核心观点 - 前海建投集团2025年上半年围绕"廉洁合规、苦练内功、经营转型"工作方针 在基础设施建设 产业空间开发 低碳能源 人才住房 数字赋能 深港融合 企业治理和党建八个领域取得进展 下半年将聚焦"七个加快"推动高质量发展 [1][2][7][10][11] 基础设施建设 - 桂湾片区国际化提升 环前海湾重点工程 "山海连城" 前海黄金海岸带建设等重点项目加快推进 [2] - 公共服务配套持续完善 [2] 产业空间开发运营 - 国际化港风港味街区完成招商推介大会 [2] - 协助出台《遴选办法》并执行2次遴选会 [2] - 前海国际会议中心举办高规格活动24场 [2] - 深港智汇产业园（和一）和（风华）项目稳步推进 [2] 低碳能源运营 - 前海3号冷站（一期）和5号冷站（二期）实现送电 [2] - 供冷服务签约面积达566万平方米 [2] - 上半年获发明专利授权4项 累计达29项 [2] - "前海能源"入选第二十二届"深圳（湾区）知名品牌"和深圳市绿色低碳产业企业 [2] 人才住房服务 - 前海乐居公司租赁收入完成预算目标的124% [3] - 落实"一张床 一间房 一套房"居住政策 支持智能机器人灵巧手产业集聚 [3] - 前海珑湾国际人才公寓于2025年6月26日开放试运营 [3] 数字科技赋能 - 基于CIM平台开展"四张图"系统建设 实现三湾片区"空 产 设 物"数据一体统筹 [3] - 保障数字孪生城市建设和BIM三维审批工作 [3] - 协助深圳市规划局部署市级BIM审批平台 对外复制推广前海BIM行政审批经验 [3] - 完成港科大香港智能建造研发中心钢筋绑扎机器人测试和智能建造产品策划方案 [3] 深港融合合作 - 新增1号 8号景观桥为港澳规则试点项目 扩大深港建设标准互认应用场景 [4] - 加快打造前海交易广场港风港味街区 重点引入国际品牌首店及香港老字号 [4] - 推进国际人才创新交流中心和前海企业公馆功能形象提升 [4] - 成功招引安格利华国际商贸投资 严讯奇建筑师事务所等知名企业落地 [4] 企业治理与转型 - 建立全面风险防控体系 在所有项目推行"廉洁协议"机制 [4] - 成本合约 采购 工程变更等实现全流程线上管理 [4] - 印发《岗位安全责任卡》 建立安全责任三级体系 [4] - 制定《关于提升资本回报率及"一利五率"专项整改方案》 推动营收结构向多元化均衡性发展 [4] - 优化招商营销运营专班机制 完成权责流程调整 [4] 党建与人力资源 - 开展党风廉政建设 发挥大监督作用 [5] - 完成党委换届选举和纪委选举 健全党支部组织架构 [5] - 完成人力资源盘点包括组织权责 岗位设置和人员情况 [5] 下半年重点规划 - 加快落实《前海方案》《前海规划》任务目标 [7] - 加快完善国际化城市新中心功能 [7] - 加快打造优质产业空间 [7] - 加快集聚业务板块发展优势 [7] - 加快推进经营转型 [7] - 加快推动深港合作举措落地 [7] - 加快构建党建引领高质量发展新局面 [7] 战略发展方向 - 以产业思维促进转型发展 提升市场洞察力和核心竞争力 [11] - 构建"全周期 生态链 网状"业务架构 围绕产业集聚提供产品 服务和投资 [11] - 服务"20+8"战略性新兴产业集群和未来产业发展 [12] - 服务港人港企落地发展 制定配套服务措施 [12] - 学习大数据 AI等前沿技术 提升工程建设 运营管理和风险防控效率 [12] - 严格执行末等调整和不胜退出机制 选树先进典型 [13]

深港建设规则衔接机制 - 前海发布《深圳市前海深港现代服务业合作区建设工程深港融合建筑师负责制管理办法（试行）》，试行香港及国际通行的"三方责任主体"管理模式，替代内地"五方责任主体"模式 [1][2] - 香港发展局与前海管理局深化合作，推动工程建设领域规则衔接机制对接改革，包括绿色建筑、MiC模块化集成建筑、NEC合约体系及智慧工地系统等创新领域 [1][3] - 香港760项工务工程应用NEC合约，总合约造价超过5100亿港币，前海将委托香港特纳唐逊有限公司推动前海版NEC合同出台 [7] 跨境专业合作与人才融合 - 深圳市首创建立香港建设工程评标专家库，首批聘请50位香港专家为重大工程及民生项目提供第三方评审 [4] - 香港许李严建筑师事务所主导前湾学校项目勘察、设计、监理全过程，实践"深港融合"工程建设模式 [5][6] - 香港理工大学在前海设立大湾区实训基地，联合清华大学、华南理工大学开展人才联合培养 [6] 项目实践与技术应用 - 前海创新教育集团前湾学校作为全国首个港企全流程参建的深港融合政府投资项目完工，提供3360个学位并于2024年9月开学 [5][6] - 项目应用C-SMART数字管理平台及360全景AI机械防撞系统实现智能管控，宿舍楼铺设BIPV光伏幕墙年发电量达4.2万千瓦时，获评"深圳市独栋近零碳排放建筑" [6] - 中建香港成为首家获内地4项特级资质的香港承建商，系统性破除两地执业壁垒 [5] 制度创新与区域协同 - 前海打通企业跨境备案、专业人员执业互认、银行保函金融衔接、安全生产许可互认等关键环节，形成可复制的深港工程规则衔接全链条解决方案 [5] - 香港工程师学会提出通过NEC等国际规则本土化推动内地工程管理从"成本导向"转向"价值导向" [7] - 前海作为"香港和国际高标准管理与内地建筑业先进生产力融合的典型案例"，为粤港澳大湾区公共资源交易一体化提供制度创新样板 [2][4]

地铁客流表现 - 深圳地铁8月8日客流量达1120.92万人次创年内新高 位列内地城市第三[1][2] - 暑运40天期间有19天客流超千万人次 单日千万客流成为新常态[1][3] - 1-7月全网日均客运量880.92万人次 同比增长7.45% 增量61.05万人次[2] - 客运强度达1.51万人次/公里·日 位列全国第一[2] - 今年累计38次单日客流破千万 远超历年累计15次[3] 线路客流分布 - 8月8日4条线路客运量超百万：5号线151.50万 1号线124.31万 11号线124.02万 3号线104.09万[3] - 11号线客运量124.02万人次创历史新高 连接福田中心区与机场[3] - 13号线客运量15.89万人次创历史新高 连接深圳湾口岸[3] 深港融合驱动因素 - 深港口岸周末单日客流203.46万人次创历史新高[4] - 口岸车站客流上半年同比增长11.0%[5] - 便利化措施包括出入境证件"全程网办" 过境免签停留时间延长至240小时[4] 文旅消费带动 - 文旅车站日均客运量32.84万人次 同比增长5.6%[5] - 大运中心站受益演唱会经济 日均客运量同比增长163.8% 增幅全市第一[5] - 地铁无缝接驳罗湖 福田 深圳湾 莲塘等主要口岸[5]

8月3日，深圳前海合作区发布外资外贸"成绩单"：2025年上半年，前海合作区实际使用外资同比增长 15.9%，占深圳的59%；前海蛇口自贸片区货物进出口总值同比增长11.5%，占广东自贸试验区进出口总 值约2/3。 作为国内开放程度最高的区域之一，前海合作区日益成为外资深耕中国、链接全球的战略支点。上半 年，前海合作区总部企业数量持续增加，被认定为深圳市跨国公司总部的企业累计达到52家，占深圳市 的30.8%。 这推动前海实际使用外资达到123.26亿元，规模前三的行业分别是金融业、商务服务业、软件和信息技 术服务业，分别占实际使用外资的29.5%、29.4%和17.5%。其中，金融业外资增长19.5%，高技术服务 业更是增长了72.4%。 前海蛇口自贸片区实际使用外资也达107.02亿元，同比增长40.5%；货物进出口总值达2608.6亿元，同 比增长11.5%，继续稳居"领头羊"。 随着深港融合加速，前海创新跨境供应链机制，打造深港"前店后仓"格局，推行"全球采购—前海集货 —香港直配"模式，将库容利用率提升52.8%。目前，香港已成为前海第一大贸易伙伴。仅2025年上半 年，对港进出口就达592.4亿元 ...

人工智能与基层治理融合 - 人大代表实地参观深圳市人工智能行业协会 重点考察适用于基层治理的智能政务终端和数字手写板等产品 [4] - 代表们就人工智能技术在基层治理中的落地场景和民生服务适配性进行深入交流 [4] 科技创新领域建议 - 建议搭建产学研用协同平台 推动人工智能技术在社区服务和城市管理等领域的成果转化 [5] - 提出利用人工智能技术搭建"医疗＋大数据"远程医疗协作平台 缓解基层医疗资源压力 [5] - 建议完善人才引育机制 保障信息安全 [5] 绿色环保领域建议 - 建议加快推动绿色技术应用 支持企业开展碳排放权交易 [5] - 探索建立区域性碳普惠机制 助力辖区绿色低碳转型 [5] 海洋经济领域建议 - 提出推动海洋科技成果转化与产业链升级 助力高质量发展 [5] 深港融合领域建议 - 聚焦河套深港科技创新合作区 建议深化深港法治协同 [5] - 提出建立跨境法律问题协调机制 推动两地知识产权保护和数据流动等规则衔接 [5] - 建议依托河套立法联系点征集跨境科技创新和海事法律等领域立法需求 [5] 养老服务领域建议 - 强调社工组织在社区养老中的重要作用 [5] - 建议通过政府购买服务和培育本土社工机构等方式 支持开展居家康养和心理疏导等服务 [5] 法律领域建议 - 建议开展"法律服务嘉年华"活动 形成周边文创助力企业国际推广 [6] - 提出开发智能法律咨询系统 为基层群众提供便捷法律服务 [6] - 针对无人机管理 建议严格落实相关条例 加强敏感区域飞行监管 [6] 噪音污染治理 - 建议制定更符合地方实际的噪音标准 从源头减少噪音纠纷 [6] 金融领域进展 - 通报金融"三大专项行动"实施情况 构建"全要素保障＋全流程服务"体系获得代表肯定 [6] - 拟于7月下旬开展金融领域专题"代表大讲堂"活动 [6]

深圳综合改革试点政策核心 - 中办国办联合印发《关于深入推进深圳综合改革试点深化改革创新扩大开放的意见》，支持深圳在深化改革创新、扩大开放上继续探索 [1] - 部署重点包括教育科技人才体制机制一体改革、金融技术数据赋能实体经济、建设更高水平开放型经济新体制 [1] - 提出分批次推出改革措施，在破解教育科技人才障碍、强化四链融合、拓展粤港澳合作等方面先行先试 [1] 人才与教育机制改革 - 统筹推进教育科技人才体制机制一体改革，完善海外引进人才支持保障机制 [4][5] - 探索符合超大城市特点的"小而精"高校办学模式，聚焦"20+8"产业集群打造高等教育机构 [5][6] - 创新人才培养模式，以多学科交叉项目替代传统专业划分，探索"高等教育飞地"模式 [6] 科技金融与实体经济赋能 - 推进金融、技术、数据赋能实体经济高质量发展，深化绿色金融改革和创新新兴产业支持机制 [4][7] - 允许香港上市的大湾区企业按政策在深交所上市，形成"A+H"模式强化深港金融协同 [7][9] - 深圳需探索国际标准管理体系以提升全球影响力，弥补在标准制定和行业话语权上的不足 [7] 深港协同与区域发展 - 深化深港规则衔接，发挥香港绿色金融优势助力内地企业突破欧美壁垒 [7][9] - 扩大境外职业资格便利执业认可清单，建立国际商事纠纷多元化解决机制 [10] - 优化粤港澳三地区域法律合作框架，推进法律服务业的融合发展 [11] 土地与产业空间改革 - 改革闲置土地处置机制，完善土地闲置费收取标准与闲置时长挂钩政策 [7] - 创新土地盘活利用方式，进一步释放产业空间 [7]

莲塘口岸客流数据 - 2023年开通旅检功能后累计出入境人员突破5000万人次[1] - 2025年单年度出入境流量达1000万人次，较2024年提前一个月迈入千万量级[1] - 单日最高客流录得11.2万人次，刷新深港陆路口岸通关纪录[1] 客源结构特征 - 港澳居民占比达76.5%（764.9万人次），同比增长22%[3] - 年度入境超10次的港澳常旅客占比40%，同比增幅30%[3] - 日均接待跨境旅行团/研学团超300个，全年团队旅客超50万人次[3] 商业与交通优势 - 口岸周边5公里聚集12家商业综合体，2025年接待港澳消费者超1200万人次[4] - 带动零售额突破80亿元[4] - "深港一日游"线路较其他口岸节约1小时通勤时间，团队预约量同比翻番[3] 智慧化运营措施 - 增设20条智能查验通道，旅客通关时间压缩至30秒以内[3] - "跨境巴士预约通关"系统使旅游大巴候检时间减少60%[3] - 深圳海关"一码通关"实现携带购物商品旅客"秒级验放"[3]

项目概况 - K11 ECOAST海滨文化艺术区于4月28日在深圳太子湾启动分阶段试运营，是K11在内地的首个旗舰项目 [5] - 项目总建筑面积达22 85万平方米，由K11 ECOAST、K11 HACC多功能文化空间、K11 ATELIER办公空间及海滨长廊Promenade组成 [5] - 项目毗邻招商蛇口邮轮母港和深圳湾口岸，拥有滨海自然资源与湾区区位优势 [5] 项目定位与特色 - 项目打破传统框架，将艺术植入零售场景，通过多元文化活动激活社区，以IP共创连接青年创造力 [6] - 突出文化艺术氛围，打造城市开放式公共文化场域，目标成为城市级新地标 [5][6] - 提供多元内容如动漫嘉年华、创意文化市集、海滨音乐现场、戏剧节及FIRST青年电影展等 [6] 业态布局 - 引入深圳首家NBA主题场馆NBA HOOP PARK篮球公园 [6] - 包含全国首家酷骑骑行旗舰店、华南首座d'strict浪美术馆、深圳首座ART HOUSE艺术影院等 [6] - 业态组合强调文化艺术与商业的融合，形成商圈地标特色 [6] 交通与区域联动 - 开通香港市区经深圳湾口岸直达K11 ECOAST的跨境巴士，提升两地居民通达便利性 [6] - 即将增设"上环—蛇口"高速客轮航线班次，为港人北上提供高效海上出行选择 [6] - 项目定位为深港融合的城市平台，未来将持续营造文化、艺术与生活方式融合的开放场景 [7]

港人志愿服务队概况 - 深圳福田街道组织的港人志愿服务队成立于2024年7月，目前成员已超过100人，主要为跨境学童和港人旅客提供交通、购物、医疗、物流等服务 [1] - 志愿服务内容包括引导跨境学童、协助寻找遗失物品、指导使用内地软件（如叫车、办理电话卡）等，单次服务时长约2小时 [2] - 队伍成员多为香港居民，需往返深港两地开展服务，例如队长徐亚女从香港北区到福田口岸单程耗时1小时20分钟 [2] 深港融合趋势 - 粤港澳大湾区建设加速推动深港居民"双向奔赴"，港人选择退休后到大湾区内地城市养老，部分早年移居海外的港人家庭也回流内地 [3] - 港人志愿者通过服务活动提升普通话能力，语言沟通顺畅被视为港人融入内地的表现之一 [3] - 香港义工培训体系（尤其是长者/弱势群体服务）的专业性被深圳借鉴，两地志愿服务经验相互促进 [5] 社会经济效益 - 志愿服务间接促进商业合作：队长徐亚女的儿子受其内地见闻启发，在深圳开设武馆，看好大湾区人口基数大、传统文化教育需求上升的市场潜力 [4][5] - 服务范围从口岸延伸至跨省公益，福田街道组织港人志愿者赴广西山区援助独居老人和留守儿童，并计划未来带山区群体赴港交流 [5] - 志愿服务信息发布后几分钟内即报满，反映港人参与内地公益的积极性高涨 [5] 文化融合象征 - 港人志愿服务队被形容为"跨越山海的爱心桥"，既解决跨境旅客实际需求，也通过日常互动增进两地居民相互理解 [6] - 服务队成员60%以上为长期居住香港的居民，其跨城服务模式体现深港"人缘相亲"的紧密联系 [5][6]

前海蛇口自贸片区经济数据 - 外贸进出口总值从712亿元增至5379.8亿元，年均增长超25% [1] - 固定资产投资由117.2亿元升至711.35亿元 [1] - 2024年跨境电商进出口额达1210.30亿元，增长104% [7] - 2024年1-3月新增外资企业502家，其中港资企业416家，同比增长89.1% [8] 制度创新成果 - 累计推出882项制度创新成果，104项全国复制推广 [2] - 连续3年蝉联中国自贸试验区制度创新指数第一名 [2] - 首创"境外不落地购汇"等14项全国首创成果 [7] - 实现深港"一次检测、一次认证、一体通行"模式 [3] - 创新"二线合环+联络"接线技术，实现停电"零感知" [3] 深港融合举措 - 推出"深港澳办税易""深港通注册易"等创新举措 [5] - 26类港澳专业人士可直接在前海执业 [5][6] - 深圳湾游艇会成为广东省首个免担保入境码头 [6] - 港澳游艇通关时间压缩至20分钟左右 [6] 企业服务与案例 - "深圳·前海e站通"集聚180家出海服务商，提供60余项服务 [3] - 招商港口为企业提供全球仓储、通关优化等解决方案 [3] - 大洋物流2024年服务进出口贸易货值达400亿元 [4] - 诚天国际供应链每日运输包裹量超百万件 [8] 未来发展方向 - 推动电信、医疗、教育领域试点政策落地 [9] - 打造高品质对外开放门户枢纽 [9] - 成为国内国际双循环最佳联接点 [9]