实际引入首店品牌193家 显示政策目标正在快速落实 [1][2] 区域层级分布 - 西南首店占比达24.5% 印证成都作为西南区域商业枢纽的核心吸附力 [2] - 全国首店与省份首店合计占比达15.1% 体现城市吸引高能级战略性首店的能力 [2] - S级品牌占比1.2%锚定国际高度 A级+B级品牌合计占比45.7%构成首店主力 C级品牌占比40.7%夯实消费生态基底 [2] 业态分布特征 - 零售业态占比42%共81家 餐饮业态占比相近达80家 两者合计占比超八成 [3] - 餐饮类以创意融合菜 地方风味快餐 异国街头小食为主力 其中15家异国料理品牌涵盖日料 泰餐 东南亚轻食等细分品类 [3] - 咖啡茶饮与烘焙赛道持续拓展 出现何所有玉米说 桃山茶雨 AROMIST Ora Coffee等新品牌 部分尝试"空间+零售+文化"复合打法 [3] 零售品牌特点 - 国际轻奢品牌持续下沉 如Michael Kors 同时户外运动品牌势头正热 包括Peak Performance On昂跑 Klattermusen等 [4] - 国际品牌持续加码 20余个来自美国 法国 意大利 瑞典 日本的零售品牌在成都开出首店 包括Olay全国首家实验室旗舰柜 法国品牌CLARINS西南首店等 [6] - 本土品牌注重线下形象升级 如TAPIOCA 奇谷米次元街区 RE而意旗舰店等围绕"新形象 新旗舰 新体验"进行优化 [6] 商业项目表现 - 成都万象城以26家首店问鼎半年度引进冠军 成都东郊记忆成为亚军 DrMartens 塔挞 名堂文创等品牌入驻 [8] - 成都太古里和成都IFS各引进10家以上首店 两者引进的西南首店占比全成都25.5% 全国首店占比成都总数33.3% [9] - 成都SKP构建全国首发矩阵 成都银泰中心in99引入Klattermusen MONOLOGUEMET INITALY等艺术零售与高净值消费服务业态 [11] 区域分布格局 - 锦江区作为核心商业高地 成都春熙路商圈被评为全国示范步行街"优秀"等级 以首店首展首秀重塑商业地标 [7] - 高新区 天府新区等新兴区域正在接棒新首店爆点 新商圈在年轻客群 场景设计 社交氛围上形成差异化 [7][12] 运营模式升级 - 商业项目从被动"抢首店"向主动"造首发"升级 推动品牌深度共创 场景联营 内容共建 [11] - 龙湖成都上城天街挖掘本地品牌原生力 引导原创咖啡/餐酒/小酒馆进行首发孵化 [11] - 凯德广场·金牛进行"轻中见深"内容型调改 引入Jetezo Asics Kids Adidas旗舰店等垂类首发品牌 [11] 发展趋势特征 - 新兴品牌国别愈发多元 除日韩系外 东南亚 北欧新品牌频繁现身 [12] - 场景运营能力+社群运营能力已成为吸引首店的关键竞争要素 [12] - 内容差异化 空间个性化 渠道精细化逐渐取代价格与流量成为品牌突围关键 [12]

核心观点 - 京东七鲜美食MALL通过创新业态和供应链整合 实现爆发式增长 成为本地生活领域标杆项目 验证"品质堂食+品质外卖"全域模式的成功 [1][5][11] 运营数据表现 - 线下客流增长超3倍 逛购率接近100% 几乎所有到访者均产生消费 [1][2] - 外卖日订单量较开业增长100% 其中超50%用户使用跨店选一单配功能 [1][3] - 用户年龄层从40-50岁扩展至20-40岁主力人群 形成多元互补的客群结构 [2] - 六必居二八酱奶茶占门店总销售额30% 外卖占比达50%为所有门店最高 [2][3] - 肆月河豚外卖销售占比20%并逐步向30%靠拢 六丁火烤肉外卖占比约30% [3][7] 商业模式创新 - 首创"品质堂食+品质外卖"全域标准体系 实现线上线下无差别体验 [5] - 100%后厨直播覆盖30余品牌 通过数字化手段建立食安信任体系 [1][3][11] - 跨店选一单配功能提升配送效率 超50%外卖订单采用一单吃多店模式 [3][11] - 引入十大首店品牌包括六必居、乐寿御坊等 通过首店经济带动30余品牌增长 [2][4] 供应链整合成效 - 京东供应链赋能商家轻量化运营 咖啡熊复购率达300% 日均500杯 预计9月达700-800杯 [6] - 冷链物流实现北京至哈尔滨隔日达 解决六丁火烤肉等品牌异地供应链难题 [6] - 老厨家采用轻量化档口模式 坪效达传统门店4-5倍 [7] - 乐寿御坊一周售出1800只烤鸭 相当于其他门店月销量 开业后销售额较试营业翻3-5倍 [7] - 丸福吉8平方米档口日均出餐2000+颗 实现小平方大收益 [7] 未来扩张计划 - 已与北京、西安等10余城市接洽 计划推行一城开多店策略 [8][9] - 选址优先一线、新一线及强二线城市 注重消费力与商圈流量数据 [9] - 七鲜小厨将入驻美食MALL 主打10-20元价格带与主业态形成互补 [9][10][11] - 通过食材采购、厨房复用、配送履约等资源共享实现降本增效 [10]

消费市场数据 - 7月社会消费品零售总额38780亿元，同比增长3.7%，其中除汽车以外的消费品零售额34931亿元，增长4.3% [1] - 1-7月社会消费品零售总额284238亿元，增长4.8%，其中除汽车以外的消费品零售额257014亿元，增长5.3% [1] - 7月城镇消费品零售额33620亿元，增长3.6%，乡村消费品零售额5160亿元，增长3.9% [3] - 1-7月城镇消费品零售额246669亿元，增长4.8%，乡村消费品零售额37569亿元，增长4.7% [3] - 7月商品零售额34276亿元，增长4.0%，餐饮收入4504亿元，增长1.1% [3] - 1-7月商品零售额252254亿元，增长4.9%，餐饮收入31984亿元，增长3.8% [3] - 1-7月限额以上零售业单位中便利店、超市、百货店、专业店、品牌专卖店零售额分别增长7.0%、5.2%、1.1%、5.8%、1.9% [4] - 1-7月全国网上零售额86835亿元，增长9.2%，其中实物商品网上零售额70790亿元，增长6.3%，占社会消费品零售总额24.9% [4] - 1-7月实物商品网上零售额中吃类、穿类、用类商品分别增长14.7%、1.7%、5.8% [4] 零售业态表现 - 7月限额以上单位商品零售额13905亿元，增长3.1%，其中粮油食品类增长8.6%，饮料类增长2.7%，烟酒类增长2.7% [6] - 7月服装鞋帽针纺织品类增长1.8%，化妆品类增长4.5%，金银珠宝类增长8.2%，日用品类增长8.2% [6] - 7月体育娱乐用品类增长13.7%，家用电器和音像器材类增长28.7%，文化办公用品类增长13.8%，家具类增长20.6% [6] - 7月通讯器材类增长14.9%，石油及制品类下降8.3%，汽车类下降1.5%，建筑及装潢材料类下降0.5% [6] 首店经济与品牌拓展 - 浙江计划到2027年新增城市品牌首店2000家以上，其中华东区域以上高能级首店200家 [8] - Apple深圳前海壹方城零售店开业，为深圳第三家、广东第五家、大中华区第58家Apple Store [11] - 深圳首家市内免税店将于8月26日开业，面积近3000平米，汇聚近200家国际知名品牌 [13] - 广州首家市内免税店同样将于8月26日开业，由中免集团等联合打造 [13] - 蓝瓶咖啡计划在北京开设首店，可能选址三里屯、国贸、九龙山等核心商圈 [15][16] - Orveda奥薇达全球首家精品店将于9月5日在上海商城开业 [17] - 始祖鸟全球首家"出发地门店"落户北京王府半岛酒店，占地300平方米 [21] - Pip Studio中国首店在上海久光百货营业，产品涵盖陶瓷餐具、家纺等品类 [23] - LEMANISM全国首店入驻南昌万寿宫历史文化街区，定位18-28岁青年群体 [24][25] - BornTooth源齿全国第四家门店在上海苏河湾万象天地开业，专注宠物洗护和鲜食 [27] - 必胜客PIZZERIA华南首店落户深圳南山太子湾花园城，定位"城市美学餐饮空间" [30] - 京东奥莱南京首店开业，营业面积超4000平方米，引入70余个品牌 [31] 企业并购与业务调整 - 太平鸟全资收购Jason Wu在中国大陆、日本、韩国及东南亚市场的运营权 [32] - 京东完成收购香港佳宝超市，成立创新零售-佳宝业务部 [33] - 家乐福中国微信公众号更名为"客优仕CACIOUS"，将作为会员店自有品牌 [36] - 罗森便利店青岛首店开业，计划五年内在山东开设1000家门店 [37] 企业业绩表现 - 361度2025上半年营收57.05亿元，增长11%，净利润8.58亿元，增长8.6% [38] - 利郎集团上半年营收17.272亿元，增长7.9%，轻商务系列收入增长31.8% [41] - 步步高上半年营收21.29亿元，增长24.45%，净利润2.01亿元，同比扭亏 [42][43] 旅游消费政策 - 韩国将暂时免除中国团体游客签证要求，时间为2025年9月29日至2026年6月30日 [44]

从福建倒数第二的穷困海防边城，到曾连续22年省内GDP第一、名震全国的工业巨人，泉州只花了三十多年。 巨变的背后，是强劲的县域经济生态体系。截至今年5月，泉州共有超110家上市企业，其中大部分为发迹于县域的民营企业，贡献全市80%的GDP和70% 以上就业，形成"每5个泉州人中就有1个老板"的调侃，其中还有多个"传奇首富"。 涌动着活力与冲劲，泉州再次成为"全国百强县最高产的城市"。7月23日，2025年赛迪百强县市榜单上，泉州下辖的四县三市5个登榜，分别是晋江市（第 4位）、南安市（第19位）、惠安县（第31位）、石狮市（第36位）、安溪县（第75位），超越苏州（4个）、南通（4个）、宁波（3个）。 泉州五大百强县的商业底色，有一些共性可寻。 产业端："一县一链"，民企造城 泉州县域，"一县一链"。晋江有鞋服、食品、母婴用品等，南安有建材、制伞等，惠安石化、安溪光电、石狮纺织。2024年，泉州九大千亿产业集群总产 值突破3.2万亿元。 与昆山的台资底色不同，泉州百强县产业依靠土生土长的民营帮，是典型"民企造城"生态。 需求端：质价比强，内外客群兼顾 一方面，"极致性价比"转变为"质价比"。原因是着泉州百强县 ...

其中全国首店有17家，华东首店7家，浙江首店41家，城市首店88家，浙江及以上的首店占比高达42%，整体能级较高。 这半年，杭州持续引进了OSPREY、皇迪咖啡、海底捞旗下烘焙品牌拾㧚耍·SCHWASUA、来自MUJI的Café MUJI、Group of Universe、奈尔宝 家庭中心（焕新）、VIVICYCLE、怡满分、Rest & Recreation、VAN RYSEL、兰誉川、Noble Panacea旗舰店、白蘭BLANK白蘭甜室店、牧白 手作旗舰店等全国首店，入驻在杭州万象城、杭州湖滨银泰in77、杭州星光大道、杭州星光城、杭州银泰百货西湖店、杭州莲荷里、杭州滨江 宝龙城、杭州工联CC、印力汇德隆杭州奥体印象城等众多项目，多面开花。 不过上半年153家首店的品牌级次依然以C级为主，占比67%，A级只有8个，占比5%，包括STONE ISLAND、大米先生、奈尔宝家庭中心、瑭 所、华为体验店、新斗记、阿嬷手作、An Ko Rau，覆盖休闲餐饮、儿童游乐、服装、潮流数码等多种业态。 2025年上半年，杭州首店经济又进一步蓬勃舒展，一举收割了153家首店，同比上涨39.1%，保持着品质高增长。 非 ...

业务模式创新 - 公司推出"品质堂食+品质外卖"双模式运营 实现线上线下协同增长 [1] - 创新"跨店选一单配"功能获得消费者高度认可 超50%外卖订单使用该功能 [5] - 要求所有商家配备"100%后厨直播" 实现透明厨房监管 [5] 运营表现 - 线下客流增长超3倍 逛购率接近100% [3] - 线上外卖订单较开业增长100% [5] - 助力30余家餐饮品牌实现良性增长 [3] 商户合作成效 - 乐寿御坊单周销售1800只烤鸭 相当于其他门店月销量 销售额增长2-3倍 [3] - 老厨家采用轻量化档口模式 坪效达传统门店7-8倍 [3] - 六丁火烤肉外卖订单量比北京正餐店高出3倍 [5] 供应链支持 - 全面开放供应链资源 商户可采购价格获取原材料并通过京东物流配送 [7] - 提供数字技术赋能 通过硬件系统投入提升出餐拣货效率 [7] - 未来将延伸至食材溯源和乡村振兴领域 [7] 扩张计划 - 计划在全国超10个城市开展合作 包括北京西安长春呼和浩特等 [7] - 实施"一城开多店"拓展策略 [7] - 二期项目将引入七鲜小厨组合 助推品质外卖业务发展 [7]

盒马鲁中首店开业 - 盒马鲜生淄博富力万达广场店开业 标志着盒马成功布局山东第七城 [1] - 开业盛况凸显"首店经济"在激发区域消费活力中的关键引擎作用 [1] - 这是盒马鲜生与珠海万达商管集团济南城市公司的第四次深度合作 [1] 珠海商管济南公司商业布局 - 公司深耕山东15年 旗下20座在营广场覆盖全省11城 [2] - 2025年12月将迎来济南世纪大道万达广场开业 购物中心总面积14.95万㎡ 商业面积9.64万㎡ [2][8] - 正在推动鲁北、鲁中、鲁南三大区域商业生态的焕新与迭代 [2] 结构性调整策略 - 以品牌提级为切入口激活存量商业 重构品牌组合与消费场景 [3] - 济南魏家庄万达广场2025年上半年完成48家品牌焕新 引入海底捞等标杆餐饮品牌 [3] - 东营西城万达广场在盒马入驻后 客流与销售额均实现20%以上增长 [4] 体验焕新策略 - 推行"一店一色"创新原则 强化消费者认知 促进沉浸式空间体验 [5] - 系统更新电梯厅、扶梯等关键设施 提升视觉明亮度与空间通透感 [6] - 2025年推出"齐鲁山海行"年度IP 联动9城开展跨省文旅推介会 [6] 济南世纪大道万达广场规划 - 定位"泉城四季暖聚场" 打造花园式商业空间 [8] - 规划三大特色庭院花园空间和三大创新共享场域 [8] - 覆盖五大生活方式业态 预计承载近150万东部客群消费需求 [8][9] 战略升维 - 构建"首店经济引爆-存量结构调改-增量标杆打造"的区域商业升级方法论 [10] - 通过精准定位、体验升级、营销驱动与生态协同进化引领区域商业升级 [10] - 未来将在鲁北、鲁中、鲁南布局更多城市级标杆项目 [10]

首店数量增长 - 2025年上半年长沙重点监测商场新开品牌首店50家 较2024年同期43家增长约14% [1] - 首店包括1家全国首店 8家华中首店 30家湖南首店和11家城市首店 [1] 首店业态分布 - 零售业态34家 餐饮业态13家 合计占比94% [8] - 儿童亲子 文体娱及生活服务类业态各仅占1席 [8] - 餐饮首店中甜品烘焙细分领域表现突出 新开5家门店 [8] 区域分布特征 - 天心区吸纳16家首店 主要分布在五一商圈 [8] - 芙蓉区与岳麓区各吸纳12家首店 [8] 时间分布特征 - 一季度新开23家首店 其中3月单月新增12家 [9] - 二季度5月成为入驻高峰期 单月新增13家首店 [9] 头部商业体表现 - 长沙国金街引入8家首店 包括M&N面包与蓝调 三元梅园等品牌 [1] - 长沙IFS吸引7家首店入驻 包括Arc'teryx PORTS 1961等国际品牌 [4] - 长沙万象城开出5家首店 包括古良吉吉 窗苔等特色品牌 [6] - 万家丽国际购物广场引入巴黎贝甜 真茶屋等首店品牌 [8] - 四家头部商场共引进26家首店 占比达52% [1] 品牌案例表现 - 三元梅园华中首店开业后销售火爆 五一期间单日销售记录多次创新高 [2] - 古良吉吉湖南首店开业前几个月销售额排名全国第一 [6] - 真茶屋自3月开设首店以来已在长沙布局10多家门店 [8] 政策支持措施 - 湖南省2025年4月发布政策措施 对首店引进提供资金补贴和资源倾斜 [10] - 对品牌方开设首店按实际发生费用给予不高于50%补助 最高100万元 [11] - 对运营管理单位给予最高200万元一次性奖励 [11] - 支持本土新消费品牌创新 对符合条件企业给予最高100万元奖补 [11] 未来发展预期 - 2025年下半年预计新开永旺梦乐城 长沙君尚等三大新项目 [11] - 新项目开业预计将为长沙市场带来更多品牌首店 [11]

盒马鲁中首店开业 - 盒马鲁中首店于淄博富力万达广场开业 标志着盒马成功布局山东第七城 [1] - 开业火爆盛况凸显"首店经济"在激发区域消费活力中的关键引擎作用 [1] - 盒马鲜生与珠海万达商管集团济南城市公司第四次深度合作 验证商业资源整合与消费升级战略可复制性 [1] 珠海商管济南公司商业生态升级 - 公司深耕齐鲁十五载 旗下20座在营广场覆盖全省11城 2025年12月将迎来济南第三座万达广场开业 [3] - 启动商业生态结构升级战略 通过"一店一策"精准定位 实施"提质提级"精细化运营策略 [3] - 以品牌提级为切入口激活存量商业 重构品牌组合与消费场景 推动鲁北、鲁中、鲁南三大区域商业生态焕新 [3] 济南魏家庄万达广场案例 - 通过引入区域首店并升级商业氛围 推动开业15年老广场重焕生机 [4] - 2025年上半年完成48家品牌焕新 引进海底捞、胡马八破等标杆餐饮及Samsung、小米等数码旗舰品牌 [4] 东营西城万达广场案例 - 盒马鲜生入驻后客群向年轻客群变化 定位升级为"城市品质生活中心" [6] - 2025年上半年客流与销售额均实现20%以上增长 访客渗透率稳居东营商业TOP1 [6] 体验焕新策略 - 推行"一店一色"创新原则 强化公区物业品质改善 提升顾客游逛体验 [9] - 营销体系从"统一营销"升级为"立体联动" 打造"齐鲁山海行"年度重磅IP 联动9城开展跨省文旅推介会 [10] - 服务体系创新 提供宠物友好区、应急医疗站等增值服务 组织员工培训提升协作效能 [10] 济南世纪大道万达广场规划 - 购物中心总建筑面积14.95万㎡ 商业面积9.64万㎡ 定位"泉城四季暖聚场" [11] - 规划三大特色庭院花园空间及三大创新共享场域 覆盖五大生活方式业态 [13] 战略升维与未来布局 - 以"首店经济引爆-存量结构调改-增量标杆打造"构建区域商业升级完整方法论 [16] - 未来将推进鲁北、鲁中、鲁南区域布局更多城市级标杆项目 激活区域消费潜能 [16]