上海时装周的发展历程与成就 - 自2003年举办至今累计扶持近1000位中国独立设计师 [1] - 2011年左右一批毕业于国际知名院校的中国设计师学成归国集聚上海创业成为重要契机 [2] - 通过集中搭建平台串联起从作品发布订货到市场销售的产业链生态 [2] 对本土设计师品牌的具体扶持模式 - 蕾虎平台专门有团队通过院校社交媒体等渠道发掘年轻设计师并举办先锋时装艺术节等活动 [2] - 为不同风格的设计师品牌打造精细化推广平台本季展会到场专业观众数量较上季增长20% [3] - 通过以销定产的方式帮助品牌在时装周期间完成全年一半以上的销售量 [3] 市场拓展与消费场景创新 - 打造原创服装服饰亚洲最大订货季为品牌提供直面全球市场的对接机会 [3] - 扩充上海时装周合作地标举办近10场即看即买秀设置60余个打卡点与品牌快闪店 [4] - 改造永源路为创新零售形式综合商业空间将沿街建筑改为开放式吸引消费者 [4] 推动中国设计走向国际的战略 - 与国际商业伙伴合作为国际创意合作牵线搭桥如杜嘉班纳将中国设计师作品带到米兰时装周H&M连续第二年携手上海时装周推出中国设计师合作系列 [5] - 哈罗德百货连续六年助推中国设计连续三年引入蕾虎买手店在伦敦开设快闪店VISA连续九年助力中国设计并邀请境外持卡人亲临或直播看秀 [6] - 帮助品牌直接面对国际买手媒体及消费者获得市场反馈如MINNANHUI品牌参加海外东京站展览 [6] 行业愿景与城市软实力建设 - 未来国际消费中心城市的品牌建设将成为重要任务希望新锐品牌成长为行业龙头并走向国际 [1] - 时尚是城市的软实力希望通过首发经济城市地标和新消费模式深度融合打造时尚之都新生态 [6]

上海消费市场表现 - 国庆中秋双节期间上海线上线下消费支付金额达796亿元，同比增长3.0% [1] - 节日期间上海重点商圈销售额同比增长10.2% [1] - 离境退税开单数同比增长6倍，销售金额同比增长7.2% [1] - 社会消费品零售总额从2020年的1.59万亿元增长至2024年的1.79万亿元 [4] - 2024年电子商务交易额达3.9万亿元，较2020年增长超30% [5] - 直播零售额规模占全国比重超10% [5] 国际贸易与外贸进出口 - 今年1-9月上海外贸进出口总额达3.34万亿元，增长5.4% [1] - 9月外贸进出口突破4000亿元大关，增速创近两年最快 [1] - "十四五"以来上海市货物进出口总额年均复合增长率超4%，口岸贸易总额突破11万亿元，较2020年增长26.5% [9] - 上海港集装箱吞吐量连续15年全球第一，成为全球首个年吞吐量突破5000万标准箱的港口 [9] - 2024年高附加值一般贸易进出口占比达59.1%，较2020年提高5.4个百分点 [9] - 对共建"一带一路"国家进出口较2020年增长114%，占比约40% [9] - 2024年民营企业进出口达1.4万亿元，增长10.2%，占比突破三分之一 [9] 首发经济与品牌集聚 - 上海首发经济从2.0升级至3.0版本，每年吸引超3000个国际国内品牌举办首发活动 [4] - 2024年各类首店累计达7300余家，高能级首店合计占比超18% [4] - 世界知名高端品牌、国内头部品牌集聚度均超90% [5] - 中华老字号累计达197个，数量全国第一 [5] - 上海时装周跃居全球时装周活力指数前五 [5] 商贸流通与平台建设 - 上海大宗商品贸易百亿级平台达11家，千亿级平台达6家 [7] - 上期所全球期货和期权成交量排名跃居第10位 [7] - 上海黄金交易所连续18年成为全球最大场内黄金现货交易市场 [7] - 累计认定337家贸易型总部 [8] - 累计新增早餐网点近6000个 [8] 外商投资与双向投资 - 5年来上海累计实际使用外资超1000亿美元，年均新设外资企业超5700家 [13] - 在沪外资企业总数近8万家 [13] - "十四五"以来新增认定跨国公司地区总部289家、外资研发中心150家，累计分别达1060家和631家 [13] - "十四五"以来上海企业在境外新设企业近2200家，累计增至6500家 [14] - 新增海外存量投资超1亿美元的企业约90家，累计突破200家 [14] - 2024年对共建"一带一路"国家非金融类对外投资额占全市比重提高至36.57% [14] 制度创新与高水平开放 - 自贸试验区高水平制度型开放总体方案80条试点措施已基本落地 [16] - 首轮服务业扩大开放综合试点89项措施已落地 [16] - 连续成功举办7届进博会，累计展览面积超240万平方米，意向成交金额超5000亿美元 [17] - 上海展览面积稳居全球首位，国际展览面积占比稳超80% [17] - 上海国际贸易"单一窗口"形成18大功能板块，每年支撑全国超1/4贸易量数据处理 [18] 贸易新业态与新模式 - 跨境电商年均增速超35%，率先实现四种进出口模式全落地 [10] - 自由贸易账户离岸经贸业务试点企业达636家，离岸贸易收支规模较2020年翻番 [10] - 2024年服务进出口达2521.7亿美元，"十四五"以来年均增长13.3% [10] - 数字交付服务进出口达1095.3亿美元，"十四五"以来年均增长11.99% [10] - 成为全国首个再制造产品按新品实施进口的试点地区，进口目录拓展至26个 [10]

战略布局与渠道升级 - 公司战略级新店态MINISO LAND首次进入重庆市场 在解放碑与观音桥两大核心商圈同步开设"双首店" [1] - 此次"双首店"布局是公司渠道升级战略在西南市场的重要实践 采用"双首店+双商圈"模式构建优势互补的渠道矩阵 [3][10] - 新店态战略旨在"开好店、开大店" 通过落位高势能城市核心商圈巩固区域市场并实现品牌认知升维 [10] 门店特色与空间创新 - 两家门店均以"沉浸式IP场景+超大空间"为特色 解放碑店面积超1600平方米 观音桥店面积超1400平方米 [3][5] - 门店设计打破传统零售布局 采用乐园式陈列与策展式设计 构建"一步一景"的沉浸式游逛体验 [5] - 解放碑店营造沉浸式艺术奇境以吸引文旅客群 观音桥店以"星际乐园"为主题打造破次元社交空间以触达Z世代消费者 [5] IP战略与产品矩阵 - MINISO LAND作为公司IP战略核心载体 单店IP产品占比均超过80% SKU超过6100款 [6] - 店内汇聚Hello Kitty 史迪仔 疯狂动物城 Chiikawa 哈利·波特等众多全球热门IP 通过主题场景还原和限量首发吸引消费者 [6] - 公司采用"授权IP+自有IP"双轮驱动策略 持续引进国际知名IP并孵化右右酱 Kumaru 猪坚强等原创艺术家IP 构建协同发展的IP矩阵 [8] 市场反响与业绩验证 - 试营业期间两家门店吸引大量市民及游客打卡消费 销售表现强劲 持续引爆当地消费热潮 [5] - 该店态模式已得到业绩验证 上海南京东路全球壹号店创下"9个月销售额破亿 单月1600万元"的纪录 [8] - 新店态通过场景化体验引爆消费热潮 展现出强大的IP运营与商业转化能力 为"首店经济"和城市商业升级注入活力 [3][8]

打造城市消费品牌 - 打造"羊城消费新八景"城市消费品牌，加强商旅文体健融合联动 [1] - 围绕"行花街""萌宠园""广交汇""同船渡"等八大消费场景，全年推出多样化促消费活动 [1] - 丰富宠物友好、二次元、龙舟文化等消费业态，塑造具有岭南韵、中国风、世界范的"购物天堂"形象 [1] 培育新型消费业态 - 发展直播电商、即时零售、社区团购，打造线上线下融合的新消费场景 [1] - 推动邮轮旅游，打造南沙国际邮轮母港船上到岸上的特色消费场景 [1] - 积极探索低空旅游应用场景，引导开展点对点低空旅游试点 [1] - 培育打造演艺新空间、新场景、新业态，孵化小剧场、新空间的演艺内容 [1] - 打造宠物友好、二次元、时尚潮流等青年消费热点 [1] 促进首发经济发展 - 落实促进首发经济发展支持政策，支持国内外优质品牌在广州开展新品首发首秀首展活动 [1] - 打造特色首发活动品牌，推动更多首店落户广州 [1] - 发布首发空间指南2.0版，做强一批新品发布专业平台，孵化更多本土高层级引领性消费品牌 [1]

展会规模与参与度 - 展览总面积达20万平方米，设置10大主题展区和13个特色专区，构建了完整的产业链展示体系[3][5] - 吸引来自全球40多个国家和地区的4027家企业参展，集中展示超过30万种创新产品[3][5] - 展期三天内，参观专业观众突破40万人次，其中非江苏省内观众占比高达75%，凸显全国性影响力[3][6][13] 创新产品与行业趋势 - 展会聚焦“创新产品、健康化产品、地区特色产品、科技赋能产品”四大高潜力赛道，成为行业创新风向标[9] - 设立“智能制造设备专区”与“健康食品及科技服务专区”，重点展示智能物流、数字化工厂、控糖食品、AI营养管理等前沿技术[9] - 大量创新产品亮相，如番茄炒蛋专用“小金罐”番茄、高倍茶褐素饮料“降茶”、抗疲劳牛磺酸特色产品等[9] 权威论坛与行业洞察 - 组委会策划举办30余场高规格行业论坛，包括主论坛“食饮产业发展大会”和“首届中国食品行业渠道峰会”[3][15][17] - 论坛汇聚中国工程院院士沈昌祥等权威人士，探讨AI驱动智能制造、数字化转型、营养健康等前沿议题[15] - 中国食品工业协会发布2025年1-8月食品工业经济运营报告，明确健康食品、功能性食品为行业增长新引擎[17] 科技赋能与数字化体验 - 构建“线上+线下”深度融合的智慧服务体系，小程序数字平台访问量达27.91万人次，展会导航访问2.69万人次[18] - 以AI驱动智慧商贸撮合，实现个性化洽谈行程规划，预约模块访问12.31万人次[18] - 数字化平台提供展前预约、展中洽谈、展后商机跟踪的“一站式”商贸闭环服务[18] 绿色低碳与可持续发展 - 实现南京国际博览中心20万平米展馆全绿电覆盖，全面推行无纸化办公与循环展具[19] - 推动茅台、洋河、中粮等龙头企业发挥示范效应，通过100%绿电运营、发布行业双碳方案等举措带动产业链绿色转型[19] - 创新采用“新能源接驳+远端停车”低碳出行方案，并构建“新能源运输+循环包装”的绿色供应链体系[19] 展城融合与消费拉动 - 创新推出“秋糖季”展城融合活动，通过“7+70+700”立体化活动矩阵覆盖全市，超千万人次参与[4][22][27] - 活动串联中秋、国庆等重要消费节点，涵盖中国街舞大赛、甜蜜微醺嘉年华、森林音乐会等多元形态[4][24] - 直接产生经济收益106.816亿元，拉动南京市住宿业增长29.47%，酒店平均入住率达92%，核心商圈客流量增长超20%[27] 媒体传播与品牌影响 - 共有357家媒体单位700余位记者到会采访，相关资讯全网总曝光量达4.2亿次[20] - 展会登上《新闻联播》，人民日报、新华社等权威媒体进行深度报道，形成发布/转载超9万篇次[20] - 社交媒体表现亮眼，微博话题阅读量破百万，抖音相关话题视频播放量达6.9亿次[20]

展会核心亮点 - 第138届广交会第一期于10月15—19日举办，聚焦"先进制造"，突出"新、智、绿"三大亮点 [1] - 展会推出试点展位级导航、设立离境退税服务点等系列"首次"举措，12项指标创新高 [1] - 广交会第二期将于10月23—27日举办，以"品质家居"为主题 [1][2] 展品结构与创新 - 广交会一期85万件展品中，新产品、智能产品、绿色低碳产品、自主知识产权产品占比分别为16%、15%、25%和31% [1] - 307场新品发布活动打造"首发经济新场景"，超过70%的应用采用了新技术 [1] - 广交会设计创新奖参评数量创新高，仿生手等智能产品数量增长30% [1] - 服务机器人专区吸引参观人次达12万 [1] - 精密加工机床、AI智能穿戴设备、绿色节能家电、智能机器人等产品成为关键主角 [1] 参展企业构成 - 广交会一期1.2万家中国参展企业中，拥有高新技术、专精特新、单项冠军等称号的优质企业超过5600家 [1] - 新能源汽车、智能制造、新能源、服务机器人、新材料等新兴题材企业超过4000家 [1] - 66%的企业采用了工业互联网、人工智能、5G、绿色生产等新技术新模式 [1] 国际采购商参与情况 - 来自222个国家和地区的境外采购商到会人数超过15.7万名，较上届增长6.3%，创历史同期新高 [2] - 欧盟、美国、"一带一路"共建国家采购商数量增长明显 [2] - 118家境外工商机构组团参会，较上届增长8% [2] - 185家头部采购企业参会，较上届增长10.7% [2] 展会配套活动与服务 - 举办外贸优品拓内销对接活动、5场主题论坛、2场"贸易之桥"供采对接、5场"好宝、好妮探广交"活动 [2] - 21.4万人次使用智慧导航，"蓝牙+北斗+5G"技术解决了找展位难的痛点 [2] - 广交会APP功能拓展至24项，累计新增下载量达34.3万次 [2] - 首次采用二维码证件，办证速度提升6倍，并首次采用AI辅助审图、试点模块化搭建 [2] 第二期展会预告 - 广交会第二期展览面积达51.5万平方米，展位数量约2.5万个 [2] - 集中展示家庭用品、礼品及装饰品、建材及家具3大板块15个展区 [2] - 第二期参展企业超过1万家，其中优质企业近3000家 [2]

股价表现与资金流向 - 10月21日盘中股价上涨2.18%，报收3.28元/股，成交金额1366.99万元，换手率0.10%，总市值140.59亿元 [1] - 当日主力资金净流入128.64万元，其中大单买入232.23万元（占比16.99%），大单卖出103.58万元（占比7.58%） [1] - 公司今年以来股价累计上涨7.89%，近5个交易日上涨2.50%，近20日下跌3.53%，近60日上涨8.97% [1] 公司基本概况 - 公司主营业务为商品房开发与销售、物业租赁等，收入构成中商品房销售及一级土地开发占比75.64%，投资物业及相关服务占比16.80% [1] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-商业地产，概念板块包括低价、首发经济、新型城镇化等 [1] 股东结构与机构持仓 - 截至6月30日，公司股东户数为9.66万户，较上期减少2.60%，人均流通股增至41454股，较上期增加2.67% [2] - 香港中央结算有限公司为第四大流通股东，持股2459.73万股，较上期减少292.76万股 [3] - 南方中证房地产ETF发起联接A为第六大流通股东，持股1641.02万股，较上期增加33.34万股 [3] 财务业绩表现 - 2025年1月至6月，公司实现营业收入152.31亿元，同比减少5.29% [2] - 同期归母净利润为1.09亿元，同比大幅增长129.87% [2] 分红历史 - 公司A股上市后累计派现总额为20.54亿元 [3] - 近三年公司累计派现金额为0.00元 [3]

公司战略与店态创新 - 公司在武汉同时开设两家创新店态MINISO LAND，推动从渠道到品牌认知的全面提升[1] - 新门店延续"顶级授权IP+独家自有IP"双轮驱动的IP战略，通过全球IP获取流量杠杆，借助自有IP构建品牌护城河，实现从渠道零售向内容生态的战略转型[2] - 乐园系创新店态包括MINISO SPACE、MINISO LAND以及MINISO FRIENDS，其中MINISO FRIENDS将于10月底在深圳开出全国首店[2] 门店规模与IP内容 - 武汉楚河汉街店规模近2300平方米，构建"城堡乐园"般的超级IP沉浸空间[1] - 武汉江汉路步行街店以1400平方米空间打造"奇遇梦乐园"[1] - 两家门店汇聚宝可梦、史迪奇、迪士尼、疯狂动物城、哈利波特、Chiikawa、三丽鸥等多个全球热门IP，通过场景化打造将IP转化为可感知、可互动、可传播的内容[1] 业务成果与市场布局 - 位于上海南京东路的MINISO LAND全球壹号店在9个月内实现销售额破亿元[2] - 公司通过在全球高奢商圈打造IP空间（如南京德基的MINISO SPACE）提升品牌形象[2] - 乐园系店态在国内外核心城市持续布局，旨在释放IP零售生态潜能，为城市商业创新与消费升级注入动力[2]

冲刺全年目标的管理举措 - 街道对照年度目标任务和当下序时进度，查漏补缺，发起总攻，对重点指标、重点项目实行清单化、节点化管理，确保各项工作达序时、超进度 [1] 经济运行监测与数据管理 - 聚焦重点指标、短板指标，切实做好经济运行的监测预警、分析研判，最大程度发挥各项数据的支撑作用 [3] - 经发办加强数据分析评估，把握三季度数据填报窗口期，加大跟踪对接力度，密切加强对规上工业总产值、固定资产投资额、批零行业营业收入等波动较大指标分析 [3] - 加强与企业负责人、统计人员的沟通，做好业务指导与信息交流，实现数据应报尽报 [3] 项目招商与投资扩张 - 各招商主体着手谋划储备投资体量大、科技含量高、产业链条长的优质项目，形成滚动发展格局 [3] - 常态化做好项目纳统、企业入库等重点工作，形成开票、税收增量贡献，弥补固投弱势 [3] - 招商人员主动外出招商，挖掘项目信息，加大市外高企招引力度，确保10月份有市外高企项目信息提供，四季度签约落地 [3] - 确保智能网联一体化无人车运维服务平台项目力争在10月份开工建设，日振自动化项目确保10月份开工，跟踪视觉特效制作项目确保10月份入统，11月份开工 [3] 企业服务与成长支持 - 加大四上企业培育力度，打造高企服务平台，着力提升服务软环境，推动出台首发经济专项政策，帮助企业拓展市场 [4] - 健全常态化挂钩服务制度，从政策适配、人才引育、研发体系提升、知识产权管理等方面提供上门问诊服务，打造新的经济增长点 [4] - 积极走访辖区企业，把惠企政策送到企业手中，加大奖励政策宣传，提高企业创牌积极性，主动帮助企业申报科技创新奖励 [4] - 帮助一言、大陆、鸿蚁申报省专精特新企业，帮助汇鼎智联解决融资难题，对接基金公司上门服务解决企业资金需求 [4] - 跟踪推进新石器、邮政订单合作情况，力争订单尽早落地 [4]

文旅消费市场表现 - 国庆中秋双节期间接待游客608.47万人次，实现旅游综合收入58.53亿元，同比增长8.22%，人均消费961.96元，增长13.60% [1] - 2024年全年接待游客2900万人次，旅游综合收入390亿元 [1] - 2024年接待境外过夜游客24.38万人次，居全市第一 [8] 首发经济发展策略 - 以“首发经济”为牵引，推动文商旅体展深度融合发展 [2][3] - 1-8月新增首店208家，举办首展首秀86场，春熙路商圈全球首店达600余家，国际品牌达1989个 [3] - 目标到2027年基本建成具有全国影响力的首发经济高地 [4] 产业融合与创新 - 高标准打造“一廊五线十景一地”，推动20余个重点文旅项目建设落地 [5] - 培育成都传媒集团、新华文轩等“链主”企业，新招引数字传媒类企业35家 [5] - 推动科技创新与产业创新融合，目标到2027年文创产业增加值达280亿元以上 [6] 消费场景与体验创新 - 春熙路大慈坊国家级夜间文旅消费集聚区创新打造“秀场经济”“夜游经济”“免签经济”三大特色场景 [3] - 创新“体育搭桥、文旅唱戏”模式，打造“锦渝满堂”川渝文旅品牌，推动赛事“进景区、进街区、进商圈” [7] - 构建“全时段、全年龄段、全消费层级”文旅消费生态 [7] 国际化营商环境建设 - “即买即退”商店达114家，外卡POS机覆盖商户超5000家，离境退税商店209家 [8] - 1-8月离境退税销售额、退税额同比均增长超210%，服务境外旅客人数同比增长超200% [8] - 百盛购物中心离境退税开单数同比增长638%，消费金额同比增长479.55% [8] 未来发展目标 - 目标到2027年社会消费品零售总额达到1600亿元以上 [8] - 目标到2030年文化繁荣、商贸发达、旅游蓬勃、体育丰富、展会兴盛的发展格局全面呈现 [9]