公司业务与投资 - 象屿集团为国有大型综合性投资控股集团 在大宗商品供应链 港口航运 城市开发运营 创新孵化等领域有深厚积累 [2] - 公司2020年投资1.3亿元收购镇江新安德矿业有限责任公司并成立江苏象屿矿业 一期项目2022年10月投产 当年实现产值15.3亿元 [2] - 2024年7月公司投资10亿元启动二期项目 扩充配矿及矿石贸易两种业务模式 [2] - 二期项目预计2026年6月建设完成 2026年10月正式生产 届时年产值预计达50亿元 年缴税金1亿元 [4] 项目审批效率 - 江苏象屿矿业二期项目实现"五证齐发" 2小时内取得全部施工许可证件 包含建设用地规划许可证 不动产权证书等五证 [1][2] - 项目审批周期大幅缩短 从4月25日土地挂牌到7月25日实现拿地即开工 审核周期较以往缩短1个月 [2][3] - 政府部门采用容缺受理 分阶段审核及"一码关联"创新服务模式推动审批提速 [3] 区位优势与营商环境 - 选择镇江大港因地理位置优越 能有效降低物流运输成本 [2] - 镇江经开区提供主动靠前服务 成立专项攻坚取证小组 多部门协同推进项目落地 [2][3] - 审批部门创新工作方法 将用地规划 工程规划 施工许可三阶段审批事项前置 [3] 产能与市场表现 - 一期项目产品销售至宝武系钢厂 湖南湘钢等沿江多个钢铁企业 [2] - 二期项目使公司提前3个月开工 显著增强集团投资信心 [4] - 项目全面建成后公司年产值将从15.3亿元提升至50亿元 [2][4]

行业组织架构调整趋势 - 2024年1-7月10余家房企调整组织架构 包括保利发展 华润置地 招商蛇口 龙湖集团等 主要涉及区域合并与总部强化[1] - 行业普遍采取扁平化管理 压缩管理层级 降低沟通成本 提升决策效率 实现总部资源与一线需求直接对接[1] - 2021年以来房企组织架构调整常态化 2024年11家典型房企进行16次调整 核心是整合复杂区域公司[4] 典型房企调整案例 - 保利发展合并区域公司 江苏与淮海合并 浙江与浙南合并 山东与齐鲁合并 辽宁与大连合并[2][6] - 招商蛇口取消5大区域公司 形成"集团-城市"二级管控 华东区域杭州公司更名浙江公司 宁波降为事业部[2][3] - 中国金茂取消5大区域 调整为"总部-地区"架构 华润置地同步推行"强总部+强一线+弱大区"模式[3] - 金地集团将3级管理改为2.5级 整合为10个地区公司 包括深圳 广州 北京等核心城市[6][8] 调整动因与战略转型 - 行业进入存量房时代 城市更新等业务需要总部直管 区域公司中间层级降低决策效率[4] - 项目分布从三四线向一二线集中 管理半径收缩 区域公司存在必要性下降[7] - 房企战略重心转向"以需定产""以销定投""聚焦核心" 通过资源集中稳定现金流[9] - 行业从规模扩张转向高质量发展 需建立稳健财务 优质产品 多元业务结构[9] 总部职能优化 - 招商蛇口总部新设资产管理部 分拆风险管理与法律合规部门[8] - 金地集团合并工程与成本管理中心 撤销监事会办公室 精简战略管控等小组[8] - 房企通过职能部门精简与重组 实现精细化管理 降低运营成本[8][9]

上海楼市新房成交数据 - 2025年6月上海新房成交4711套，环比5月下跌0.98% [1] - 奉贤区6月新房网签量100套，成交面积11370平方米，总金额4.76亿元（不包含蓝湾数据） [1] 奉贤区新房项目成交排名 - 网签套数排名第一为金汇的象屿江湾悦府（19套），第二为西渡的中国铁建熙语（16套） [5] - 成交金额前三项目：中建御璟园（7800万元）、中国铁建熙语（6748万元）、象屿江湾悦府（5978万元） [6][7] - 奉贤新城为成交主力区域，上榜项目数量占比超50% [6][7] 重点楼盘成交明细 - 象屿江湾悦府：网签19套（数据异常显示为Ja），成交面积1654平方米，金额5978万元 [6][7] - 中国铁建熙语：网签16套，成交面积1648平方米，金额6748万元 [6][7] - 中建御璟园：网签12套（数据异常显示为J2），成交面积1459平方米，金额7800万元 [6][7] 区域成交分布特征 - 海湾区域高端项目表现突出：棕榈滩高尔夫别墅单套成交金额达2657万元 [6][7] - 柘林、庄行等外围区域项目成交套数均在7套以下，单价普遍低于3万元/平方米 [6][7]

股票回购总体情况 - 8月5日共有57家公司发布57项股票回购相关进展 [1] - 包括1家公司首次披露回购预案 2家公司回购方案获股东大会通过 47家公司披露实施进展 7家公司回购方案实施完毕 [1] 首次披露回购预案 - 金溢科技拟回购不超过388.8万元 为当日披露预案中金额最高 [1] 股东大会通过回购预案 - 红塔证券拟回购不超过2.0亿元 沧州明珠拟回购不超过3307.67万元 [1] - 当日共2家公司回购预案金额超过千万 [1] 回购实施进展 - 贵州茅台回购53.01亿元 厦门象屿回购6.99亿元 京东方A回购3.49亿元 [1] - 47家公司披露了股票回购实施进展 [1] 已完成回购情况 - 盛美上海完成回购5001.23万元 中顺洁柔完成回购3903.07万元 湖北能源完成回购3654.52万元 [1] - 当日共4家公司完成回购金额超过千万 [1] - 7家公司回购方案已实施完毕 [1]

股份回购情况 - 公司通过集中竞价交易方式累计回购股份数量为33994059股 [1] - 回购股份数量占公司总股本的比例为1.21% [1] - 股份回购实施时间为2025年7月份 [1]

回购方案 - 首次披露日为2025年4月17日[4] - 实施期限为2025年4月16日至10月15日[4] - 预计回购股份数量1亿 - 1.5亿股[4] 累计回购情况 - 累计已回购股数100,000,037股，占比3.56%[4] - 累计已回购金额69,853.17万元[4] - 实际回购价格区间6.37 - 7.68元/股[4] 7月回购情况 - 7月回购股份数量33,994,059股，占比1.21%[6] - 7月购买最高价7.68元/股，最低价6.96元/股[6] - 7月已支付总金额25,073.88万元[6] - 截至7月31日购买最高价7.68元/股，最低价6.37元/股[6]

公司股份回购情况 - 截至2025年7月31日通过集中竞价方式回购股份数量达1亿股 占公司总股本比例3.56% [2] - 回购价格区间为6.37元/股至7.68元/股 已支付总金额6.99亿元 [2] 营业收入结构 - 2024年度大宗商品经营业务占比94.17% 为核心收入来源 [2] - 其他产品收入占比3.19% 大宗商品物流收入占比2.57% [2]

厦门象屿股份回购情况 - 2025年7月1日至7月31日期间，公司通过集中竞价交易方式回购股份33,994,059股，占总股本比例1.21%，回购最高价7.68元/股，最低价6.96元/股，支付总金额25,073.88万元（不含交易费用）[1] - 截至2025年7月31日，公司累计回购股份100,000,037股，占总股本比例3.56%，回购最高价7.68元/股，最低价6.37元/股，累计支付金额69,853.17万元（不含交易费用）[1]

活动背景与目的 - 海丝供应链法律服务对接会首期活动在厦门象屿集团举行 聚焦越南投资专题 旨在帮助企业深入了解越南投资环境 法律风险及供应链风控策略 [1] - 活动通过专题分享 案例解析和实地参观方式 打通法务资源与企业需求间的连接通道 助力企业拓展海外市场 提升供应链风险治理能力 [1] - 海丝中央法务区厦门片区将服务产业链供应链发展 服务企业出海作为重要任务 初步搭建诉仲调一体化供应链纠纷解决机制 [1] 组织架构与系列规划 - 活动由厦门市海丝法务办 市国资委指导 厦门市现代供应链联合会 厦门象屿股份有限公司联合举办 供应链法律与风险治理专委会承办 [6] - 供应链法律与风险治理专委会策划开展"海丝供应链法律服务对接会"系列活动 首阶段拟举办12期专场活动 本次活动为首场 [2] 活动内容与分享要点 - 厦门象屿股份公司风险治理中心分享公司发展历程 出海海外市场情况 重点介绍风控体系设计和经验举措 [4] - 越南物流和工业园区地产开发企业介绍越南投资环境 工业园区优势建设发展情况及税收政策 [4] - 越南JLPM律师事务所解析企业出海越南避不开的法律问题 特别是企业海外投资如何进行法律尽调 [4] - 福建钦实律师事务所介绍越南工业项目投资注意事项及发展趋势 结合案例剖析出海难题并提供投资策略建议 [4] - 厦门国际商事法庭分享供应链业务涉外争议解决 结合供应链涉外审判案例 [4] 企业参与反馈与价值 - 福建周大厨出口贸易公司参与活动后增强了对越南国情 土地税收政策及法律风险的认知 认为对后续东南亚投资帮助很大 [5] - 企业表示客户已到越南 泰国等东南亚国家考察设厂 企业计划前往印度或东南亚布点以服务下游客户 [5] 战略意义与未来规划 - 活动让优秀企业风控经验惠及更多经营主体 让专业法律服务护航企业出海之路 [5] - 海丝中央法务区厦门片区将持续推动法商融合 共建共享 进一步推动走进头部企业与服务中小企业相结合 法务机构与商务资源相结合 [5] - 系列活动将为厦门供应链企业拓展业务提供有益帮助 共同为厦门市供应链产业高质量发展提供法治保障 [5]

广东房地产白名单项目授信 - 截至6月末广东银行为1812个房地产"白名单"项目提供授信1.09万亿元落地0.83万亿元项目数授信金额及落地金额均居全国首位 [1] - 充沛资金可助力涉及项目的房企推进建设交付增强运营稳定性与市场竞争力 [1] - 政策促进资源优化配置推动行业加速出清风险止跌回稳 [1] 上海土拍市场动态 - 上海六批次土拍首日成交5宗地块总金额185.3亿元中海以118.88亿元竞得静安普陀两地块安徽高速36.89亿元获闵行莘庄地块 [2] - 头部房企积极拿地显示对上海市场信心或带动更多企业参与后续土拍 [2] 深圳住房供应计划 - 2025年深圳计划供应居住用地100公顷其中商品住房用地60公顷保障性住房用地40公顷 [3] - 计划新安排建设筹集保障性住房4万套竣工3.23万套供应商品住房4万套 [3] - 举措旨在平衡住房市场供需结构影响房企土地储备与开发布局 [3] 居然智家管理层变动 - 居然智家实控人汪林朋解除留置措施回归工作岗位正常履职 [4] - 管理层稳定有利于公司战略连贯性缓解市场不确定性担忧 [4] 帝欧家居资金调整 - 帝欧家居拟变更可转债募投项目用途将剩余4.77亿元募集资金永久补充流动资金 [5] - 调整优化财务结构增强资金灵活性应对市场波动为同行提供资金管理思路 [5]