国家统计局数据显示，8月份，社会消费品零售总额39668亿元，同比增长3.4%。其中，除汽车以外的 消费品零售额35575亿元，增长3.7%。1—8月份，社会消费品零售总额323906亿元，增长4.6%。其中， 除汽车以外的消费品零售额292643亿元，增长5.1%。 （文章来源：国家统计局） ...

全国房地产开发投资总体情况 - 1-8月全国房地产开发投资总额为60309亿元，同比下降12.9% [1] - 其中住宅投资额为46382亿元，同比下降11.9% [1]

房地产开发投资 - 1-8月全国房地产开发投资总额60309亿元，同比下降12.9% [1] - 其中住宅投资额46382亿元，同比下降11.9% [1] - 分地区看，东北地区投资额1263亿元，同比下降22.9%，降幅最大；西部地区投资额11470亿元，同比下降6.5%，降幅最小 [10] 房地产建设活动 - 房屋施工面积643109万平方米，同比下降9.3%，其中住宅施工面积448460万平方米，下降9.6% [3] - 房屋新开工面积39801万平方米，同比下降19.5%，其中住宅新开工面积29304万平方米，下降18.3% [3] - 房屋竣工面积27694万平方米，同比下降17.0%，其中住宅竣工面积19876万平方米，下降18.5% [3] 新建商品房销售 - 新建商品房销售面积57304万平方米，同比下降4.7%，其中住宅销售面积48086万平方米，下降4.7% [4] - 新建商品房销售额55015亿元，同比下降7.3%，其中住宅销售额48447亿元，下降7.0% [4] - 分地区看，中部地区销售面积同比下降1.4%，降幅最小；东部地区销售面积同比下降7.1%，降幅最大 [10] 房地产开发企业资金状况 - 房地产开发企业到位资金总额64318亿元，同比下降8.0% [7] - 国内贷款10232亿元，同比微增0.2%，是唯一实现正增长的来源 [7] - 利用外资18亿元，同比下降11.5%；自筹资金22974亿元，下降8.9%；定金及预收款18844亿元，下降10.5%；个人按揭贷款8857亿元，下降10.5% [7] 商品房待售情况 - 8月末商品房待售面积76169万平方米，同比增长3.1% [10] - 其中住宅待售面积40229万平方米，同比增长5.4% [10] - 办公楼待售面积同比下降1.6%，商业营业用房待售面积同比下降0.5% [10]

总体零售表现 - 8月社会消费品零售总额39668亿元 同比增长3.4% [1] - 1-8月累计零售总额323906亿元 同比增长4.6% [1] - 剔除汽车后8月零售额35575亿元 同比增长3.7% [1] - 剔除汽车后1-8月累计零售额292643亿元 同比增长5.1% [1] 城乡消费结构 - 8月城镇零售额34387亿元 同比增长3.2% [3] - 8月乡村零售额5281亿元 同比增长4.6% [3] - 1-8月城镇累计零售额281056亿元 同比增长4.6% [3] - 1-8月乡村累计零售额42850亿元 同比增长4.7% [3] 消费类型分析 - 8月商品零售额35172亿元 同比增长3.6% [3] - 8月餐饮收入4496亿元 同比增长2.1% [3] - 1-8月商品累计零售额287426亿元 同比增长4.8% [3] - 1-8月餐饮累计收入36480亿元 同比增长3.6% [3] 零售业态表现 - 1-8月便利店零售额同比增长6.6% [5] - 1-8月超市零售额同比增长4.9% [5] - 1-8月专业店零售额同比增长5.2% [5] - 1-8月百货店零售额同比增长1.2% [5] - 1-8月品牌专卖店零售额同比增长1.7% [5] 线上零售情况 - 1-8月网上零售额99828亿元 同比增长9.6% [5] - 实物商品网上零售额80964亿元 同比增长6.4% [5] - 线上零售占社会消费品零售总额比重达25.0% [5] - 线上食品类商品增长15.0% 穿类增长2.4% 用类增长5.7% [5] 细分商品类别 - 金银珠宝类8月零售额306亿元 同比增长16.8% [7] - 体育娱乐用品类8月零售额127亿元 同比增长16.9% [7] - 家用电器类8月零售额861亿元 同比增长14.3% [7] - 文化办公用品类8月零售额430亿元 同比增长14.2% [7] - 家具类8月零售额169亿元 同比增长18.6% [7] - 石油及制品类8月零售额1955亿元 同比下降8.0% [7] - 汽车类8月零售额4093亿元 同比增长0.8% [7]

全国固定资产投资总体情况 - 2025年1-8月全国固定资产投资（不含农户）总额为326,111亿元，同比增长0.5% [1] - 从环比看，8月份固定资产投资（不含农户）下降0.20% [1] 按投资主体划分 - 国有控股投资同比增长2.3% [6] - 民间固定资产投资同比下降2.3% [1][6] - 内资企业固定资产投资同比增长0.5%，港澳台企业投资增长2.3%，外商企业投资下降15.4% [4][6] 按产业划分 - 第一产业投资6,461亿元，同比增长5.5% [3][6] - 第二产业投资118,246亿元，同比增长7.6% [3][6] - 第三产业投资201,404亿元，同比下降3.4% [3][6] 第二产业细分行业 - 工业投资整体同比增长7.7% [3] - 采矿业投资增长3.0% [3][6] - 制造业投资增长5.1% [3][6] - 电力、热力、燃气及水生产和供应业投资增长18.8% [3][6] - 制造业中，汽车制造业投资增长20.2%，铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业投资增长26.2%，通用设备制造业投资增长13.7%，食品制造业投资增长13.9%，纺织业投资增长12.6% [6] - 制造业中，化学原料和化学制品制造业投资下降5.2%，医药制造业投资下降8.5%，电气机械和器材制造业投资下降8.8%，计算机、通信和其他电子设备制造业投资微降0.1% [6] 第三产业细分领域 - 基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）同比增长2.0% [3] - 水上运输业投资增长15.9%，水利管理业投资增长7.4%，铁路运输业投资增长4.5% [3][6] - 道路运输业投资下降3.3% [6] - 水利、环境和公共设施管理业投资微降0.2%，其中公共设施管理业投资下降1.1% [6] - 教育投资下降5.2%，卫生和社会工作投资下降8.0%，文化、体育和娱乐业投资增长1.2% [6] 按地区划分 - 东部地区投资同比下降3.5% [4] - 中部地区投资增长2.5% [4] - 西部地区投资增长2.3% [4] - 东北地区投资下降6.0% [4] 按构成划分 - 建筑安装工程投资同比下降2.2% [6] - 设备工器具购置投资同比增长14.4% [6] - 其他费用投资同比下降0.9% [6]

工业增加值增长 - 8月份规模以上工业增加值同比实际增长5.2% [1]

工业增加值增长概况 - 2025年8月份规模以上工业增加值同比增长5.2%，1-8月份累计增长6.2% [5] - 三大门类中，制造业增长5.7%表现最佳，采矿业增长5.1%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长2.4% [2][5] - 分经济类型看，股份制企业增长6.0%领先，私营企业增长4.6%，外商及港澳台投资企业增长2.3% [2][5] 主要行业增加值表现 - 高技术制造业保持高增长，8月份同比增长9.3%，1-8月累计增长9.5% [5] - 运输设备、电气机械、计算机通信等行业增长强劲，铁路等运输设备制造业增长12.0%，计算机通信设备制造业增长9.9%，电气机械制造业增长9.8% [2][5] - 基础原材料行业普遍增长，有色金属冶炼业增长9.1%，化学原料制造业增长7.6%，黑色金属冶炼业增长7.3% [2][5] - 酒饮料和精制茶制造业是少数下降的行业，8月份下降2.4% [2][5] 主要工业产品产量 - 汽车产量275.2万辆，同比增长10.5%，其中新能源汽车产量133.3万辆，大幅增长22.7% [3][5] - 能源化工产品增长显著，乙烯产量314万吨增长10.4%，原油加工量6346万吨增长7.6% [3][5] - 钢材产量12277万吨增长9.7%，十种有色金属698万吨增长3.8% [3][5] - 水泥产量14802万吨下降6.2%，延续负增长态势 [3][5] 产销与出口情况 - 工业企业产品销售率为96.6%，同比下降0.1个百分点 [4][5] - 8月份实现出口交货值13029亿元，同比名义下降0.4% [4][5] - 1-8月累计出口交货值101340亿元，同比增长3.0% [5] 能源生产与发电结构 - 发电量9363亿千瓦时，同比增长1.6% [3][5] - 清洁能源发电增长突出，风力发电量645亿千瓦时增长20.2%，太阳能发电量538亿千瓦时增长15.9% [5] - 火力发电量6274亿千瓦时增长1.7%，水力发电量1479亿千瓦时下降10.1% [5]

能源生产总体态势 - 8月份规模以上工业原煤生产降幅收窄 原油生产增速加快 天然气和电力生产平稳增长 [1] 原煤生产情况 - 8月份规上工业原煤产量3.9亿吨 同比下降3.2% 降幅较7月份收窄0.6个百分点 [2] - 8月份原煤日均产量1260万吨 [2] - 1-8月份累计原煤产量31.7亿吨 同比增长2.8% [2] 原油生产与加工 - 8月份规上工业原油产量1826万吨 同比增长2.4% 增速较7月份加快1.2个百分点 [4] - 8月份原油日均产量58.9万吨 [4] - 1-8月份累计原油产量14486万吨 同比增长1.4% [5] - 8月份原油加工量6346万吨 同比增长7.6% [5] - 8月份原油日均加工量204.7万吨 [5] - 1-8月份累计原油加工量48807万吨 同比增长3.2% [5] 天然气生产 - 8月份规上工业天然气产量212亿立方米 同比增长5.9% [9] - 8月份天然气日均产量6.9亿立方米 [9] - 1-8月份累计天然气产量1737亿立方米 同比增长6.1% [9] 电力生产 - 8月份规上工业发电量9363亿千瓦时 同比增长1.6% [11] - 8月份日均发电量首次突破300亿千瓦时 达302.0亿千瓦时 [11] - 1-8月份累计发电量64193亿千瓦时 同比增长1.5% [11] - 扣除天数因素后 1-8月份日均发电量同比增长1.9% [11] 电力分品种生产 - 8月份火电同比增长1.7% 增速较7月份放缓2.6个百分点 [11] - 8月份水电下降10.1% 降幅较7月份扩大0.3个百分点 [11] - 8月份核电增长5.9% 增速较7月份放缓2.4个百分点 [11] - 8月份风电增长20.2% 增速较7月份加快14.7个百分点 [11] - 8月份太阳能发电增长15.9% 增速较7月份放缓12.8个百分点 [11]

房地产开发投资 - 全国房地产开发投资总额60309亿元，同比下降12.9% [1] - 住宅投资46382亿元，同比下降11.9% [1] - 办公楼投资2301亿元，同比下降17.8% [12] - 商业营业用房投资4264亿元，同比下降9.5% [12] 房地产开发建设指标 - 房屋施工面积643109万平方米，同比下降9.3% [3] - 住宅施工面积448460万平方米，同比下降9.6% [3] - 房屋新开工面积39801万平方米，同比下降19.5% [3] - 住宅新开工面积29304万平方米，同比下降18.3% [3] - 房屋竣工面积27694万平方米，同比下降17.0% [3] - 住宅竣工面积19876万平方米，同比下降18.5% [3] - 办公楼竣工面积933万平方米，同比增长9.3% [12] - 商业营业用房竣工面积2001万平方米，同比下降16.8% [12] 商品房销售情况 - 新建商品房销售面积57304万平方米，同比下降4.7% [4] - 住宅销售面积48086万平方米，同比下降4.7% [4][12] - 新建商品房销售额55015亿元，同比下降7.3% [4] - 住宅销售额48447亿元，同比下降7.0% [4][12] - 办公楼销售面积1400万平方米，同比下降5.4% [12] - 商业营业用房销售面积3319万平方米，同比下降7.1% [12] 房地产企业资金状况 - 房地产开发企业到位资金64318亿元，同比下降8.0% [7] - 国内贷款10232亿元，同比增长0.2% [7] - 利用外资18亿元，同比下降11.5% [7] - 自筹资金22974亿元，同比下降8.9% [7] - 定金及预收款18844亿元，同比下降10.5% [7] - 个人按揭贷款8857亿元，同比下降10.5% [7] 区域市场表现 - 东部地区投资35452亿元，同比下降15.2% [17] - 中部地区投资12124亿元，同比下降10.6% [17] - 西部地区投资11470亿元，同比下降6.5% [17] - 东北地区投资1263亿元，同比下降22.9% [17] - 东部地区销售面积25651万平方米，同比下降7.1% [14] - 中部地区销售面积15099万平方米，同比下降1.4% [14] - 西部地区销售面积14483万平方米，同比下降3.2% [14] - 东北地区销售面积2070万平方米，同比下降6.6% [14] 行业景气程度 - 国房景气指数为93.05，处于较低景气水平 [9][20]

文章核心观点 - 8月份国民经济在宏观政策调节下保持总体平稳、稳中有进的发展态势，生产需求基本平稳，就业物价总体稳定，新动能持续壮大 [2] 工业生产 - 全国规模以上工业增加值同比增长5.2%，环比增长0.37% [3] - 装备制造业和高技术制造业增长强劲，增加值同比分别增长8.1%和9.3%，快于全部规模以上工业2.9和4.1个百分点 [3] - 3D打印设备、新能源汽车、工业机器人等高端产品产量同比高速增长，分别达40.4%、22.7%、14.4% [3] 服务业表现 - 全国服务业生产指数同比增长5.6%，信息传输、软件和信息技术服务业增长12.1%，金融业增长9.2% [4] - 铁路运输、水上运输、航空运输、电信广播电视及卫星传输服务、资本市场服务等行业商务活动指数位于60.0%以上高位景气区间 [4] 消费市场 - 社会消费品零售总额39668亿元，同比增长3.4%，乡村消费增长4.6%快于城镇的3.2% [5] - 消费品以旧换新政策效果显著，限额以上单位家具类、家用电器和音像器材类零售额分别增长18.6%和14.3% [5] - 全国网上零售额99828亿元，同比增长9.6%，实物商品网上零售额占社会消费品零售总额比重为25.0% [5] 固定资产投资 - 1-8月全国固定资产投资（不含农户）326111亿元，同比增长0.5%，扣除房地产开发投资后增长4.2% [6] - 制造业投资增长5.1%，高技术产业中信息服务业投资增长34.1%，航空、航天器及设备制造业投资增长28.0% [6] - 房地产开发投资下降12.9%，新建商品房销售面积和销售额分别下降4.7%和7.3% [6] 对外贸易 - 8月货物进出口总额38744亿元，同比增长3.5%，其中出口增长4.8%，进口增长1.7% [7] - 民营企业进出口增长7.4%，占进出口总额比重为57.1%，比上年同期提高2.1个百分点 [7] - 机电产品出口增长9.2%，占出口总额比重为60.2% [7] 价格指数 - 核心CPI同比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，工业生产者出厂价格同比下降2.9%，降幅收窄0.7个百分点 [9] - 其他用品及服务价格同比上涨8.6%，衣着和生活用品及服务价格均上涨1.8% [9]