上海楼市新房成交数据 - 2025年6月上海新房成交4711套，环比5月下跌0.98% [1] - 奉贤区6月新房网签量100套，成交面积11370平方米，总金额4.76亿元（不包含蓝湾数据） [1] 奉贤区新房项目成交排名 - 网签套数排名第一为金汇的象屿江湾悦府（19套），第二为西渡的中国铁建熙语（16套） [5] - 成交金额前三项目：中建御璟园（7800万元）、中国铁建熙语（6748万元）、象屿江湾悦府（5978万元） [6][7] - 奉贤新城为成交主力区域，上榜项目数量占比超50% [6][7] 重点楼盘成交明细 - 象屿江湾悦府：网签19套（数据异常显示为Ja），成交面积1654平方米，金额5978万元 [6][7] - 中国铁建熙语：网签16套，成交面积1648平方米，金额6748万元 [6][7] - 中建御璟园：网签12套（数据异常显示为J2），成交面积1459平方米，金额7800万元 [6][7] 区域成交分布特征 - 海湾区域高端项目表现突出：棕榈滩高尔夫别墅单套成交金额达2657万元 [6][7] - 柘林、庄行等外围区域项目成交套数均在7套以下，单价普遍低于3万元/平方米 [6][7]

公司近期行政处罚事件 - 中国铁建港航局集团有限公司因在江南大道博罗段工程中存在违法分包行为被博罗县交通运输局罚款20.9934万元[1] - 公司因在阳西县程村镇涉嫌将承包的工程转包被罚款1.1177万元并没收违法所得21.12万元[2][3] - 公司因在珠海市香洲区南屏镇城市新中心标准厂房工程中将建筑垃圾交由未经核准的运输单位处置被罚款9万元[4] 行政处罚具体细节 - 博罗县处罚依据《建设工程质量管理条例》第六十二条第一款和《公路建设监督管理办法》第四十二条[1] - 阳西县处罚涉及工程合同价款223.543万元按0.5%比例罚款[3] - 珠海案件涉及违规处置建筑垃圾40立方米[4] 公司背景信息 - 公司是中国铁建旗下唯一以水工施工为主的全资子公司[4] - 公司业务范围涵盖投资设计科研施工运维一体化运营[4] - 公司统一社会信用代码为914404005796688347[2]

行政处罚记录 - 2025年7月29日因妨碍河道行洪被珠海市斗门区水务局罚款5万元，依据《中华人民共和国防洪法》第五十七条[1][2] - 2025年2月25日因未配合劳动监察限期整改被开封市人社局罚款0.8万元，依据《劳动保障监察条例》第三十条[2][3] - 2025年7月16日因总包未先行清偿拖欠工资被太原市小店区人社局罚款1.5万元，依据《保障农民工工资支付条例》第三十条[4][5] 司法执行信息 - 2025年8月1日新增两起被执行案件：上海市第二中级人民法院执行标的37.53万元[5][6]，上海市静安区人民法院执行标的1.2万元[5][7] 公司背景 - 母公司为中国铁建（世界500强第43位），注册资本30亿元人民币，法定代表人李冰[7][8] - 拥有五类工程施工总承包特级资质，年施工能力超1000亿元[7] - 承建重点工程包括100余项铁路、120余项公路、80余项市政及轨道交通项目[7] 工商信息 - 成立于2001年4月，登记机关为上海市市场监管局，营业范围涵盖基建全产业链[8] - 企业类型为国有法人独资，全资股东为中国铁建股份有限公司[8]

股份数据 - 截至2025年7月31日，公司H股法定/注册股份2,076,296,000股，面值1元，法定/注册股本2,076,296,000元[1] - 截至2025年7月31日，公司A股法定/注册股份11,503,245,500股，面值1元，法定/注册股本11,503,245,500元[1] - 截至2025年7月31日，公司H股已发行股份2,076,296,000股，库存股份0[2] - 截至2025年7月31日，公司A股已发行股份11,503,245,500股，库存股份0[2] - 本月公司H股和A股法定/注册、已发行及库存股份数目均无增减[1][2]

行业整体表现 - 2025年1～7月TOP100房企销售总额为20730.1亿元，同比下降13.3%，降幅较1～6月扩大1.5个百分点 [1] - 7月单月TOP100房企销售额同比下降18.2%，楼市供求呈现季节性回落 [1][2] - 各阵营房企销售规模均下降：TOP10房企销售额均值1010.3亿元（同比-13.6%），TOP11～30（-15.2%）、TOP31～50（-7.8%）、TOP51～100（-13.5%） [2] 房企分化格局 - 仅7家前20房企实现销售同比增长：中建东孚（307亿元，+25.3%）、国贸地产（236亿元，+24.86%）、中国金茂（618亿元，+23.1%）增幅超20%，越秀地产（677亿元，+11.9%）等增幅为个位数 [2] - 头部房企普遍下滑：金地集团、新城控股跌幅超50%，万科（821亿元，-43.95%）、龙湖集团（410亿元，-30%）、碧桂园（239亿元，-36.26%）跌幅超30% [3] - 保利发展（1632亿元）、中海地产（1319亿元）等跌幅10%～20%，业绩调整与行业趋势一致 [4] 排名变动情况 - TOP20房企中9家排名上升：绿城中国、华润置地、招商蛇口等，中建东孚从去年第14升至第15 [4] - 6家排名下滑：中海地产、万科、碧桂园等，保利发展以1632亿元保持行业第一 [4] - 千亿房企数量减少至5家（保利发展、绿城中国等），500亿～1000亿房企6家（万科、建发房产等） [4] 后市展望 - 政策或继续加力推动市场止跌回稳，聚焦已出台政策的落实 [5] - 8月新房成交或维持低位波动，二线城市可能阶段性复苏，高得房率产品将带动部分市场热度 [5] - 城市与项目分化加剧，核心区域优质项目将保持高热 [5]

权益分派方案 - 每股现金红利0 085元 [1] - 利润分配以总股本5 333 497 000股为基数 共计派发现金红利453 347 245元 [3] - 分配方案经2024年年度股东大会审议通过 实施日期为2025年6月19日 [1][6] 分派对象与实施办法 - 分派对象为股权登记日收市后登记在册的全体股东 [2] - 无限售条件流通股红利通过中国结算上海分公司资金清算系统派发 已办理指定交易的股东可在证券营业部领取 [3] - 中国铁建股份有限公司和中国土木工程集团有限公司由公司直接发放 [4] 税收政策差异 - 自然人股东及证券投资基金持股超1年免征个人所得税 持股1年以内按持股期限适用10%或20%税率 [7] - QFII股东按10%税率代扣企业所得税 税后每股红利0 0765元 [8] - 香港市场投资者按10%税率代扣所得税 税后每股红利0 0765元 [8] - 其他机构投资者和法人股东需自行申报所得税 税前每股红利0 085元 [9] 实施细节 - 未办理指定交易的股东红利暂由中国结算上海分公司保管 [3] - 咨询方式为董事会工作部 电话0731-84071749 [9]

利润分配方案 - 公司2024年年度股东大会审议通过利润分配方案，每股派发现金红利0.085元（含税），总股本为5,333,497,000股，共计派发现金红利453,347,245元 [1][2] - 股权登记日为2025年6月19日，除权（息）日和现金红利发放日未明确具体日期 [1][3] - 无限售条件流通股的红利通过中国结算上海分公司派发，已办理指定交易的股东可在红利发放日领取，未办理指定交易的股东红利暂由中国结算上海分公司保管 [1] 分配实施办法 - 自然人股东及证券投资基金持股超过1年免征个人所得税，持股1年以内（含1年）暂不扣缴个人所得税，持股1个月以内（含1个月）税负20%，持股1个月至1年（含1年）税负10% [2] - QFII股东由公司代扣代缴10%企业所得税，税后每股实际派发现金红利0.0765元 [3] - 香港市场投资者（包括企业和个人）股东由公司代扣10%所得税，税后每股实际派发现金红利0.0765元 [4] - 其他机构投资者和法人股东需自行申报缴纳所得税，公司实际派发现金红利为税前每股0.085元 [4] 咨询方式 - 公司权益分派实施相关事项的咨询部门为董事会工作部，联系电话为0731-84071749 [4]

公司与中国铁建于2025年7月30日订立机械装备及配件销售框架协议 以续订原机械装备及配件销售框架协议[1] - 协议期限为自2026年1月1日起至2028年12月31日止[1] - 协议内容包括销售各种类型的大型铁路养路机械 销售机械及轨道装备、设备及器材 以及提供其他相关或配套产品及服务[1] - 其他相关服务主要包括零部件销售 提供产品大修服务及铁路线路养护服务等[1]

股价表现 - 7月29日收盘价8.18元，较前一交易日下跌0.04元，跌幅0.49% [1] - 当日成交量631310手，成交金额5.16亿元 [1] - 主力资金净流出2004.49万元，占流通市值0.02% [1] 业务概况 - 公司属于工程建设板块，是中国最大工程承包商之一 [1] - 业务涵盖铁路、公路、市政、房建等基础设施建设领域 [1] - 同时涉及房地产开发、勘察设计咨询、物流贸易等业务 [1] 近期动态 - 7月27日所属单位紧急集结420人，携带30余台设备赴河北承德、北京密云参与铁路路基抢险 [1] - 7月28日中铁二十一局救援队伍奔赴密云区太师屯镇参与抢险救灾 [1] - 沪宁合高铁安徽段跨沪陕高速特大桥主桥于7月28日顺利合龙，由中国铁建大桥局承建 [1]

公司经营数据 - 中国铁建公布第二季度新签合同额达5633.243亿元人民币 [1]