品牌微博营销如何借势热点引爆流量 叮典传媒分享 中小企业的老板，投入了几万块用于做品牌微博营销，发了几十条内容，然而，在搜索品牌名的时候，微博内容却排不上号，而且互动也寥寥无几，那么这 钱岂不是白花了？这种存在"有投放却没搜索，有内容但没互动"情况的困境，其本质是没有掌握微博平台"热点关联加上心智占领"的双重法则。微博是天然 的舆论场，其营销价值不只是在于曝光，更在于通过参与热点去塑造品牌形象2025年品牌微博营销：如何借势热点引爆流量？，并且在用户搜索时占据关键 位置。 品牌于微博引发流量的核心为捆绑爆款热搜话题达成借势，关键之处在于领会热搜的逻辑，那便是：用户真正留意且具备争议性、可点燃情绪的话题方可能 成为爆款，品牌需构建实时热点监控机制，并非简单地蹭热度，而是要寻觅热点与品牌价值观的契合点。 举例来说，于巴黎奥运会举办期间，微博平台上用户们的讨论，由"唯金牌论"转变为对运动员"松弛感"的欣赏。倘若有一个运动品牌，能够敏锐察觉到这种 情绪方面的变动，进而策划与之相关的话题，那么它便能够很自然地融入到讨论当中，达成心智植入的效果。借势热点这件事，不但要做到速度快，更关键 的是要精准无误，要凭借贡献具有价值 ...

微博平台的文化现象与用户行为分析 - “赛博”成为微博2025年度十大热词榜首，在过去一年激起了1.5亿条用户讨论与创造 [4] - 该词汇的流行并非源于特定科技进展，而是其含义已超越科幻范畴，成为描述数字与现实交织的日常生活状态的通用语 [11] - 微博本身被视为这个时代鲜活的“赛博”现场，话题能在几分钟内冲上热搜，公众情绪随转发评论快速涨落 [11][12] “赛博”概念在微博的具体表现 - 用户通过“赛博祈福”、“赛博情绪释放”等行为践行该生活方式，例如在考试放榜等时刻公开转发寻求安慰与分担焦虑 [14] - 微博的转发、评论、点赞及热搜机制提供了即时低门槛的情感互动，满足了年轻人对线上陪伴和即时回应的需求 [15] - 超话社区和话题标签构建了兴趣连接网络，UGC生态让“赛博”成为年轻人可随手取用的创意素材 [15][16] 微博的平台特性与竞争优势 - 与小红书、抖音等平台相比，微博同时承载“社交”和“表达”双重需求，鼓励用户成为对话的创造者和情绪的分享者 [16] - 平台展现出即时共鸣的能力与高度开放的互动关系，是年轻人“流行文化孵化器”，推动文化演进 [18] - 微博作为“心声放大器”和“文化风向标”，能将分散的个人感受汇聚成声音，并提前感知呈现趋势潮流 [21] 2025年微博“赛博”相关用户行为数据 - 2025年有超过1530万条“确诊”帖，年轻人使用“四季豆人格”等趣味标签进行自嘲式互动 [19][24] - “赛博搭子”、“赛博闺蜜”等赛博关系类词汇被提及7200万次 [27] - “不基础”等流行语被提及5.3亿次 [27] 微博作为核心社交场域的价值 - “赛博”的热度证明微博持续保持着捕捉大众情绪、激发集体创造的能力与平台活力 [22] - 年轻人通过在该平台表达、连接与创造，确认其作为社交主场和文化阵地的核心价值 [22] - 平台在紧急事件、国家盛事等场景下，成为用户进行“赛博营救”、深度参与公共讨论的重要基础设施 [30][31]

香港餐饮行业呈现“冰火两重天”格局 - 行业近期呈现两极分化景象：一方面，多家成立时间短、门店数量少的餐饮新品牌排队赴美上市[1]；另一方面，多家经营数十年的香港老字号酒楼、餐厅接连结业闭店[3] - 新势力品牌普遍“年轻”，例如牛大人2021年成立、泰金锅首家店2022年开业、CSC于2024年初创立，运营均不足四年[5] - 老字号经历“集体告别”，例如经营34年的鸿星中菜全线结业，经营45年的彩龙皇宫大酒楼闭店，金仔米线门店从十几家收缩至4家[3] 新势力品牌赴美上市的核心逻辑 - 美股市场看重增长潜力而非现有规模，只要商业模式可复制、标准化程度高，即使营收仅千万美元级别也有机会[9] - 新品牌普遍采用“小而精”的细分赛道策略，例如牛大人专做台湾火锅、泰金锅是香港唯一的泰式特色火锅、一品鸡煲专注粤式鸡煲，易于在细分领域成为头部[7] - 牛大人在香港特色火锅连锁品牌中市占率达14.6%，泰金锅市占率为2.2%[7] - 新品牌从创立之初就具备资本化与标准化基因，例如牛大人自2021年建立中央厨房统一标准，泰金锅采用分级放题套餐模式精准定位年轻消费心理[9] 新势力品牌的财务与扩张情况 - 根据招股书数据，牛大人最新财年营收约6490万美元，净利润约420万美元[8] - Happy City（泰金锅母公司）最新财年营收829.51万美元，净利润131.97万美元[8] - 一品鸡煲火锅最新财年营收2048.34万美元，净利润341.65万美元[8] - Ga Sai Tong最新财年营收227.60万美元，净利润79.37万美元[8] - CSC最新财年营收517.6万美元，净利润180.5万美元[8] - 新品牌上市后计划积极扩张，例如牛大人计划将800万美元募资额的60%用于开店[20]，Happy City计划将泰金锅拓展至新加坡[20]，Ga Sai Tong计划进入东京、大阪市场[20] 老字号餐饮陷入困境的核心原因 - 经营成本大幅上涨挤压利润空间，香港餐饮企业成本结构中租金占30%、薪金占35%、食材占25%，利润仅约10%[13] - 租金上涨压力巨大，例如鸿星中菜铜锣湾店月租从2019年的80万港元涨至2023年的120万港元[13] - 内地餐饮品牌进入香港加剧竞争，其通过内地直采食材可使成本比香港本地低约15%，在价格上具有显著优势[16] - 消费习惯发生代际变迁，年轻消费者更注重用餐体验的“打卡感”和社交属性，而老字号多维持传统“大酒楼”思维，在装修、服务、菜单设计上与新一代需求脱节[18] 行业面临的挑战与转型探索 - 新势力品牌扩张面临挑战，香港核心地段铺租高昂，一个200平米的店铺月租至少40万港元[20]；出海计划面临当地激烈竞争和消费者口味接受度的不确定性[20] - 老字号尝试通过转型求生，例如将大酒楼改为“小档口”只卖招牌菜，或学习新势力开展“线上外卖+堂食”模式[22] - 有成功转型案例，如一家20年的云吞面店将传统云吞改为“芝士馅”，虽然失去部分老客，但吸引了年轻人排队，生意好转[24] - 行业观点认为，老字号需要放下“身段”，在保留老味道精髓的基础上，通过模式创新和贴近年轻消费习惯来寻找出路[22][24] 行业本质与未来展望 - 餐饮行业本质是“良心行业”，最终核心竞争力在于能否留住客人的胃[26] - 行业未来分化可能不在于“新”与“老”的对立，而在于是否“懂时代”，即能否适应新的市场环境与消费趋势[26]

微博作为自媒体核心平台的价值 - 微博是自媒体从业者必须掌握的工具，因其简洁的发布方式和广泛的用户基础，成为获取信息、交流思想和分享生活的重要平台 [1] - 下载并使用微博能让自媒体从业者实时获取热点信息，通过热搜榜单和话题讨论迅速捕捉社会最新动态和趋势，从而紧跟时代潮流把握公众心理 [1] - 微博是一个充满互动的平台，自媒体从业者可通过其与受众建立更直接的联系 [1] - 微博上的各种社群和圈子为不同行业领域的创作者提供了交流平台，有助于扩展视野、获取新鲜创作思路并通过同行互动提升专业技能与竞争力 [39] - 微博支持文字、图片、视频等多样化内容形式，使创作者能根据受众偏好调整方向，吸引更多关注者，并通过尝试新形式保持内容新鲜感以提升用户留存率 [39] 下载微博视频的方法与工具 - 方法一推荐使用“星优视频解析下载器”软件，其涵盖抖音、微博、快手、B站等主流平台，支持高清无水印下载、多分辨率选择、断点续传，且界面简洁、操作简单、下载速度快 [3] - 方法二推荐使用SeekVid网页工具进行解析，通过复制粘贴视频链接，无需安装任何软件，操作简单一分钟内即可完成，解析速度快并可灵活选择不同清晰度，适合偶尔下载单个视频的普通用户 [10] - 方法三推荐使用WeTake微博下载器，其能自动识别剪贴板链接无需手动粘贴，支持分辨率自选与批量下载，可自定义保存路径和命名规则，全程无广告且体积小巧 [17] - 方法四推荐使用FFmpeg命令，这是一个强大的视频处理工具，下载速度快、支持多线程处理，能保持原始视频质量实现无损拷贝，并支持多种视频格式便于转换和编辑，可集成到自动化脚本提高工作效率 [27]

行业核心趋势 - 人工智能技术爆发式增长，AI相关内容已深度融入主流内容平台，正在重塑用户的媒介使用习惯 [1] - 2025年10月AI相关内容用户渗透率同比增长9.9个百分点，且深度兴趣用户呈年轻化特征 [1] - AI插件成为头部平台新标配，2025年10月抖音、微博、快手平台AI插件月活跃用户规模均已超三千万级 [1] 微博平台AI应用表现 - 微博用户APP端AI应用插件的人均单日使用次数高达8.1次，显著高于行业同类平台平均水平，位居前列 [1] - 高频交互数据表明，AI智搜已成为微博用户社交生活、辅助阅读的“刚需”伴侣，而非尝鲜型工具 [3] - 微博是AI技术从“技术圈”走向“大众认知”的关键窗口，2025年AI相关话题登微博热搜3664次，累计在榜超7761小时 [3] 微博智搜产品战略与成效 - 公司基于DeepSeek大模型技术及平台内容生态，推出了AI搜索产品“微博智搜” [4] - 2025年9月，微博智搜在月活跃用户规模千万以上、复合增长率TOP10应用插件排行中位居第五，提升2个席位，复合增长率为9.2% [5] - 在AI搜索引擎赛道中，微博智搜仅次于头条AI [5] - 用户逐渐养成“热搜提问，智搜作答”的新型搜索习惯，智搜与热搜形成协同效应 [5] - 公司CEO王高飞表示，AI驱动的智能搜索用户社区增长强劲，将进一步推动整体用户搜索需求的增长 [4] 用户特征与商业化潜力 - 微博在用户线上消费能力及城市等级分布上保持优势，拥有大量高活跃度、高消费力的一二线城市用户及Z世代人群 [6] - 平台“高知、理性、求真”的用户更倾向于使用AI工具进行信息的深度查证与逻辑梳理 [6] - 高净值人群与高频AI交互的叠加，为微博智搜未来的商业化变现提供了极高的溢价空间 [6] - 基于用户“主动意图”的搜索，为公司在信息流广告之外开辟了基于搜索意图的高价值商业增长空间 [5]

微博热搜生态的核心机制 - 微博热搜排序由平台算法综合评估，涉及搜索热度、互动质量、内容时效性、舆论情绪等多重维度，并非简单的营销通道 [2] 品牌参与热搜生态的核心原则 - 品牌应关联社会事件、文化现象或节日节点等公共议题，以“参与者”而非“推销者”姿态出现，避免自说自话 [2] - 品牌内容需注重真实感与共鸣点，具备情绪价值或社会视角的内容比生硬广告语言更能激发用户讨论与自然传播 [3] - 品牌应尊重用户活跃规律，但维持话题生命力的关键在于持续的内容质量和后续互动，而非单纯依赖“卡点发布” [4] - 品牌初始互动应来自真实受众，平台对刷量、控评、水军等操纵行为持续打击，违规内容可能被限流或清榜 [5] - 品牌使用明确标识“广告”或“荐”的官方商业化产品时，需注意其与“自然热搜”在用户认知和互动效果上存在差异 [6] 对品牌营销的最终建议 - 热搜反映公众真实关注，品牌应思考内容本身是否值得被讨论，在尊重平台规则和用户注意力的前提下实现可持续的社交影响力，而非单纯追求“上榜” [7]

新媒体生态核心数据与格局 - 截至2025年10月，典型新媒体平台APP去重活跃用户规模达11.49亿，月人均使用时长达3367.5分钟，同比分别增长7.3%和5.4% [4][5] - 平台用户结构呈现差异化：微博、小红书、哔哩哔哩30岁以下用户占比分别为58.6%、54.2%、66.5%，而抖音、快手51岁及以上用户占比分别达22.2%、22.6% [5] - 用户城市分布差异显著：微博、小红书、哔哩哔哩一线与新一线城市用户占比分别为36.6%、37.2%、38.5%，快手三线及以下城市用户占比达56.3% [6] - 多平台组合使用成为主流：39.8%的用户使用三个及以上新媒体平台，其中30岁以下用户占比54.2%，一线及新一线城市用户占比31.6%，线上月消费能力超2000元的用户占比47.9% [6] 新媒体生态发展趋势 - 用户注意力进一步被新媒体平台占据，用户心智呈现“多平台共存”主流 [12][13] - 内容平台流量稳步增长，竞争格局保持稳定 [15] - 用户时长增长更依赖于内容品质与推荐技术的持续优化，而非单纯用户规模驱动 [18] - 终端厂商成为新用户重要来源渠道，平台增长需与终端厂商建立深度渠道合作 [19] - 平台流量拓展从应用内“等用户”转向全场景“找用户”，通过能力输出与生态互嵌拓展流量 [21] - 竞争呈现“圈层化”，增长由年轻与年长人群、下沉市场等多极驱动 [23] - 用户普遍脱离单一平台依赖，按需组合使用，平台竞争从“流量争夺”升级为“用户心智与时间份额”博弈 [26] - 多栖用户以年轻、高消费群体为主，通过不同平台满足社交、娱乐、学习等复合需求，促使平台间形成功能与内容互补生态 [28] 内容生态特征与变化 - 平台战略从“大而全”转向强化生态独特性：哔哩哔哩、小红书从垂直社区“破圈生长”，抖音、快手从全民应用转向“精耕细作”，微博从“看热点”变为“过生活” [30] - 用户对不同平台形成清晰的“心智分区”，将不同生活需求精准投射到不同平台 [32] - AI从“新题材”渗透为“新基建”：2025年10月AI相关内容用户渗透率同比增长9.9个百分点，深度兴趣用户呈年轻化、男性略多特征 [34] - AI工具普及使用：2025年10月抖音、微博、快手平台AI插件月活跃用户规模超三千万 [36] - 内容消费深度化，平台布局播客并进行视频化改造：如哔哩哔哩做“深度”，小红书做“轻量场景化”，抖音“短带长”，吸引的女性、高消费群体特征明显 [38] - 用户需求推动知识类博主增长，生态驱动力正从泛娱乐转向“实用价值” [42] - 职场、教育等知识类KOL兴起，映射用户需求从“消磨时间”向“投资自我”与“提升效率”迁移 [46] 商业化与竞争战略 - 同时作为交易场与兴趣场的新媒体平台硬广收入名列前茅 [48] - 平台生态独特性塑造了差异化的广告业态 [50] - 软广是平台重要变现方式之一，品牌根据营销目标选择平台组合 [52] - KOL收入与平台内容形态、用户预期契合度相关：抖音软广收入最高的是“剧情搞笑”，小红书则是“美妆”类KOL占主导 [54] - 美妆护理、家用电器、IT电子等强展示、重决策行业更注重新媒体平台软广投放 [55] - 头部平台电商进入“多要素、系统性”生态建设阶段，后发平台在“生态开放”与“闭环交易”间寻求平衡 [57] - 各平台电商差异化竞争：抖音/快手依靠内容与流量优势主打补贴与爆品，AI助力经营；小红书走“双向精选”品质调性；美团强化“交易履约”护城河；高德以“位置服务”顺势入场 [59] - 平台持续加深本地生活布局，从线上延伸至线下商业 [60] - 平台本地生活商家数量从初始高速增长进入稳定阶段 [63]

合作核心内容 - 社交媒体平台微博与世界乒乓球职业大联盟签署为期两年的战略合作伙伴协议 [1] - 合作将重点打造两大核心板块：强化赛事内容社交传播，构建健康活力的球迷社区 [1] - 微博将作为WTT赛事官方内容合作平台，发挥“热点策源地+社交放大器”的平台特性 [1] 合作具体举措与模式 - 微博将依托热点策划、短视频传播和互动能力，为WTT赛事构建完整的社交传播链 [1] - 通过联动WTT官方、版权方及媒体矩阵，实现赛事内容的多场景渗透与裂变传播 [1] - 将依托超话社区打造WTT官方球迷互动主场，通过独家内容、球星互动、线上线下活动及专属福利构建完整球迷生态 [1] - 合作是微博在乒乓球领域的深度布局，旨在探索乒乓运动与社交传播的创新融合模式 [2] - 微博持续开创“社交+体育”新模式，为全球顶级体育IP在中国市场的发展提供新范式 [2] 市场热度与数据支撑 - 乒乓球内容在微博平台极具热度和话题讨论度，2024年WTT相关热搜突破1800个，2025年至今已接近3000个 [1] - 数据背后是亿万球迷的持续关注，印证了乒乓球运动正在焕发新的生机 [1] - 乒乓球作为中国的国球，具有广泛的群众基础和独特的情感联结 [2] 公司战略与愿景 - 微博作为中国最具影响力的社交平台和体育社交主场，致力于推动体育内容生态的繁荣发展 [1] - 此次战略合作不仅是资源的整合，更是情感的连接、体验的升级 [1] - 通过社交平台的赋能，传统运动有望在新一代年轻人中焕发新的活力 [2]

公司动态 - 努比亚总裁倪飞宣布其微博评论区将由豆包手机接管，用于回答网友提问 [1] - 豆包手机被问及如何解决腾讯、阿里封杀难题时，回应称相关合作与产品规划后续将通过官方渠道公布 [1] 产品与市场 - 豆包手机面临来自腾讯、阿里等大型互联网平台可能存在的封杀挑战，这是其进入市场需要解决的一大难题 [1] - 公司对于如何应对平台封杀的具体方案尚未公布，表示将后续通过官方渠道披露信息 [1]

中国信用债2026年展望研报关键要点总结 涉及行业与公司 * 报告主题为中国信用债市场2026年展望，重点覆盖中国科技、媒体及通信行业、中国国有企业、中国房地产行业三大板块[1][4][5] * 科技、媒体及通信行业具体公司包括阿里巴巴、腾讯、微博、美团、百度、小米、联想、京东等[5][7][8][66][70] * 国有企业具体公司包括中国化工、中国海洋石油、中石化、中国石油、中国中化、中国核电、华能国际、中国国家电网、中国铁路建设、中国铁路集团、中国招商局港口、中国五矿、中国旅游集团等[5][7][86][95][96] * 房地产行业具体公司包括龙湖集团、万科、新城控股、华润置地、中国海外发展、金茂、绿城中国等[5][7][117][121][129][134][137] 核心观点与论据 宏观经济与市场环境 * 中国经济在2025年保持韧性，预计实现约5%的同比增长，高企的美国关税被对非美市场的强劲出口和财政扩张所缓冲[5][10] * 摩根大通经济学团队预测2026年GDP增长将从2025年的4.9%放缓至4.4%，原因是较弱的出口和消费抵消了投资的温和复苏[5][11] * 投资可能从2025年的-1.5%同比增长恢复至2026年的+4%，由对高科技制造业和人工智能相关建设的政策支持驱动[11] * 房地产投资仍是拖累，预计明年将再收缩10%，如果万科最近的境内债券展期进一步影响市场情绪，预测可能面临进一步下行风险[11] * 出口增长预计将从2025年的+5%同比放缓至明年的+3.4%，原因是美国关税可能保持在30-50%的高位，以及非美市场扩张空间因这些国家日益增长的抵制而收窄[11] * 预计中国人民银行将采取有节制的宽松政策以缓冲宏观放缓，预计上半年和下半年各降息10个基点，第一季度降准50个基点[12] * 中国投资级信用债利差在2025年因强劲的技术面因素压缩至历史低位，JACI中国投资级公司债指数利差从2023年底/2024年底的z+203/138收紧至2025年末的z+111，为10年来最紧水平[15] * 中国投资级公司债供应在2024/25年各反弹至约200亿美元，但仍低于2019-21年每年600-700亿美元的峰值水平，预计2026年供应将保持疲软[16] 科技、媒体及通信行业 * 中国科技、媒体及通信公司已进入投资周期，增加在人工智能/云计算以及外卖和即时零售等新举措上的支出[29] * 行业竞争在2025年初京东扩张进入外卖领域时开始升温，随后因阿里巴巴转向激进，旨在从美团手中夺取外卖、即时零售和到店业务的市场份额而加剧[29] * 阿里巴巴的自由现金流因激烈的外卖/即时零售补贴以获取市场份额而连续两个季度转为负值，但其约3000亿元人民币的净现金和强劲的资产负债表提供了缓冲[30][67] * 管理层在最近的2025年第三季度财报电话会议中提到，在实现中国外卖领域约40%的商品交易总额市场份额后，其在外卖/即时零售业务的重点已从规模扩张转向成本优化，预计投资将在第四季度从第三季度的峰值回落[31][67] * 百度受到的影响最大，因其核心业务萎缩和沉重的人工智能资本支出导致自由现金流持续为负[30] * 美团的外卖市场份额和盈利能力可能因阿里巴巴在该领域的激进扩张而受到结构性损害[30][68] * 中国科技、媒体及通信信用债在强劲的需求和有限的美元债券供应下经历了另一年的强劲利差压缩，五年期债券年初至今收紧了12-44个基点[43] * 投资建议：超配阿里巴巴2035年/2054年债券和微博2030年债券，因其拥有稳固的净现金资产负债表和稳定/改善的基本面，以及相对于同行的较宽利差[5][66] * 投资建议：超配腾讯2038年/2050年债券，作为高质量防御性选择，但承认在当前水平风险回报并非最佳[67] * 投资建议：对美团持中性看法，因阿里巴巴的激进扩张将长期损害其盈利能力，尽管其最近发行的2031年、2032年和2035年债券交易利差相对较宽[68] * 投资建议：对小米持中性看法，因基本面疲软且利差紧张，对联想持中性看法，因其对美国关税和技术限制敏感[66][68] * 投资建议：低配百度，因其基本面恶化且估值紧张[66][68] 国有企业 * 中国国有企业信用债经历了另一年的强劲利差压缩，JACI中国A级公司债指数利差从2024年末的z+120收紧至10年低点z+100[78] * 国家发改委收紧了财务状况较弱的地区级国有企业扩大境外债务额度的标准，预计这将减少地方政府融资平台的供应，对板块技术面构成支撑[79] * 国有企业信用评级基于独立评级加上政府支持的上调，鉴于强大的政府支持，不担心该领域出现堕落天使风险[82][84] * 美国制裁仍是国有企业面临的主要风险之一，但大多数国有企业债券现在由中国投资者持有，任何利差扩大都将被中国账户的强劲资金流入迅速吸收[91] * 投资建议：在国有企业中选择性投资，因估值紧张，偏好中国化工曲线作为价值选择，也偏好中国海洋石油服务2030年债券、中石化2031年债券和中国海洋石油2032年债券等前端品种，作为寻求亚洲信用防御性敞口的投资者的低贝塔选择[5][95] 房地产行业 * 中国房地产行业在2025年继续下行，预计行业房地产销售价值和房地产投资将同比下降19%/14%[104] * 政府全年推出了一些宽松政策以支持市场，但影响 largely 有限，这些措施都侧重于提高 affordability，而没有解决房价预期疲软和住房供应过剩的核心问题[109][111] * 万科宣布推迟偿还12月15日到期的20亿元人民币境内债券本金，打击了中国房地产信用债市场情绪[112] * 万科的流动性自2025年第三季度开始出现裂痕，至少有两家中国银行拒绝了其偿还2025年12月到期的57亿元人民币债务的短期贷款请求[112] * 万科的离岸/在岸债券价格已大幅下跌至约20，其违约风险现在取决于银行的意愿，或他们愿意接受展期的时间长短[113][116] * 预计万科的债券展期将在短期内打击实体住房市场和信用债市场的情绪[117] * 在幸存的民营开发商中，认为龙湖集团不太可能违约，因其资产负债表更为稳固，拥有正自由现金流、约500亿元人民币未抵押投资性房地产，并正在向房东模式转型[117][121] * 中央国有企业开发商不太可能违约，因其信用状况稳固且融资渠道广泛，国资委也在6月发布指令，要求国有开发商避免公开债务违约[117][134] * 投资建议：龙湖集团是中国房地产领域唯一的超配选择，因其资产负债表相对稳固、经营现金流为正、拥有约500亿元人民币未抵押投资性房地产，并积极向能见度更好的租赁模式转型，且收益率约12%具有吸引力[5][121] * 投资建议：将新城控股下调至中性，因其再融资计划执行风险高，且现金余额仅50亿元人民币，而2026/28/30年公开债券到期规模分别为70/110/150亿元人民币[129][133] * 投资建议：对其他国有企业开发商持中性看法，因其估值合理，风险回报平衡[134] 其他重要内容 * 中国科技、媒体及通信公司今年积极探索替代性融资渠道，阿里巴巴/百度发行了15亿/20亿美元与阿里健康/携程股票挂钩的可交换债券，京东据报道计划发行至少10亿美元与京东健康股票挂钩的可交换债券，百度、京东、美团和腾讯今年还合计发行了370亿元人民币的离岸人民币债券[44] * 报告包含详细的债券推荐表格，列明了发行人、工具、信用评级、摩根大通评级、到期日、价格、票息、到期收益率、Z利差、相对于国债的利差和久期等关键数据[7][8][70][96][137] * 报告包含大量图表，展示了中国经济预测、信用债估值、各行业利差趋势、相对价值比较以及重点公司的财务趋势[13][15][18][19][22][23][24][27][28][33][35][41][45][48][50][51][55][56][58][60][64][73][74][76][80][81][83][88][90][96][100][101][105][107][109][114][118][120][123][124][125][126][128][130][132][135][136]