据介绍，目前武汉正在谋划的五个重点城市更新项目，涵盖了老旧厂区、历史文化街区、城中村改造等 多元城市化更新类型。 如武船片区城市更新项目，以武昌造船厂整体搬迁为契机，保留了原武昌造船厂的工业遗存，项目以滨 江天地+文化集聚区为核心，打造高品质公共空间，形成区域最具吸引力与公共活力的板块。武汉最古 老街道之一显正街的更新项目，以历史为锚点，通过街巷滋补、片区更新、空间弥合等多种方式串连各 大文旅资源，通过文化支撑、景观彰显、活动引领、慢行串联实现新旧融合、全域活化。 "在模式创新上，武汉向合作化改造与可持续运营转型。"谭术魁认为，资金和产权是低效楼宇，尤其是 危旧房改造更新最大的瓶颈，武汉市正在探索超越大拆大建和单纯政府投入的新模式。 在12月18日举行的2025年度武汉投资促进大会上，武汉市住房和城市更新局局长蔡松介绍，武汉中心城 区规模最大、人口密度最高的城中村华安里，未来将聚焦科创、健康、低空等新兴产业，建设高能级科 技创新产业（300832）园。 华安里的改造升级，是武汉正在高质量推进城市更新工作的一个缩影。 蔡松表示，武汉争取用三年左右时间建成182个小而美片区，打造一批好房子、好小区、好社区、好城 ...

行动方案核心内容 - 武汉市将出台《武汉市实施"五改四好"加快推进高质量城市更新行动方案（2025—2027年）》[1] - 方案体现"投资于物和投资于人紧密结合"、"以新需求引领新供给，以新供给创造新需求"、"吸引人、服务人、留住人"等特点[5] - 2025年启动实施第一批80个"小而美"城市更新片区，之后两年滚动实施一批项目[2][5] "五改四好"具体内涵 - "五改"包括实施既有建筑改造利用、老旧小区改造提质、老旧街区改造提升、老旧厂区改造焕新、城中村改造提速[5] - "四好"目标是建设好房子、好小区、好社区、好城区[5] - "五改"细分为11项具体任务，如推进危旧房改造、历史建筑保护、完整社区建设等[7] 实施模式与路径创新 - 强化"六带"联动，包括城市更新带开发、带改造、带建设、带整治、带保护、带管理，以推动城市发展方式转变[10] - 探索"五创"协同路径，包括创新实施模式、融资方式、资源配置、策划机制和审批流程，以破解更新难题[15] - 推进"小规模、微改造、渐进式、可持续"的城市微更新模式[15] 具体项目案例 - 青山区21街134户居民通过"住宅合作社"模式进行危旧房改造，为湖北省首例成功项目[6] - 武昌中南一路66号小区通过更新改造，将闲置空间活化为居民共享空间和商业设施[8] - 华中小龟山金融文化公园通过更新吸引60余家行业龙头企业和机构入驻，推动产城融合[11]