土地交易 - 兰州天乾实业投资有限公司以47790万元竞得G2519号宗地，经过181轮竞价 [1] - 该地块位于兰州市七里河区马滩村S187规划路以东，出让面积35918.5㎡（约53.878亩） [2][15] - 土地性质为居住用地，出让年限70年 [15] 土地价格 - 起始价8265.94元/㎡（551.0598万元/亩），楼面地价3306.37元/㎡（220.4239万元/亩） [2] - 最终成交价13305.12元/㎡（887.0040万元/亩），楼面地价5322.05元/㎡（354.8016万元/亩） [2] - 成交总价47790万元 [1][2] 土地规划指标 - 容积率1-2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤20%，建筑限高80米 [14][15] - 代征城市道路用地4564.1㎡（约6.846亩），绿地面积2475.3㎡（约3.713亩） [2] 配套设施要求 - 需完成马滩片区S187和S186道路工程项目建设 [16] - 需配建社区嵌入式服务综合体，包括托儿所、托老所、公共厕所等公共服务设施 [16] - 需建设小型多功能运动场地、儿童及老年人活动场地等公共配套设施 [16]

融资动态 - 保利发展获得中国银行间市场交易商协会批准注册总计100亿元中期票据，分为两份各50亿元的额度 [1] - 注册额度自《接受注册通知书》落款之日起2年内有效 [1] - 联席主承销商包括中国工商银行、平安银行、招商银行等多家银行机构 [1]

指数表现 - 中证华夏经济蓝筹股票指数8月19日报8572.14点，单日下跌0.09%，成交额达5090.29亿元 [1] - 该指数近一个月上涨4.12%，近三个月上涨7.99%，年初至今累计上涨6.04% [1] - 指数以2004年12月31日为基日，基点设置为1000点 [1] 指数编制方法 - 行业权重根据各行业对国民经济贡献度分配，行业内样本按财务基本面综合得分加权 [1] - 指数样本每半年调整一次，实施时间为每年6月和12月第二个星期五的下一交易日 [2] - 权重因子随样本定期调整同步变更，特殊情况下会进行临时调整 [2] 行业配置结构 - 工业占比最高达18.68%，可选消费(16.16%)和信息技术(13.65%)分列二三位 [2] - 通信服务占比10.08%，原材料占比9.82%，主要消费占比8.99% [2] - 金融(7.49%)、房地产(6.16%)、医药卫生(4.18%)占比相对较低 [2] 权重股构成 - 十大权重股合计占比19.37%，中国建筑以2.64%居首 [1] - 中国中免(2.35%)、牧原股份(2.23%)、温氏股份(1.92%)位列前四大权重 [1] - 神州数码、保利发展、中国电信权重均为1.85% [1] 市场分布特征 - 上海证券交易所股票占比57.87%，深圳证券交易所占比42.13% [1] - 指数覆盖公用事业(2.55%)和能源(2.24%)等防御性板块 [2]

融资相关 - 公司收到两份中期票据《接受注册通知书》，额度2年内有效[1] - 中市协注〔2025〕MTN771号注册额度50亿元，联席主承销商含工行等[1] - 中市协注〔2025〕MTN772号注册额度50亿元，联席主承销商含中信等[1] - 公司将在有效期内择机发行并履行披露义务[1]

债券发行 - 债券发行规模850,000.00万元，数量85,000,000张[7] - 债券期限2025年5月15日至2031年5月15日共6年[8] - 债券利率逐年递增，第一年2.20%至第六年2.45%[8] - 可转债初始转股价格16.09元/股[15] 信用评级 - 公司主体和可转债信用等级均为AAA，展望稳定[15] 转股价格调整 - 调整前转股价格16.09元/股，调整后15.92元/股[17][18] - 转股价格调整实施日期为2025年8月20日[18] 利润分配 - 2024年度每10股派发现金红利1.70元（税前）[18] - 每股派送现金红利约0.17元/股[19] 审议情况 - 债券发行经2024年8月16日等董事会及2024年9月5日股东大会审议通过[5]

融资活动 - 公司获得中国银行间市场交易商协会批准注册两笔中期票据 总注册额度达100亿元人民币 [1] - 中期票据注册额度分别为50亿元和50亿元 注册编号为中市协注〔2025〕MTN771号和中市协注〔2025〕MTN772号 [1] - 注册额度自接受注册通知书落款之日起2年内有效 [1] 资金管理 - 此次融资将增强公司流动性管理能力 为未来发展提供资金支持 [1] - 中期票据注册完成表明公司在债务融资方面保持活跃态势 [1]

公司融资动态 - 公司收到中国银行间市场交易商协会两份《接受注册通知书》同意接受中期票据注册 [1] - 中期票据注册额度自通知书落款之日起2年内有效 [1]

融资动态 - 公司获批发行不超过100亿元人民币中期票据 [1]

行业趋势 - 头部房企正在构建"非遗IP挖掘+社区场景植入+生活方式营造"的闭环生态，将非遗设计元素作为战略转型关键路径 [3][5] - 非遗元素的应用已超越美学装饰，通过建筑立面、公共空间艺术装置、社区活动等载体转化为可感知的社区文化符号体系，增强居民文化认同与归属感 [5] - 行业正迈入由"文化深度"和"精神价值"驱动的新纪元，文化成为定义未来人居的核心资本 [28] 项目案例 上海保利·外滩序 - 融合"非遗级工艺"与"低碳装配式技术"，复刻上海市非遗"水泥拉毛嵌鹅卵石"工艺，每立方米墙面消耗80公斤卵石，工人日均施工仅5平方米 [7] - 经过65种配色样板比选和11次方案调整，结合预制构件技术实现"手工非遗立面+低碳工业化结构"双轨模式，获上海首个"非遗级历保住宅"认证 [7][8] 宁波保利·海晏天珺 - 将鄞州竹编、金银彩绣等非遗技艺解构为菱形纹、人字纹等模块化铺装单元，石材拼花工艺重现竹篾立体感 [10][11] - 铜艺大门嵌入夹丝玻璃艺术装置，金属丝线勾勒"方胜纹"呼应宁波金银彩绣盘金技法，篆刻专属"珺"字把手强化视觉焦点 [14] - 提炼宁波天一阁雕花木门元素为旋转屏风，增强在地文化识别性 [17] 无锡东城美的·东望府 - 汲取无锡寄畅园与蠡园精髓，形成"双园"空间格局，特邀香山帮非遗匠人打造全榫卯结构亭榭 [19][20] - 核心景观"嘉树堂"严格遵循宋《营造法式》规制，檐角起翘高度与出挑距离通过曲率弧线实现灵动姿态，斗栱密叠工艺成为"活态非遗标本" [22][23] - 复刻央视春晚《无锡景》非遗游园会，以锡剧、打铁花等活动构建可体验的文化资产 [26][29] 技术融合与创新 - 非遗工艺与现代低碳技术结合，如装配式预制构件减少污染，同时保留传统建筑元素 [7][8] - 通过几何解构、材质转译（如石材拼花模拟竹编、金属丝线模拟刺绣）实现非遗技艺的现代转译 [11][14] - 数字技术与Z世代文化认同推动非遗IP从建筑肌理延伸至社群运营，形成闭环生态 [28]

土地交易 - 三亚出让1宗中央商务区宅地，土地面积70434.6平方米，规划建筑面积162424.07平方米 [1] - 起始价为113357万元，起始楼面价6979元/平方米 [1] - 最终由三亚保瑞实业发展有限公司（保利发展）以总价113366万元竞得，成交楼面价6980元/平方米，溢价率0.01% [1]