业态"腾笼换鸟"是本次焕新的灵魂。开街当晚，众多新店开门营业。复刻历史场景的孙奇珍茶楼、主打 南洋风情的南成行餐厅、汇聚中山非遗的传承馆、年轻人喜爱的潮玩文创和咖啡茶饮……多元化的消费 场景可以满足不同年龄段游客的需求。 为庆祝开街，9月28日起至国庆假期，一系列文旅活动将轮番上演，包括"香山文脉 百年焕新"国庆中秋 美食文化周、"香山奇遇记"互动打卡、非遗巡游以及"月上烟墩"音乐会等。 9月28日，修缮后的孙文西路重新亮灯向市民开放。图片来源：南方日报 近年来，中山深入推进"百县千镇万村高质量发展工程"，将孙文西路步行街所在的香山古城列入市文化 兴城重点项目。在中山市委、市政府的统一部署下，由中山市石岐街道、中山市文广旅局、中山市国资 委、中山投控集团等单位共同实施，按照"在保护中发展，在发展中保护"思路，孙文西路步行街的保护 活化工程坚持"修旧如初"，最大程度保留了骑楼天花、老招牌、标语等历史原貌，让百年老街焕发青春 活力。此次改造还着重引导业态优化升级，重点引入文化创意、特色餐饮、非遗体验、侨乡主题展览等 新型业态，用好独特优势打造大湾区独一无二文旅地标。 现场可见，改造后的街区极大提升了游览体验。曾经 ...

消费新场景政策支持 - 国家发展改革委等部门2024年6月出台《关于打造消费新场景培育消费新增长点的措施》提出培育带动性广、显示度高的消费新场景 [1] - 中办、国办2024年3月发布《提振消费专项行动方案》明确支持推广消费新业态新模式 [1] 空间更新创新 - 长春"这有山"室内文旅空间创新打造立体山城景观 将景区与街市体验结合 2019年开业后成为国家级夜间文化和旅游消费集聚区 [2][5][6] - 长春2024年新建改造消费新场景超过110个 包括楼顶摩天轮、室内河道等创新设计 [6] - 昆明大观篆新农贸市场2020年系统改造 优化布局700余个摊位 2024年11月以"社交感+烟火气"特色提升改造 2024年上半年吸引顾客830万人次 [7] - 重庆磁器口历史文化街区2019年启动扩容更新 景区面积扩大19倍 改造近3万平方米背街小巷 增设艺术装置改变"主街热、支巷冷"状态 [8] 业态多元化发展 - 磁器口后巷引入咖啡茶饮、非遗手作、民宿酒店等39家复合型业态 游客人均游玩时长延长半天以上 2024年接待游客1843.5万人次同比增长12.44% [12] - "这有山"约六成顾客非单纯购物目的 通过引入手作工坊、文创店等延长停留时间 2024年日均客流量3万人次 全年销售额4.8亿元 [13][14] - 磁器口"猫儿面"新店开发手工甜品小吃 日营业额超3000元 节假日超6000元 [11] - "这有山"注重原创属性 连锁品牌减少 通过"云山集"市集发掘50多个特色摊位 如漆艺手作店半年盈利10万元 [13][14] 服务优化提升 - 昆明大观篆新农贸市场建立商户履约机制 实施食品安全监控和质量抽检 单日最高客流量达10万人次 [16][17] - 市场提供邮寄、现场加工、药材切片等精细化服务 商户通过微信群发展线上业务 大半收入转移至线上 [17] - 昆明市2024年对242个农贸市场实施环境秩序规范提升 兼顾市民平价蔬菜需求与游客体验需求 [17] 文化科技融合 - 磁器口"磁器长歌"沉浸式数字体验馆运用AR、VR、3D建模技术 游客平均停留时间延长近两倍 [18] - "这有山"举办非遗展示、大学生画展、音乐活动等文化类活动 2024年1-7月日均客流量和销售额同比分别增长6%和8% [20][21] - 建立校企合作机制 与吉林艺术学院、东北师范大学等高校合作 为学生提供社会实践基地 [20][21]

消费新场景政策支持 - 国家发展改革委等部门2024年6月出台《关于打造消费新场景培育消费新增长点的措施》提出培育带动性广、显示度高的消费新场景 [3] - 2024年3月中办、国办发布《提振消费专项行动方案》明确支持推广消费新业态新模式 [4] - 市场监管总局等5部门2025年2月印发《优化消费环境三年行动方案（2025—2027年）》提出提升实物消费质量和改善服务消费品质 [18] 空间更新案例与成效 - 长春"这有山"室内文旅空间以"山城"立体设计打造微度假场景 2019年开业后入选第一批国家级夜间文化和旅游消费集聚区 2024年日均客流量约3万人次 全年销售额约4.8亿元 [5][8][16] - 昆明大观篆新农贸市场2020年系统改造后采用"四横两纵"通道布局 涵盖700余个摊位 2024年上半年吸引顾客约830万人次 单日最高客流量达10万人次 [9][19] - 重庆磁器口历史文化街区2019年启动扩容更新 景区面积扩大19倍 改造近3万平方米背街小巷 2024年接待游客1843.5万人次 同比增长12.44% [10][14] 业态创新与运营数据 - 磁器口后巷引入咖啡茶饮、非遗手作等39家复合型业态 游客人均游玩时长延长半天以上 [14] - "这有山"通过减少连锁品牌占比 增加手作工坊、文创店等特色店铺 约六成顾客非单纯购物目的但停留时间更长 [15] - 大观篆新农贸市场商户通过线上微信群运营实现大半收入从线下转移至线上 [19] 文化科技融合应用 - 磁器口"磁器长歌"数字体验馆采用AR、VR、3D建模等技术 使游客平均停留时间延长近两倍 [20] - "这有山"举办非遗展示、大学生画展等文化活动 2024年1-7月日均客流量和销售额同比分别增长6%和8% [22][23] - 校企合作机制成为文化赋能重要途径 东北师范大学和吉林艺术学院学生参与商场策展及创意分享 [22][23]

项目背景与定位 - 东关街是大连市核心地带的历史文化街区 总面积8.13公顷 包含13处不可移动文物 42栋历史建筑及132栋传统风貌建筑 是大连民族工商业发源地和老字号诞生地之一 [1] - 街区改造前存在建筑破败 环境恶劣问题 包括电线杂乱 院落破损 公共卫生设施污水横流等问题 [2] - 当地将该项目定位为文化遗产活化与城市更新实践 旨在打造兼具历史记忆与潮流气质的城市文旅新地标 [2] 改造工程实施 - 项目于2022年11月正式启动 遵循文物修缮真实性原则和整体性原则 进行历史考证并保留老砖墙 旧门框等历史价值元素 [2] - 修缮注重建筑与周边环境协调 保持整体建筑风貌和空间格局的统一性 [2] - 2024年9月改造完成后引入数十家潮流店铺 包括背光 不期而遇 猫的天空之城等品牌 [2] 运营成效与影响 - 街区融合有轨电车 百年老建筑 老字号店铺 特色餐饮与潮流文创 形成历史文化与时尚体验交织的消费场景 [1] - 开业后吸引大量年轻客群及原住居民回流 店铺特别制作东关街主题印章增强游客互动体验 [2] - 游客反馈显示街区成功提供历史文化体验 地方美食（如海胆水饺 海鲜火锅 焖子）及特色文创产品（冰箱贴 明信片 贝雕）的多元消费价值 [1] - 学术评价认为项目以"活态遗产"形式重生 既延续历史文脉又为现代化城市保留文化灵魂 [2]

日本旅游业现状 - 2025年1月访日游客达378万人次，其中48%来自中国，人均消费1.3万元人民币创历史新高[1] - 2024年全年访日游客3687万人次，2025年预计突破4000万人次[2] - 旅游业是日本第二大外汇来源[3] 日本文旅特色资源 - 自然资源包括北海道的雪、流冰、温泉和丹顶鹤栖息地[6][8][9][10] - 文化资源涵盖节日、花火大会、各种祭典等[4] - 历史资源如冲绳的混血文化、京都的千年古都风貌[24][41] 北海道文旅商业逻辑 - 风景叙事：通过电影场景还原、ASMR有声画面营造沉浸式体验[6][7][11] - 基础设施：新千岁机场打造为综合商业体，集购物、娱乐、餐饮于一体[13][15][16] - 服务细节：预判游客需求，提供周边攻略、季节性包装等贴心服务[18][19][21][22] 冲绳文旅商业逻辑 - 混血文化商业化：濑长岛UMIKAJI TERRACE结合机场与海岛景观打造度假感[28][29][30] - 历史建筑活化：港川外人住宅商店街保留美军宿舍原貌孵化本地品牌[31][32][33] - 主题街区运营：美国村移植西海岸风情，BLUE SEAL冰淇淋成文化符号[34][35][37] - 特色奥莱：Ashibinaa奥莱年接待230万人次，免税销售额占冲绳35%[39] 京都文旅商业逻辑 - 体验包设计：岚山区域整合自然景观、交通方式、限定IP和小业态[45][47][48] - 老城更新：四条河原町商圈保留历史尺度，Ace Hotel融合新业态[56][58] - 品牌本地化：蓝瓶子、LELABO等国际品牌适配京都美学[64][65] - 商店街活化：新京极等百年商店街挖掘特色伴手礼和古着[60] 日本文旅核心方法论 - 风景内容化：将自然资源转化为可体验、可传播的内容产品[6][11][45] - 历史当代化：在保护基础上创新呈现历史文化遗产[24][54][61] - 服务系统化：建立覆盖全流程的精细化服务体系[18][20][23] - 商业在地化：使商业业态与本地文化基因深度结合[28][62][65]