住房公积金政策调整 - 杭州住房公积金管理中心推出住房公积金直付购房首付款业务 缴存职工在杭州市购买新建商品房可使用公积金直接支付首付款 [1] - 6月以来已有杭州 深圳 青岛 西安等7个城市拓展住房公积金使用范围 支持提取公积金支付首付款 [1] - 西安市允许缴存职工贷款购买新建商品住房时 借款人及其配偶可申请提取公积金直接支付购房首付款 [1] 政策支持范围扩大 - 青岛市将提取公积金支付首付款政策支持范围扩大至保障性住房和二手房 购房人及配偶可提取公积金支付首付款 [2] - 温州市允许缴存职工购买二手住房时 购房人及其配偶 父母 子女可提取公积金账户余额支付首付款 [2] - 政策覆盖城市包括深圳 杭州等一二线城市和丽水等三四线城市 显示政策正在全国范围内推进 [2] 提取政策优化 - 长沙市实施"可提可贷"政策 购买首套自住新建商品房可同时申请购房提取和公积金贷款 [3] - 广东省要求落实异地公积金贷款和提取政策 合理提高贷款额度 支持提取公积金支付首付款同时申请公积金贷款 [3] - 政策优化将提高公积金使用效率 减少资金沉淀 促进房地产市场供求对接 [3]

住房公积金政策优化调整 - 今年以来中国各地不断优化调整住房公积金政策 包括扩大使用范围 减少限制 提高贷款额度 [1] - 北京推出"电话贷款服务直达"模式 借款人拨打12329公积金热线即可获得服务 实现全程"零跑腿" [3] - 北京将试点银行从5家扩大至与公积金中心合作的11家银行 [3] 广州住房公积金政策 - 广州支持缴存人提取住房公积金支付购房首付款同时申请住房公积金个人住房贷款 [6] - 该政策缓解购房刚需群体资金压力 释放积压购房需求 [6] 深圳住房公积金服务 - 深圳与珠海 汕头 江门 潮州 揭阳5个城市实现住房公积金缴存贷款信息互认 [7] - 合作城市缴存职工在本地购房时 贷款额度 房屋套数认定与本地职工一致 [7] - 该政策实现"钱随人走 服务同享" 降低安居门槛 利好大湾区人才吸引和互动发展 [7] 上海住房公积金使用场景 - 上海自7月1日起允许居民提取公积金支付电梯更新分摊费用 [8][10] - 小区业主大会签订施工合同后 居民即可提取公积金支付个人分摊部分 [10] 厦门住房公积金惠民措施 - 厦门将公积金支持范围扩大到本人及配偶双方父母自住住房加装电梯等改造 [11] - 厦门率先实现老旧住宅加装电梯提取公积金线上"秒批秒办" [11] 全国住房公积金使用情况 - 去年全国共有6.53万人提取住房公积金20.43亿元用于加装电梯等自住住房改造 [12]

每日经济新闻资料图 近期，多地出台住房公积金优化政策，公积金的使用场景进一步拓宽。 6月20日，长沙市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金业务政策的通知》（以下简称《通知》），放宽住房公积金贷款条件，缴存时间要求 从12个月缩短至6个月，取消两次以上贷款记录限制。同时，取消提取次数限制，单身及异地缴存职工均可申请贷款。 6月19日，西安市住房和城乡建设局等多部门联合印发《西安市关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，其中提到，加大住房公积金支持，允许 公积金直接支付新建商品住房首付款。公积金异地贷款范围扩大至关中平原城市群及省内缴存职工。 6月份以来，北京、上海、广州、深圳、济南、青岛等地亦调整住房公积金相关政策，推出了更多便民措施，方便缴存人办理相关业务。除了传统的提高 贷款额度和放款提取要求等内容，各地的公积金政策越来越精细化。 愈发精细化和多元化 从长期来看，住房公积金政策越来越精细化和多元化，可以更大程度稳定居民的购房信心。 记者梳理各地近期发布的住房公积金政策发现，有些城市二手房纳入首付款提取范围；针对需要改造的住房，有些城市还允许提取公积金用于加装或更新 电梯，有城市推出"公积金直付房 ...

公积金政策优化 - 多地调整住房公积金政策以支持购房和租房需求 包括降低首付比例 延长贷款期限 精简材料等措施 [1][3] - 北京推出"电话贷款 服务直达"模式 通过12329热线提供专业指导 实现线上申请和代办服务 [2] - 广州拟支持提取公积金支付首付款同时申请公积金贷款 贵阳"既提又贷"政策带动一季度二手房公积金贷款金额同比增长7.7倍 [5] 公积金互联互认 - 深圳与珠海等5城实现公积金缴存贷款信息互认 合作城市职工可享受本地同等贷款额度和房屋套数认定 [7] - 深圳此前已与梅州等5城建立协同机制 福建莆田等地支持省内购房代际互助 重庆四川实现异地购房提取和贷款额度互认 [7][9] - 全国全年累计调用87类共享数据1.68亿次 推动异地贷款和购房提取便利化 [11] 公积金使用场景扩展 - 上海允许居民提取公积金支付老旧小区电梯更新分摊费用 明确提取人 次数和标准 [13] - 厦门支持本人及配偶双方父母自住住房加装电梯改造 实现线上"秒批秒办" 累计提取2763笔共1.44亿元 [17] - 厦门某小区通过公积金支付完成电梯改造 居民使用便利性显著提升 [15]

住房公积金贷款政策优化 - 淄博市住房公积金管理中心发布通知，旨在落实山东省住房公积金促消费专项行动计划，支持刚性和改善性住房需求 [2] 贷款额度上调 - 双缴存职工家庭最高贷款额度由80万元上调至100万元 [3][8][10] - 单缴存职工家庭最高贷款额度由60万元上调至70万元 [3][8][10] 多子女家庭贷款优惠 - 多子女家庭申请住房公积金贷款的最高额度上浮比例由20%提高至30% [4][11][13] 贷款额度叠加政策 - 多子女家庭购房、购买高品质住宅或现房时，贷款额度上浮政策可叠加使用，叠加后最高可贷额度为160万元 [5][14] - 高层次人才维持原有政策，最高可贷额度为200万元 [5][15] - 示例：单缴存职工购买高品质现房，最高可贷91万元（70万元×1.3） [5] - 示例：双缴存多子女家庭购买高品质现房，最高可贷160万元（100万元×1.6） [5] 借款人年龄限制放宽 - 贷款到期年龄上限延长至男性68岁、女性63岁，或法定退休年龄后5年 [6][16][18] - 公积金贷款期限最长不超过30年 [6][18] - 示例：55岁借款人最长可贷11年（到期年龄66岁） [6] 政策执行时间 - 新政策自2025年6月19日起执行 [6][19] - 此前已申请未发放的贷款，符合条件的可变更贷款金额 [6][19]

住房公积金政策调整 - 多地自5月以来调整住房公积金政策 包括扩大使用范围和提高贷款额度 公积金使用场景进一步拓宽 [1] - 湖南省衡阳市推出新政策 允许缴存职工提取公积金购买同一小区车库（位） 为全省首次推出此类政策 [1] - 衡阳市个人或夫妻双方最高贷款额度由80万元增至90万元 车库提取需在合同备案或不动产权证书登记后24个月内申请 [1] 公积金使用场景拓宽 - 上海和青岛明确可提取公积金支持老旧电梯更新 房屋所有权人及其直系亲属可在实际出资范围内提取 [1] - 中山市允许缴存人使用公积金贷款购买法拍房 贷款额度、比例、年限及利率按现行二手房公积金贷款规定执行 [1] - 深圳市推出新政 符合条件的购房者可申请提取一次公积金用于支付购房首付款 [2] 政策影响分析 - 公积金使用场景拓宽提高了资金使用效率 满足缴存人多样化资金需求 [2] - 政策优化激活存量资金 为购房者提供更大支持 促进房地产市场交易活跃度 [2] - 政策有助于稳定房地产市场 推动市场止跌回稳 [2]

2025年以来，全国越来越多的地方开始打出"组合拳"，对住房公积金有关政策进行优化，以进一步发挥 住房公积金支持作用。 近日，深圳市发展和改革委员会正式公布《深圳市提振消费专项行动实施方案》(以下简称：实施方 案)，推出39条措施提振消费。 其中，在租购房方面，《实施方案》提出，深圳扩大住房公积金使用范围，在本市范围内购买住房符合 条件的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款。 此外，《实施方案》还提出，缴存职工本人及家庭成员在本市范围内无住房，自2025年11月1日起两年 内提取住房公积金用于支付房租的，每月可提取额从申请当月应缴存额的65%提高至80%。同时，《实 施方案》还涉及青年人才住房支持政策，巩固和完善"一张床、一间房、一套房"多层次租赁住房供应结 构，推出更多高品质小户型保障性租赁住房。 6月9日，深圳市住房和建设局的相关消息则显示，当地公积金用于购房首付款的相关实施细则正在起草 当中。 值得注意的是，今年3月份，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》(以下简 称：方案)，提出八部分共30条政策举措。其中，"更好满足住房消费需求"被写入大宗消费更新升级行 动，这也意味着住 ...

住房公积金政策优化 - 江苏省支持购房人父母子女提取住房公积金支付首付款 提高贷款额度并优化条件 [1] - 南通市个人住房公积金最高贷款额度由60万元/人上调至70万元/人 家庭额度由120万元/户增至140万元/户 [1] - 南通市高层次人才住房公积金最高贷款额度提升至280万元/户 [1] - 长沙市青年人才住房公积金贷款额度上限提高至现行标准的1.5倍 [2] - 深圳市允许提取住房公积金一次性支付购房首付款 [2] 政策效果与行业趋势 - 住房公积金贷款额度提升显著降低购房者置业成本 对房地产市场活跃度有积极影响 [2] - 提取住房公积金支付首付款政策缓解购房资金压力 促进交易达成 [2] - 深圳市将租房提取公积金比例从月缴存额65%提高至80% 2025年11月起实施 [2] - 2024年全国2257.44万人提取住房公积金2720.57亿元用于租房 同比分别增长22.28%和33.93% [3] 政策覆盖范围与未来方向 - 5月以来近20城调整住房公积金政策 涉及扩大使用范围和上调贷款额度 [1] - 行业预计6月房地产政策保持宽松 更多城市将优化住房公积金贷款支持措施 [3]

济南住房公积金政策调整 - 济南住房公积金中心发布新政，购买高品质住宅的公积金贷款最高额度由家庭当期最高限额上浮20%调整为上浮30% [1] - 高品质住宅标准由住建部门认定，贷款额度上浮政策可与多子女家庭、高层次人才或购买现房等优惠政策叠加使用 [1] - 叠加优惠政策后，最高贷款额度可达170万元 [1]

江苏徐州市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金有关政策的通知》，自2025年6月1日起 实施。其中提到，允许灵活就业人员补缴住房公积金。凡在徐州市正常缴存住房公积金的灵活就业人 员，可以自个人账户设立之日起一次或多次自愿补缴住房公积金。补缴金额与已缴存金额之和不超过规 定上限，可一并纳入贷款额度测算范围，实现快贷多贷。缴存人还清住房公积金贷款后，在徐州市购买 改善性自住住房申请住房公积金贷款，不受贷款次数限制。凡住房公积金缴存在长三角地区，在徐州市 购买自住住房或已办理个人住房商业贷款，且符合我市贷款条件的，均可在徐州市办理住房公积金贷款 或组合贷款。缴存职工购买徐州市新建商品住房的，在签订商品房买卖合同后，购房人本人、配偶及直 系亲属（父母、子女）即可申请提取住房公积金用于支付购房首付款。 ...