美好城市深度研究 什么是"好房子"？规划好，硬件好，通风好，采光好等等，从顶层设计密集发声到建筑工程开工落地， 已在紧锣密鼓的实践中。中国建筑设计研究院有限公司总工程师仲继寿在谈到这个问题时说，观念的转 变是至为重要的，我们以往的实践总是强调某一点时，在这一点特别突出，却忽略了其他问题，没有站 在高位，全面衡量到底什么是"好房子"。 "安全、健康、可持续，简单地说，主要是这三个方面。"仲继寿认为，不同的开发商、管理者、设计师 和居住者都有着不同的理解，中国院在近年来参加"好房子"设计竞赛的成果中，正是从这三个维度着 手，系统地展现了住宅的种种可能性。 他引用了林徽因在《现代住宅设计参考》中说到的，"住宅是全国经济的一个方面，公共卫生的一个因 素，行政上的一个理想，也是文化上的一个表现。"即住宅兼具社会性与人文性，健康住宅需关注生 理、心理、社会多维度需求。 仲继寿崇尚自然，他的办公室没有一件新家具，全是旧的。"我们从传统文化能学到什么？古代的建筑 材料，是可以回收的，建筑本身是向拆而建，建筑体是采光、通风的。" 过去几十年，房地产开发高周转模式，快速开发、建成、销售，是短期现金流开发模式。而现在在发生 变化， ...

行业品牌评价活动 - 2024-2025年度中国家用电器行业品牌评价活动由中国家用电器研究院主办 在德国柏林国际电子消费品展览会（IFA）开幕首日发布 [1] - 评价覆盖11大类家电产品 包括空调/冰箱/洗衣机/储水式电热水器各10个品牌 净水器/洗碗机/蒸烤一体机/扫地机器人/咖啡机/智能坐便器/空气净化器各5个品牌入选 [1] - 该项目自2010年启动 在工业和信息化部消费品工业司指导下实施 构建科学客观的品牌评价体系 为自主品牌建设提供理论与数据支撑 [1] 行业发展现状 - 行业迎来以旧换新政策带来的重大发展机遇 过去一年呈现恢复性增长 [2] - 智能家居和绿色家电等细分领域表现亮眼 市场增长呈现结构性分化 [2] - 传统品类依托政策红利稳定增长 新兴品类规模扩张同时竞争结构重塑 新锐品牌带来强力冲击 [2] - 全国大规模设备更新和消费品以旧换新行动深入推进 从供给端加速家电产业绿色化/智能化转型 [2] 企业战略举措 - 企业积极响应政策导向 持续优化产品结构 提升高端供给能力 强化资源循环利用体系 [2] - 企业注重科技创新夯实品牌根基 加大研发投入 推动人工智能/智能感知/节能环保等前沿技术融入产品 [2] - 通过打造差异化/场景化解决方案 持续提升国际国内两个市场竞争力和美誉度 [2] 行业战略方向 - 在"三品战略"指引下坚持增品种/提品质/创品牌 提升供给体系对市场需求的适配性 [3] - 中国品牌通过多元化布局与技术创新巩固优势 一批具备全球影响力的品牌正在崛起 [3] - 行业将继续顺应消费升级趋势 把握政策利好 深化创新驱动/优化供应链体系/强化品牌建设 [3] - 面对国际贸易环境不确定性 需在技术创新/品牌升级与全球化运营等方面实现新突破 [3]

业务表现 - 智能卫浴业务2025年上半年实现较好增长 贡献超行业平均增速的业绩增量 [2] - 公司作为国内智能卫浴主流解决方案ODM服务厂商 客户覆盖国内外品牌商和电商且越来越广泛 [2] 行业趋势 - 智能坐便器品类在国内市场渗透率正逐年上升 [2] 竞争优势 - 公司从核心控制部件出发 通过多年深耕研发与市场应用 已具备完善的智能马桶全产业链优势 [2] - 公司成为智能卫浴一站式全流程解决方案的深度服务商 [2]

行业整体表现 - 2025年1-6月住宅投资3.58万亿元同比下降10.4% 新开工面积2.23亿平方米同比下降19.6% 竣工面积1.63亿平方米下降15.5% [1] - 同期住宅销售面积下降3.7% 新建商品房销售额4.42万亿元下降5.5% 其中住宅销售额下降5.2% [1] - 家具制造业规模以上工业企业营业收入3023.9亿元同比下降4.9% 利润总额106.4亿元同比下降23.1% [1] 卫浴行业财务概况 - A股6家卫浴制品公司总营收100.76亿元同比下降9.5% 归母净利润总额4.03亿元较2024年同期6.81亿元显著下滑 [1][3] - 所有公司出现营收与净利双降 海鸥住工由盈转亏 [1] 企业营收表现 - 箭牌家居以28.37亿元营收居首 同比下降8.1% [3] - 瑞尔特营收9.20亿元同比下降19.5% 境内收入下滑27.8% [3] - 松霖科技营收同比下降21.2% 境内收入减少33.5% [3] 成本控制分析 - 行业营业成本占比普遍维持在70%-75%区间 [4] - 海鸥住工营业成本占比达87.1% 境外业务成本占总成本64% [4] - 松霖科技境外收入占比77.6% 但营业成本管控得当仅占营收66.5% [4] 费用管理效率 - 建霖家居销售费用同比增长10.9% 业务宣传费用大幅增长30.8% [7] - 松霖科技管理费用率13.5%居行业首位 同比增长13.3% [7] - 箭牌家居管理费用率超10% 职工薪酬与折旧摊销占比65.3% [7] 研发投入情况 - 行业研发费用率普遍维持在3%-5%区间 [8] - 松霖科技研发费用率10.2%领跑 重点投入SOLEX机器人系统及AI陪伴机器人 [8] - 惠达卫浴研发费用同比下降超33% 人员人工费用减少41.9% [8] 盈利能力对比 - 建霖家居归母净利润2.38亿元 降幅仅8.0%为行业最小 [11] - 海鸥住工净亏损2604.58万元 为2009年以来首次半年报亏损 [11] - 松霖科技毛利率33.5%保持行业最高 但净利率从15.3%骤降至8.2% [11] 现金流状况 - 箭牌家居经营活动现金流净流出 保证金押金和利息收入近乎腰斩 [14] - 松霖科技与建霖家居经营现金流净额均约1.30亿元 同比分别下降32.4%和49.3% [14] 营运能力指标 - 惠达卫浴应收账款周转天数98天 存货周转天数160天 3年以上账龄应收账款占比9.7% [16] - 瑞尔特应收账款天数升至70天 涨幅22.5% 3年以上应收账款余额增长29% [16] - 松霖科技存货周转天数75天 同比增长21.0% 库存商品账面余额激增63.7% [16]

投资评级 - 维持买入评级 [9] 核心财务表现 - 2025H1实现营收28.37亿元（同比-8%），归母净利润0.28亿元（同比-25%），扣非净利润0.14亿元（同比+6%）[2][6] - 2025Q2实现营收17.87亿元（同比-9%），归母净利润1.02亿元（同比-21%），扣非净利润0.98亿元（同比-18%）[2][6] - 2025Q2毛利率同比提升1.2个百分点至29.7%[12] - 预计2025-2027年归母净利润分别为2.31/3.25/4.33亿元，对应PE 35/25/19倍[12] 分品类表现 - 卫生陶瓷/龙头五金/浴室家具/浴缸浴房/瓷砖收入同比变化：-13.3%/+0.7%/+1.5%/-20.4%/-10.0%[12] - 智能坐便器收入同比增长4.2%至6.6亿元，收入占比提升2.76个百分点至23.3%[12] 分渠道表现 - 经销零售/电商/家装/工程渠道收入同比变化：+4.0%/-7.9%/-3.5%/-21.4%[12] - 经销零售逆势增长，主因店效倍增项目赋能经销商[12] 分地区表现 - 内销收入同比下降5.5%，外销收入同比下降54.7%[12] - 外销下滑主因北美市场受国际贸易影响，但北美以外市场增长明显[12] 费用结构 - 2025Q2销售/管理/研发/财务费用率同比变化：-0.3/+1.1/-0.1/+0.1个百分点[12] - 最终费用率分别为8.2%/9.5%/4.7%/0.6%[12] 发展战略 - 重点开拓存量房市场，通过单品引流、智能升级、全卫焕新等策略挖掘机遇[12] - 加速海外市场拓展，深化"一带一路"、RCEP及新兴市场布局[12] - 围绕国补政策精细化升级零售打法，2025H2扩大店效倍增项目试点范围[12] 行业环境 - 卫浴类国补比例普遍为15%-20%，部分适老产品补贴30%，对零售端拉动显著[12] - 房地产市场向存量市场转型，为公司带来新的发展机遇[12]

国家标准发布概况 - 市场监管总局发布一批涉及"一老一小"和节能环保的国家标准 包括中小学生午休课桌椅 适老家具 洗碗机及智能坐便器的能效水效标准 [2] - 标准旨在保障使用者安全并引导相关行业高质量发展 [2] 中小学生午休课桌椅标准 - 《中小学生午休课桌椅通用技术要求》(GB/T 46016-2025)将于2026年2月1日实施 针对学生身体发育特点规范设计 生产 检验 使用全流程 [3] - 标准要求形态尺寸兼顾学习与午休舒适度 对材料 性能和结构作出严格规定 明确全链条质量保证要求 [4] 适老家具设计标准 - 《适老家具 设计指南》国家标准将于2026年2月1日实施 基于老年人需求与生理心理特点提出外观材料 智能化 功能配置的细化设计要求 [5] - 标准要求外观材料设计考量潜在风险 智能化设计遵循简单实用原则 功能配置紧密贴合适老化需求 [5] 洗碗机能效水效标准 - 新版GB 38383-2025标准覆盖嵌入式 独立式 台式等安装类型及带烘干 消毒功能的产品 技术指标较上一版更严格 [6][7] - 以16套餐具洗碗机为例 新版1级耗水量约10.1升较老版减少20% 耗电量约0.56千瓦时减少36% 新增噪声技术指标及干燥 清洁指数要求 [7] 智能坐便器能效水效标准 - 新版GB 38448-2025首次将简易型智能坐便器纳入监管范围 将于2027年4月实施 能效水效指标全面提升 [8][9] - 普通型产品单位周期能耗从0.06kW·h收严至0.048kW·h用电量减少20% 清洗平均用水量从0.7L收严至0.6L用水量减少14% [9] 电坐便器卫生安全标准 - 《家用和类似用途电器的抗菌 除菌 净化功能 第7部分:电坐便器便座的特殊要求》(GB/T 21551.7-2025)将于2027年1月1日实施 [10] - 标准严格考核臭氧和紫外线泄漏量 要求除菌率不低于90% 病毒去除率99%以上 除异味功能气味强度差大于1 并明确功能信息标示要求 [10]

核心观点 - 智能坐便器营收占比提升至23.31% 驱动产品结构优化和经营质效提升 [1][3] - 公司上调2025-2027年盈利预期 预计EPS为0.38/0.41/0.43元 目标价11.04元 [2] - 2025H1营收28.37亿元同比-8.12% 扣非归母净利润0.14亿元同比+6.33% [2] 财务表现 - 2025H1归母净利润0.28亿元同比-25.15% Q2归母净利润1.02亿元同比-20.86% [2] - Q2毛利率29.73%同比+1.17pct 归母净利率5.68%同比-0.89pct [3] - Q2销售/管理/研发/财务费用率分别为8.18%/9.47%/4.66%/0.59% [3] 产品结构 - 卫生陶瓷营收13.6亿元 龙头五金营收8.39亿元 浴室家具营收3.39亿元 [3] - 智能坐便器营收6.61亿元同比+4.20% 占比提升2.76pct至23.31% [3] - 浴缸浴房营收1.20亿元 瓷砖营收1.18亿元 [3] 经营策略 - 下半年聚焦研发创新/零售升级/管理优化/资本运作 [2] - 推进内部管理变革和降本增效 改善毛利率降低费用率 [3] - 智能坐便器需求释放打开成长天花板 获得估值溢价 [2]

财务与经营状况 - 2025年上半年营业收入11.76亿元，工程渠道收缩导致收入下滑，经销渠道占比达80% [3] - 净利润亏损约8400万元，主因信用减值损失、递延所得税费用增加及可转债摊销财务费用近5000万元 [3] - 可转债余额从14.5亿元降至8.71亿元，偿债压力减少（2027年10月到期） [2][3][11] - 经营性现金流持续为正，融资性现金流净额三年来首次转正 [3] - 综合融资成本保持2.95%的较低水平 [3] 成本与费用管控 - 毛利率保持稳定，欧神诺毛利率较2024年提升3.79个百分点 [3] - 四项费用绝对金额及费用率同比进一步下降 [3] - 通过循环招标法降低采购成本，优化原材料控制源头成本 [5] - 组织架构、人员结构及流程变革提升人效和运营效率 [5] 渠道与业务发展 - 经销渠道收入基本盘稳定，欧神诺经销渠道收入同比增长 [3] - 渠道下沉策略聚焦地级市、县级市场，建立标准化操作体系和差异化产品矩阵 [4][10][11] - TOP100核心商家销售大幅增长，大商保护机制发挥引领作用 [4] - 新材料业务重点拓展俄罗斯及中亚地区，上半年收入增长超100%（基数较小） [6] 产品与创新布局 - 轻质幕墙砖适配高层/超高层建筑，优势为成本更低、性能更优，正拓展低层建筑应用场景 [7] - 卫浴板块聚焦中高端市场，核心发力智能坐便器等全系产品 [9] - 全屋定制业务以稳健策略逐步推进 [9] 组织与战略调整 - 明确瓷砖、卫浴、新材料三大事业群架构 [8] - 集团层面增设战略与业务发展部、风控部，强化财务和人力资源管控 [8] - 管理团队调整后经营重构，实控人变更注入新动能 [2][3]

公募基金行业 - 截至2025年7月底公募基金资产净值合计35.08万亿元 境内管理机构共164家 其中基金管理公司149家 取得公募资格的资产管理机构15家 [1] - 公募基金费率改革两大关键环节迎来突破 浮动费率基金转入常态化注册并有望扩容至"固收+"产品 公募基金销售费用管理规定有望公开征求意见 [2] - 个人养老金理财产品扩容至37只 涉及6家理财公司发行 21家商业银行参与代销 [2] 人工智能与科技产业 - 国务院印发《关于深入实施"人工智能+"行动的意见》 目标到2027年人工智能与6大重点领域深度融合 新一代智能终端和智能体应用普及率超70% 到2030年普及率超90% 智能经济成为重要增长极 到2035年全面步入智能经济和智能社会发展新阶段 [2] - 人形机器人芯片市场规模有望于2028年突破4800万美元 英伟达Jetson Thor算力达前代7.5倍 帮助机器人处理感测数据与大型语言模型 [3] - 阿里云百炼部分模型上下文缓存降价 命中缓存输入Token单价从input token单价40%降至20% [6] - 大疆扫地机器人曝无法识别落地窗问题 因算法程序导致透明物体识别错误 预计1-2个月内通过算法修改解决 [5] 智能家居与能效标准 - 智能坐便器新国标发布 首次将简易型产品纳入监管 能效限定值从0.06kW·h收严至0.048kW·h 用电量减少20% 清洗平均用水量从0.7L收严至0.6L 用水量减少14% 新标准2027年4月实施 [3] 资本市场与监管 - 汇丰因研究报告披露缺失遭香港证监会谴责并罚款420万港元 2013年至2021年间未披露或错误披露与多家公司投资银行业务关系 超过4200份研究报告受影响 [4] - 龙力生物证券虚假陈述责任纠纷判决结果出炉 1618名投资者获赔超2.7亿元 其中投资差额损失债权2.74亿元 中介机构国联民生证券承销保荐在5%范围内承担连带赔偿责任 立信会计师事务所在30%范围内承担连带赔偿责任 [5] - 禾赛科技港股IPO获中国证监会备案 拟发行不超过51,236,200股境外上市普通股并在香港联合交易所上市 [7] 公司业绩与财务数据 - 农夫山泉2025年中期总收益256.22亿元 同比增长15.6% 母公司拥有人应占溢利76.22亿元 同比增长22.1% 每股基本盈利0.677元/股 同比增长22.0% [8] - 四川黄金上半年营业收入4.42亿元 同比增长11.92% 净利润2.09亿元 同比增长48.41% 基本每股收益0.4967元/股 [9] - 龙版传媒上半年营业收入6.24亿元 同比下降24.01% 净利润1.20亿元 同比增长13.28% 基本每股收益0.27元/股 [10] - 钱江生化上半年营业收入7.80亿元 同比下降9.64% 净利润1.07亿元 同比增长30.24% 基本每股收益0.12元/股 [11] - 诺邦股份上半年营业收入13.40亿元 同比增长33.35% 净利润6532.80万元 同比增长48.33% 基本每股收益0.37元/股 [12] - 珀莱雅上半年营业收入53.62亿元 同比增长7.21% 净利润7.99亿元 同比增长13.80% 基本每股收益2.02元/股 拟每10股派发现金红利8.00元 [13] - 驰宏锌锗上半年营业收入105.81亿元 同比增长7.67% 净利润9.32亿元 同比增长3.27% 基本每股收益0.18元/股 拟每10股派发现金红利0.3元 [14] - 联创光电上半年营业收入16.48亿元 同比增长6.51% 净利润2.63亿元 同比增长15.18% 基本每股收益0.58元/股 [15] 市场动态与交易数据 - 沪指跌0.39% 深成指涨0.26% 创业板指跌0.75% 沪深两市全天成交额2.68万亿元 较上个交易日缩量4621亿元 超2800只个股上涨 消费电子概念股逆势走强 华为昇腾概念股冲高 游戏股活跃 稀土永磁概念股调整 [16] 企业动态与产品创新 - 字节跳动期权价格上调至200.41美元/股 约合人民币1433.23元/股 较2025年4月回购价格189.9美元(约1363.14元)再创新高 [7] - 仰望U9打破全球电车极速纪录 达472.41km/h [7]

投资评级 - 增持（维持）[1] 核心观点 - 零售渠道优化效果显现，经销零售收入逆势增长，2025年上半年经销零售收入11.32亿元，同比增长4.03% [7] - 毛利率呈现改善势头，2025年上半年销售毛利率29.47%，同比提升2.44个百分点，经销渠道毛利率同比改善明显 [7] - 盈利修复可期，2025年上半年归母净利润0.28亿元，同比-25.15%，但预计2025年全年归母净利润2.47亿元，同比大幅增长269.56% [1][7] 财务表现 - 2025年上半年营收28.37亿元，同比-8.12%，其中Q2营收17.87亿元，同比-8.51% [7] - 2025年上半年归母净利润0.28亿元，同比-25.15%，Q2归母净利润1.02亿元，同比-20.86% [7] - 2025年上半年期间费用率同比增加2.53个百分点，销售和管理费用率分别提高1.12和1.3个百分点 [7] - 2025年上半年经营活动现金流净额-5.19亿元，上年同期-5.9亿元，收现比108% [7] 业务亮点 - 智能坐便器收入同比增长4.2%，收入占比进一步提升 [7] - 境外收入0.74亿元，北美市场受贸易摩擦影响下降，但其他国际市场增长明显 [7] - 公司持续推进店效倍增项目，预计下半年进一步拉动店销增长 [7] 盈利预测与估值 - 预计2025-2027年归母净利润分别为2.47/3.08/3.63亿元，对应PE分别为36X/29X/25X [1][7] - 预计2025-2027年营收分别为68.60/72.02/75.72亿元，同比增速-3.81%/4.99%/5.13% [1] - 当前股价9.19元，总市值88.88亿元，市净率1.88倍 [5]