融创中国表示，公司将通过完成全面境外债务重组及集友交易彻底解决公司的债务风险，支持公司整体 信用及长期业务的恢复。 资料显示，集友是一家香港持牌银行，是一家在香港注册成立的有限公司。根据集友在其官网披露的 2025年中期报告，集友的直接控股公司是集友国际金融控股有限 公司（"集友国际金控"），集友国际 金控是厦门国际投资有限公司（"厦门国际投资"）的全资附属公司，厦门国际投资由厦门国际银行股份 有限公司（"厦门国际银 行"）全资拥有。厦门国际银行间接由福建省人民政府、福建省人民政府国有 资产监督管理委员会及厦门市人民政府国有资产监督管理委员会总计持有超过35%厦门国际银行股权。 智通财经记者 李晓青 融创中国称，为了对公司在全面境外债务重组范围外唯一剩余的债务进行重组，公司、三亚青田（公司 的附属公司）与集友订立集友重组契约。于集友重组契约签署日期，该笔贷款的未偿还本金为8.58亿港 元。 融创中国预计通过集友股份发行事项共偿还债务约7.75亿港元，集友重组后贷款将继续由三亚青田拥有 的部分土地提供抵押担保，集团预计该地块建成的物业项目销售回款将足够清偿集友重组后贷款。 根据集友重组契约，于集友重组生效日期， ...

公司将通过完成全面境外债务重组及集友交易彻底解决本公司的债务风险，支持本公司整体信用及长期 业务的恢复。 人民财讯12月17日电，融创中国在港交所公告，公司预计重组生效日期将于2025年12月23日或前后落 实，惟须重组条件获达成或豁免。于重组生效日期落实之日，公司约96亿美元的现有债务将获全面解除 及免除，作为代价，公司将根据计划条款于重组生效日期向计划债权人发行强制可转换债券1及强制可 转换债券2。为了对公司于全面境外债务重组范围外唯一剩余的债务进行重组，公司、公司的附属公司 三亚青田与集友订立集友重组契约。于集友重组契约签署日期，该笔贷款的未偿还本金为8.58亿港元。 ...

雅居乐集团 分时图 日K线 周K线 月K线 0.30 0.01 1.69% 5.08% 5.08% 1.69% 1.69% 1.69% 1.69% 5.08% 0.28 0.28 0.29 0.29 0.30 0.30 0.31 09:30 10:30 12:00/13:00 14:00 16:10 0 40万 80万 120万 华夏时报记者 张蓓 见习记者 黄指南 深圳报道 华南虎折戟，清盘叩问债务终局。 12月9日，曾被誉为"华南五虎"之一的雅居乐集团控股有限公司(03383.HK)发布内幕公告，正式确认其 已接获新濠(中山)企业管理有限公司(下称"新濠中山")向香港高等法院递交的清盘呈请，涉及债权金额 合计约1858.71万美元及223.43万港元。 对于这家曾经以"0违约"为底线、竭力维系经营体面的房企而言，这份突如其来的呈请，无异于将其债 务压力从"幕后"推至"台前"。雅居乐在公告中迅速回应，直言不认为此呈请现阶段会对集团核心营运构 成实质性冲击。 "呈请≠清盘令，二者存在明确法律鸿沟，但这已为雅居乐的债务困局再添一重变量。"一位深耕房企债 务研究的券商分析师向本报记者强调，雅居乐早在2024年5月 ...

核心事件与公司动态 - 雅居乐集团股东于2025年12月9日将市值1.2亿港元的股票由香港上海汇丰银行转入明玑证券，转仓股份占比6.28% [1] - 公司于2025年12月9日收到新濠(中山)企业管理有限公司向香港高等法院提呈的清盘呈请，涉及未付款项总额为18,587,146.57美元和2,234,331.43港元 [1] - 该清盘呈请款项源自中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁庭于2025年9月25日作出的仲裁裁决 [1] 法律程序与公司应对 - 香港高等法院已将清盘呈请的首次聆讯日期定为2026年2月25日上午9:30 [1] - 公司表示将极力反对该清盘呈请 [1] - 根据公司清盘条例第182条，若公司最终清盘，在未获高等法院认可令的情况下，于起始日或之后作出的股份转让将属无效 [1] - 公司目前无意就股份转让向高等法院申请认可令，但将在稍后阶段结合其境外债务综合解决方案的进度，考虑是否有必要申请 [1] 债务重组与沟通进展 - 尽管收到呈请，公司仍将继续积极与境外债权人沟通合作，目标是对集团境外债务进行全面重组，并尽快与主要境外债权人组别就初步重组条款达成协议 [2] - 公司正积极与呈请人沟通，力求协商达成有效解决方案，包括努力促使清盘呈请尽快被撤回或驳回 [2] - 董事会认为，该清盘呈请并不代表其他持份者的利益，并可能对公司及其他持份者的价值造成负面影响 [2] - 公司将寻求法律途径坚决反对呈请，并采取一切必要行动维护公司的合法权益 [2]

核心事件概述 - 雅居乐集团于2025年12月9日收到新濠(中山)企业管理有限公司向香港高等法院提呈的清盘呈请，涉及未付款项总额为18,587,146.57美元和2,234,331.43港元 [1] - 清盘呈请源于中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁庭于2025年9月25日作出的仲裁裁决 [1] - 公司董事会注意到其股份在2025年12月9日的交易价格和成交量出现波动，并与相关新闻报道有关 [1] 法律程序与公司应对 - 香港高等法院已将清盘呈请的首次聆讯日期定为2026年2月25日上午9:30 [1] - 公司表示将极力反对该呈请，并寻求法律途径坚决反对，采取一切必要行动维护合法权益 [1][2] - 公司正积极与呈请人沟通，力求协商达成有效解决方案，包括努力促使呈请尽快被撤回或驳回 [2] 股东交易与股份转让影响 - 2025年12月9日，有股东将市值1.2亿港元的雅居乐集团股票由香港上海汇丰银行转入明玑证券，转仓股份占比6.28% [1] - 董事会提醒，根据公司清盘条例第182条，若公司最终清盘，在未获高等法院认可令的情况下，于起始日或之后作出的股份转让将属无效 [1] - 公司目前无意就股份转让向高等法院申请认可令，将在稍后阶段结合境外债务重组进度考虑是否有必要申请 [1] 债务重组进展 - 尽管收到清盘呈请，公司仍将继续积极与境外债权人沟通合作，对集团境外债务进行全面重组 [2] - 公司目标是尽快与主要境外债权人组别就初步重组条款达成协议 [2] - 董事会认为，该清盘呈请并不代表其他持份者的利益，并可能对公司及其他持份者的价值造成负面影响 [2]

12月9日，雅居乐（3383.HK）股价大跌创历史新低，截至当天收盘，报0.31港元/股，股价下跌了18.42%。 12月8日，雅居乐遭发展项目合作伙伴新濠(中山)企业管理有限公司入禀高院，提出清盘呈请。根据香港司法机构网页显示，案件排期明年2月25 日聆讯。 近期，雅居乐正按计划推进境外债务重组，目标是在2025年底前与多数主要债权人达成初步协议。公司已向主要债权人提交了初步方案，并协助 进行尽职调查，旨在通过全面重组降低债务杠杆，提高财务灵活性。 9月30日，雅居乐发布关于解决无法表示意见的落实计划及措施最新情况公告。公司表示，集团境外债务重组正按预定时间表推进。初步重组方案 旨在透过全面重组本集团境外负债，为本集团及其债权人提供公平公正且利益最大化的解决方案。 12月3日，雅居乐在港交所发布公告称，截至2025年11月30日止十一个月，集团连同集团合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为约 人民币80.8亿元而对应建筑面积为约88.6万平方米；平均价为每平方米人民币9113元。 9月29日，雅居乐披露2025年中期报告。报告期内，公司实现营业收入135.74亿元，同比下降35.78%；归母净利润 ...

公司销售业绩 - 2025年11月单月预售金额合计约6.4亿元，同比下降46.7% [1] - 2025年11月单月对应预售建筑面积约7万平方米，平均销售价格为每平方米9083元 [1] - 截至2025年11月30日，累计预售金额合计约80.8亿元，同比下降45.2% [1] - 截至2025年11月30日，累计对应预售建筑面积约88.6万平方米，平均销售价格为每平方米9113元 [1] 公司股价表现 - 今年以来公司股价累计跌幅达47.97% [1] - 公司股价近1月、近3月、近6月及近1年跌幅分别为-9.41%、-11.49%、-4.94%和-54.17% [1] - 公司股价目前处于历史低位 [1] 公司债务重组进展 - 公司正在进行境外债务重组 [1] - 预计在2025年第三季度提交初步重组方案 [1] - 争取在2025年年底前与境外多数主要债权人达成一致 [1]

美联储政策分歧 - 美联储内部对下一步政策路径存在明显分歧，多位地区联储主席对通胀压力、劳动力市场韧性及利率是否应继续下调提出不同看法[2] - 克利夫兰联储主席哈马克表示应维持利率稳定以继续对通胀施压，将物价增速拉回2%的目标[2] - 圣路易斯联储主席穆萨勒姆呼吁在继续降息方面保持谨慎，支持此前降息举措但强调当前通胀仍高于目标，政策需保持限制性[2] - 明尼阿波利斯联储主席卡什卡里对10月降息持保留态度，鉴于经济表现强劲，其当时并不支持降息，尚未决定下月议息会议投票[2] - 根据利率期货定价，美联储12月会议再次降息的可能性目前接近五五开[2] 中国宏观经济数据 - 10月份全国规模以上工业增加值同比增长4.9%，环比增长0.17%[12] - 10月份全国居民消费价格同比上涨0.2%，上月为下降0.3%，环比上涨0.2%[12] - 10月份全国工业生产者出厂价格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点，环比上涨0.1%[12] - 10月份全国工业生产者购进价格同比下降2.7%，降幅收窄0.4个百分点，环比上涨0.1%[12] - 中国人民银行开展2128亿元逆回购操作，中标利率1.40%，当日实现净投放711亿元[12] 债券市场动态 - 中国财政部拟发行上限40亿欧元高级债券[4] - 标普授予中国拟发行欧元债券"A+"长期外币发行评级[6] - 中国二年期国债收益率为1.43%，十年期国债收益率为1.81%[8] - 美国二年期国债收益率上行2bp至3.58%，十年期国债收益率上行3bp至4.11%[8] 公司动态与评级 - 碧桂园建议重组关键条款披露，目标减少债务超过110亿美元[6] - 恒大物业清盘人邀请投标人查阅资料，要求11月底前提交更新方案[6] - 恒大汽车间接全资附属公司被法院受理破产清算呈请，注册资本41亿元[6] - 共6家公司评级获机构更新，包括中航国际融资租赁、湖北省科技投资集团等[7] 中资美元债价格波动 - 涨幅榜TOP3：SUNSHI 9.25 04/15/23价格上涨+147,619%，DANDAI 9 03/07/23上涨+91.736%，YIDCHL 6 04/30/25上涨+17.647%[10] - 跌幅榜TOP3：SUNSHI 10.25 09/15/22价格下跌-52,569%，SUNSHI 7.5 02/17/25下跌-38.000%，SUNSHI 7.5 04/15/24下跌-36.280%[10] 公司业绩表现 - 腾讯控股2025年第三季度实现收入1928.69亿元，同比增长15%，环比增长5%[10] - 腾讯高层表示微信最终将推出AI智能体，能直接在微信里帮用户完成各种任务[10]

境外债务重组方案核心内容 - 公司计划进行总额约177亿美元的境外债务重组，目标是在2025年年底前落实建议重组 [1][2][4] - 重组方案的核心交易是发行总额近130亿美元的强制性可转换债券，具体包括三部分：75.14亿美元、54.42亿美元和0.39亿美元 [1][3] - 若重组方案成功落实，预计可削减约117亿美元（约合人民币840亿元）的有息债务，实现大幅去杠杆化 [1][5][6] 重组方案具体交易与进展 - 除强制性可转换债券外，重组交易还包括发行SCA认股权证、为工作费用等发行最多9.14亿股新股、根据大丰银行解决方案发行新股等 [2][3] - 该境外债务重组方案已于11月6日获得第一类和第二类债权人的足够支持，并将于12月4日寻求香港法院的最终认许 [2][4][5] - 从披露关键条款到债权人会议投票通过，本次境外债重组全程历时300天 [4] 重组目标与公司战略 - 重组成功将使公司资本结构更具可持续性，目标是减少债务超过110亿美元，前提是债权人选择去杠杆化程度最大的选项 [6] - 公司战略将专注于交付住房、继续业务运营、保持资产价值及落实业务和资产出售策略 [6] - 公司董事会主席称重组通过是债权人对公司未来的认可，将为公司恢复正常经营争取更宽松的空间，并视其为“二次创业” [6]

债务重组协议核心条款 - 公司与贷款人已就总额约20.77亿港元的境外债务重组订立重组主协议 [1] - 重组协议包含先决条件，包括提供经协定的信贷支持文件及支付经协定预付款，满足后贷款人同意暂缓执行行动 [1] - 重组生效后，贷款协议将获修订，余下境外债务的到期日将自2025年9月2日起计延期5.5年，且利率将下调 [1] 债务重组财务影响 - 重组完成后，集团境外债务预期将减少及确认重列至本金约13.80亿港元 [2] - 通过延长还款期限及利率调整，公司的财务状况预期将获实质性加强 [2] - 重组将改善公司的资本结构并创造稳定的财务基础 [2] 重组后业务展望 - 重组顺利完成后，公司将基本解决迫切的银行借款偿债义务，消除即时流动性压力 [2] - 公司得以重新专注于核心业务，加快项目开发，并寻求商机及可持续增长 [2]