转自：北京日报客户端 9月28日傍晚，以"人民城市 有机更新"为主题的第四届北京城市更新论坛暨第三届北京城市更新周在海 淀区中关村广场开幕。记者获悉，今年本市再次启动城市更新周活动，邀请市民消费、打卡、体验，感 受城市更新的美好。 作为本届城市更新周主会场，中关村广场将在9月28日至10月8日期间开展更新市集，带来中轴线文创、 艺术体验、趣味互动等多种精彩活动。中国建设银行、首开集团、中粮集团、中国光大集团、京诚集 团、丰台区花乡花木集团以及海淀区、昌平区、朝阳区三里屯街道、中央美院等均设置展台。 "今年参与城市更新周的主体是有史以来最多的一届，也是玩法大升级的一届，会有很多惊喜。"相关负 责人介绍，本届更新周打造商业、文化、体育、休闲等多类更新场景，其中，通过"大众点评"和"美 同时，依托商业消费、文化展示、体育休闲类更新项目，更新周将上演由国际篮联主办的3对3篮球比 赛、多场攀岩比赛和冰球邀请赛等高水平体育赛事，丰富市民休闲体验。例如，从9月30日至10月8日， 中关村大融城西区三层平台将推出大众攀岩体验及游园活动，其中10月1日当天将举行2025年"凯乐 石"全国攀岩希望之星系列赛。 活动详细信息可通过 ...

出品 | 子弹财经 作者 | 吴磊 编辑 | 蛋总 美编 | 倩倩 审核 | 颂文 2025年，又是一个豪宅"成交大年"。 克而瑞数据显示，2025年上半年，全国20个核心城市总价1000万元以上新房成交共计2.1万套，其中上海贡献了约34%，超过北京、深圳两座城市之和。 上海强劲的市场需求之下，越来越多的高端住宅加速入市。9月17日，大华集团在上海静安区的高端住宅项目「大华·静安年华」宣布105套房屋取得预售 证。 但和上海豪宅销售火热、不少项目开盘即"日光"的情况不同，这一项目的意向认购客户并不算多。9月28日，「大华·静安年华」官微宣布，72组意向客户 符合上海购房政策，获得了摇号资格。若以此计算，这次首开当天去化率不足70%。 对于大华集团，外界并不熟悉。其实，大华集团是上海本地的老牌房企，成立时间比碧桂园、恒大还要早，只比万科晚了4年，但由于没有登陆资本市 场、规模偏小，名气并不显赫。 当碧桂园、恒大等房企闯入千亿大关之时，大华集团也开启激进扩张之路。只不过，在房地产行业"遇冷"之后，大华集团的业绩也明显承压。 2024年，大华集团营收、利润双下滑。其中，归母净利润同比暴跌54.69%至6.64亿元 ...

对于深圳80、90后而言，香蜜湖度假村的游乐场曾是童年里的欢乐坐标。如今，这处承载着一代人记忆 的场地迎来新消息。 近日，深圳市福田区住房和建设局、深圳市规划和自然资源局福田管理局联合发布《福田区香蜜湖街道 香蜜湖度假村城市更新单元规划》公告，宣告香蜜湖度假村旧改正式获批。历经多年规划的中心区旧改 工程，自此按下"加速键"。 规划落定，196万㎡新布局 南都·湾财社记者注意到，与此前公示的规划草案相比，此次公告对所有商业地块的规划容积率均进行 了下调，进一步优化空间布局的舒适性与合理性。 从规划细节来看，项目拆除用地面积约24.8万平方米，建设用地面积18.4万平方米。值得关注的是，商 业用地为此次旧改的核心载体，累计规划商业建筑面积约196万平方米，将分11宗地块分步开发。 | | | | 地块控制指标一览表 | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 地块编号 | 性质代码 | 用地性质 | 用地面积(m2) | 规划容积率 | 规划容积 | 备注 | | 01-08-02 | C1 | 商业用地 | 19789.9 | 13.9 | 275 ...

"30年前，人是有病才去看病；现在，我们每年都会去体检。我相信房子也是一样！" ——易居中国董事局主席周忻 为全国超660亿平方米的存量建筑建立"健康档案"、实施"定期体检"即将有标可依。9月19日，《房屋建筑体检实施评价导则》团体标准（以下简称《导则》）中期 评审会在北京顺利召开。会上明确，作为我国首个从团体标准角度规范房屋建筑体检工作的操作指南，《导则》拟定于12月对外发布。它将为破解存量建筑"老龄 化" 难题提供标准化方案，填补行业管理规范空白，推动建筑运维从"事后维修"迈向迈入"事前预防"的新阶段。 2023年11月29日，住建部发文正式开展全国城市体检工作，开启了"建筑体检、建筑保险、建筑养老"制度的建设与实施。在此安排与部署下，中国房地产业协会自 2024 年底筹备立项房屋建筑体检相关标准的编制工作。据悉，该标准由中国建筑科学研究院、北京中房研协信息服务有限公司作为主编单位，住房和城乡建设部科 技与产业化发展中心、越秀集团、中房研协优采信息技术有限公司、北京城泰科技等来自建筑科研机构、房地产开发企业、物业公司、工程检测单位、修缮机构联 合参编。 值得关注的是，本次《导则》是在现有已经发布的各类建筑 ...

湖北宜昌：城市更新彰显民生温度 游客在二马路满意楼前参观打卡。刘康 摄 对于居民而言，城市更新的意义具体直观。"用了二十多年的木窗、防盗网换成了双层玻璃窗，我这一 楼的老房子也变得敞亮通透。"红星路小区居民赵恒说，如今居民楼换了窗、粉了墙，小区平整了路 面，还加装了智能门禁、路灯、摄像头，"舒适性和安全性和新小区没两样"。 既做靓"面子"，又做实"里子"。二马路成为宜昌推进城市更新，挖掘城市文化，深化城市治理，激发城 市活力的生动样本。 游客参观二马路老街巷中的百年建筑。刘康 摄 近年来，宜昌市通过功能更新、环境整治、基础设施提升、社区参与，赋予老街区现代活力和可持续 性。一个个老小区、老街区、老厂区成为宜居、宜业、宜游之地；一条条背街小巷成为市民生活休息 地、文化传承地、网红打卡地；一块块边角空地，成为小而精、小而美的"口袋公园"，居民在细微处感 受这座城市的温度。 中新网宜昌9月28日电 题：湖北宜昌：城市更新彰显民生温度 记者 郭晓莹 9月27日晚，湖北省宜昌市二马路历史文化街区店铺灯光逐次亮起，市民游客在百年商业建筑群中往来 穿梭，感受"最宜昌"的市井夜生活。 二马路历史文化街区是湖北首批省级历史文化 ...

2025年三季度中央整体延续"止跌回稳"的定调，释放积极信号，各地积极落地政策响应号召，根据中指监测，2025年以来（截至9月27日）全 国约200省市（县）出台政策超470条，由于当前多数城市已放开限制性政策，政策优化频次有所放缓，三季度出台政策超120条，较二季度有 所降低（二季度出台175条）。从政策方向来看，中央及地方主要围绕城市更新、激活需求、优化供给、构建房地产发展新模式等方面释放积 极信号并落地具体政策，预计四季度将继续围绕这些方向落实政策，巩固房地产市场止跌回稳态势；另外，二十届四中全会即将召开，研究 关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议，十五五规划建议也有望为房地产发展锚定方向。 表：2025年三季度中央重要会议中涉及房地产的内容梳理 | 会议时间 | 房地产相关表述 | | --- | --- | | 8月29日 | 系统推进"好房子"和完整社区建设。加快构建房地产发展新模式,更好满足群众刚性和多样 | | | 化改善性住房需求。全链条提升住房设计、建造、维护、服务水平,大力推进安全、舒适、 | | 中共中央 国 | | | 务院《关于 | 绿色、智慧的"好房子"建设。实施物业 ...

今年以来，和平区创新政务服务"微改革"举措27项，打造"无忧政策包"等审管联动新模式，推出10 个具有和平特色的"高效办成一件事"场景等，充分激发经营主体的内生动力和创新活力。 "我们还持续深化开展'大服务'活动，聚焦重点企业、民营企业、创新企业，组织全区各部门拿出 真招实招，为企业办实事、解难题，全力打造一流营商环境，吸引更多优质企业前来投资兴业。"宋莹 说。 和平区发展改革委主任宋莹表示，和平区以系统思维统筹科技创新、城市更新、营商环境优化等关 键变量，使之成为推动高质量发展的最大增量。 今年以来，和平区以"十项行动"中的"中心城区更新提升行动"为抓手，聚焦"科技创新、产业焕 新、城市更新"的"三新"领域和"盘活存量、做优增量、提升质量"的"三量"工作，让"有限空间"创造更多 价值。围绕"三新""三量"，和平区加快城市更新激活发展动能：华北首个超300米城市高空观光厅 ——"天津之心"启幕，开启俯瞰津门全新视角；五大道公园正式开放，成为市民游客争相打卡的新地 标；遇见博物馆·天津馆正式开放，老建筑迸发全新活力。 原标题：统筹关键变量 创新政务服务 天津和平区持续释放市场活力 本报天津9月27日讯(记者周琳 ...

清晨，枣庄市山亭区体育公园内，工人正铺设灰白相间的透水砖；傍晚，台儿庄区两岸公园中，居 民在垂柳与水杉间漫步，白色幕布上的露天电影光影流转。 这样的场景，是枣庄以城市更新推动高质量发展的生动缩影。 城市更新，不仅是枣庄空间优化的现实需要，更是产业转型、民生改善、文化传承的关键路径。 城市更新，既要"面子"也要"里子"。枣庄正以系统思维推进城市更新——山亭区通过生态修复让荒 山变青山，台儿庄区让"推窗见绿、出门入园"成常态，居民幸福感在"一砖一瓦""一草一木"中提升。（ 在山东路远智能化车间，全自动配料系统精准配比废料与环保胶凝材料，振捣器以每分钟6000次高 频压实砖体，3分钟完成模具更换实现柔性生产。"生产线每年'吞'3万吨固废，'吐'3000万块生态 砖。"企业负责人李晨俊说，产品性能远超传统建材：透水砖渗水速率达1mm/s，仿石砖抗压强度超 40MPa，使用寿命长达10年。越来越多的城市更新场景用到这种"自由呼吸"的地砖。 近年来，枣庄通过空间优化、文化赋能等系列实践，让城市更新成为破解发展瓶颈、增进民生福祉 的关键路径。 台儿庄区两岸公园的蜕变，展现城市空间优化的深层逻辑。"公园突破'单一增绿'思维， ...

清晨，枣庄市山亭区体育公园内，工人正铺设灰白相间的透水砖；傍晚，台儿庄区两岸公园中，居 民在垂柳与水杉间漫步，白色幕布上的露天电影光影流转。 台儿庄区两岸公园的蜕变，展现城市空间优化的深层逻辑。"公园突破'单一增绿'思维，转向绿色 空间整体提质。"台儿庄区综合行政执法局副局长李卫卫说。按照"春有花、夏有荫、秋有果、冬有 绿"理念，公园栽种50余种树木和30余种花草，打造20多处特色花境，形成"春新彩、夏浓绿、秋斑斓、 冬银墨"的景致。市民对此感受深切："改造前是单一柳树林，现在'一步一景、步步入画'。" 空间优化更体现在文化基因的植入。游步道、休息亭嵌入台儿庄大战文化、运河文化和鲁南民俗符 号，花箱、垃圾桶透着古城风韵。步道上印着余光中《乡愁》诗句，游乐场蓝鹊造型取自中国台湾鸟 类，"同根林"中石榴树、合欢树由中国台湾同胞亲手栽种。这种"硬空间"与"软文化"的融合，让公园成 为"记得住乡愁"的精神家园。 城市更新的核心是以人为本。山亭区生态砖让城市"自由呼吸"，减少内涝、补充地下水，改善人居 环境；台儿庄区两岸公园则构建全龄友好空间。儿童活动区滑梯、沙坑、秋千充满童趣，相邻健身区配 备专业器材，"能照看孩子， ...

选房签约仪式在铿锵的锣鼓声和寓意吉祥的麒麟舞中拉开帷幕。现场秩序井然、气氛热烈，村民们在工作人员引导下有序签到、了解选房规 则、参观规划展厅，仔细比对户型、讨论布局。 选房流程公平公开 为确保选房全程公平、公开、公正，广州市从化公证处与广东华瑞兴律师事务所全程见证，工作人员对关键环节进行拍摄记录，得到村民广泛 认可。"流程透明，举双手赞成！"村民殷先生在现场表示。 当一个个家庭手捧象征幸福起点的"金钥匙"模型时，现场响起热烈掌声。每户签约家庭还获赠实用小家电作为贺礼，并在背景板前合影留念， 记录下这一珍贵时刻。"心里的石头终于落地了！"刚完成签约的苏阿姨笑容满面地说道。 9月27日，广州从化区城郊街东风村城中村改造项目选房签约仪式在河西安置区一期（和熙花园）正式启动。本次活动以"月满新东风，共绘新 家园"为主题，标志着东风村改造实现从征迁到安置的实质性跨越，村民期盼已久的"新居梦"正式照进现实。 共筑幸福家园 现场同步开展的"月满新东风，共绘新家园"游园活动亦吸引大量村民参与。中秋猜灯谜、趣味套圈、亲子拼图等游戏摊位前欢声不断，邻里相 聚互动，共话未来生活。在"共绘东风"拼图区，孩子们通过拼接改造后的村庄效果 ...