业绩总结 - 2024年度公司计提信用减值损失22.18亿元[2] - 2024年度公司计提资产减值损失62.91亿元[2] - 本次计提使2024年度合并报表利润总额减少85.09亿元[2] 减值详情 - 信用减值主要为坏账损失20.97亿元[2] - 资产减值因房地产、基建市场困境[2] - 报告期内计提存货跌价损失52.81亿元[2] - 计提商誉减值损失8.43亿元[2] 审核意见 - 董事会认为计提基于谨慎性原则，符合规定[2] - 监事会认为计提符合规定，未损害公司和股东利益[3]

绿地控股集团股份有限公司董事会审计委员会 2024 年度对会计师事务所履行监督职责情况报告 绿地控股集团股份有限公司（以下简称"公司"）聘请大信 会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"大信会计师事务所"） 为公司2024年度审计机构。根据《国有企业、上市公司选聘会计 师事务所管理办法》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1号-规范运作》等要求，现将公司董事会审计委员会2024年度对 大信会计师事务所履行监督职责情况报告如下： 2024年5月17日, 公司董事会审计委员会2024年第三次会议 审议通过了《关于聘请公司2024年度审计机构的议案》，同意续 聘大信会计师事务所为公司2024年度财务报告及内部控制审计 机构。董事会审计委员会对大信会计师事务所的专业胜任能力、 投资者保护能力、诚信状况和独立性等进行了充分了解和审查， 认为大信会计师事务所是我国最早从事证券业务的会计师事务 所之一，具备为上市公司提供审计服务的丰富经验和职业素养， 能够满足公司财务报告和内部控制审计工作的要求。鉴于大信会 计师事务所能够遵循审计准则等法律法规，遵守职业道德，认真 履行审计职责，独立、客观、公正地完成了公司2023年度 ...

业绩数据 - 2024年年度交付约1400万平方米、14万套[20][58] - 2024年为上海及长三角供应煤炭约1250万吨[20][61] - 2024年营业收入2406亿元[26] - 2024年纳税额69.73亿元[26] - 截至2024年底总资产规模10999亿元[25] - 2024年所有者权益1192亿元[26] - 2024年《财富》世界500强排名第291位[25][26] 用户与市场 - 2024年组织41个国家161个海外品牌参加进博会[20][47] - 截至2024年底与“一带一路”沿线超50多国和地区有业务，承建超800项目，建公路超1000公里[45] - 自首届进博会引入70余国家和地区超3000品牌，500余款新品入华，推动5000余款商品流通至22省市[47] - 2024年第七届进博会展览面积1200余平，迎20万客流、700余组采购商，达成36亿采购订单[47] 未来展望 - 到2025年城镇新建建筑星级绿色建筑占比达30%以上，新建项目建筑面积100%达绿色建筑设计标准[84] 新产品与新技术 - 新能源汽车出口平台首个订单签约5000辆，总金额约7000万美元[43] - 合肥绿地中央广场GX360亮相，多个新能源汽车产业核心品牌签约入驻[44] - “废旧混凝土再生水工材料关键技术创新及应用”获广西科技进步二等奖[78] 市场扩张与并购 - 2024年12月27日与天津城投、津南国投签署协议，开发天津国展东B区和双港工业项目[171] 其他新策略 - 建立并优化ESG治理架构，董事会为最高决策机构[30] - 制定《气候变化应对策略与行动指南》，开展应对气候变化工作[113] - 发布全新升级版“绿地好房子产品标准”，构建“4维12化78点”体系[122] - 2024年8月启动“青藤计划”，计划2年引入500名优秀年轻人才[140] 运营成果 - 2024年全国多个商业项目焕新开业、提升运营[43] - 2024年多个高速公路项目竣工通车，重大工程交付，重点工程稳步推进[52] - 2024年南昌绿地VR科创城和产业基地建设提速、运营升级，产业基地满园运行[51] - 2024年参与多个重大更新改造工程，助力打造宜居、智慧城市[50] - 2024年成立绿地医疗产业集团，与迈瑞医疗合作，中标温州市瓯海区AED采购项目[62] 绿色发展 - 2024年公司未发生重大生态和环境事件，旗下建筑施工项目环评达标率达100%[70] - 截至2024年底装配式建筑总面积781万平方米[79] - 2024年新增绿色建筑项目143个，新增绿色建筑面积1450万平方米[85] - 截至2024年底累计获得绿色建筑认证项目726个，累计认证建筑面积7391万平方米[85] - 上海绿地徐汇滨江城节能改造预计系统节能10% - 25%，效率提高20% - 50%，中央空调节能12%，锅炉节能8%[89] - 上海绿地徐汇滨江城节能改造年节约电耗29万kWh，燃气2.5万m³，节约电费25万，降低碳排248吨[89] - 绿地集团安徽事业部光伏技术应用预计年发电量320万度，平均年降低碳排放量约2980吨[92] - 2024年绿地集团房地产领域应用海绵城市建设理念的项目共123个[103] - 2024年深圳平安金融中心北塔节能降碳改造项目实现3469吨二氧化碳当量减排量交易[108] - 2024年建筑碳信用产品在贵州省绿金低碳交易中心新增挂牌7013吨，同比增长超300%[109] 社会责任 - 广西建工采购帮扶农产品325万元，西安建工采购44万元[178] - 广西建工帮5个村510户脱贫群众申报奖补资金114.50万元[179] - 广西建工申报167个公益岗，安置脱贫劳动力，促5个村脱贫人口人均纯收入增长超10%[179] - 绿地在麻利村等发展产业，带动110多人增收60多万，为村集体创收40万，贫困户产业覆盖率达100%[179] 员工与管理 - 2024年员工人数46347人，劳动合同签订率100%，社会保险覆盖率100%[134] - 2024年员工体检覆盖率为100%[135] - 2024年员工培训支出金额4800万元，培训总时长110万小时，培训覆盖率100%[138] 项目建设 - 2024年复旦大学管理学院新院区亮相，总建筑面积约10万平方米[60] - 2024年南宁吴圩机场T3航站楼工程三标段钢结构项目首批钢结构构件顺利发运[79] - 绿地外滩中心建六个“口袋公园”，总面积近4万平方米，中央花园约1.3万平方米[184] - 华东植物园核心区域近3000亩，引种1000多种药用植物[186] - 静安柒彩里项目位于静安内环内曹家渡商圈，总建筑面积3.3万平方米[192]

绿地控股集团股份有限公司 独立董事提名人声明与承诺 提名人绿地控股集团股份有限公司董事会，现提名张军先生 为绿地控股集团股份有限公司第十一届董事会独立董事候选人， 并已充分了解被提名人职业、学历、职称、详细的工作经历、全 部兼职、有无重大失信等不良记录等情况。被提名人已同意出任 绿地控股集团股份有限公司第十一届董事会独立董事候选人（参 见该独立董事候选人声明）。 提名人认为，被提名人具备独立董事任职资格，与绿地控股 集团股份有限公司之间不存在任何影响其独立性的关系，具体声 明并承诺如下： 一、被提名人具备上市公司运作的基本知识，熟悉相关法律、 行政法规、规章及其他规范性文件，具有 5 年以上法律、经济、 财务、管理或者其他履行独立董事职责所必需的工作经验。 被提名人已经参加培训并取得证券交易所认可的相关培训 证明材料。 二、被提名人任职资格符合下列法律、行政法规和部门规章 的要求： （一）《中华人民共和国公司法》关于董事任职资格的规定； （二）《中华人民共和国公务员法》关于公务员兼任职务的 规定（如适用）； （三）中国证监会《上市公司独立董事管理办法》、上海证 券交易所自律监管规则以及公司章程有关独立董事任职 ...

关于绿地控股集团股份有限公司 非经营性资金占用及其他关联资金往来情况 汇总表的专项审计报告 目 录 1、 专项审计报告 2、 附表 委托单位：绿地控股集团股份有限公司 审计单位：大信会计师事务所（特殊普通合伙） 联系电话：021-673375794 非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表的 专项审计报告 大信专审字[2025]第 31-00065 号 绿地控股集团股份有限公司全体股东： 我们接受委托，审计了绿地控股集团股份有限公司（以下简称"贵公司"）的财务报表， 包括 2024 年 12 月 31 日合并及母公司资产负债表、2024 年度合并及母公司利润表、股东 权益变动表、现金流量表以及财务报表附注，并于 2025 年 4 月 25 日出具大信审字[2025] 第 31-00397 号审计报告。在对上述财务报表审计基础上，我们审核了贵公司编制的《上市 公司 2024 年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表》（以下简称"非经营性 资金占用及其他关联资金往来情况汇总表"）。 一、管理层和治理层的责任 按照中国证券监督管理委员会等四部门联合发布的《上市公司监管指引第 8 号——上 市公司资金往来 ...

证券代码：600606 证券简称：绿地控股 公告编号：临 2025-019 2024年年度股东大会 (二)股东大会召集人：董事会 (三) 投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结 合的方式 (四)现场会议召开的日期、时间和地点 召开的日期时间：2025 年 5 月 21 日 14 点 00 分 召开地点：上海市协和路 193 号 绿地控股集团股份有限公司 关于召开2024年年度股东大会的通知 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 一、 召开会议的基本情况 (一)股东大会类型和届次 | 9.05 | 叶源新 | √ | | --- | --- | --- | | 9.06 | 刘延平 | √ | | 10.00 | 关于选举独立董事的议案 | 应选独立董事（4）人 | | 10.01 | 乔依德 | √ | | 10.02 | 王开国 | √ | | 10.03 | 张军 | √ | | 10.04 | 沈黎君 | √ | 股东大会召开日期：2025年5月21日 本次股东大会采用的 ...

本议案尚需提交公司股东大会审议通过。 表决结果：3票赞成，0票反对，0票弃权。 二、关于计提2024年资产减值准备及信用损失的议案 证券代码：600606 股票简称：绿地控股 编号：临 2025-021 绿地控股集团股份有限公司 第十届监事会第十一次会议决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 绿地控股集团股份有限公司第十届监事会第十一次会议于 2025 年 4 月 25 日在公司会议室以现场与通讯相结合的方式召开。会议应参加表决监事 3 人，实 际参加表决监事 3 人，符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。会议审议通 过了以下议案： 一、关于公司2024年度监事会工作报告的议案 公司2024年年度报告的编制和审议程序符合法律、行政法规和中国证监会的 规定；公司2024年年度报告公允地反映了公司2024年度的财务状况和经营成果； 在提出本意见前，未发现参与2024年年度报告编制和审议的人员有违反保密规定 的行为。 同意2024年度计提各类信用减值损失22.18亿元，资产减值损失62.91亿元。 本次计提资产减 ...

证券代码：600606 股票简称：绿地控股 编号：临 2025-012 绿地控股集团股份有限公司 第十届董事会第十六次会议决议公告 表决结果：11票赞成，0票反对，0票弃权。 二、关于计提2024年资产减值准备及信用损失的议案 根据会计准则和公司执行的会计政策，2024年度公司共计提各类信用减值损 失22.18亿元，资产减值损失62.91亿元。详见《绿地控股集团股份有限公司关于 计提资产减值准备及信用损失的公告》（公告编号：临2025-013）。 本议案提交董事会审议前已经董事会审计委员会审议通过。 表决结果：11票赞成，0票反对，0票弃权。 三、关于公司2024年度财务决算报告的议案 本议案提交董事会审议前已经董事会审计委员会审议通过。 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 绿地控股集团股份有限公司第十届董事会第十六次会议于 2025 年 4 月 25 日 在公司会议室以现场与通讯相结合的方式召开。会议应参加表决董事 11 人,实际 参加表决董事 11 人（其中出席现场会议的董事 8 人，以通讯方式参会的董事 3 ...

业绩总结 - 2024年度合并报表归母净利润为-155.52亿元[4] - 2024年度母公司净利润为-1.02亿元[4] - 2024年度母公司可供分配利润为71.08亿元[4] 利润分配 - 2024年度拟不派现、不送股、不转增[3] - 利润分配方案待股东大会审议[6]

收入和利润（同比环比） - 营业收入同比下降30.97%至355.98亿元，主要因房地产结转项目减少[6][7] - 归属于上市公司股东的净利润亏损2.47亿元，同比大幅下降401.30%[6][7] - 扣非净利润亏损1.56亿元，同比下降172.08%[6][7] - 基本每股收益-0.02元，同比下降300%[6][7] - 公司2025年第一季度营业总收入为356.87亿元，同比下降30.9%[27] - 2025年第一季度营业利润为-2.47亿元，同比由盈转亏[27] - 公司2025年第一季度净利润为净亏损5.02亿元，相比2024年同期的1.28亿元净利润大幅下降[28] - 归属于母公司股东的净利润为净亏损2.47亿元，少数股东损益为净亏损2.55亿元[28] - 2025年第一季度净利润为-22,890,959.97元，亏损同比扩大15.55%[36] - 2025年第一季度综合收益总额为-22,890,959.97元[37] 成本和费用（同比环比） - 公司有息负债规模和负债率保持平稳，各类成本费用大幅下降[12] - 公司管理费用及人员薪酬持续大幅下降，中高层管理人员带头降薪[12] - 2025年第一季度财务费用为22,885,299.59元，同比增长15.94%[36] - 2025年第一季度利息费用为22,888,846.39元[36] 经营活动现金流 - 经营活动现金流净流出26.58亿元，同比扩大9.92%[6] - 公司2025年第一季度经营活动现金净流出26.58亿元，较2024年同期的24.18亿元净流出有所扩大[30] - 2025年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为370.81亿元，同比下降29.6%[30] - 期末现金及现金等价物余额为148.49亿元，较期初减少24.92亿元[31] - 2025年第一季度经营活动现金流入小计为3,546.80元[39] - 2025年第一季度经营活动现金流出小计为3,546.80元[39] 房地产业表现 - 房地产业一季度完成去化金额121.4亿元，实现回款103.4亿元[13] - 房地产业一季度实现新开工21.1万平方米，竣工备案62.9万平方米[13] - 一季度公司实现营业收入356亿元，其中房地产业74亿元[12] 基建产业表现 - 基建产业一季度实现营业收入214亿元，累计新签合同419亿元[15] - 一季度公司实现营业收入356亿元，其中基建产业214亿元[12] 能源产业表现 - 能源产业煤炭销售420万吨，同比增长58%[16] - 能源产业"全煤网"签约量1271万吨，同比增长57%[16] 其他业务表现 - 新能源汽车出口业务与上汽、奇瑞等车厂建立合作，签约重点车型出口合同[16] - 旅游产业发布"336"入境游战略，设立海外分站点及国内城市入境服务中心[17] 资产和负债 - 总资产下降3.89%至1.057万亿元[6] - 2025年3月31日货币资金为217.31亿元，较2024年底下降16%[22] - 应收账款从671.94亿元降至644.69亿元，降幅4.1%[22] - 存货从5025.52亿元微降至4977.38亿元，降幅0.96%[22] - 短期借款从373.03亿元增至396.23亿元，增幅6.2%[23] - 应付账款从3451.69亿元降至3276.51亿元，降幅5.1%[23] - 长期股权投资从393.80亿元降至387.93亿元，降幅1.5%[23] - 投资性房地产从158.86亿元增至202.81亿元，增幅27.7%[23] - 负债总额从9807.06亿元降至9379.86亿元，降幅4.4%[24] - 母公司货币资金余额为734.71万元，基本与期初持平[33] - 母公司其他应收款余额为65.87亿元，其中应收股利40亿元[33] - 母公司长期股权投资余额为733.12亿元，与期初持平[33] - 非流动资产合计为73,311,796,800.15元[34] - 资产总计为79,906,079,238.32元[34] - 流动负债合计为2,372,539,487.53元[34] - 所有者权益合计为77,533,539,750.79元[35] 股东和股权结构 - 前三大股东持股比例：格林兰投资25.88%、上海地产集团25.82%、上海城投集团20.55%[9] - 普通股股东总数125,813户，较上期无优先股股东[9] - 第一大股东格林兰投资质押36.11亿股，占其持股的99.26%[9] 非经常性损益 - 非经常性损益净亏损9132.8万元，其中政府补助4188万元[5]