股东会信息 - 公司董事会于2025年8月4日决议召开股东会，8月5日刊登通知，8月20日14:00召开[5] - 出席股东会股东及代理人共481名，代表股份703,198,703股，占比43.7943%[7] - 中小股东480名，代表股份76,148,128股，占比4.7424%[8] 决议情况 - 审议议案均以符合规定票数同意通过[9] - 股东会召集等均符合规定，决议合法有效[10]

会议出席情况 - 出席会议股东和代理人481人[4] - 出席股东所持表决权股份703,198,703股，占比43.7942%[4] - 公司7名董事出席6人，3名监事出席1人[6] 议案表决情况 - 《取消监事会并修订<公司章程>》等三议案A股同意比例超98%[8] - 涉及特别决议的议案1获有效表决股份2/3以上通过[9] - 律师见证三议案同意比例超86%[10]

市场整体表现 - 上证综指报3723.60点 日内跌幅0.12% [1] - A股总成交额达21733.08亿元 [1] 技术指标异动个股 - 26只A股出现5日均线下穿10日均线形态 形成技术死叉 [1] - 扬子新材5日均线较10日均线距离最大 达-1.11% [1] - 宁波方正5日均线较10日均线距离-0.94% [1] - 中国石油5日均线较10日均线距离-0.40% [1] 个股详细数据 - 扬子新材(002652)最新价3.85元 较10日均线乖离率-2.53% 换手率4.24% [1] - 宁波方正(300998)最新价24.79元 较10日均线乖离率-1.92% 换手率3.57% [1] - 中国石油(601857)最新价8.53元 较10日均线乖离率-1.44% 换手率0.05% [1] - 华北制药(600812)最新价6.60元 较10日均线乖离率-1.36% 换手率2.68% [1] - 中国中免(601888)最新价65.62元 较10日均线乖离率0.67% 换手率0.89% [2] - 跨境通(002640)换手率最高 达10.55% 最新价5.33元 [1] - 金城医药(300233)换手率7.45% 最新价18.49元 [1] - 德展健康(000813)较10日均线乖离率-2.86% 为表中最大负偏离 [1] - 重庆建工(600939)最新价与5日、10日均线基本持平 乖离率仅-0.03% [2]

管理层变动 - 云南城投管理层近期发生重大调整，总经理崔铠和副总经理李扬因工作调整辞职 [1] - 崔铠辞去总经理职务后继续担任公司董事长、董事及董事会下设专门委员会委员职务 [1] - 李扬由副总经理职位升任公司总经理 [1] 财务表现 - 公司预计2025年上半年净利润亏损3000万元至4000万元，与去年同期相比由盈转亏 [1] - 2025年上半年扣非净利润预计亏损2900万元至3900万元，较去年同期亏损幅度有所收窄 [1] - 截至2025年一季度末，公司资产负债率达到80.93%的高位水平 [1] 经营状况 - 作为云南省首家上市房企，云南城投自2019年以来持续处于亏损状态 [1] - 近年来公司通过资产处置、存货去化等措施试图缓解资金压力，但效果有限 [1] - 公司目前面临较大的负债压力 [1]

重大资产重组进展公告(2025-057号) - 核心观点：云南城投通过公开挂牌方式出售14家子公司股权以优化资产结构 交易构成关联交易[3] - 交易标的包括苍南银泰等11家公司70%股权 宁波泰悦19%股权及北京房开90%股权 总对价未披露[3] - 北京银泰置地受让杭州海威70%股权 控股股东康旅集团下属康源公司受让其余10家标的资产[3] - 截至公告日 9家标的公司已完成工商变更 宁波银泰和北京房开因其他股东原因未完成变更但管理权已移交[6][7] 重大资产重组进展公告(2025-058号) - 核心观点：云南城投继续推进2022年启动的资产重组 出售昆明城海等14家子公司股权 交易总金额约52亿元[12][17] - 交易标的包含昆明城海100%股权 海南天联华75%股权等 其中13家由康源公司受让 东方柏丰51%股权由云南柏丰企业管理集团受让[12][13] - 已收回昆明城海等11家公司44.46亿元 东方柏丰交易款7.56亿元 10家公司完成工商变更[17] - 台州商业等4家公司未完成工商变更 其中海南天利发展和宁波奉化尚未完成股权交割[17][18] 2025年第四次临时股东大会 - 会议审议通过《关于选举董事的议案》 出席董事5人 监事1人 表决程序符合公司章程[20][22] - 股东大会由董事长崔铠主持 见证律师认为会议程序合法有效[20][22]

管理层变动 - 云南城投总经理崔铠和副总经理李扬因工作调整辞职，崔铠继续担任董事长，李扬接任总经理[1] - 此次人事变动发生在2025年7月底原董事长孔薇然辞职后，崔铠被选举为新任董事长[1] - 新任董事长崔铠(1981年出生)和总经理李扬(1983年出生)均为"80后"，已在公司工作多年[1][4] - 公司取消监事会设置，由董事会审计委员会行使监事会职权，并修订公司章程[3][7] 业绩表现 - 公司预计2025年上半年净利润亏损3000万至4000万元，扣非净利润亏损2900万至3900万元[1] - 2025年一季度末公司资产负债率达80.93%，总负债87.01亿元，流动负债占比58.11%[1][10] - 公司自2019年起连续亏损，2019-2020年亏损超25亿元，2021-2022年亏损收窄至10亿元以下[8] - 2024年营收19.29亿元，商管及物业收入占比63.73%，净利润亏损4945.92万元[9] 业务转型 - 公司正从房地产开发向"商管+物管"转型，2024年两项业务收入12.29亿元[9] - 2024年主营业务毛利率34.36%，较2023年下降3.91个百分点，所有业务毛利率均下滑[9] - 2020-2022年通过重大资产重组出售23家商业资产，目前仍有4家未完成工商变更[11] - 2022-2024年非流动性资产处置损益分别为8.56亿、18.41亿、0.16亿元[11]

股东会召集与召开程序 - 公司董事会于2025年7月31日通过《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》《证券时报》及上海证券交易所网站发布股东会通知 [1] - 股东会于2025年8月15日14:00在昆明市西山区西园南路34号融城优郡A4栋写字楼17楼会议室召开 [1] - 会议召开时间与通知间隔15天以上 具体时间地点及审议事项与公告完全一致 [1] 参会人员构成 - 出席股东及代理人共468名 代表有表决权股份718,418,602股 占公司总表决权股份的44.7421% [2] - 现场参会股东及代理人2名 代表有表决权股份659,164,313股 [2] - 通过网络参会股东466名 代表有表决权股份59,254,289股 占比3.6903% [2] - 中小股东共467名参会 公司部分董事监事及董事会秘书出席 全体高级管理人员列席会议 [2] 会议表决情况 - 采用现场记名投票与网络投票相结合方式审议议案 [2] - 《关于选举董事的议案》以符合公司章程规定的票数获得通过 [2] 法律结论 - 股东会召集程序、召开程序、人员资格、召集人资格及表决程序均符合法律法规与公司章程要求 [3] - 会议通过的各项决议合法有效 [3]

重大资产出售进程 - 2020年4月29日审议通过重大资产出售议案[5] - 2020年5月6日披露出售预案及公告[5] - 2020年5月18日收到上交所审核意见函[6] - 2020年6月16日披露审核意见函回复公告[6] - 2020年11月25日和12月14日审议通过交易方案调整议案[7] - 2021年3月22日和4月19日审议通过报告书修订稿议案[7] 资产出售结果 - 重大资产出售标的公司全部完成股权交割，9家完成工商变更[8] - 宁波银泰、北京房开转让股权和运营管理权，未完成工商变更[9] - 公司声明不再是宁波银泰、北京房开控股股东[9] 股权受让情况 - 拟出售苍南银泰等12家公司股权，杭州海威70%转让给北京银泰置地[3] - 苍南银泰等10家标的资产受让方为康源公司[3]

重大资产出售进程 - 2022年4月21日披露筹划重大资产重组暨关联交易提示性公告[5] - 2022年6月17日董事会和监事会审议通过相关议案[5] - 2022年7月1日收到上交所问询函并于7月16日回复[6] - 2022年9月30日审议通过重大资产出售报告书草案相关议案[6] - 2022年10月20日收到问询函并于11月回复[7] - 2022年12月26日股东大会审议通过确定受让方[8] 资金回收与股权变更 - 已收回11家标的公司款约44.46亿元，东方柏丰股权款2.5亿、债权款5.06亿[8] - 10家公司完成工商变更登记，4家未完成，2家未完成股权交割[8] - 已转移台州商业、杭州西溪股权管理权，不再是控股股东[9]

股东会信息 - 公司董事会于2025年7月30日决议召开本次股东会，7月31日刊登通知[5] - 本次股东会于2025年8月15日14:00召开[5] 出席情况 - 出席本次股东会的股东及代理人共468名，代表股份718,418,602股，占比44.7421%[7] 会议情况 - 本次股东会由董事长崔铠主持，采用现场和网络投票结合方式[6][9] - 股东会审议并通过《关于选举董事的议案》[9]