北京市完善生育支持政策体系 - 北京市政府发布《措施》加大对多子女家庭购房支持力度 包括提高公积金贷款额度等政策 [1] - 2024年10月起京籍二孩以上家庭公积金贷款额度上浮40万元 首套/二套贷款上限分别提至160万元/100万元 [2] - 政策明确支持多子女家庭租赁房屋备案后可按实际月租金提取公积金 不受月缴存额限制 [5] 全国住房公积金政策优化趋势 - 2023年全国各地累计发布公积金优化政策约180次 重点支持多子女家庭/灵活就业群体/住房租赁消费 [1] - 约80地针对多子女家庭优化公积金政策 如威海将多子女家庭贷款额度上浮由20万元提高至30万元 [3][4] - 成都调整灵活就业人员公积金政策 贷款缴存时长由12个月缩至6个月 提取取消存储时间限制 [4] 住房租赁消费支持措施 - 北京试点住房公积金直付房租业务 新增"按季直付"模式 申请时间扩展至租赁合同有效期内 [5] - 邢台将多子女家庭租房提取限额提高至18000元/年 租住商品住房统一按此标准执行 [6] - 政策通过直付房租/提高提取额度降低租房成本 促进住房消费活跃度 [6] 政策影响与行业预期 - 专家预计北京后续将出台更多配套政策释放多子女家庭住房需求 [2] - 7月以来北京/广州/南京/成都等地密集优化公积金政策 涉及额度/提取/还款期限等维度 [4] - 行业预判未来各地将进一步加大公积金政策力度以刺激合理住房需求 [4]