核心观点 - 东方基金管理股份有限公司自2025年12月23日起，对旗下基金所持有的中微公司股票调整估值方法，采用“指数收益法”进行估值 [1] 估值调整详情 - 调整对象为旗下基金所持有的中微公司股票 [1] - 新的估值方法为“指数收益法”，具体所用指数为中基协基金行业股票估值指数 [1] - 此次调整是根据《中国证监会关于证券投资基金估值业务的指导意见》的规定，并与托管银行协商后决定 [1] - 调整生效日期为2025年12月23日 [1] 估值方法恢复条件 - 待中微公司股票交易体现活跃市场交易特征后，将恢复采用当日收盘价格进行估值 [1] - 恢复估值时将不再另行公告 [1]

金信基金调整中微公司估值方法 - 金信基金管理有限公司发布公告 决定于2025年12月23日起对公司旗下基金所持有的长期停牌股票“中微公司”（股票代码688012SH）调整估值方法 [1] - 调整后的估值方法为采用“指数收益法”进行估值 并采用中基协AMAC行业指数作为计算依据 [1] - 此次估值方法调整是依据中国证监会、中国证券业协会基金估值工作小组及中国证券投资基金业协会的相关规定 并与托管银行协商一致后做出的决定 [1] - 公告明确 在“中微公司”股票复牌且其交易体现活跃市场交易特征后 将恢复按市场价格进行估值 [1]

公告称，根据中国证券监督管理委员会《中国证监会关于证券投资基金估值业务的指导意见》（证 监会公告〔2017〕13 号）、中国证券投资基金业协会《关于发布中基协（AMAC）基金行业股票估值 指数的通知》（中基协发[2013]13号）的有关规定，为使持有长期停牌股票的基金估值更加公平、合 理，更好的维护持有人利益，经宏利基金管理有限公司与基金托管人协商一致，决定自2025年12月23日 起对旗下基金所持有的"中微公司"（股票代码：688012）采用"指数收益法"予以估值。在上述股票复牌 且其交易体现了活跃市场交易特征后，按市场价格进行估值，届时不再另行公告。 中国经济网北京12月24日讯 今日，宏利基金管理有限公司发布关于旗下基金调整长期停牌股票估 值方法的公告。 (责任编辑：康博) ...

基金经理变更 - 兴证全球基金管理有限公司公告，基金经理王品离任兴全全球视野股票型证券投资基金 [1] - 基金经理变更类型为解聘基金经理，共同管理该基金的其他经理为余明强 [2] - 王品拥有丰富的行业研究及投资管理经验，历任多家机构研究员及投资经理，于2016年5月加入兴全基金管理有限公司 [1] 基金产品信息 - 基金名称为兴全全球视野股票型证券投资基金，基金主代码为340006，基金管理人为兴证全球基金管理有限公司 [2] - 该基金成立于2006年9月20日 [1] - 截至2025年12月23日，该基金今年来收益率为43.56%，成立以来收益率为1079.01%，累计净值为5.8747元 [1]

(责任编辑：康博) 广发小盘成长混合（LOF）A/C成立于2005年2月2日和2020年3月18日，截至2025年12月23日，其 今年来收益率为40.37%、39.83%，成立来收益率为1066.07%、13.89%，累计净值为5.2292元、2.8388 元。 | 基金名称 | 广发小盘成长混合型证券投资基金(LOF) | | --- | --- | | 基金简称 | 广发小盘成长混合(LOF) | | 基金主代码 | 162703 | | 基金管理人名称 | 广发基金管理有限公司 | | 公告依据 | 《公开募集证券投资基金信息披露管理办法》、 | | | 《基金管理公司投资管理人员管理指导意见》、 | | | 《广发小盘成长混合型证券投资基金(LOF)基金 | | | 合同》 | | 基金经理变更类型 | 解聘基金经理 | | 共同管理本基金的其他基金经理姓名 | 吴远怡 | | | 陈福中 | | 离任基金经理姓名 | 刘格稜 | 中国经济网北京12月24日讯 今日，广发基金公告，刘格菘离任广发小盘成长混合（LOF）。 刘格菘曾任中邮创业基金管理有限公司研究员、基金经理，融通基金管理有限公司权益投资 ...

基金经理人事变动 - 西部利得基金管理有限公司公告，基金经理童国林离任其管理的五只基金，包括西部利得深证红利ETF、西部利得创业板大盘ETF及其联接基金、西部利得创业板综合ETF联接、西部利得恒生科技指数（QDII）[1] - 童国林拥有丰富的金融机构从业经验，曾任职于证券公司、基金公司等，并于2018年11月加入西部利得基金，离任前担任总经理助理兼事业十五部总经理、基金经理[1] - 此次基金经理变更类型为“解聘基金经理”，相关基金的共同管理基金经理为周平、祁威（恒生科技指数基金共同管理基金经理为胡超）[4][5] 涉及基金产品业绩表现 - 西部利得深证红利ETF（159708）截至2025年12月23日，今年来收益率为10.83%，但自2021年6月18日成立以来收益率为-13.13%，累计净值为0.8685元[1] - 西部利得创业板大盘ETF（159814）截至2025年12月23日，今年来收益率为62.69%，自2020年6月19日成立以来收益率为38.60%，累计净值为1.3861元[1] - 西部利得创业板大盘ETF联接A/C（012554）截至2025年12月23日，A份额今年来收益率为56.27%，C份额为55.82%；自2021年12月1日成立以来，A份额收益率为3.25%，C份额为2.00%，累计净值分别为1.0325元和1.0200元[2] - 西部利得恒生科技指数（QDII）A/C（024166）自2025年7月24日成立至2025年12月23日，A份额收益率为-5.43%，C份额为-5.53%[3] - 西部利得创业板综合ETF联接（025461）成立于2025年11月3日，文中未提供其业绩数据[3] 涉及基金产品基本信息 - 本次基金经理变动涉及五只基金，其基金简称与主代码分别为：红利ETF（159708）、西部利得创业板大盘ETF（159814）、西部利得创业板大盘ETF联接（012554）、西部利得创业板综合ETF联接（025461）、西部利得恒生科技指数(QDII)（024166）[4][5] - 所有涉及基金的基金管理人均为西部利得基金管理有限公司，公告依据为《公开募集证券投资基金信息披露管理办法》等相关法规[4][5]

中国经济网北京12月24日讯 今日，易方达基金公告，刘树荣离任易方达上证中盘ETF、易方达上 证中盘ETF联接、易方达中小企业100指数（LOF）。 | 基金名称 | 易方达上证中盘交易型开放式指数证券投资基金 | | --- | --- | | | 联接基金 | | 基金简称 | 易方达上证中盘 ETF 联接 | | 基金主代码 | 110021 | | 基金管理人名称 | 易方达基金管理有限公司 | | 公告依据 | 《公开募集证券投资基金信息披露管理办法》 | | | 《基金管理公司投资管理人员管理指导意见》 | | | 《易方达上证中盘交易型开放式指数证券投资基 | | | 金联接基金基金合同》 | | 基金经理变更类型 | 解聘基金经理 | | 共同管理本基金的其他基金经理姓名 | 刘砚芳 | | 离任基金经理姓名 | 刘树荣 | 刘树荣现任易方达基金管理有限公司基金经理、基金经理助理。曾任招商银行资产托管部基金会 计，易方达基金管理有限公司核算部基金核算专员、指数与量化投资部运作支持专员。 | 基金名称 | 易方达中小企业 100 指数证券投资基金(LOF) | | --- | --- | | 基 ...

文章核心观点 - 2025年中国房地产行业正处于深度调整期，发展逻辑从“规模至上”转向“质量求生”，政策、市场、科技和金融等多重力量共同塑造行业新面貌 [2] 一、“好房子” - 政策层面将“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’”作为房地产高质量发展的清晰坐标，超过15个省份在2025年政府工作报告中明确提出推动“好房子”建设 [4] - “好房子”的提出标志着行业发展从规模扩张转向品质跃升，是满足人民群众从“住有所居”到“住有优居”需求升级的鲜明标志 [4] 二、推动楼市止跌回稳 - 2025年政府工作报告提出“稳住楼市股市”和“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，为全年政策定调，旨在通过稳定楼市释放财富效应并提振消费 [6] - 市场数据显示，2025年11月全国100个城市新建住宅平均价格为17036元/平方米，环比上涨0.37%，同比上涨2.68% [6] - 2025年前11个月，北京、上海、广州、深圳四大一线城市的新房销售面积同比均有所下降，但二手房市场维持一定热度 [6] 三、存量盘活 - 2025年“存量盘活”是供给侧结构性改革的核心，目标是通过优化现有资源实现“做优增量、盘活存量”，政策层面明确将“盘活存量用地和商办用房”列为重点任务 [9] - 具体操作方向包括：金融支持（专项债、再贷款）、多方合作（政府、企业、社会资本联合开发）以及市场流转（存量房转为保障房、文旅或康养项目） [9] 四、政策红利释放 - 2025年房地产政策形成需求端、供给端、保障端的系统性支持体系，需求端实现限购政策突破，如北上深“外环外”打破购房套数限制，非户籍社保要求降低年限，二线及以下城市全面放开 [13] - 信贷成本创近十年新低，首套商贷首付比例降至15%、利率低至3%以下，公积金利率降至2.6%，三十城支持公积金付首付 [13] - 供给端政策包括“带押过户”大范围普及、“以旧换新”补贴、税费减免覆盖140㎡以下户型以及存量房贷利率自动下调等 [13] 五、城市更新常态化 - 2025年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅联合印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，标志着城市更新进入常态化实施阶段，主要目标是到2030年完善体制机制并改善人居环境 [17] - 《意见》部署了八个方面的主要任务，包括加强既有建筑改造利用、推进城镇老旧小区整治改造、开展完整社区建设、推进老旧街区厂区及城中村更新改造等 [17] 六、债务重组深度落地 - 2025年房企债务重组走向“实质性削债”，行业风险加速出清，融创中国通过“全额债转股”化解95.5亿美元境外债务，成为首家境外债清零的大型房企 [21] - 碧桂园通过债务重组实现70%削债，新发票据利率降至5%-6.25%，展期至2027年底，龙光集团、旭辉集团削债比例均超50% [21] - 2025年前11月TOP100房企销售额同比下降13.3%，显示持续化债压力巨大，房地产融资“白名单”制度已常态化以助力项目资金支持 [21] 七、保交楼长效化 - 2025年“保交楼”工作从“应急攻坚”转向“常态化防控”，通过资金支持、流程优化等多措并举，系统性推动行业向“重交付、防风险、稳民生”转型 [23] - 政策层面通过“白名单”制度精准融资，全国“白名单”项目贷款审批金额已扩大至6.7万亿元，截至8月底，约20家出险房企的债务重组方案获批，化解债务总规模突破1.2万亿元 [23] 八、取消公摊试点扩围 - 湖南衡阳、广东肇庆、河北张家口等地已明确实施或鼓励按套内面积计价，取消公摊面积主要是计价方式的改变，房屋总价通常保持稳定 [26] - 调整重点在于信息透明和销售规范，试点效果显著，一定程度上提升了购房意愿并带动新房成交增长，推动行业从“面积炒作”转向“品质竞争” [26] 九、深化租购并举 - 2025年租购并举住房制度进一步完善，保障房供给呈现精准化特征，截至10月底，北京完成5万套(间)保租房建设、8万套(间)保障房竣工 [29] - 全国范围内保租房、人才房、共有产权房供给规模同比增长30%，政府专项债支持收购存量商品房转化为保障房的政策全面落地 [29] - 《住房租赁条例》于2025年9月15日正式施行，明确租购同权并规范市场乱象，通过公共服务均等化减少因住房产权差异带来的福利差距 [29] 十、绿色转型提速 - 在“十五五”规划建议引领下，2025年房地产行业深化落实《绿色建筑评价标准》等，推动绿色低碳转型以助力国家“双碳”目标 [32] - 核心行动路径包括：推广装配式建筑和智能化施工以减少浪费与污染；采用高效保温材料等提升建筑能效；集成太阳能光伏、地源热泵等清洁能源 [32] - 随着物联网、人工智能技术赋能，行业有望从“传统建造”向“智慧智造”转型 [32]

股东减持计划 - 股东东台绥定计划减持不超过1,520,446股，占公司总股本比例不超过1% [1] - 股东广通源计划减持不超过1,520,446股，占公司总股本比例不超过1% [1] - 两股东合计减持数量不高于3,040,892股，占总股本比例不高于2% [1] - 按公告前一日收盘价33.53元计算，拟减持股份合计市值约101,961,108.76元 [1] 股东背景与持股情况 - 东台绥定与广通源均为公司员工持股平台，且均为公司实际控制人的一致行动人 [2] - 截至公告日，东台绥定持有公司3,610,491股，占总股本比例为2.3746% [1] - 截至公告日，广通源持有公司2,449,155股，占总股本比例为1.6108% [1] - 上述拟减持股份为北京证券交易所上市前取得 [1] 公司上市与发行情况 - 公司于2024年11月19日在北京证券交易所上市 [2] - 公开发行股票数量为3,100.00万股（超额配售选择权行使前）或3,565.00万股（超额配售选择权全额行使后） [2] - 发行价格为11.16元/股 [2] - 超额配售选择权行使前，募集资金总额为34,596.00万元 [2] - 扣除发行费用后，募集资金净额为30,442.90万元，比原计划少4,153.10万元 [2] 募集资金用途 - 公司原计划募集资金34,596.00万元 [2] - 募集资金拟用于新能源汽车配套高端印制电路板项目（年产50万平方米刚性线路板项目）、补充流动资金与偿还银行贷款 [2] 发行费用构成 - 发行费用总额为4,153.10万元（超额配售选择权行使前）或4,594.25万元（若全额行使超额配售选择权） [3] - 其中保荐及承销费用为2,940.66万元（超额配售选择权行使前）或3,381.76万元（若全额行使超额配售选择权） [3] 保荐机构信息 - 本次发行的保荐机构为兴业证券股份有限公司 [2] - 保荐代表人为单磊、过嘉欣 [2]

中国经济网北京12月24日讯 震裕科技（300953.SZ）昨日晚间披露《向不特定对象发行可转换公司 债券预案》。本次拟发行可转债募集资金总额不超过人民币188,000.00万元（含本数），扣除发行费用 后的募集资金净额拟投资于以下项目：锂电池精密结构件扩产项目、人形机器人精密模组及零部件产业 化项目（一期）、电机铁芯扩产项目（一期）、补充流动资金。 本次发行证券的种类为可转换为公司A股股票的可转债。该可转债及未来转换的公司A股股票将在 深圳证券交易所上市。 本次发行的可转债按面值发行，每张面值为人民币100.00元。本次发行的可转债的期限为自发行之 日起六年。本次发行的可转债票面利率的确定方式及每一计息年度的最终利率水平，提请公司股东会授 权公司董事会（或由董事会授权的人士）在发行前根据国家政策、市场状况和公司具体情况与保荐人 （主承销商）协商确定。 本次可转债的具体发行方式由股东会授权董事会或董事会授权人士与保荐人（主承销商）协商确 定。本次可转债的发行对象为持有中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司证券账户的自然人、法 人、证券投资基金、符合法律规定的其他投资者等（国家法律、法规禁止者除外）。 震裕科技 ...