夜间消费场景创新 - 江苏夜间消费业态融合文化展演、体育赛事、潮流娱乐等多元业态，构建全新消费场域[2] - 名创优品全球首家MINISO SPACE通过沉浸式IP场景实现客单价翻倍，限量款手办两小时售罄[3][4] - 徐州回龙窝街区通过国风灯笼与现代光影结合，单日客流峰值达4万人次，非遗产品销量翻倍[4][5] 业态融合与功能重构 - 扬州冶春"园林足球主题夜市"结合非遗、体育、园林，日均吸引3000-5000名游客，带动周边消费增长30%[5] - D9文化创意街区通过互动装置提升深夜消费占比，22:00-24:00时段消费显著增长[6] - 常州购物中心首店经济与夜间服务结合，暑期客流增长15%，餐饮业绩增长20%，夜间消费力达日间2倍[7] 文化赋能商业升级 - 常州青果巷"青果物华集"以宋代"四雅"体验吸引超100万人次，国风市集强化江南文化传播[9] - 苏州688艺术潮流空间融合公园、艺术、体验，成为年轻人社交磁场[9] - 镇江京畿路街区亮化工程使夜间营业率达80%，商户夜间营业额显著提升[10] 体育与商业联动 - 南京中央商场推出"观赛票根福利"，运动专区晚8点后客流激增[7] - 徐州潘楼烧烤通过"进球送烤串"互动，夏日单日营收达平常5倍[8]

上海之夏国际消费季活动概况 - 2025年上海之夏国际消费季将推出10项标杆活动和"6+N"项城市定制活动 [1] - 普陀区系列活动涵盖亲子娱乐、科技体验、文化展示等多个领域 持续至10月 [2] - 采用"活动+产品+服务+政策"模式 构建品牌化活动体系 [2] - 通过"1场主场活动+1个首发消费季+特色主题活动"形式打造消费场景 [2] 主要商圈活动亮点 上海环球港 - 举办主场活动 聚焦夜间消费、入境消费、汽车生活等主题 [2] - 推出宝可梦加傲乐快闪和肯德基原神IP联名快闪活动 [3] - 7月中旬将举办"环球草坪音乐节" 打造都市绿洲音浪计划 [3] - 举办"戎创荟 益起嗨"公益市集 结合军事主题和国防文创展示 [6] 真如环宇城MAX - 打造"夏日水乐园"活动 包含巨型水乐园和水枪大战 [7] - 举办"小马宝莉见面会&美陈展" 还原动画经典场景 [7] - 引入100平方米室外可移动VR体验项目"瞬息魔方" [9] 其他商场活动 - 近铁城市广场举办麦当劳四小福生日派对和水上乐园活动 [11] - 百联中环购物广场推出盛夏狂欢季和童趣嘉年华活动 [13] - 长风大悦城7月10日起推出"绿洲快闪水乐园" [13] - 信泰中心商场举办儿童手作课堂和露天电影等活动 [13] - 桃源π推出"轻松拿夏"运动节 设置6大运动竞技打卡点 [13] 离境退税情况 - 截至5月末普陀区退税点位增至19个 [1] - 1-6月上海离境退税商品销售额同比增长85% [16] - "即买即退"销售额同比增长28.1倍 [16] - 环球港、百联中环和友谊百货被纳入即买即退商店 [16]

朝阳区博物馆发展现状 - 朝阳区目前拥有90家博物馆 博物馆覆盖率达每十万人2 6座 [1] - 80%以上博物馆免费开放 2024年接待观众超2400万人次 [1] - 本地居民人均参观博物馆2 2次 逛博物馆成为文化生活"新常态" [1] 2025北京博物馆季文创月活动 - 7月文创主题落地朝阳区 打造"博物馆+"活动平台 [1] - 活动覆盖蓝色港湾 合生汇 侨福芳草地 DT51等商圈 [1] - 采用"文化IP+商业空间+互动体验"创新模式 构建文商旅体多元生态 [1] 各商圈特色活动规划 - 蓝色港湾将举办"北京消夏文创妙会" [2] - 合生汇联动50家博物馆打造限定印章IP 引入顶流集章品牌 [2] - 侨福芳草地主打文旅融合 构建"文化展示-旅游推介"闭环体验 [2] - DT51结合AR科技 体育博物馆与迪卡侬体验区创新体育文博概念 [2] 文旅资源整合与消费促进 - 推出"博物馆进商圈"跨界联动 提供文化体验与消费购物一体化服务 [2] - 整合博物馆 酒店 餐饮 演艺空间四类资源 推出约80项暑期优惠 [2] - 7月5日起发放20万张朝阳文旅消费券 可在新云南皇冠假日酒店等场所领取 [2]

融资计划 - 公司拟发行不超过40亿元公司债券，期限不超过7年，用于调整债务结构、偿还到期债务及补充流动资金 [1] - 此次发债是继3月10日发行3亿元公司债后的再次融资，主要用途为置换存量到期债券 [1] - 控股股东复星高科技解除质押1.53亿股，占其所持股份的14.95%及公司总股本的3.93%，累计质押比例仍达68.83% [1] 管理层变动 - 原总裁到龄退休，现任董事长黄震兼任总裁，并聘任张剑为执行总裁 [1] - 2024年以来高层频繁调整，涉及总裁、副总裁、执行总裁等职位，原因包括工作调整、个人职业发展及到龄退休 [2] - 公司称管理团队职责分工调整旨在提升核心产业板块运营效率与专业化水平 [2] 财务状况 - 2020-2024年营收波动明显，分别为455.31亿元、519.74亿元、502亿元、581.47亿元、469.24亿元，2024年同比下滑19.3% [3] - 2025年一季度营收87.82亿元（同比下跌49%），净利润5183万元（同比下跌71.2%） [3] - 截至2025年3月末，货币资金及交易性金融资产合计127.2亿元，短期借款95.5亿元，一年内到期非流动负债90亿元 [4] 资产处置与融资 - 2024年出售资产变现，包括17.1亿元转让株式会社新雪股权及15.15亿元出售上海真如广场二期1号楼 [3] - 2024年终止40亿元定增计划后全年仅融资13.7亿元，2025年获批发行12.13亿元公司债并完成6亿元公司债发行 [3] - 公司债发行有助于拓宽融资渠道、降低融资成本并拉长债务久期，公开市场票面利率逐步下行 [5] 债务与流动性 - 2020-2024年利息费用从9.7亿元攀升至18.84亿元，2025年一季度支出4.4亿元 [4] - 截至2025年3月末，流动负债566亿元，流动资产683.6亿元，流动资产尚能覆盖流动负债 [5]

天津市消费空间提质方案核心内容 - 天津计划打造"2+8+22+N"四级商圈体系 包括2个世界级消费集聚区 8个城市级商业中心 22个区域级特色商圈和N个社区便民消费网点 [5] - 目标是将天津建设成为具有"津味 津派 津潮"特色的国际消费中心示范城市和全球消费活力高地 [5] 四级商圈体系具体规划 - 世界级消费集聚区：金街和泰达MSD—于响两个区域 将作为国际消费中心城市核心功能承载区 聚集全球消费资源和服务 [5] - 城市级商业中心：包括文化中心 天津之眼 五大道 老城厢—古文化街 意风区 西北角—大胡同 天津西站和佛罗伦萨小镇8个区域 [5] - 区域级特色商圈：规划建设生态城 泰安道—小白楼等22个区域性支撑节点 [5] - 社区商业：将从街面经济 连锁化率 功能复合 地下商业空间利用和智能体验五个方面提升活力 [5] 特色消费场景建设 - 依托"山 海 河 楼 港 体育 文旅 康养"8类资源打造特色消费场景 [5] - 具体措施包括推进长城 大运河文化保护利用 打造滨海文旅融合消费带 推动海河沿岸商圈发展 活化利用小洋楼等 [6] - 发展保税展示交易 免税经济 跨境电商 服务国际船员等新型消费场景 [6] - 突出冰雪 水上等体育消费 释放银发经济活力 壮大新型健康服务业态 [6] 配套支撑体系 - 将搭建商贸物流暨应急保供体系和商业数字化体系两大支撑体系 [6] - 完善组织保障 规划管控 用地保障与政策支持等配套措施 [6] - 通过空间重塑 业态创新与配套保障系统推进消费空间优化 [6]

湖北境外旅客离境退税政策实施 - 湖北省首单境外旅客离境退税业务由武商梦时代完成，标志着该省国际消费便利化迈出实质性一步 [1] - 湖北省财政厅已发布首批57家"境外旅客购物离境退税商店"名单 [1] - 政策旨在扩大开放、提振消费、打造国际消费目的地，预计将吸引更多外国游客实现旅游与消费"双促进" [1] 政策具体内容与调整 - 自7月1日起湖北正式实施境外旅客购物离境退税政策 [2] - 退税起点从500元下调至200元，现金退税限额由1万元提高至2万元，转账退税取消上限 [2] - 政策调整降低了退税门槛，扩大了受益面，同时为高端消费提供更大空间 [2] 首单退税案例详情 - 首位享受政策的顾客为英国外籍教师Alex，在武商梦时代小米之家购买总价1968元商品 [1] - 顾客获得177.12元退税款，退税率为9%（177.12/1968） [1] - 退税流程包括开具《增值税普通发票》和《离境退税申请单》，经确认后装入专用信封完成申报 [1] 武商集团参与情况 - 武商集团作为本地商贸龙头企业，旗下5家门店被列入全省首批退税商店 [2] - 武商梦时代已建立完善退税服务机制，成为全省首批试点商场之一 [1] - 公司在政策实施前已完成相关升级准备工作 [2]

赛事概况 - 杭州市商务社区街头篮球武林争霸赛（2025赛季）将于7月1日在武林广场开幕，结合热血篮球与商圈经济[1] - 比赛分为集体项目三人制篮球赛和个人项目三分球大赛，其中三人制篮球赛分预赛（7月7日-7月18日）和正赛（7月下旬-9月初）两个阶段[1] - 预赛由大运河数智城、拱墅区18个街道组织，最终121支队伍晋级正赛[1] - 正赛每周五至周日晚在武林广场举行，分为上下半区、30个小组比拼[1] - 正赛期间同步推出"三分投篮王"全民挑战活动，面向市民游客开放参与[1] 赛事背景与参与者 - 拱墅区商务社区篮球爱好者为参赛主力军，全区已建成30个商务社区，覆盖621幢楼宇（含62幢税收亿元楼宇）及3万家企业[1] - 拱墅区自2022年探索商务社区建设，营商环境无感监测连续多年全省第一[1] 商圈联动与配套活动 - 武林广场后亚运时期已举办中国田径街头巡回赛、杭州女子半程马拉松等赛事，本次篮球赛将进一步激活商圈热度[2] - 同期举办文艺赋美演出、主题市集、首届武林吨吨冰饮节等文化与促消费活动[2] - 拱墅区四大商圈（大武林、大运河、大和平、新天地）联动，下半年计划推出115场促消费活动[2] - 配套发放餐饮消费券、商超消费券、大武林商圈消费券，并持续开展以旧换新促消费活动[2]

赛事背景与目的 - 拱墅区通过举办杭州市商务社区街头篮球武林争霸赛（2025赛季），旨在后亚运时期持续推进赛事进商圈活动，打造"商圈即赛场"的沉浸式体验模式 [2] - 赛事将武林广场转变为全民参与的公共文化空间，进一步擦亮其运动标签，让老地标焕发新活力 [2] - 以小篮球转动大经济，撬动武林广场的人气与商圈消费能级，以体育搭台激发夜经济 [2] 赛事名称与区域优势 - 选择"楼BA"名称源于拱墅区拥有良好的商务社区基础，作为全省商贸强区，聚焦商圈治理与产业发展 [3] - 自2022年起创新探索商务社区建设，建成30个商务社区，覆盖621幢楼宇，其中税收亿元以上楼宇62幢、企业3万余家 [3] - 营商环境无感监测连续多年全省第一，为赛事提供坚实支撑 [3] 赛事内容与规则 - 比赛包括集体项目三人制篮球赛和个人项目三分球大赛 [4] - 三人制篮球赛分预赛（7月7日-7月18日）和正赛（7月下旬至9月初），121支队伍晋级正赛，每周五至周日晚在武林广场举行 [4] - 三分球大赛分淘汰赛和决赛，每支正赛队伍派1名运动员参加，最终决出前8名 [4] - 参赛资格不限性别、国籍，年龄18-60周岁的非职业运动员均可报名 [4] 配套活动与商业联动 - 赛事期间在武林广场打造"体育+商业"沉浸式消费场景，包括文艺演出、主题市集、冰饮节等活动 [5] - 拱墅区四大商圈下半年将举办115场促消费活动，配套发放餐饮、商超、大武林商圈消费券 [5] - 通过以旧换新等促消费活动，将赛事"流量"转化为经济"增量" [6]

融资与债务情况 - 公司拟发行40亿元公司债券，期限不超过7年，用于偿还到期债务及补充流动资金[1][3] - 2024年已完成"20豫园01"（2.009亿元，利率5.2%）和"22豫园01"（4.124亿元，利率4.95%）的付息工作[5] - 资产负债率连续三年保持高位（2022-2024年分别为69.15%、68.03%、67.82%），流动比率持续下滑（1.34→1.25→1.22）[5] - 2024年末货币资金+交易性金融资产合计134.43亿元，但短期借款+一年内到期非流动负债达179.35亿元，存在44.92亿元资金缺口[6] - 长期借款161.41亿元，利息费用从2020年9.7亿元增至2024年18.84亿元，接近翻番[7] 经营业绩下滑 - 2024年营收469.24亿元（同比-19.3%），归母净利润1.25亿元（同比-93.81%），扣非净利润亏损21.09亿元（连续两年亏损且加剧）[1][14] - 产业运营收入340.34亿元（同比-18.37%），其中珠宝时尚收入299.77亿元（同比-18.38%）[11][12] - 物业开发与销售收入100.38亿元（同比-25.96%），商业综合运营收入28.52亿元（同比-1.47%）[11][12] - 2024年Q1-Q4营收同比增速分别为+12.56%、-14.77%、-29.53%、-41.81%，2025年Q1同比再降49%[10] 资产减值与人事变动 - 2024年计提资产减值损失9.51亿元（含存货跌价7.73亿元、商誉减值1.78亿元），同比增加150%[14][15] - 2024年至今管理层频繁变动，涉及轮值总裁、副总裁、CFO等8名高管离职[15][17] - 公司采取"瘦身健体"措施，出售非核心资产如上海真如广场等以回笼资金[13] 其他重要事项 - 2023年曾计划定增募资80亿元（后下调至42.5亿元），但2024年5月终止[8][9] - 2024年仍现金分红7.35亿元，股利支付率高达587.18%[17] - 截至2025年7月1日股价5.51元/股，较高点下跌19%，总市值214.7亿元[17]

口袋公园建设进展 - 截至2024年底全国已建设口袋公园超4.8万个[1][3] - 绿道总长度超过12.8万公里[3] - 360个地级及以上城市实施公园绿地开放共享 轮换开放草坪1.8万余公顷[3] 公园绿地开放共享规划 - 住房城乡建设部计划进一步拓展开放共享空间 增加可进入、可体验的活动场地[5] - 将在草坪、林下空间等区域划定开放共享区 完善配套服务设施[5] - 已增加健身设施18万多件[3] "公园+体育"模式发展 - 各地推进"公园+体育"建设 满足居民健身需求[8] - 浙江衢州十里运动休闲长廊利用桥下空间建设11个专业运动场地[10] - 义乌廿三里街道桥下空间改造为6000平方米设施齐备的体育公园[13] 儿童友好型公园建设 - 鄂尔多斯东胜区打造21个"小而精"口袋公园 设置沙滩、滑梯等儿童设施[15] - "公园+体育"模式形成示范效应 吸引社会资本投入[15] "公园式"商场兴起 - 广东惠州"蝶树溪谷"商场融合自然景观与商业设施 打造"森林仙境"体验[19][21] - 深圳"公园式"商场从生态系统角度构建自然循环空间[23] - 深圳出台政策支持公园生态价值转化 全市公园总数达1320个[25] "公园+文创"创新实践 - 北京天坛公园推出文创AI自助拍照机 融合古建场景体验[26] - 天坛公园开发多款文化元素文创产品[28] - 北海公园推出标志性建筑冰箱贴等文创产品[30] - 北京市属公园已开发5000多种文创产品 覆盖10多个品类[32] 公园经济发展意义 - "文创+"形式通过沉浸式消费实现文化传播与创收[34] - 为公园提供新经济增长点 提升居民体验[34]