公司战略调整 - 万科旗下长租公寓品牌“泊寓”在深圳对部分门店租客进行清退，涉及龙华观澜锦鲤公社、龙岗五和大发埔公社等10余家门店 [1] - 公司内部表示此次清退主要针对部分低效或风险较高的存量项目 [1] - 此举属于公司聚焦核心优质资产、提升运营效率的战略调整 [1] - 公司强调此次调整并非长租公寓业务的整体收缩 [1] 行业运营动态 - 清退事件自12月份以来在深圳多个区域陆续发生 [1]

公司治理变动 - 万科海外投资控股有限公司宣布一项董事会下属委员会成员变更 [1] - 自2025年12月19日起，执行董事孙嘉将辞任公司提名委员会成员职务 [1] - 同日起，执行董事叶凯雯将获委任为公司提名委员会成员 [1]

公司治理变动 - 万科海外执行董事孙嘉将于2025年12月19日起辞任公司提名委员会成员 [1] - 公司执行董事叶凯雯将于同日起获委任为提名委员会成员 [1]

公司治理变动 - 万科海外执行董事孙嘉将于2025年12月19日起辞任公司提名委员会成员 [1] - 公司执行董事叶凯雯将于同日获委任为提名委员会成员 [1]

万科管理层持股与减持计划 - 万科A在互动平台表示，公司管理层的个人持股数量无变化 [1] - 根据相关规定，高级管理人员计划通过深交所集中竞价或大宗交易转让股份，需在首次卖出前十五个交易日报告并披露减持计划 [1] - 目前公司未收到任何高级管理人员告知有减持计划 [1]

公司战略与投资者沟通 - 万科A于12月18日在互动平台回应投资者提问，强调了公司对科技创新的重视 [2] - 公司表示其一贯践行“科技融入业务”的战略 [2]

管理层持股与资产处置进展 - 公司管理层个人持股数量无变化 现任董事、执行副总裁郁亮持股7,394,945股 占总股份数比例为0.0620% 执行副总裁、财务负责人韩慧华持股141,000股 占总股份数比例为0.0012% 公司未收到任何高级管理人员告知有减持计划 [1] - 公司积极推进大宗资产交易 今年前三季度已完成19个项目的大宗交易 实现签约金额68.6亿元 涵盖商业、办公、酒店、公寓等各类资产 [1] - 业务优化与退出有序推进 冰雪业务已与中旅集团完成签约 公司已建立包括资产证券化在内的资产退出渠道 中金印力消费基础设施REIT表现良好 同时已设立三支PRE-REITs基金 [1] 债券展期事件与债务状况 - 公司就“22万科MTN004”中期票据调整本息兑付安排等三项议案召开第一次持有人会议 三项议案均未生效 该债券本金兑付日为2025年12月15日 债项余额20亿元 [2] - 截至债权登记日2025年12月9日 该债券持有人共计20家机构 参加会议的机构18家 有效表决权数额为19,890,000 占总表决权的99.45% [2] - 公司已知悉表决结果并致歉 计划于12月18日召开第二次债券持有人会议继续审议展期事项 [4] - 目前公司境内债务存续债券余额合计约217.98亿元 12月除“22万科MTN004”外 还有一笔“22万科MTN005”将于12月28日到期 两笔债券合计需兑付金额达到58.71亿元 [4] 市场表现 - 截至12月19日收盘 万科A报4.9元/股 股价上涨了0.62% [4]

公司资产处置与业务优化进展 - 公司积极推进大宗资产交易工作，今年前三季度已完成19个项目的大宗交易，实现签约金额68.6亿元人民币 [1] - 已完成的大宗交易资产类型涵盖商业、办公、酒店、公寓等各类资产 [1] - 公司业务优化与退出有序推进，冰雪业务已与中旅集团完成签约 [1] 资产证券化与退出渠道建设 - 公司已建立包括资产证券化在内的资产退出渠道 [1] - 公司设立的中金印力消费基础设施REIT表现良好 [1] - 公司已设立三支PRE-REITs基金 [1]

（文章来源：每日经济新闻） 每经AI快讯，12月19日，据深交所互动易消息，针对投资者提出的管理层持股是否有变动的问题，万 科企业股份有限公司回应称，"公司管理层的个人持股数量无变化"。根据《上市公司董事、监事和高级 管理人员所持本公司股份及其变动管理规则》的规定，高级管理人员如计划通过深交所集中竞价交易或 者大宗交易方式转让股份的，应当在首次卖出前十五个交易日向深交所报告并披露减持计划，目前公司 未收到任何高级管理人员告知有减持计划。 ...

万科管理层持股与减持计划 - 万科A在互动平台表示，公司管理层的个人持股数量无变化 [1] - 根据相关规定，高级管理人员计划通过集中竞价或大宗交易转让股份，需在首次卖出前十五个交易日披露减持计划 [1] - 公司目前未收到任何高级管理人员告知有减持计划 [1]