股价表现与停牌核查 - 公司股票自2025年9月1日至10月28日累计涨幅达152.42%，期间21天涨停，5次触及交易异常波动 [1] - 因股价上涨过快且严重脱离基本面，公司自2025年10月29日起停牌核查，预计停牌时间不超过10个交易日 [1] - 此次为一个月内第二次停牌核查，公司曾于2025年10月9日起停牌5个交易日，并于10月16日复牌 [2] - 复牌后公司股票于10月16日、22日、23日、24日、27日、28日再次涨停，期间再次触及一次交易异常波动 [2] - 从2025年9月3日至10月28日收盘，除去停牌日，公司在29个交易日内收获21个涨停板，期间累计涨幅达156.23% [5] 公司基本面与风险警示 - 公司基本面未发生重大变化，但股价已严重脱离当前基本面情况 [1] - 公司股票存在市场情绪过热和非理性炒作情形，提醒投资者注意短期大幅上涨后可能下跌的风险 [4] - 公司2024年年报被出具无法表示意见的审计报告，股票已被实施退市风险警示 [4] - 因2024年度内控被出具否定意见、持续经营能力存在重大不确定性及存在违规担保情形，公司股票被叠加实施其他风险警示 [4][8] - 若2024年年报非标意见所涉事项在2025年度无法消除，公司股票将被终止上市 [4] 历史股价与业务概况 - 公司上市初期于2016年11月盘中曾触及34.39元历史高点，随后震荡下行至2024年2月1.59元历史低点，区间最大累计跌幅达95.38% [5] - 公司全称为正平路桥建设股份有限公司，于2016年9月5日在上交所上市，发行价为5.03元 [5] - 公司主要从事基础设施建设、文旅+产业综合开发和有色金属矿业，并在报告期内积极拓展新能源建设及智算服务等新业务 [5] - 公司除终止上市风险外，还披露了矿产资源开采能力不足、非经营性资金占用尚未解决以及业绩持续亏损的风险 [4]

股价表现与停牌核查 - 公司股票自2025年9月1日至10月28日累计涨幅达15242% 期间多次触及股票交易异常波动 [2] - 股价短期涨幅与同期上证指数及建筑行业表现存在严重偏离 可能存在市场情绪过热和非理性炒作情形 [2] - 公司自2025年10月29日起停牌核查 预计停牌时间不超过10个交易日 [2][5] - 自2025年9月1日至10月28日 其间共有21个交易日涨停 5次触及股票交易异常波动 [6] - 此次为第二次停牌核查 首次停牌核查后于2025年10月15日复牌 复牌后股价于10月16日、22日、23日、24日、27日、28日再次涨停并触及一次异常波动 [6][7] 公司经营与财务状况 - 公司2024年年报被出具无法表示意见的审计报告 存在终止上市风险 [2] - 公司业绩持续亏损 2024年实现营业收入1362亿元 归母净利润为-484亿元 2025年上半年实现营业收入344亿元 归母净利润为-088亿元 [2][7] - 公司主要从事基础设施建设、文旅+产业综合开发和有色金属矿业三大业务 [7] - 公司矿产资源开采能力不足 后续开发进展和收益存在重大不确定性 [2] - 公司非经营性资金占用问题尚未解决 [2] - 公司自查称目前生产经营情况正常 未发生重大变化 未发现其他可能对股价产生较大影响的重大事件 [6]

收购交易概述 - 公司拟以现金方式收购广东长兴半导体科技有限公司81.8091%的股权 [2] - 交易对手方为广东长兴信息管理咨询有限公司及张治强 [2] - 本次签署的协议为意向性协议，最终交易尚需尽职调查、审计、评估及决策审批 [6] 标的公司业务概况 - 长兴半导体是一家专注于存储器芯片封装测试和存储模组制造的高新技术企业 [4] - 公司具备晶圆测试和修复技术，拥有8层叠Die封装工艺以及BGA、SiP、CSP等封装技术 [4] - 公司可生产消费级NAND FLASH模组和DRAM内存模组，并拥有76项有效专利授权 [4] - 长兴半导体是国家级高新技术企业、国家级专精特新"小巨人"企业 [4] 收购方战略意图 - 收购符合公司"文旅+科技"的战略布局，是传统业务升级与新兴产业布局的结合 [6] - 公司致力于通过"地产稳盘、文旅铸魂、科技拓维"的"三核驱动"战略构建协同生态体系 [5] - 公司战略聚焦人工智能、半导体、生物大健康等新兴产业，以实现向创新平台运营商转型 [5] 收购方近期业绩与科技布局 - 公司上半年实现营业收入7.72亿元，同比减少50.97% [5] - 归属于母公司所有者净利润为-1.61亿元 [5] - 公司已于今年4月成立深圳盈新数科具身智能有限公司，目前处于业务探索阶段 [5] 市场反应 - 公告发布后，公司股价已连续两个交易日涨停 [7]

项目概况 - 惠山古镇文商旅综合开发项目总投资约140亿元，占地面积约554亩 [1] - 项目由无锡市梁溪文旅发展集团有限公司、无锡市文化旅游发展集团有限公司、无锡灵山文化旅游集团有限公司三大国企携手打造，无锡文旅产业更新发展有限公司负责具体开发建设 [1] - 建设内容涵盖改造和新建商业建筑街区以及文化旅游配套，旨在打造"无锡文化核心" [1] 项目规划与设计 - 新建商业区地下一层、局部两层，深基坑深度达10.65米 [1] - 项目依托惠山古镇历史街区板块，构建国潮时尚艺术街区、国乐潮流商业街区等板块 [1] - 项目旨在重塑古镇肌理、赋能文旅、焕新商业，打造全国文商旅融合街区新样板 [1] 项目进展与施工细节 - 项目一期示范段于2023年6月起正式开工 [2] - 项目区域拥有全国独一份的118座各具特色的古祠堂群 [2] - 施工采用"中国传统修复+现代科学修复"方法，最大程度保留古镇风貌，并对祠堂外立面破损部位进行翻新 [2] - 308礼堂建于上世纪50年代，建筑面积2000多平方米，在活化利用中保留了建筑外立面原来的红砖墙，内设下沉舞台，绝对施工周期仅173天 [2] 项目定位与预期影响 - 修缮后的308礼堂已活化利用为民族音乐文化地标，并举办了第二届全国民族器乐展演等多场活动 [2] - 升级后的惠山古镇将以"商旅+文化IP+音乐+国潮艺术体验"模式，打造江南新人文会客厅 [2] - 项目旨在为市民游客带来全新体验，彰显无锡城市魅力，丰富江南文化版图 [1][2]

枢纽流量表现 - 2025年国庆中秋期间广州白云站日均到发旅客15.98万人次，同比增长115% [1][3] - 10月1日单日客流发送量达13.4万人次，历史性超越广州东站（12.6万人次）和广州站（3.7万人次） [1] - 同期到发列车共计1711列，日均214列，同比增长47% [3] - 日高峰客流到发旅客21.16万人次，同比增长137% [3] - 预计2026年春运高峰期日到发客流量将突破30万人次 [10] 流量增长驱动因素 - 2025年三季度铁路调图后承接广州站60列普速列车始发终到任务 [5] - 广州地铁12号线广州白云站地铁站于6月29日开通，实现无缝换乘，替代此前需步行约450米耗时约10分钟的换乘方式 [8] - 运营保障优化措施包括全时值班值守、增开安检通道、优化流线及换乘指引、联合执法及增设便民设施 [7] 枢纽+战略与产业规划 - 白云区实施“枢纽+”战略，深度整合优化城市空间、产业布局和人才集聚 [10] - 与新加坡鹏瑞利集团合作打造1.18平方公里白云国际医养城，产业空间不低于100万平方米，预计总投资超100亿元 [12] - 首期项目“白云鹏瑞利国际医院”总面积10.6万平方米，总投资额10亿元，计划2026年年底投入运营 [12] - 推进棠涌村、潭村等城中村改造，改造后释放产业空间约280万平方米，可拉动约千亿固定资产投资 [14] 片区产业发展重点 - 石井街依托时尚服饰、皮具等千亿级产业基础，构建“时尚设计—生产制造—展示交易—消费体验”全链条 [16] - 新市街发展总部经济、医疗大健康产业、商旅服务产业、都市生活消费产业、数字应用等现代化产业生态圈 [16] - 打造7.8平方公里“广州时尚之都”，瞄准研发设计、展贸、体验、个性定制等高端环节 [23] 枢纽能级与城市定位 - 广州白云站是亚洲最大TOD综合交通枢纽之一，坐拥“高铁+地铁+城际”立体交通网络，可实现1小时畅达大湾区、3小时辐射东南亚 [18] - 枢纽及综合开发总建筑面积约150万平方米，已建成粤胜广场、诺德云城两个TOD超级综合体 [21] - 20分钟直连白云国际机场，联动广州国际港欧亚班列与白云新城产业引擎，织就空铁联运黄金走廊 [25]

行业现状与问题 - 过往文旅开发项目普遍存在大拆大建、套壳IP的问题，开发商常在完成楼盘销售后退出，导致项目难以持续 [2][3] - 当前多数文旅开发以“开发”为幌子，真实目标可能是转移文旅投资资金，真正依靠项目盈利的企业凤毛麟角 [3][4] - 国内文旅项目普遍存在前期预算感性、中期施工赶工、后期运营靠运气的现象，项目三年存活率已属优秀 [4] - 国内文旅项目存在美学不统一、运营不协同的根本问题，导致游客难以停留，例如充斥同质化网红路牌、浮华夜游及混乱的餐饮动线 [25][26] 成功案例：日本长门汤本温泉街再生计划 - 长门汤本温泉街在2005年后一度衰落，空置率高，类似国内“空心村”，市政府于2016年邀请东京团队启动更新，目标为打造可漫步、停留的小镇 [8][9] - 星野集团董事长星野佳路因看到整条街商户均愿意参与共建，而非仅依赖酒店品牌，决定加入评审并支持该计划 [11] - 再生计划的核心策略是让酒店融入当地文化，成为老街的“接口”，使住客感觉街区是旅馆的延伸，同时街区资源对住客开放共享 [12][13] 政府与企业的协同策略 - 政府负责重资产投入与保养，包括重建公共浴场“恩汤”、建设河岸缓坡步道、亲水阶梯及统一的夜间灯光系统，形成可漫步的主动线 [14][15][16] - 酒店则专注于轻资产运营，将服务移植到公共空间，例如在河边提供移动茶点服务，以人手和时间投入创造出高记忆度的私域体验场景 [17][18] - 双方在审美与规则上高度协同，街区导视的字体、色温、材质彼此呼应，酒店手绘地图与路边标识精准对照，夜间灯光柔和克制，降低游客认知负担 [27][29] 运营协同与体验优化 - 酒店、餐饮商家与当地店铺在运营上实行时段协同，酒店会根据街区节奏（如散策线路、灯笼点亮时间、餐厅营业时间）编排住客活动，避免拥堵与冷场 [34][35] - 这种协同体现在日常的高密度细节中，使住客无需提前规划，体验自然流畅，街区氛围一致，最终形成共享路线与互通体验 [36][37][38] - 成功的协同运营激活了街区经济，最初关闭的店铺陆续开业，街区热度提升吸引了更多参与者，形成良性循环，街区本身成为酒店价值的最佳诠释者 [41][42]

股票交易异常与停牌核查 - 公司股票自2025年9月1日至9月30日累计涨幅达101.86% 期间出现15天涨停并4次触及异常波动 [2] - 因短期涨幅与同期上证指数及建筑行业严重偏离 公司股票自2025年10月9日起停牌核查 预计停牌时间不超过5个交易日 [2] - 公司存在终止上市风险 2024年年报被出具无法表示意见的审计报告且股票已被实施退市风险警示 [2] 公司财务与经营状况 - 2024年至2025年第二季度营业收入分别为13.62亿元 1.47亿元和3.44亿元 同比分别增长-28.53% -38.29%和-37.77% [4] - 同期归母净利润分别为-4.84亿元 1457.15万元和-8812.21万元 归母净利润同比增长分别为8.97% 187.99%和-12.40% [4] - 公司同期资产负债率分别为90.92% 90.60%和92.22% 显示高负债状态 [4] - 公司面临矿产资源开采能力不足 非经营性资金占用尚未解决及业绩持续亏损等问题 [2] 历史行政处罚与法律风险 - 公司于2024年3月29日收到中国证监会青海监管局《行政处罚决定书》([2024]1号) [2] - 青海证监局决定对正平股份责令改正并给予警告 处以150万元罚款 对相关责任人金生辉 金生光等分别处以罚款 总额达740万元 [3] - 凡在2024年1月22日收盘时持有公司股票的受损投资者可依法索赔 [3] - 天眼查信息显示公司自身天眼风险497条 周边风险821条 历史风险539条 预警提醒风险345条 [4] 公司基本信息与业务构成 - 公司成立于1996年3月18日 注册资本为69962.3237万人民币 法定代表人为彭有宏 注册地址在青海省西宁市 [3] - 主营业务为基础设施建设 文旅+产业综合开发和有色金属矿业 [3] - 公司董事长为田世生 董秘为王蕙 员工人数为955人 实际控制人为金生光 金生辉 李建莉 [4] - 公司参股42家公司 包括青海路拓工程设施制造集团有限公司 贵州思源供水有限公司等 [4]

股票交易异常波动与停牌核查 - 公司股票自2025年9月1日至9月30日累计涨幅达101.86%，其间出现15天涨停和4次交易异常波动 [1] - 公司股价短期涨幅与同期上证指数及建筑行业表现存在严重偏离，最新滚动市盈率为亏损，市净率为13.19，严重高于同行业水准 [1] - 为维护投资者利益，公司股票自2025年10月9日起停牌核查，预计停牌时间不超过5个交易日 [1] 公司财务状况与经营业绩 - 公司2024年实现营业收入13.62亿元，归母净利润为-4.84亿元，2025年上半年实现营业收入3.44亿元，归母净利润为-0.88亿元，业绩持续亏损 [1] - 公司主营业务包括基础设施建设、文旅+产业综合开发和有色金属矿业 [1] 终止上市风险 - 因2024年年报被出具无法表示意见的审计报告，公司股票已被实施退市风险警示 [2] - 同时因2024年度内部控制被出具否定意见、持续经营能力存在重大不确定性及存在违规担保情形，公司股票被叠加实施其他风险警示 [2] - 若相关非标意见所涉事项在2025年度无法消除，公司股票将被终止上市 [2] 矿产资源开发风险 - 公司全资子公司格尔木生光矿业开发有限公司虽持有《采矿许可证》，但公司开采能力不足 [2] - 矿产资源开发未来需大规模投入，但公司目前无充足资金、人员及设备用于后续开采，后续开采进展及能否产生收益存在重大不确定性 [2] 公司治理与资金占用问题 - 2024年公司控股子公司贵州水利实业有限公司的少数股东欣汇盛源存在非经营性资金占用，实际占用资金为1320.92万元 [3] - 截至公告日，欣汇盛源已以现金方式归还900万元，占用余额为420.92万元 [3]

普惠金融服务规模与成效 - 截至2025年8月末，普惠金融重点领域贷款余额超365亿元，较年初新增近34亿元 [5] - 专精特新企业授信覆盖率超30%，高新技术企业覆盖率超20%，相当于每3家专精特新企业中就有1家获得授信 [5] - 近两年累计走访小微企业超2.1万户，累计提供授信超210亿元 [8] 支持科技创新与制造业升级 - 通过构建数字化风控模型，将“技术专利”、“产业链地位”等无形资产转化为信用资产，解决轻资产科创企业融资困境 [6] - 线上推广“科创贷”、“抵押贷”，线下发力“科技通宝”、“惠制造”等场景化服务，形成公私联动的普惠生态 [6] - 向国家级高新技术企业佛山市凯博新材料科技有限公司提供8000万元金融支持，助其投资1.2亿元建设年产PVC板材71430吨项目 [7] 提升小微企业服务覆盖面与获得感 - 深化银政企合作，2025年参与超10场银企对接会，覆盖3000余户企业 [8] - 2025年以来借助政府转贷基金为1140余户小微企业成功转贷超47亿元 [8] - 本年普惠贷款平均利率较上年末下降约28个基点 [8] 特色金融产品创新 - 针对餐饮业创新推出“粤菜师傅贷”，个人最高额度200万元、企业最高额度1000万元，免抵押、利率优惠、期限最长10年 [9] - 向佛山市某饮食服务有限公司提供350万元中期流动资金贷款，助其完成酒楼装修改造 [9] 服务乡村振兴与文旅融合 - 截至2025年8月末，涉农贷款余额近120亿元，增速超28%，规模近三年增长超5倍 [10] - 向“高明三洲黑鹅”产业链企业肇庆市杨和海鹏食品有限公司提供1000万元中期流动资金贷款，支持全产业链布局 [10] - 创新推出“惠如愿·文旅贷”，已为超1300户企业提供授信超90亿元，支持“环两江”区域核心景区建设 [10][11] - 向樵山文化中心、皂幕山旅游开发公司等文旅企业分别提供1000万元中长期贷款，用于场馆运营与景区升级 [11]

股价表现 - 2025年9月15日触及涨停 涨停价3.83元 涨幅4.93% [1] - 总市值26.80亿元 流通市值26.80亿元 [1] - 总成交额226.02万元 [1] 业务构成 - 主营涵盖基础设施建设 文旅+产业综合开发 有色金属矿业 [2] - 提供基础设施投资咨询服务 [2] 行业驱动因素 - 基础设施建设作为国家经济发展重要支撑 在稳增长背景下可能获得更多国家投入 [2] - 文旅产业持续复苏发展 旅游旺季带来板块关注度提升 [2] - 有色金属矿业受市场供需和价格波动影响 近期部分金属品种价格上涨 [2] 市场热度 - 基础设施建设板块部分个股表现活跃 [2] - 文旅板块受到投资者青睐 [2] - 有色金属价格波动带动相关矿业公司股价表现 [2] 资金与技术面 - 涨停前可能存在资金关注迹象 [2] - 积极技术信号如MACD金叉或BOLL通道突破可能吸引资金流入 [2]